Овај дуплекс пентхаус смештен је у Пуерто Банусу, Малага, и представља готову некретнину са четири спаваће собе и три купатила. Са површином од 240 м², нуди пространо становање у урбаном окружењу. Локација омогућава лак приступ марини, плажама и свим градским садржајима пешке. Пројекат је завршен, што значи да нема чекања на изградњу, а некретнина је одмах доступна за коришћење. Дизајниран је за практичан живот, комбинујући удобност са приступачношћу кључним тачкама региона.
Пуерто Банус заузима јединствену позицију на Коста дел Солу у поређењу са другим пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док Естепона и Беналмадена нуде пројекте по знатно нижим почетним ценама (од 320.000 € до 598.000 €), Пуерто Банус се позиционира у сегменту луксузног тржишта, што се огледа у цени овог пентхауса од 2.995.000 €. Естепона и Беналмадена су познате по својој релативној мирноћи и породичној атмосфери, док Пуерто Банус представља центар живости, ексклузивности и међународног туризма. Овај пентхаус нуди непосредну близину марине, луксузних бутика и ресторана, што је реткост у другим регионима. Док Естепона привлачи оне који траже мирнији живот уз море, а Беналмадена нуди широк спектар туристичких атракција, Пуерто Банус је дефинисан својим гламуром и друштвеним животом. Овај пројекат је намењен купцима који траже готову некретнину у срцу дешавања, са високим нивоом услуге и приступачности, што га издваја од пројеката у суседним, ценовно приступачнијим градовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у Пуерто Банусу, унутар урбаног окружења које омогућава пешачки приступ већини садржаја. Плажа Плаја де Пуерто Банус удаљена је 686 метара, док су супермаркет и апотека на мање од 500 метара. Ова централна локација омогућава становницима да се ослоне на пешачење или бицикл за свакодневне потребе, смањујући зависност од аутомобила унутар самог места. Близина марине додатно дефинише карактер локације.
Овај пентхаус је погодан за оне који траже пространу некретнину са четири спаваће собе и три купатила, која омогућава флексибилност за породично становање или угошћавање. Са 240 м² стамбеног простора и више тераса, нуди могућности за живот на отвореном. Завршен статус пројекта одговара онима који желе да се одмах уселе. Заједнички садржаји, укључујући базене и услуге, допуњују потребе за удобним и практичним животом.
Овај дуплекс пентхаус је завршен пројекат, што значи да је изградња комплетирана и некретнина је спремна за усељење. Купци не морају да чекају на завршетак радова или да прате фазе изградње. Овај статус омогућава непосредну употребу и планирање живота у новом дому без одлагања, што је кључна предност за оне који траже брзо пресељење или коришћење.
Пројекат не нуди приватни базен, већ се ослања на заједничке базене. Иако је смештен у близини природе, није изолована рурална некретнина, већ део урбанизованог подручја са значајним прометом туриста и становника. Нема директног погледа на море из свих делова некретнине, већ се поглед пружа на околину и базен. Пројекат не укључује могућност прилагођавања распореда или материјала, јер је већ завршен.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже готову некретнину у престижном делу Коста дел Сола, са непосредним приступом градским садржајима и плажи. Одговара купцима који цене урбани живот, али и желе приватност у оквиру заједнице са услугама. Идеална је за оне који траже другу кућу за одмор са могућношћу изнајмљивања, или за оне који планирају стално пресељење и желе да одмах уживају у медитеранском начину живота. Такође, може бити интересантна за купце који цене заједничке садржаје попут базена и услуга, који доприносе удобности и релаксацији. Близина голф терена и марине чини је атрактивном за љубитеље активности на отвореном.
Унутрашњост пентхауса је модерна и добро одржавана, са акцентом на функционалност и естетику. Кухиња је потпуно опремљена, дизајнирана за свакодневну употребу. Распоред на два нивоа са четири спаваће собе и три купатила омогућава практичну организацију простора. Неколико тераса проширују животни простор на отворено, пружајући различите зоне за ручавање, опуштање и уживање у медитеранској клими. Систем климатизације обезбеђује комфор током целе године. Заједнички делови укључују лепо одржаване баште, велики отворени базен са лежаљкама и затворени грејани базен, што омогућава коришћење током целе године. Присутни су и лифт, покривене терасе и оријентација југоисток/југозапад, што оптимизује природно осветљење.
