Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu zarif 2 yatak odalı çatı katı daire, 146 m²'lik kapalı alan ve 25 m²'lik geniş bir teras sunmaktadır. 2020 yılında tamamlanan proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için modern bir yaşam alanı sunar. Daire, çevredeki alanın, dağların ve Nueva Andalucía'nın etkileyici manzaralarını sunan, yüksek bir konumdadır. Hem modern bir ev, tatil ikameti hem de yatırım amaçlı mülk arayanlar için cazip bir seçenektir.
Nueva Andalucía'daki bu penthouse, Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, konum ve olanaklar açısından dikkat çekmektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlıdır ancak genellikle daha uzak konumlarda veya farklı özelliklere sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 239.000 €) gibi projeler de daha ulaşılabilir fiyat noktalarında sunulurken, Nueva Andalucía'nın sunduğu merkezi ve prestijli konumu, bu penthouse'u farklılaştırmaktadır. Bölgedeki yüksek yaşam standardı ve tesisler (golf sahaları, marinalar, restoranlar) göz önüne alındığında, 530.000 €'luk fiyat, sunulan değer ve yaşam tarzı için makul bir seviyede yer almaktadır. Bu fiyat aralığı, özellikle Marbella bölgesinde, modern ve donanımlı bir mülk arayan uluslararası alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın merkezi konumu, çevredeki olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin bir yaşam alanı sunar. Kıyıya yakınlığı, plajlara ve marinaya erişimi kolaylaştırır. Konum, hem şehir yaşamının canlılığını hem de denizin sakinliğini bir arada sunma potansiyeline sahiptir.
Bu çatı katı daire, modern yaşam alanları, geniş bir teras ve kaliteli donanım arayanlar için uygundur. Kıyı şeridine yakınlığı, deniz manzarası ve şehir olanaklarına erişim gibi özellikler, konforlu ve keyifli bir yaşam deneyimi arayan bireyler için çekicidir.
2020 yılında tamamlanmış olan bu modern yapı, güncel inşaat standartlarına ve tasarım trendlerine uygun olarak inşa edilmiştir. Proje, yeni bir yaşam alanı veya yatırım fırsatı arayanlar için hazır durumdadır. Tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar.
Bu proje, birincil konut olarak tasarlanmış olup, ticari veya turistik kiralama amaçlı sınırlamaları olabilir. Ayrıca, çevresel gürültü seviyeleri veya yoğunluk, belirli zamanlarda bir dezavantaj olarak algılanabilir. Toplu taşıma ağının yetersizliği, özel araç kullanımını zorunlu kılabilir.
Bu çatı katı daire, Akdeniz'de hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Özellikle, şehir hayatının olanaklarına yakın olmayı tercih edenler, ancak aynı zamanda denize ve doğaya da kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir. Sabahları terasta kahve içerek güne başlamak, öğleden sonra plajda vakit geçirmek veya yakındaki golf sahalarında oynamak isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Ayrıca, tatil evi olarak kullanmayı düşünenler veya uzun vadeli bir yatırım yapmak isteyenler için de cazip bir alternatiftir. Projenin 2020'de tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunar. Bölgenin yıl boyunca sunduğu güneşli iklim ve sosyal olanaklar, her mevsim keyifli bir yaşam vadeder. Uluslararası havaalanına (45 km) yakınlığı, seyahat kolaylığı sağlar.
Bu modern çatı katı daire, kalitesi ve işçiliği ile öne çıkmaktadır. Genellikle, bu tür projelerde yüksek kaliteli malzemeler kullanılır. Örneğin, mutfaklar genellikle paslanmaz çelik ankastre cihazlar ve modern tezgahlarla donatılmıştır. Banyolarda ise seramik veya porselen karolar, şık armatürler ve duşakabinler bulunur. Zeminler genellikle mermer veya lamine parke kaplıdır. Enerji verimliliği açısından, çift camlı pencereler, iyi yalıtım ve merkezi klima/ısıtma sistemleri standart olarak sunulur. Geniş teraslar, genellikle dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır ve keyifli dış mekan yaşamı için tasarlanmıştır. Daireler, genellikle tam donanımlı olarak teslim edilir ve bu da kiracıların veya sahiplerin hemen yerleşmelerini kolaylaştırır. Güvenlik açısından, kapalı devre kamera sistemleri ve şifreli girişler gibi özellikler bulunabilir.
