Dit duplexpenthouse met 3 slaapkamers, gelegen in de gevestigde urbanisatie Palacetes Los Belvederes in Nueva Andalucía, biedt panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de La Concha-berg. Oorspronkelijk voorzien van drie slaapkamers, heeft de huidige indeling een vergrote woonruimte die eenvoudig terug te brengen is naar de oorspronkelijke staat. Gelegen in een afgesloten urbanisatie die bekend staat om zijn rustige sfeer en Andalusische architectuur, profiteren bewoners van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte, evenals een ondergrondse parkeergarage en berging. Deze woning biedt een veelzijdige leefruimte op een toplocatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, maakt deze woning deel uit van de gewilde afgesloten urbanisatie Palacetes Los Belvederes. De verhoogde ligging zorgt voor weids uitzicht, terwijl de stedelijke omgeving garandeert dat voorzieningen binnen handbereik zijn. De urbanisatie wordt omringd door gerenommeerde golfbanen en ligt op korte rijafstand van Puerto Banús en de kust van de Middellandse Zee.
Dit penthouse biedt flexibiliteit en is aanpasbaar van een ruime indeling met twee slaapkamers en een vergrote woonkamer naar de oorspronkelijke configuratie met drie slaapkamers. De open leefruimte, moderne keuken en een knusse open haard creëren een uitnodigende sfeer. Meerdere terrassen, waaronder een groot op het zuiden gericht terras, bieden volop buitenruimte en opvallende uitzichten.
De woning is sleutelklaar en werd voltooid in 1970. Hoewel het gebouw een gevorderde leeftijd heeft, beschikt het interieur over moderne woonruimtes. Het gebouw profiteert van een goed onderhouden, afgesloten urbanisatie met doorlopend onderhoud van gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen.
Deze woning is een bestaande bouw, geen nieuwbouw, met een laatste opleverdatum in 1970. Hoewel de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers hersteld kan worden, vereist dit een aanpassing van de huidige ruime leefruimte. De verstrekte gegevens bevatten geen specifieke details over recente renovaties of energieprestaties.
Ref: VL220262
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplexpenthouse is geschikt voor personen of gezinnen die een flexibele woonruimte zoeken op een toplocatie aan de Costa del Sol. Kopers die houden van weidse uitzichten op de Middellandse Zee en de iconische La Concha-berg zullen deze woning aantrekkelijk vinden. Het is bedoeld voor wie veiligheid en gemeenschapsvoorzieningen waardeert, zoals een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte, binnen een afgesloten urbanisatie. De mogelijkheid om de woning eenvoudig terug te brengen naar drie slaapkamers maakt haar geschikt voor groeiende gezinnen of wie vaak gasten ontvangt. De nabijheid van eersteklas golfbanen, de jachthaven van Puerto Banús en essentiële voorzieningen maakt de woning aantrekkelijk voor golfliefhebbers, lifestyle-zoekers en wie gemakkelijke toegang wil tot zowel vrije tijd als dagelijkse benodigdheden.
Dit penthouse is voorzien van marmeren vloeren door de hele woning, wat bijdraagt aan een klassieke elegantie. De keuken is gedeeltelijk ingericht en geïntegreerd in een woongedeelte, wat duidt op een modern, open woonconcept. De klimaatregeling wordt verzorgd door airconditioning en een open haard, wat het hele jaar door comfort biedt. Verder beschikt de woning over inbouwkasten voor volop bergruimte en een bijkeuken voor praktische behoeften. Het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot de bovenverdiepingen. Hoewel de woning in 1970 werd opgeleverd, suggereert de ligging in een beheerde urbanisatie een goede staat van onderhoud, waarbij individuele units in de loop der tijd mogelijk zijn gerenoveerd.
De vraagprijs voor dit duplexpenthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers is vastgesteld op €1.550.000. Deze prijs betreft een bestaande woning, geen nieuwbouwproject met een vanaf-prijs. De woning biedt 184 m² woonoppervlakte, gelegen op een toplocatie in Nueva Andalucía. Gezien de kenmerken, waaronder panoramisch zee- en bergzicht, ruime terrassen en de ligging in een gewilde afgesloten urbanisatie, is de prijs bepaald voor een onderscheidend aanbod in de huidige markt. Beschikbaarheid is onder voorbehoud van het momenteel te koop staan van de woning.