Живот у овом пентхаусу у Пуерто Банусу карактерише комбинација урбане погодности и медитеранског начина живота. Са просечно 3.856 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје шест месеци, клима подржава активности на отвореном током већег дела године. Становници могу лако да дођу до плаже Плаја де Пуерто Банус (686 м) или да прошетају до марине, где се налазе бројни ресторани и продавнице. Близина супермаркета (451 м) и апотеке (274 м) олакшава свакодневне обавезе без потребе за аутомобилом. Подручје је живахно, са 73 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км, што омогућава богат друштвени живот. Иако је Пуерто Банус познат по својој живости, ова некретнина нуди релативно приватно окружење у оквиру заједнице, са добро одржаваним баштама и базенима. Могућност приступа болници (1.3 км) и ЕВ станици за пуњење (325 м) додатно доприноси практичности свакодневног живота.
Живот у околини овог пентхауса је обележен лаком доступношћу кључних садржаја. Супермаркет је удаљен 451 метар, а апотека 274 метра, што олакшава свакодневне набавке. За здравствену негу, болница се налази на 1.3 км. У радијусу од 2 км постоји 73 ресторана, 9 кафића и 4 банке, што указује на развијену инфраструктуру за друштвени живот и услуге. За власнике електричних возила, ЕВ станица за пуњење је на 325 метара. Ова густина садржаја значи да се многе активности могу обављати пешке или бициклом, што доприноси активном начину живота. Подручје је такође добро повезано јавним превозом, са 9 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање по региону без аутомобила.
Мапа приказује централну позицију пентхауса у Пуерто Банусу. Јасно су видљиве кратке удаљености до марине, плажа и градских садржаја. Ова визуелна репрезентација потврђује лаку доступност пешке до кључних тачака интереса, као и близину главних саобраћајница које повезују Пуерто Банус са Марбељом и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус је смештен југозападно од Марбеље, у региону Нуева Андалусија, на Коста дел Солу. Познат је као луксузна марина и шопинг комплекс, који је постао један од највећих забавних центара у региону, привлачећи око 5 милиона посетилаца годишње. Његова позиција га чини централном тачком између Марбеље и Естепоне, нудећи јединствену комбинацију ексклузивности, живости и приступачности. За разлику од мирнијих делова Коста дел Сола, Пуерто Банус је дефинисан својом енергијом, високом класом и међународном репутацијом, привлачећи познате личности и туристе из целог света.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се налази на надморској висини од 11 метара, са равним приступом плажи (0.3% нагиба), што олакшава кретање. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Са 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је једно од најсунчанијих у Европи. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје шест месеци, што омогућава дуготрајно уживање у мору. Просечна температура се креће од 12°C до 27°C, што обезбеђује пријатне услове током целе године. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном, од шетњи плажом до голфа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пентхауса налазе се бројне могућности за рекреацију. Плаја де Пуерто Банус је на 686 метара, док су друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км) такође доступне. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас је удаљен 2.2 км, а Магна Марбеља Голф 2.8 км. Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и КросФит Марбеља (3.1 км) пружају могућности за физичку активност. Марине, укључујући Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.5 км), нуде могућности за наутички туризам и водене спортове. Ова разноликост објеката подржава динамичан и активан начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је смештен југозападно од Марбеље, у региону Нуева Андалусија, на Коста дел Солу. Познат је као луксузна марина и шопинг комплекс, који је постао један од највећих забавних центара у региону, привлачећи око 5 милиона посетилаца годишње. Његова позиција га чини централном тачком између Марбеље и Естепоне, нудећи јединствену комбинацију ексклузивности, живости и приступачности. За разлику од мирнијих делова Коста дел Сола, Пуерто Банус је дефинисан својом енергијом, високом класом и међународном репутацијом, привлачећи познате личности и туристе из целог света.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL876694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID