Ovaj dupleks penthouse, smešten u srcu Puerto Banús-a na Costa del Sol, nudi sofisticiran životni stil sa četiri spavaće sobe i tri kupatila. Prostire se na 240 m² stambenog prostora, pružajući prostranost i komfor. Nekretnina je izgrađena po visokim standardima i spremna za useljenje, pozicionirana u dinamičnom urbanom okruženju sa direktnim pristupom brojnim sadržajima. Njegova lokacija kombinuje blizinu mora i gradskih pogodnosti, čineći ga atraktivnim izborom za one koji traže mediteranski život.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane po znatno nižim cenama (od €320.000 do €418.800), ovaj dupleks penthouse u Puerto Banús-u pozicioniran je u znatno višem cenovnom rangu, što odražava ekskluzivnost lokacije i veći stambeni prostor. Alba Benalmadena, sa cenom od €598.000, takođe je cenovno pristupačniji, ali ne nudi istu razinu luksuza i prestiža koju nudi Puerto Banús. Ovaj projekat se izdvaja kao premium ponuda za kupce koji traže vrhunsku lokaciju i prostranost u srcu Zlatne milje, za razliku od novogradnje u Esteponi ili Benalmadeni koje su možda više usmerene ka širem tržištu ili specifičnim stilovima života (npr. porodični život, golf). Dok drugi projekti mogu nuditi sličan broj soba, ovaj penthouse ističe se direktnom blizinom najpoznatije marine u regionu i sveobuhvatnom ponudom sadržaja na pešačkoj udaljenosti, što opravdava višu cenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten na strateškoj lokaciji u Puerto Banús-u, ovaj dupleks penthouse je na pešačkoj udaljenosti od plaža i marine, nudeći istovremeno mirniji životni ritam unutar urbanog centra. Lokacija omogućava lak pristup lokalnim restoranima, prodavnicama i zabavnim sadržajima.
Sa četiri spavaće sobe i tri kupatila, ovaj prostrani penthouse je pogodan za veće porodice ili one koji često ugoste prijatelje. Višestruke terase pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi, zadovoljavajući potrebe za komfornim i funkcionalnim životnim prostorom.
Ovaj dupleks penthouse je završen i spreman za useljenje, nudeći kupcima mogućnost trenutnog preuzimanja nekretnine bez čekanja na izgradnju. Status 'GOTOVO' znači da su svi građevinski i završni radovi privedeni kraju po najvišim standardima.
Ovaj projekat ne nudi prirodu ili osamu u smislu izolovanih seoskih imanja. Fokus je na urbanom životu sa svim pogodnostima na dohvat ruke, što može značiti viši nivo buke u poređenju sa ruralnim lokacijama. Takođe, kao penthouse, nema privatno dvorište u prizemlju.
Ovaj dupleks penthouse je idealan za kupce koji traže aktivan životni stil u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Pogodan je za porodice koje žele prostran dom sa više spavaćih soba i komfornim životnim prostorom, ili za pojedince i parove koji uživaju u blizini luksuznih marina, plaža, restorana i prodavnica. Takođe, odličan je izbor za one koji traže nekretninu za česte posete gostiju ili kao drugu rezidenciju koja nudi sve blagodeti mediteranskog života uz visok nivo komfora i usluga. Infrastruktura i blizina aerodroma Malaga čine ga praktičnim za međunarodne kupce.
Cena za ovaj luksuzni dupleks penthouse počinje od €2,995,000. Zbog ekskluzivne lokacije u srcu Puerto Banús-a i visokog kvaliteta gradnje, ova cena odražava premium vrednost nekretnine na traženom tržištu Costa del Sol. Trenutno je dostupan za kupovinu kao gotov objekat, što omogućava brzo useljenje. Ponuda je pogodna za kupce koji traže prostran i luksuzan dom u jednoj od najprestižnijih oblasti južne Španije.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i kosmopolitski način života, a ovaj dupleks penthouse savršeno se uklapa u tu sliku. Smešten na samo nekoliko minuta hoda od poznate marine, nudi životni stil gde su vam ekskluzivni butici, vrhunski restorani i živopisni noćni život na dohvat ruke. Istovremeno, blizina plaža, kao što je Playa Canina Ventura del Mar, omogućava uživanje u mediteranskom suncu i moru. U urbanom okruženju, svakodnevni život je olakšan dostupnošću supermarketa, apoteka i zdravstvenih ustanova, sve u neposrednoj blizini. Projekat nudi i zajedničke sadržaje poput bazena i uređenih vrtova, kao i recepciju i kafe, što doprinosi osećaju odmarališta.
Život u Puerto Banús-u podrazumeva neposrednu blizinu luksuzne marine, renomiranih restorana, ekskluzivnih prodavnica i živopisnog noćnog života. Ovaj dupleks penthouse se nalazi u neposrednoj blizini svih ovih sadržaja, omogućavajući lagan pristup pešice. Supermarketi, apoteke i zdravstveni centri su takođe lako dostupni, obezbeđujući praktičnost u svakodnevnom životu. U neposrednoj blizini nalaze se i brojne plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar, kao i golf tereni kao što je Real Club de Golf Las Brisas. Uređeni vrtovi i bazeni u sklopu zajednice pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju Puerto Banús-a, ističući njegov položaj na obali Costa del Sol. Vidljiva je blizina marine, plaža i ključnih objekata kao što su golf tereni i gradski centri. Mapa služi kao vizuelni vodič za razumevanje geografskog položaja projekta u odnosu na okolinu i glavne saobraćajnice.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je kao luksuzna marina i centar za zabavu, privlačeći veliki broj posetilaca tokom cele godine. Okružen je drugim važnim gradovima kao što su Marbella (na istoku) i Estepona (na zapadu), koji nude dodatne sadržaje i različite atmosfere. Blizina planina Sierra Blanca na severu pruža kontrast mediteranskom priobalju. Lokacija je strateški važna zbog dobre povezanosti sa aerodromom Malaga i drugim turističkim centrima regije.
Lokacija ovog penthausa u Puerto Banús-u nudi izuzetnu pristupačnost. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa Canina Ventura del Mar udaljenom samo 1.6 km. Centar Marbella je lako dostupan, dok je aerodrom Malaga (AGP) udaljen oko 45 km, što omogućava lako povezivanje sa međunarodnim destinacijama. Golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2.2 km, a brojne škole, restorani i prodavnice su takođe u neposrednoj blizini, često na pešačkoj udaljenosti od 1-2 km. Postoji i pet linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, uključujući Puerto Banús, odlikuje se mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Blizina mora i relativno ravni teren (nagib od samo 0.3% prema plaži) doprinose prijatnom ambijentu. Nadmorska visina od 11 metara osigurava tipično primorsko okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Puerto Banús i okolina nude bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 1.6 km i označena je kao 'plava zastava'. Ostale plaže kao što su Playa de San Pedro (2.8 km) i Playa de Nagüeles (3.7 km) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na samo 2.2 km. U blizini su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km), kao i mogućnosti za vodene sportove u marini. Dugačak period sa povoljnim vremenom omogućava uživanje u ovim aktivnostima tokom većeg dela godine.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je kao luksuzna marina i centar za zabavu, privlačeći veliki broj posetilaca tokom cele godine. Okružen je drugim važnim gradovima kao što su Marbella (na istoku) i Estepona (na zapadu), koji nude dodatne sadržaje i različite atmosfere. Blizina planina Sierra Blanca na severu pruža kontrast mediteranskom priobalju. Lokacija je strateški važna zbog dobre povezanosti sa aerodromom Malaga i drugim turističkim centrima regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL876694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