Nueva Andalucía, vaak 'The Golf Valley' genoemd, is een levendig stedelijk gebied dat bekend staat om zijn exclusieve woonwijken, weelderige golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. Dit duplexpenthouse ligt in Palacetes Los Belvederes, een veilige, afgesloten urbanisatie die een vredige omgeving biedt met gemeenschappelijke tuinen, zwembad en fitnessruimte. De locatie combineert rustig wonen met bereikbaarheid; dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken liggen op loopafstand, terwijl de bruisende jachthaven van Puerto Banús en het culturele aanbod van Marbella slechts een korte rit verwijderd zijn. Het gebied spreekt hen aan die een combinatie zoeken van kustleven, sportactiviteiten en handig stedelijk wonen, met een mediterraan klimaat dat het grootste deel van het jaar volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten.
Wonen in Nueva Andalucía biedt een dynamische Mediterrane levensstijl. Het gebied wordt gekenmerkt door exclusieve woonprojecten, wereldberoemde golfbanen en een bruisend sociaal leven rondom Puerto Banús. Dit penthouse ligt in Palacetes Los Belvederes, een urbanisatie die een rustige bestemming biedt met verzorgde tuinen en gemeenschappelijke voorzieningen. Het dagelijks leven is gemakkelijk, met een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek binnen 888 meter, beide goed te voet bereikbaar. Door de nabijheid van talrijke restaurants (binnen 2 km) en cafés zijn eetgelegenheden ruim voorhanden. De omgeving leent zich zowel voor actieve bezigheden, met talrijke sportcentra en golfbanen in de buurt, als voor ontspannen genieting van het kustklimaat en het zeezicht.
Deze kaart toont Nueva Andalucía, een gewild woongebied aan de Costa del Sol. Ze benadrukt de nabijheid van het penthouse tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De dichte stedelijke structuur en de omliggende groene ruimten van de golfbanen zijn zichtbaar, wat de mix illustreert van kustleven en sportvoorzieningen die kenmerkend zijn voor de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt strategisch aan de Costa del Sol, genesteld tussen de bergen van de Sierra de Marbella en de Middellandse Zee. Het ligt slechts ten westen van de bruisende stad Marbella (7 km hemelsbreed) en staat bekend om zijn concentratie van luxe woningen en eersteklas golfbanen. Het gebied maakt deel uit van de bredere provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn economische activiteit en gevarieerde landschappen. Deze locatie biedt bewoners nabijheid van de kosmopolitische sfeer van Marbella en de internationale luchthaven van Málaga, terwijl het een rustigere woonomgeving biedt binnen de 'Golf Valley'.
De woning is uitstekend bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt slechts 301 meter verwijderd. Voor langere reizen ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 45 km. Belangrijke plaatsen zoals Marbella liggen slechts 7 km weg. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen, wat reizen zonder auto vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen liggen zeer dichtbij: een supermarkt op 353 m, een apotheek op 888 m en een ziekenhuis op 1,9 km. Golfliefhebbers vinden talrijke banen binnen een straal van 2 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op slechts 10 meter boven zeeniveau geniet dit penthouse van een kustklimaat. De regio heeft jaarlijks gemiddeld 19,2°C, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt doorgaans zes maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. Met circa 300 zonnige dagen per jaar, kenmerkend voor de Costa del Sol, is het klimaat geschikt voor buitenleven en recreatie het hele jaar door. De lichte helling (0,2%) richting het dichtstbijzijnde strand verhoogt de bereikbaarheid van de kust nog verder.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van dit penthouse biedt gemakkelijke toegang tot de kust. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt slechts 301 meter verwijderd en biedt direct strandplezier. Andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles liggen binnen enkele kilometers. Voorbij de stranden is het gebied een hub voor recreatie. Het wordt omringd door gerenommeerde golfbanen, met Los Naranjos en Las Brisas Golf binnen 2 km. Watersport kan worden beoefend bij nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro, zijn eveneens bereikbaar voor fitness en sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die nieuwbouwwoningen aanbieden vanaf €205.000 tot €269.950, vertegenwoordigt dit penthouse in Nueva Andalucía een ander segment van de markt. Met een vaste prijs van €1.550.000 is het een bestaande woning met aanzienlijke woonruimte (184 m²) en premium kenmerken, waaronder panoramisch zeezicht en een flexibele slaapkamerconfiguratie. Terwijl de andere projecten nieuwbouw betreffen, biedt dit penthouse een volwassen, gewilde locatie binnen de 'Golf Valley', bekend om zijn luxueuze levensstijl, nabijheid van Puerto Banús en gevestigde gemeenschapsinfrastructuur. De hogere prijs weerspiegelt de toplocatie, weidse uitzichten en het gevestigde karakter van de urbanisatie in plaats van nieuwbouwvoordelen. Het spreekt kopers aan die prioriteit geven aan directe bewoning, gevestigde voorzieningen en een specifieke, hoogwaardige levensstijl in een kernbestemming aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
ID