Tento duplex penthouse sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús, na pobreží Costa del Sol. Projekt je situovaný v mestskej zástavbe, s výhľadom na okolitú krajinu a bazén. Vďaka svojej polohe ponúka pohodlný prístup k pláži, luxusnému prístavu a širokej škále služieb, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a pobrežnej atmosféry.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800), Aby Upper v Estepone (od €320,000) a Alba Benalmadena v Benalmadene (od €598,000), tento duplex penthouse v Puerto Banús predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je očakávané vzhľadom na jeho exkluzívnu lokalitu. Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, Puerto Banús vyniká ako centrum luxusu a prestíže, čo sa odráža v cene. Alba Benalmadena sa pohybuje v podobnej cenovej relácii, ale s umiestnením v inej prominentnej oblasti. Tento projekt v Puerto Banús cielí na kupujúcich, ktorí vyhľadávajú špičkové vybavenie, blízkosť k luxusnému životnému štýlu a prestížnu adresu. Rozloha 240 m² a 4 spálne poskytujú značný priestor, ktorý v porovnaní s menšími jednotkami v iných projektoch ospravedlňuje vyššiu investíciu. Dostupnosť k službám, golfovým ihriskám a medzinárodným letiskám je porovnateľná s inými kľúčovými lokalitami na Costa del Sol, avšak unikátna atmosféra Puerto Banús ho odlišuje.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v blízkosti pobrežia, pričom pláž je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Okolité prostredie je charakteristické mestskou infraštruktúrou s ľahko dostupnými obchodmi, reštauráciami a inými službami. Táto poloha zabezpečuje, že bývanie je zároveň pohodlné a zároveň blízko k dianiu.
Tento duplex penthouse je navrhnutý tak, aby vyhovoval rôznorodým potrebám moderného bývania. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočné priestory na prácu či oddych. Viaceré terasy ponúkajú exteriérové možnosti na relaxáciu a vychutnávanie si klímy.
Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Jedná sa o existujúcu stavbu, ktorá bola modernizovaná a udržiavaná v dobrom stave. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt, nie je tu žiadne čakanie na výstavbu, čo umožňuje rýchle presťahovanie.
Tento projekt nie je novo postavený a ponúka existujúce priestory. Upozorňujeme, že výhľad je primárne na krajinu a bazén, nie na priamy výhľad na more. Vzhľadom na mestskú polohu môže byť okolie rušnejšie, najmä počas hlavnej turistickej sezóny.
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú prémiové bývanie na Costa del Sol s výbornou dostupnosťou k službám a voľnočasovým aktivitám. Ocenia ho najmä tí, ktorí preferujú mestské prostredie s možnosťou okamžitej relaxácie pri mori. Ľudia, ktorí si cenia blízkosť k luxusným jachtám, exkluzívnym obchodom a reštauráciám, nájdu v tejto lokalite svoje ideálne prostredie. Vďaka rozlohe a dispozícii je vhodný aj pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú dostatok priestoru. Tí, ktorí hľadajú domov s výbornou infraštruktúrou, kde sú základné služby, ako sú supermarkety, lekárne a zdravotnícke strediská, na pešej vzdialenosti, budú tiež spokojní. Navyše, blízkosť golfových ihrísk a pláží uspokojí milovníkov aktívneho životného štýlu.
Nehnuteľnosť sa prezentuje vo výbornom stave, čo naznačuje dôraz na kvalitu a starostlivosť. Hoci presné detaily o použitých materiáloch nie sú explicitne uvedené, fotografia interiéru a exteriéru naznačujú moderný dizajn s dôrazom na svetlo a priestor. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov zodpovedajúcich štandardu danej lokality. Kuchyňa je plne vybavená, pripravená na každodenné používanie. Viaceré terasy poskytujú rozšírenie obytného priestoru do exteriéru. Spoločné priestory, ako sú udržiavané záhrady a bazény (vnútorný aj vonkajší), dotvárajú celkový dojem z kvality bývania.
Cena tohto duplex penthouse v Puerto Banús je stanovená na 2 995 000 €. Táto cena odráža prémiovú lokalitu a rozlohu nehnuteľnosti. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt s štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, ktorá pokrýva 240 m², cena zodpovedá štandardu danej oblasti. V súčasnosti sú k dispozícii všetky jednotky, ale vzhľadom na atraktivitu lokality a kvalitu nehnuteľnosti sa dostupnosť môže rýchlo meniť. Odporúča sa včasná konzultácia pre aktuálne informácie o voľných jednotkách.
