Tämä kolmen makuuhuoneen kaksikerroksinen penthouse sijaitsee Nueva Andalucían vakiintuneessa Palacetes Los Belvederes -kohteessa ja tarjoaa panoraamanäkymät Välimerelle ja La Concha -vuorelle. Alun perin kolmella makuuhuoneella varustettu asunto on nykyiseltä pohjakaavaltaan avarampi olohuoneen osalta, ja se voidaan helposti palauttaa alkuperäiseen asuun. Kohde sijaitsee aidatulla asuinalueella, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan ja andalusialaisesta arkkitehtuuristaan. Asukkailla on käytettävissään yhteiset tilat, kuten uima-allas ja kuntosali, sekä maanalainen autohalli ja varasto. Tämä kohde tarjoaa monipuolisen asumistilan erinomaisella sijainnilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucían sydämessä sijaitseva kohde on osa haluttua Palacetes Los Belvederesin aidattua asuinaluetta. Kohonneella sijainnillaan se tarjoaa laajat näkymät, ja kaupunkiympäristö varmistaa palveluiden saatavuuden lähistöllä. Aluetta ympäröivät arvostetut golfkentät, ja Puerto Banús ja Välimeren rannikko ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä penthouse tarjoaa joustavuutta: sen voi muuntaa tilavasta kahden makuuhuoneen pohjakaavasta avarammalla olohuoneella alkuperäiseen kolmen makuuhuoneen kokoonpanoon. Avoin oleskelutila, moderni keittiö ja viihtyisä takka luovat kutsuvan tunnelman. Useat terassit, mukaan lukien suuri etelään avautuva terassi, tarjoavat runsaasti ulkoilmatilaa ja merkittävät näkymät.
Kohde on muuttovalmis ja valmistui vuonna 1970. Rakennus on vakiintunut, mutta sisätilat tarjoavat modernit asumistilat. Rakennus kuuluu hyvin ylläpidettyyn, aidattuun asuinalueeseen, jossa yhteisiä tiloja ja laitteistoja hoidetaan jatkuvasti.
Tämä kohde on vakiintunut asunto, ei uudiskohde, ja sen viimeisin valmistumispäivä on vuodelta 1970. Vaikka alkuperäinen kolmen makuuhuoneen pohjakaava voidaan palauttaa, se vaatisi nykyisen tilavan oleskelutilan muuttamista. Toimitetuissa tiedoissa ei ole yksityiskohtia viimeaikaisista remonteista tai energiatehokkuusluokista.
Ref: VL220262
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kaksikerroksinen penthouse sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät joustavaa asumistilaa erinomaisella Costa del Solin sijainnilla. Ostajat, jotka arvostavat laajoja näkymiä Välimerelle ja ikoniselle La Concha -vuorelle, pitävät tästä kohteesta. Se sopii niille, jotka arvostavat turvallisuutta ja yhteisiä palveluita, kuten yhteistä uima-allasta ja kuntosalia, aidatussa asuinalueessa. Mahdollisuus muuntaa kohde helposti takaisin kolmen makuuhuoneen asunnoksi tekee siitä soveltuvan kasvaville perheille tai niille, jotka isännöivät usein vieraita. Läheisyys huippuluokan golfkenttiin, Puerto Banúsin venesatamaan ja peruspalveluihin tekee siitä sopivan golfintoilijoille, elämäntapaa etsiville ja niille, jotka haluavat kätevän pääsyn sekä vapaa-aikaan että arjen tarpeisiin.
Tässä penthousessa on marmorilattiat koko asunnossa, mikä lisää klassisen eleganssin tunnelmaa. Keittiö on osittain kalustettu ja integroitu oleskelutilaan, mikä viittaa moderniin avokeittiökonseptiin. Sisäilmastoa hallitaan ilmastoinnilla ja takalla, mikä tuo mukavuutta ympäri vuoden. Muita ominaisuuksia ovat sisäänrakennetut kaapit runsaaseen säilytykseen ja kodinhoitohuone käytännön tarpeisiin. Rakennuksessa on hissi helppoon pääsyyn ylempiin kerroksiin. Vaikka kohde valmistui vuonna 1970, sen sijainti hallinnoidulla alueella viittaa hyvään kunnossapitoon, ja yksittäisiä asuntoja on mahdollisesti remontoitu ajan myötä.
Tämän kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kaksikerroksisen penthousen pyyntihinta on kiinteä 1 550 000 €. Hinta kuvastaa olemassa olevaa asuntoa, ei uudiskohteen alkaen-hintaa. Kohde tarjoaa 184 m²:n asuinpinta-alan erinomaisella sijainnilla Nueva Andalucíassa. Ominaisuuksiensa, kuten panoraamanäkymien merelle ja vuorille, tilavien terassien ja halutun aidatun asuinalueen sijainnin, perusteella hinta on asetettu erottuvalle tasolle nykyisillä markkinoilla. Saatavuus edellyttää, että kohde on edelleen myynnissä.
Nueva Andalucía, jota kutsutaan usein 'Golf Valleyksi', on eläväinen kaupunkialue, joka tunnetaan ylellisistä asuinalueistaan, vehreistä golfkentistään ja Puerto Banúsin läheisyydestä. Tämä kaksikerroksinen penthouse sijaitsee Palacetes Los Belvederesissä, turvallisessa aidatussa kohteessa, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön yhteisine puutarhoineen, uima-altaineen ja kuntosaleineen. Sijainti tasapainottaa rauhallista asumista ja saavutettavuutta; arjen välttämättömyydet kuten supermarketit ja apteekit ovat kävelymatkan päässä, kun taas vilkas Puerto Banúsin venesatama ja Marbellan kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Alue vetoaa niihin, jotka etsivät yhdistelmää rannikkoympäristön elämäntapaa, urheilumahdollisuuksia ja mukavaa kaupunkielämää, Välimeren ilmasto tarjoaa runsaasti tilaisuuksia ulkoiluun suurimman osan vuotta.
Nueva Andalucíassa asuminen tarjoaa dynaamisen Välimeren elämäntavan. Aluetta luonnehtivat ylelliset asuinprojektit, maailmankuulut golfkentät ja vilkas sosiaalinen elämä Puerto Banúsin ympärillä. Tämä penthouse sijaitsee Palacetes Los Belvederesissä, alueella, joka tarjoaa rauhallisen pakopaikan hoidettuine puutarhoineen ja yhteisine tiloineen. Arki on kätevää: supermarket on vain 353 metrin ja apteekki 888 metrin päässä, molemmat helposti kävellen saavutettavissa. Lukuisat ravintolat (69 kpl 2 km:n säteellä) ja kahvilat tarkoittavat runsaita ruokailumahdollisuuksia. Ympäristö tukee sekä aktiivista toimintaa, lukuisat urheilukeskukset ja golfkentät ovat lähistöllä, että rentoa nautintoa rannikon ilmastosta ja merinäköaloista.
Tämä kartta esittelee Nueva Andalucíaa, erinomaista asuinaluetta Costa del Solilla. Se korostaa penthousen läheisyyttä tärkeisiin palveluihin kuten rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Tiivis kaupunkirakenne ja golfkenttien ympäröivät viheralueet näkyvät, mikä havainnollistaa rannikkoelämän ja urheilumahdollisuuksien yhdistelmää, joka on alueelle ominaista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla Sierra de Marbella -vuorten ja Välimeren välissä. Se sijaitsee heti elävän Marbellan kaupungin länsipuolella (7 km linnuntietä) ja tunnetaan luksuskohteidensa ja huippuluokan golfkenttiensä keskittymästä. Alue on osa laajempaa Málagan maakuntaa, aluetta, joka tunnetaan taloudellisesta toiminnastaan ja monipuolisista maisemistaan. Tämä sijainti tarjoaa asukkaille läheisyyden Marbellan kosmopoliittiseen tunnelmaan ja Málagan kansainväliselle lentokentälle, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön 'Golf Valleyssä'.
Kohteen saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Pidempiä matkoja varten Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä. Suuremmat kaupungit kuten Marbella ovat vain 7 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty: aluetta palvelee 50 pysäkkiä ja 10 linjaa, mikä helpottaa matkustamista ilman autoa. Välttämättömät palvelut ovat hyvin lähellä: supermarket 353 m, apteekki 888 m ja sairaala 1,9 km:n päässä. Golfintoilijoilla on lukuisia kenttiä 2 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva penthouse nauttii rannikon ilmastosta. Alueen vuosikeskilämpötila on 19,2°C, ja kuukausikeskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta talvella 26°C:een kesällä. Uima-allaskausi kestää tyypillisesti kuusi kuukautta, ja vesilämpötila pysyy yli 20 asteessa. Noin 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä on Costa del Solille tyypillistä, tekee ilmastosta suotuisan ulkoiluun ja virkistykseen ympäri vuoden. Loiva kaltevuus lähimpään rantaan (0,2 %) parantaa entisestään pääsyä rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämän penthousen sijainti tarjoaa kätevän pääsyn rannikolle. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa välittömän rantaelämyksen. Muita merkittäviä rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, ovat muutaman kilometrin säteellä. Rantojen lisäksi alue on virkistyksen keskus. Sitä ympäröivät arvostetut golfkentät, ja Los Naranjos ja Las Brisas Golf ovat 2 km:n sisällä. Vesilajeja voi harrastaa lähistön venesatamissa kuten Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Eri urheilukeskuksia, mukaan lukien Polideportivo San Pedro, ovat myös käytettävissä kuntoiluun ja urheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna kohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka tarjoavat uudiskohteita alkaen 205 000 €:sta 269 950 €:oon, tämä penthouse Nueva Andalucíassa edustaa markkinoiden toista segmenttiä. Kiinteällä hinnalla 1 550 000 € se on vakiintunut kohde, jossa on huomattava asuinpinta-ala (184 m²) ja edustavia ominaisuuksia, mukaan lukien panoraamanäkymät merelle ja joustava makuuhuonejärjestely. Vaikka muut projektit ovat uudisrakennuksia, tämä penthouse tarjoaa kypsän, halutun sijainnin 'Golf Valleyssä', joka tunnetaan luksuselämäntyylistään, Puerto Banúsin läheisyydestään ja vakiintuneesta alueinfrastruktuuristaan. Korkeampi hinta heijastaa erinomaista sijaintia, laajoja näkymiä ja kohteen vakiintunutta luonnetta pikemminkin kuin uudisrakentamisen etuja. Se vetoaa ostajiin, jotka priorisoivat välitöntä muuttoa, vakiintuneita palveluita ja tiettyä, korkeaa elämäntasoa Costa del Solin ydinkohteessa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
IT
DA
SV
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL
ID