Denna etagelägenhet i takvåning med 3 sovrum, belägen i det etablerade bostadsområdet Palacetes Los Belvederes i Nueva Andalucía, erbjuder panoramautsikt över Medelhavet och berget La Concha. Ursprungligen indelad med tre sovrum har den nuvarande planlösningen ett utökat vardagsrum som lätt kan återställas till ursprungligt skick. Bostaden ligger inom ett inhägnat bostadsområde som är känt för sin lugna atmosfär och andalusisk arkitektur, och de boende har tillgång till gemensamma bekvämligheter som pool och gym, samt underjordiskt garage och förråd. Denna bostad erbjuder en flexibel boendemiljö i ett topposition.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i hjärtat av Nueva Andalucía är denna bostad en del av det eftertraktade inhägnade bostadsområdet Palacetes Los Belvederes. Dess förhöjda läge ger vidsträckt utsikt, medan det urbana läget säkerställer att bekvämligheter finns nära till hands. Området omges av prestigefyllda golfbanor och ligger en kort bilfärd från Puerto Banús och Medelhavskusten.
Denna takvåning erbjuder flexibilitet och kan anpassas från en rymlig planlösning med två sovrum och ett förstorat vardagsrum till sin ursprungliga indelning med tre sovrum. Det öppna vardagsrummet, det moderna köket och en mysig öppen spis skapar en inbjudande atmosfär. Flera terrasser, däribland en stor terrass i söderläge, ger gott om utomhusutrymme och anmärkningsvärd utsikt.
Bostaden är inflyttningsklar och färdigställdes 1970. Även om byggnaden är äldre erbjuder interiören moderna boendeytor. Byggnaden har fördelen av att ingå i ett väl underhållet, inhägnat bostadsområde med löpande underhåll av gemensamma ytor och anläggningar.
Denna bostad är en begagnad bostad, inte en nyproduktion, med sitt senaste färdigställandedatum 1970. Även om den ursprungliga planlösningen med tre sovrum kan återställas, skulle detta kräva förändring av det nuvarande rymliga vardagsrummet. De tillhandahållna uppgifterna innehåller inte specifik information om tidigare renoveringar eller energideklarationer.
Ref: VL220262
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna etagelägenhet i takvåning passar privatpersoner eller familjer som söker en flexibel bostad på en topposition på Costa del Sol. Köpare som uppskattar vidsträckt utsikt över Medelhavet och det ikoniska berget La Concha kommer att finna denna bostad tilltalande. Den passar dem som värdesätter säkerhet och gemensamma bekvämligheter, som gemensam pool och gym, inom ett inhägnat bostadsområde. Möjligheten att enkelt återställa bostaden till tre sovrum gör den anpassningsbar för växande familjer eller de som ofta har gäster. Närheten till golfbanor i världsklass, Puerto Banús marina och grundläggande service gör den lämplig för golfentusiaster, livsstilssökande och de som önskar bekväm tillgång till både fritid och dagliga behov.
Denna takvåning har marmorgolv i hela bostaden, vilket bidrar till en känsla av klassisk elegans. Köket är delvis inrett och integrerat i ett vardagsrumsområde, vilket antyder ett modernt, öppet boendekoncept. Klimatkontrollen sköts av luftkonditionering och en öppen spis, vilket ger komfort hela året. Andra egenskaper är inbyggda garderober för gott om förvaring och ett grovkök för praktiska behov. Byggnaden har hiss för enkel åtkomst till de övre våningarna. Även om bostaden färdigställdes 1970 antyder dess läge i ett förvaltat bostadsområde en god underhållsnivå, där enskilda enheter kan ha renoverats över tid.
Utgångspriset för denna etagelägenhet i takvåning med 3 sovrum och 2 badrum är fast till €1.550.000. Priset avser en begagnad bostad, inte en nyproduktion med startpris. Bostaden erbjuder 184 m² boyta, belägen på en topposition i Nueva Andalucía. Med tanke på dess egenskaper, inklusive panoramautsikt över hav och berg, rymliga terrasser och läget i ett eftertraktat inhägnat område, är priset satt för ett distinkt erbjudande på den aktuella marknaden. Tillgänglighet förutsätter att bostaden fortfarande är till salu.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'The Golf Valley', är ett livligt stadsområde känt för sina exklusiva bostadsområden, gröna golfbanor och närhet till Puerto Banús. Denna etagelägenhet i takvåning ligger i Palacetes Los Belvederes, ett säkert, inhägnat bostadsområde som erbjuder en fridfull miljö med gemensamma trädgårdar, pool och gym. Läget balanserar lugnt boende med tillgänglighet; vardagsbekvämligheter som mataffärer och apotek ligger på gångavstånd, medan Puerto Banús livliga marina och Marbellas kulturella utbud bara en kort bilfärd bort. Området tilltalar dem som söker en blandning av kustliv, sportaktiviteter och bekvämt stadsliv, med ett medelhavsklimat som ger gott om tillfällen till utomhusliv under större delen av året.
