Vele residences v izjemni soseski Nueva Andalucía v Marbelli ponujajo to moderno penthouse, ki je bilo dokončano leta 2020. S 146 m² bivalne površine in 25 m² terase ponuja premišljeno zasnovan življenjski prostor z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Projekt združuje sodobno estetiko z lokacijo, ki omogoča dostop do mestnih ugodnosti in mirnega bivalnega okolja.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), to penthouse v Nueva Andalucía predstavlja višji cenovni razred, kar odraža njegovo lokacijo v bolj ekskluzivnem območju Marbelle. Cena 530.000 € se uvršča med ponudbe, kot je Etherna Homes 2 v Esteponi (od €239.000), vendar ponuja večjo premišljenost v smislu dokončanja in lokacije. Medtem ko projekti v Torre del Mar ali Mijas morda ponujajo nižje vstopne cene, Nueva Andalucía izstopa zaradi svoje bližine prestižnih plaž, igrišč za golf in živahne urbane scene, ki jo dopolnjujejo bogate storitve in kulturne dejavnosti v Marbelli. Gostota hotelov in turističnih nastanitev na tem območju kaže na močno turistično privlačnost, kar bi lahko bilo koristno za naložbene nepremičnine. Vendar pa je treba upoštevati, da je povprečni dohodek v provinci na ravni 16.450 €, kar lahko vpliva na lokalno kupno moč v primerjavi z območji, ki jih obiskujejo predvsem turisti z višjimi prihodki.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, z neposrednim dostopom do različnih storitev in bližino sredozemske obale. Njegova lega zagotavlja dobro povezanost z lokalnimi dobrinami, hkrati pa ohranja občutek mirnega bivališča v priljubljeni soseski Marbelle.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo sodobno bivališče z zunanjim prostorom v obliki terase. Ponuja udobje bivanja v bližini mestnih centrov, z možnostmi za prosti čas in sprostitev, kar ustreza življenjskemu slogu, ki ceni dostopnost in sodobno udobje.
Zgrajeno leta 2020, to penthouse predstavlja sodobno zasnovo in zaključek, ki je bil dokončan v zadnjih letih. Njegov nedavni status gradnje pomeni, da so vgrajene sodobne gradbene prakse in materiali, kar zagotavlja dobro ohranjeno in funkcionalno bivalno enoto.
Ta penthouse ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen 2,6 km. Prav tako ni v lastni upravi z več kot 25 m² zunanjega prostora, kar bi lahko vplivalo na tiste, ki iščejo obsežne zunanje površine. Projekt tudi ne vključuje zasebnih parkirnih mest, temveč se zanaša na skupne ali javne možnosti.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki cenijo sodoben življenjski slog z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. Primerno je za tiste, ki iščejo drugo rezidenco, saj ponuja privlačno lokacijo za počitnice ali občasne obiske. Investitorji bi lahko menili, da je to privlačna priložnost zaradi svoje lokacije v priljubljeni soseski. Tudi tisti, ki želijo živeti blizu plaže in igrišč za golf, bodo našli to lokacijo privlačno. Funkcionalna zasnova z dvema spalnicama in terasa nudita udoben prostor za sprostitev in zabavo, kar ustreza tistim, ki želijo uživati v mediteranskem podnebju in dejavnostih na prostem.
Zgrajeno leta 2020, penthouse vključuje sodobne elemente zaključka in opreme. Čeprav podrobni materiali niso navedeni, je dokončanje stavbe leta 2020 običajno povezano z uporabo sodobnih gradbenih standardov in materialov. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da vključuje vso potrebno opremo. Lastnosti, kot so dvigalo in dostop za gibalno ovirane osebe, nakazujejo pozornost do funkcionalnosti in udobja. Klimatske naprave (toplo in hladno) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Podrobnosti o uporabljenih materialih, kot so tla, stenske obloge in okovje, bi dodatno pojasnile celotno raven kakovosti zaključka.
