Этот дуплекс-пентхаус расположен в престижном Пуэрто Банус, недалеко от Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Недвижимость находится в пешей доступности от пляжа и марины, предлагая сочетание удобства городской жизни и уединения. Этот объект представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ценит сочетание роскоши, комфорта и отличного расположения на юге Испании.
Пуэрто Банус выделяется на фоне других локаций Коста-дель-Соль своей концентрацией роскоши, эксклюзивности и оживленной атмосферой. По сравнению с Эстепоной, где проекты, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), предлагают более доступные варианты, Пуэрто Банус позиционируется как район с более высоким ценовым сегментом и уникальной атмосферой. Стоимость объекта в Пуэрто Банус (от €2,995,000) значительно превышает предложения в Эстепоне, отражая престиж локации, ее репутацию среди международного бомонда и близость к высококлассным магазинам и ресторанам. Проект Alba Benalmadena (от €598,000) находится в другом популярном туристическом центре, Бенальмадене, и предлагает средний ценовой диапазон, что делает его более доступным, чем недвижимость в Пуэрто Банус, но менее эксклюзивным. Таким образом, выбор между этими локациями зависит от бюджета и приоритетов покупателя: ищет ли он эксклюзивность и оживленную атмосферу Пуэрто Банус, более доступные варианты в Эстепоне или сбалансированное предложение в Бенальмадене.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе Пуэрто Банус, недалеко от набережной и основных городских удобств. Пешая доступность до пляжа и марины обеспечивает легкий доступ к прибрежной инфраструктуре и развлечениям, в то время как само расположение в урбанизации гарантирует определенный уровень спокойствия.
Пентхаус с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенный на двух уровнях, отвечает потребностям семей или тех, кто ищет просторное жилье для приема гостей. Наличие нескольких террас расширяет жилое пространство, предлагая места для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает возможность немедленного заселения. Это исключает ожидание строительного процесса, позволяя новым владельцам приступить к использованию недвижимости сразу после приобретения.
Данный объект не предлагает частного бассейна или сада, поскольку ориентирован на использование общих зон урбанизации. Также, несмотря на близость к основным магистралям, отсутствует информация о наличии частного парковочного места или гаража, что может потребовать использования общественной парковки.
Этот объект идеально подойдет для покупателей, ищущих просторное жилье в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Он станет отличным выбором для семей, которым нужно место для жизни и отдыха, а также для тех, кто ценит возможность иметь все необходимое под рукой: пляж, магазины, рестораны и развлекательные заведения находятся в шаговой доступности. Любители активного образа жизни оценят близость к гольф-полям и спортивным центрам. Кроме того, благодаря развитой инфраструктуре и доступности аэропорта Малаги, этот пентхаус может служить как основным местом жительства, так и престижным местом для отдыха или сдачи в аренду.
Объект представляет собой дуплекс-пентхаус с отличной отделкой, готовый к немедленному заселению. Интерьеры выполнены в современном стиле, с акцентом на комфорт и функциональность. Кухня полностью оборудована для повседневного использования. Несколько террас расширяют жилое пространство, предлагая зоны для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Несмотря на отсутствие детальной информации о конкретных материалах, общий вид объекта указывает на высокое качество исполнения. Современные системы кондиционирования обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Общие зоны урбанизации также поддерживаются в отличном состоянии, с ухоженными садами и бассейнами.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса составляет от 2 995 000 евро. Цена отражает престижное расположение в Пуэрто Банус, размер жилой площади (240 м²) и количество спален (4). Предложение готово к заселению, что исключает дополнительные затраты и время ожидания, связанные со строительством. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль объекты такого класса в данной локации обычно имеют высокую стоимость, обусловленную спросом и эксклюзивностью района.
Пуэрто Банус, известный своей роскошной мариной и оживленной атмосферой, является центром притяжения для любителей яхт, шопинга и гастрономии. Этот дуплекс-пентхаус расположен в урбанизации, которая предлагает более спокойную обстановку по сравнению с непосредственной близостью к главной площади марины. Ежедневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к пляжам, ресторанам и магазинам. Утром можно насладиться прогулкой по набережной, днем – отдыхом у бассейна или на пляже, а вечером – ужином в одном из многочисленных ресторанов. Наличие общих зон, таких как бассейн и сад, создает ощущение курортного отдыха, в то время как городская инфраструктура обеспечивает все необходимое для комфортного проживания круглый год.
Пуэрто Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является центром роскошной жизни на Коста-дель-Соль. Этот район известен своей эксклюзивной мариной, где пришвартованы дорогие яхты, а также бутиками мировых брендов и изысканными ресторанами. Несмотря на оживленную атмосферу центра марины, данный пентхаус находится в урбанизации, предлагающей более спокойное проживание. В непосредственной близости расположены пляжи, супермаркеты (451 м), аптеки (274 м) и медицинские центры (1.3 км), что обеспечивает высокий уровень удобства для повседневной жизни. Общественный транспорт представлен 9 маршрутами с 50 остановками в пределах досягаемости, что облегчает передвижение по региону.
Этот дуплекс-пентхаус находится в Пуэрто Банус, известном своей роскошной мариной и близостью к пляжам. Карта демонстрирует удобное расположение объекта относительно основных точек интереса, таких как пляжи, рестораны, магазины и гольф-поля, подчеркивая урбанизированный и прибрежный характер этой местности.
Пуэрто Банус расположен на побережье Коста-дель-Соль, к юго-западу от Марбельи. Это один из самых известных и эксклюзивных районов на юге Испании, граничащий с Новой Андалусией. Расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья (6.3 км до центра) и Эстепона (около 10 км), а также к природным паркам и живописным деревням в глубине Андалусии. Близость к аэропорту Малаги (45 км) делает его удобной точкой для международных путешествий.
Объект находится в 686 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar, что позволяет добраться до моря пешком. До аэропорта Малаги (AGP) около 45 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. Ближайший супермаркет расположен всего в 451 метре, а медицинский центр – в 1.3 км. Для любителей гольфа, поля Real Club de Golf Las Brisas находятся всего в 2.2 км. Также в радиусе 2 км имеется 73 ресторана, 4 аптеки и 4 банка, что подчеркивает развитую инфраструктуру района.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Пуэрто Банус характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней температурой около 19.3°C в год. Количество солнечных дней достигает 3,856 часов в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, а уклон к ближайшему пляжу – всего 0.3%, что означает равнинный рельеф и легкость передвижения. В окружающем районе есть природные зоны и парки, однако основной акцент сделан на прибрежной и городской инфраструктуре.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей. Ближайший – Playa de Puerto Banús (686 м), а также Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Эти пляжи идеально подходят для отдыха и водных видов спорта. В радиусе 2 км расположены гольф-клубы, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Также доступны спортивные центры, например, Polideportivo San Pedro (2.2 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Наличие марины Пуэрто Банус само по себе является центром притяжения для любителей морского отдыха и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус расположен на побережье Коста-дель-Соль, к юго-западу от Марбельи. Это один из самых известных и эксклюзивных районов на юге Испании, граничащий с Новой Андалусией. Расположение обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья (6.3 км до центра) и Эстепона (около 10 км), а также к природным паркам и живописным деревням в глубине Андалусии. Близость к аэропорту Малаги (45 км) делает его удобной точкой для международных путешествий.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL876694
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