Att bo i Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk medelhavslivsstil. Området kännetecknas av sina exklusiva bostadsområden, världsberömda golfbanor och livliga sociala liv kring Puerto Banús. Denna takvåning ligger i Palacetes Los Belvederes, ett område som erbjuder en fridfull tillflyktsort med välansade trädgårdar och gemensamma anläggningar. Dagligt liv är bekvämt, med en mataffär bara 353 meter bort och ett apotek inom 888 meter, båda lätt tillgängliga till fots. Närheten till talrika restauranger (69 inom 2 km) och kaféer innebär att matalternativen är många. Miljön är gynnsam för både aktiva sysselsättningar, med talrika sportcenter och golfbanor i närheten, och avslappnad njutning av kustklimatet och havsutsikten.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett förstklassigt bostadsområde på Costa del Sol. Den belyser takvåningens närhet till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor och Puerto Banús marina. Den täta urbana strukturen och golfbanornas omgivande grönområden syns, vilket illustrerar kombinationen av kustliv och sportanläggningar som kännetecknar regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, inbäddat mellan Sierra de Marbella-bergen och Medelhavet. Det ligger strax väster om den livliga staden Marbella (7 km fågelvägen) och är känt för sin koncentration av lyxbostäder och golfbanor i världsklass. Området utgör en del av den större provinsen Málaga, en region känd för sin ekonomiska aktivitet och varierande landskap. Detta läge ger de boende närhet till Marbellas kosmopolitiska atmosfär och Málagas internationella flygplats, samtidigt som det erbjuder en mer fridfull boendemiljö inom 'Golf Valley'.
Bostaden erbjuder utmärkt tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. För längre resor ligger flygplatsen Málaga-Costa del Sol cirka 45 km bort. Större städer som Marbella ligger bara 7 km bort. Kollektivtrafiken är väl tillgodosedd, med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar området, vilket underlättar resor utan bil. Grundläggande bekvämligheter ligger mycket nära: en mataffär 353 m bort, ett apotek 888 m bort och ett sjukhus 1,9 km bort. Golfentusiaster har talrika banor inom en radie av 2 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på en höjd av bara 10 meter över havet har denna takvåning ett kustklimat. Regionen har en årsmedeltemperatur på 19,2°C, med månadsgenomsnitt från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Badsäsongen varar vanligtvis i sex månader, med vattentemperaturer över 20°C. Med cirka 300 soldagar per år, vilket är karakteristiskt för Costa del Sol, är klimatet gynnsamt för utomhusliv och rekreation året runt. Den svaga lutningen till närmaste strand (0,2%) förbättrar ytterligare tillgängligheten till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna takvånings läge erbjuder bekväm tillgång till kusten. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och ger omedelbar havsnära njutning. Andra anmärkningsvärda stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom några kilometer. Utöver stränderna är området ett nav för rekreation. Det omges av prestigefyllda golfbanor, med Los Naranjos och Las Brisas Golf inom 2 km. Vattensport kan utövas vid närliggande marinas som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Diverse sportcenter, däribland Polideportivo San Pedro, är också tillgängliga för träning och idrottsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Jämfört med områden som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som erbjuder nyproduktion från €205.000 till €269.950, representerar denna takvåning i Nueva Andalucía ett annat segment av marknaden. Med ett fast pris på €1.550.000 är det en etablerad bostad med betydande boyta (184 m²) och exklusiva egenskaper, inklusive panoramautsikt över havet och en flexibel sovrumsindelning. Medan de andra projekten är nyproduktion erbjuder denna takvåning ett moget, eftertraktat läge inom 'Golf Valley', känt för sin lyxlivsstil, närhet till Puerto Banús och etablerad samhällsinfrastruktur. Den högre prisnivån speglar toppositionen, den vidsträckta utsikten och områdets etablerade karaktär snarare än nybyggnadsincitament. Den tilltalar köpare som prioriterar omedelbar inflyttning, etablerade bekvämligheter och en specifik, exklusiv livsstil i en av Costa del Sols främsta destinationer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