Puerto Banús je známe ako centrum luxusu a zábavy na Costa del Sol. Poloha tohto duplex penthouse v mestskej časti Nueva Andalucía poskytuje bývanie v blízkosti prestížneho prístavu, kde sa nachádzajú luxusné jachty, exkluzívne obchody a gurmánske reštaurácie. Vďaka tomu je denný život dynamický, s neustálym prístupom k rôznym aktivitám a službám. Hneď za rohom sú obchody, lekárne a zdravotnícke zariadenia, čo zabezpečuje maximálne pohodlie. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská a pláže, čo umožňuje aktívny životný štýl. Napriek blízkosti k centru diania, projekt sa nachádza v pokojnejšej časti urbanizácie, čo prispieva k celkovému komfortu bývania.
Život v Puerto Banús znamená byť súčasťou pulzujúceho centra diania na Costa del Sol. Táto lokalita je synonymom luxusu, módy a zábavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza známy prístav, ktorý je centrom spoločenského života, s luxusnými jachtami, dizajnovými butikmi a prvotriednymi reštauráciami. V okolí je dostatok obchodov, kaviarní a služieb, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Blízkosť pláží umožňuje ľahký prístup k relaxácii pri mori a vodným aktivitám. Pre milovníkov golfu sú v dosahu známe golfové kluby. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia sú taktiež v blízkosti, čo robí z lokality praktické miesto pre rodinný život. V okolí sa nachádza aj 73 reštaurácií a 4 lekárne, čo podčiarkuje bohatú ponuku služieb.
Tento duplex penthouse je umiestnený v srdci Puerto Banús, jedného z najznámejších prístavov na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci mestskej oblasti, s blízkosťou k pláži, prístavu a širokej škále služieb a vybavenia, čo zdôrazňuje pohodlie a dostupnosť.
Puerto Banús sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, na pobreží známej ako Costa del Sol. Je súčasťou rozsiahlejšej metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je centrom luxusu a turizmu. Poloha projektu je výhodná v rámci regiónu, s dobrou dostupnosťou k iným významným mestám a letiskám. Je to kľúčová destinácia, ktorá priťahuje medzinárodných návštevníkov a rezidentov vďaka svojej exkluzívnej atmosfére, kvalitným službám a vynikajúcej infraštruktúre. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, Puerto Banús vyniká koncentráciou luxusných značiek a živým nočným životom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom a službám. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo je 45 minút jazdy autom. Letisko Gibraltár (GIB) je tiež v dosahu. K plážam ako Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar sa dostanete pešo za pár minút (686 m a 1.6 km). V pešej vzdialenosti sú aj obchody (451 m) a zdravotnícke zariadenia (1.3 km). Pre golfistov sú blízko Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 9 liniek a 50 zastávok v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa teší typickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.3°C, s teplotami v lete dosahujúcimi príjemných 27°C a v zime klesajúcimi na cca 12°C. Obyvatelia sa môžu tešiť z vysokého počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody priaznivá (nad 20°C), trvá približne 6 mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom a svah k pláži je minimálny (0.3%), čo zabezpečuje pohodlný prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Puerto Banús ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšou plážou je Playa Canina Ventura del Mar, vzdialená len 1.6 km, ktorá je ideálna pre relaxáciu pri mori. V dosahu sú aj ďalšie pláže, ako napríklad Playa de San Pedro (2.8 km) a Playa de Nagüeles (3.7 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf lessons (2.5 km) a Magna Marbella Golf (2.8 km). V okolí sú tiež športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a CrossFit Marbella (3.1 km), ktoré poskytujú priestor pre rôzne druhy fyzickej aktivity. Blízkosť k prístavu Puerto José Banús (0.5 km) otvára možnosti pre vodné športy a výlety loďou.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, na pobreží známej ako Costa del Sol. Je súčasťou rozsiahlejšej metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je centrom luxusu a turizmu. Poloha projektu je výhodná v rámci regiónu, s dobrou dostupnosťou k iným významným mestám a letiskám. Je to kľúčová destinácia, ktorá priťahuje medzinárodných návštevníkov a rezidentov vďaka svojej exkluzívnej atmosfére, kvalitným službám a vynikajúcej infraštruktúre. V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, Puerto Banús vyniká koncentráciou luxusných značiek a živým nočným životom.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL876694
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