To penthouse z dvema spalnicama v Nueva Andalucía je na voljo po ceni 530.000 €. Ta cena odraža sodobno konstrukcijo, dokončano leta 2020, in lokacijo v iskanem območju. Zgrajena površina 146 m², vključno z 25 m² terase, zagotavlja prostorno bivalno okolje. Trenutno je na voljo za prodajo. Za zainteresirane kupce ni navedena nobena dodatna cena ali različice glede cene, kar nakazuje enotno prodajno ceno za to specifično enoto.
Nova Andalucía, ki se nahaja v Marbelli, je znana po svoji dinamični mešanici mestnega življenja in bližine naravnih lepot. To območje ponuja ugodnosti, kot so restavracije, trgovine in storitve, ki so na dosegu roke, zaradi česar je primerno za vsakodnevno bivanje. Infrastruktura, kot so javni prevoz in zdravstvene ustanove, je lahko dostopna, kar prispeva k priročnosti. Sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji omogoča uživanje v dejavnostih na prostem skozi vse leto. Bližina plaž in igrišč za golf dodaja privlačnost za ljubitelje prostega časa in športa. Mesto ohranja živahno vzdušje, vendar ponuja tudi mirnejša bivalna območja.
Nova Andalucía se nahaja v Marbelli in ponuja priročno lego z dobrim dostopom do različnih storitev. Na območju je veliko restavracij (69), lekarn (3) in bank (4), ki so v krogu 2 km, kar zagotavlja, da so osnovne potrebe lahko dostopne. V bližini je tudi več kot 40 osnovnih in srednjih šol, kar kaže na družinam prijazno okolje. Zdravstvene storitve, vključno s 5 zdravstvenimi centri, so prav tako v bližini. Bližina igrišč za golf, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, je privlačna za golfiste. Več hotelov in turističnih nastanitev, ki podpirajo lokalno turistično industrijo, je tudi v bližini.
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, Marbelli, na območju, ki je znano po svoji kombinaciji mestnih ugodnosti in bližine obale. Karta prikazuje lego v razmeroma gosto poseljenem urbanem okolju, s pomembnimi plažami in športnimi objekti v bližini, kar omogoča dostop do sredozemskega načina življenja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nova Andalucía je strateško locirana v bližini večjih mestnih središč v regiji. Marbella je oddaljena le 7 km, kar ponuja dostop do širše mestne infrastrukture in storitev. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 54 km in ponuja mednarodno letališče ter večje kulturne in gospodarske dejavnosti. Algeciras je oddaljen 59 km, kar dodatno razširja regionalne možnosti potovanja in povezljivosti. Ta položaj omogoča enostaven dostop tako do lokalnih dobrin kot do večjih regionalnih centrov.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja dobro prometno povezljivost. Najbližje letališče, Malaga-Costa del Sol, je oddaljeno približno 45 km po zračni črti, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Supermarket je oddaljen 353 metrov, lekarna pa 64 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Z več kot 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost brez avtomobila izvedljiva. Za golfiste so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena le 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ima milo mediteransko podnebje z povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, kar zagotavlja prijetne pogoje skozi vse leto. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija je le 10 metrov nad morsko gladino, z blago stopnjo do plaže (0,02 %). Ta kombinacija podnebja in topografije omogoča uživanje v naravnem okolju, vključno z bližino plaž in zelenih površin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja široke možnosti za rekreacijo in aktivnosti na prostem. Najbližje plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene 2,2 km. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini so tudi športni objekti, kot so športni centri, vključno s Polideportivo San Pedro (2,9 km). Sredozemsko podnebje spodbuja dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andalucía je strateško locirana v bližini večjih mestnih središč v regiji. Marbella je oddaljena le 7 km, kar ponuja dostop do širše mestne infrastrukture in storitev. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 54 km in ponuja mednarodno letališče ter večje kulturne in gospodarske dejavnosti. Algeciras je oddaljen 59 km, kar dodatno razširja regionalne možnosti potovanja in povezljivosti. Ta položaj omogoča enostaven dostop tako do lokalnih dobrin kot do večjih regionalnih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL888438
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