Bu 2 yatak odalı penthouse, Nueva Andalucía'da 530.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün 146 m²'lik geniş yaşam alanını, 25 m²'lik terasını ve yüksek kat konumunu yansıtmaktadır. Proje 2020'de tamamlandığı için hazır durumdadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, konum ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı ihtiyaçlara ve bütçelere hitap eden çeşitli daire tiplerinin bulunması, geniş bir alıcı kitlesine ulaşılmasını sağlar. Yatırım potansiyeli ve yaşam tarzı beklentileri, bu fiyat noktasında mülk sahibine önemli avantajlar sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu çatı katı daire, hem hareketli bir şehir yaşamını hem de sakin bir Akdeniz atmosferini bir arada sunar. 146 m²'lik yaşam alanı ve 25 m²'lik terası, keyifli vakit geçirmek için yeterli alan sağlar. Daire, 7. katta yer almasıyla çevresindeki dağların ve bölgenin panoramik manzarasına sahiptir. Günlük yaşam, yakındaki süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara kolay erişimle desteklenir. Bölge, golf sahalarına, plajlara ve marinalara yakınlığı ile öne çıkar. Bu durum, spor ve doğa aktiviteleriyle ilgilenenler için cazip bir yaşam tarzı sunar. Yıl boyunca 3.856 güneş saati ve 6 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sunmaktadır. Yerel halkın ve turistlerin hareketliliği, bölgenin canlılığını ve sosyal olanaklarını artırır.
Nueva Andalucía, hareketli bir bölgedir ve bu çatı katı daire, bu canlılığın merkezinde yer alır. Yürüme mesafesinde bulunan çeşitli süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve restoranlar (bölgede 69 adet), günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, 10'dan fazla toplu taşıma hattı ve 50'den fazla otobüs durağı ile bölge, toplu taşıma açısından iyi bir bağlantıya sahiptir. Bu durum, özel araç sahipleri için bile bazı durumlarda kolaylık sağlayabilir. Ancak, bazı bölgelerde otopark bulmak zor olabilir. Bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, bölgenin turistik çekiciliğini ve canlılığını gösterir. Yakındaki okullar (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve sağlık merkezleri (5 adet), aileler için önemli bir artı değerdir. Genel olarak, Nueva Andalucía, hem sakin bir yaşam hem de sosyal olanaklara kolay erişim arayanlar için ideal bir bölgedir.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu göstermektedir. Daire, kıyı şeridine yakınlığı, golf sahalarına ve marinalara olan erişimi ile öne çıkmaktadır. Ayrıca, çevredeki şehirler ve Malaga Havalimanı'na olan mesafeler de haritada belirtilmiştir, bu da ulaşım kolaylığını vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un batısında, Marbella'ya bağlı dinamik bir bölgedir. 7 km mesafedeki Marbella (147.958 nüfuslu), bölgenin ana merkezi olarak hizmet vermektedir. Daha büyük bir metropol olan Málaga (54 km, 579.076 nüfuslu) ise, daha geniş kültürel ve ticari olanaklar sunar. Algeciras (59 km, 121.957 nüfuslu) gibi diğer şehirler de günübirlik geziler için ulaşılabilir mesafededir. Bu konum, hem yerel olanaklara hem de bölgesel merkezlere kolay erişim sağlayarak stratejik bir avantaj sunar. Bölgenin turistik çekiciliği, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile desteklenmektedir.
Bu çatı katı daire, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) da kolayca ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu 45 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü golf sahalarına yakınlığı büyük bir avantajdır. Bölgedeki güçlü altyapı, EV şarj istasyonlarına (368 m) ve eczanelere (64 m) kolay erişim sağlar. Toplu taşıma seçenekleri de mevcuttur, bu da bölge içinde ve çevresindeki şehirlere ulaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'nın konumu, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişirken, yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan proje, düz bir arazide bulunmakta ve denize doğru hafif bir eğime sahiptir (%0.2). Bu coğrafi özellikler, hoş bir Akdeniz iklimi deneyimi sunar. Bölgedeki az sayıda yerel tatil günü ve orta düzeyde gelir seviyesi, bölgenin daha çok yerleşik bir nüfusa sahip olduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu çatı katı daire, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarına yakındır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús (301 m) yürüyerek ulaşılabilir mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için, bölge 'Altın Mil' olarak bilinen golf vadisinin merkezindedir. Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons ve Real Club de Golf Las Brisas gibi dünyaca ünlü sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi spor merkezleri de yakındadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) marina, denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un batısında, Marbella'ya bağlı dinamik bir bölgedir. 7 km mesafedeki Marbella (147.958 nüfuslu), bölgenin ana merkezi olarak hizmet vermektedir. Daha büyük bir metropol olan Málaga (54 km, 579.076 nüfuslu) ise, daha geniş kültürel ve ticari olanaklar sunar. Algeciras (59 km, 121.957 nüfuslu) gibi diğer şehirler de günübirlik geziler için ulaşılabilir mesafededir. Bu konum, hem yerel olanaklara hem de bölgesel merkezlere kolay erişim sağlayarak stratejik bir avantaj sunar. Bölgenin turistik çekiciliği, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile desteklenmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL888438
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
