Acest penthouse elegant cu 2 dormitoare este situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía, Marbella, o destinație renumită pe Costa del Sol. Oferind o suprafață interioară de 146 m² și o terasă generoasă de 25 m², proprietatea a fost finalizată în 2020, combinând designul modern cu confortul mediteranean. Amplasarea sa oferă acces facil la numeroase facilități, fiind ideală pentru cei care caută un stil de viață vibrant și accesibil.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (vanaf 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf 239.000 €), acest penthouse din Nueva Andalucía se poziționează într-o gamă de prețuri superioară. Această diferență reflectă, probabil, locația premium în Marbella, o zonă recunoscută pentru exclusivitate și stil de viață, precum și pentru facilitățile și finisajele de nivel înalt asociate cu proiectele din această regiune. În timp ce proiectele din Torre del Mar și Estepona oferă opțiuni mai accesibile, Nueva Andalucía se adresează unui segment de piață care caută un echilibru între accesibilitate la servicii de lux, proximitatea față de plajă și terenuri de golf de top, precum și un mediu urban vibrant.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, proiectul beneficiază de proximitatea față de Marea Mediterană, cu plaje la distanță scurtă de mers sau cu bicicleta. Ambianta urbană înconjurătoare asigură accesibilitate la servicii esențiale, creând un echilibru între liniștea rezidențială și dinamismul zonei.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit modern, cu finisaje de calitate și facilități la îndemână. Terasa spațioasă invită la relaxare în aer liber, în timp ce proximitatea față de servicii și transport public facilitează un stil de viață practic și dinamic.
Construit în 2020, acest penthouse reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate relativ nouă, cu design contemporan și standarde de construcție actuale. Stadiul de finalizare completă permite o tranziție rapidă către noul locuință, eliminând grijile legate de etapele de construcție.
Proiectul nu dispune de acces direct la plajă, necesitând un scurt deplasament. De asemenea, deși se află într-o zonă urbană, liniștea absolută poate fi influențată de activitățile specifice unui mediu rezidențial dens populat, mai ales în sezonul turistic.
Această proprietate este potrivită pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă vibrantă și bine conectată a Costa del Sol. Este ideală pentru profesioniști sau cupluri care apreciază accesul rapid la facilități urbane, restaurante și opțiuni de agrement, inclusiv proximitatea față de cluburi de golf și portul Puerto Banús. De asemenea, poate servi ca reședință secundară pentru vacanțe sau ca investiție imobiliară, având în vedere popularitatea zonei pentru închirieri pe termen scurt și lung. Stilul de viață dinamic, dar cu posibilități de relaxare pe terasă sau la piscina comună, se potrivește celor activi, care doresc să beneficieze de tot ce oferă o zonă urbană de coastă.
Proprietatea a fost finalizată în 2020, sugerând standarde moderne de construcție și finisaje. Deși detaliile specifice nu sunt prezentate, mențiunea "stilul modern" și facilitățile precum aer condiționat (rece/cald), încălzire centrală și bucătărie complet utilată indică un nivel bun de confort. Finisajele interioare, pardoselile și instalațiile sunt probabil conform celor mai recente norme. Prezența liftului și accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă adaugă la funcționalitatea și calitatea percepută a spațiului de locuit. Terasa privată, orientată spre priveliști, completează experiența rezidențială.
Penthouse-ul cu 2 dormitoare și 2 băi este listat la un preț de 530.000 €. Suprafața totală construită este de 146 m², incluzând o terasă de 25 m². Proprietatea este gata de locuit, cu finalizare în 2020. Variația de preț pentru proprietăți similare în zonă poate depinde de locația exactă, facilitățile comune, priveliște și finisaje. Zona Nueva Andalucía este una căutată, ceea ce poate influența prețurile pe piața secundară și potențialul de apreciere pe termen lung.
Nueva Andalucía, cunoscută și sub numele de "Valea Golfurilor", oferă un amestec de rezidențial, comercial și recreativ. Locuința se află într-un mediu urban, cu supermarketuri, farmacii și restaurante la distanță de mers. Viața de zi cu zi este marcată de accesibilitatea la servicii, activități sportive, în special golf, și proximitatea față de Puerto Banús, renumit pentru portul său, magazinele de lux și viața de noapte. Acest penthouse, situat la etajul șapte, oferă o perspectivă amplă asupra zonei, combinând confortul urban cu priveliști spre peisajul înconjurător.
Trăind în Nueva Andalucía, rezidenții beneficiază de un mediu urban activ, cu acces la o gamă largă de servicii la distanță de mers. Farmacia este la 64 m, supermarketul la 353 m, iar numeroase restaurante și cafenele sunt în proximitate. Această zonă este cunoscută pentru cluburile sale de golf de renume, cu mai multe terenuri la mai puțin de 3 km distanță. Puerto Banús, un centru social și de agrement, se află la doar 1 km, oferind opțiuni de divertisment, shopping și restaurante de lux. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea către orașele învecinate, cum ar fi Marbella, situat la 7 km.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Nueva Andalucía, o zonă dinamică a Marbellei. Se evidențiază proximitatea față de plaje, cluburi de golf de renume, portul sportiv Puerto Banús și diverse facilități urbane, oferind o imagine clară a stilului de viață și a accesibilității zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Noua Andaluzia este o suburbie distinctă a orașului Marbella, situată strategic între Marea Mediterană și munții Sierra Blanca. Poziționarea sa la 7 km de centrul orașului Marbella, 54 km de Málaga și 59 km de Algeciras, plasează proiectul într-o rețea urbană importantă din sudul Spaniei. Această localizare oferă acces la infrastructura și serviciile oferite de orașe mai mari, menținând în același timp un caracter distinct, centrat pe stilul de viață mediteranean și activitățile recreative.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km, iar Gibraltar la 52 km. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 m, cu alte plaje populare accesibile în câteva minute. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 2 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 368 m, iar o farmacie la 64 m, subliniind comoditatea accesului la servicii esențiale. De asemenea, facilități medicale precum spitale sunt situate la 1.9 km.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.856, contribuie la un mediu propice activităților în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, datorită temperaturilor apei de peste 20°C. Amplasarea la 10 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 0.2% spre plajă indică o topografie predominant plată, favorizând accesul și oferind priveliști deschise, probabil către mare și munți.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles sunt accesibile în scurt timp. Zona este un paradis pentru golf, cu terenuri de renume precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas la 2-3 km. De asemenea, sunt disponibile facilități sportive diverse, inclusiv centre de CrossFit și săli de escaladă. Portul Puerto Banús, la 1 km, oferă oportunități suplimentare de agrement, sporturi nautice și restaurante.
Sursă: OpenStreetMap
Noua Andaluzia este o suburbie distinctă a orașului Marbella, situată strategic între Marea Mediterană și munții Sierra Blanca. Poziționarea sa la 7 km de centrul orașului Marbella, 54 km de Málaga și 59 km de Algeciras, plasează proiectul într-o rețea urbană importantă din sudul Spaniei. Această localizare oferă acces la infrastructura și serviciile oferite de orașe mai mari, menținând în același timp un caracter distinct, centrat pe stilul de viață mediteranean și activitățile recreative.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL888438
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
