Проєкт розташований у престижному районі Пуерто Банус, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей дуплекс-пентхаус пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати, загальною площею 240 м². Об'єкт готовий до заселення та вирізняється сучасним дизайном та високим рівнем оздоблення. Розташування забезпечує зручний доступ до пляжів, яхтової марини та розкішних магазинів, ресторанів та закладів відпочинку, характерних для цього відомого курорту.
Пуерто Банус, де розташований цей пентхаус, є одним з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. На відміну від більш спокійних та сімейних районів, таких як Естепона (де Acqua Gardens та Aby Upper пропонуються за значно нижчими цінами, від €418,800 та €320,000 відповідно), Пуерто Банус вирізняється своєю жвавістю, наявністю розкішних яхт, бутиків та ресторанів світового класу. Ціна (€2,995,000) відображає цю преміальність. Порівняно з Бенідальмаденою, де Alba Benalmadena коштує від €598,000, Пуерто Банус пропонує вищий рівень ексклюзивності та, відповідно, вищу цінову категорію. Цей район приваблює тих, хто шукає не просто житло, а певний стиль життя, що асоціюється з розкішним відпочинком та соціальним життям. Наявність 5 мільйонів відвідувачів на рік свідчить про його популярність як туристичного та розважального центру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до Пуерто Банус, що забезпечує легкий доступ до яхтової пристані, пляжів та широкого спектру послуг. Його розташування в урбанізованій зоні сприяє зручному повсякденному життю, поєднуючи доступність міських зручностей з близькістю до узбережжя.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з вишуканим оздобленням та можливістю насолоджуватися середземноморським стилем життя. Наявність кількох терас, зручне планування та близькість до моря роблять його привабливим для сімейного проживання або як місце для відпочинку.
Будівництво об'єкта завершено, що означає його готовність до негайного заселення. Це виключає тривале очікування, пов'язане з новобудовами, та дозволяє майбутнім власникам одразу розпочати користуватися своїм новим житлом.
Як урбанізований об'єкт, він розташований у зоні активного життя. Це означає, що цілковитої тиші та усамітнення, характерних для сільської місцевості, тут не передбачено. Близькість до туристичних об'єктів та транспортних вузлів може означати певний рівень оточуючого шуму.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає житло в одній з найпрестижніших зон Коста-дель-Соль, де розкіш поєднується з комфортом. Це чудовий вибір для тих, хто цінує можливість дійти пішки до пляжу, яхтової пристані, численних ресторанів та бутикових магазинів. Якщо ви мрієте про спосіб життя, де ранкова кава випивається на терасі з видом на середземноморський пейзаж, а вечори проводяться в атмосфері жвавого курорту, але при цьому цінуєте особистий простір та зручності, цей пентхаус може бути саме тим, що ви шукаєте. Він також може зацікавити інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у місці з високим туристичним потенціалом та стабільною цінністю.
Об'єкт характеризується високою якістю оздоблення, що відповідає його преміальному розташуванню. Інтер'єри виконані в сучасному стилі, з увагою до деталей та використанням якісних матеріалів. Повністю обладнана кухня створена для зручності повсякденного використання. Планування дуплексу ефективно використовує простір, пропонуючи окремі зони для відпочинку та сну. Наявність декількох терас розширює житловий простір назовні, надаючи можливість насолоджуватися кліматом та краєвидами. В рамках спільної інфраструктури комплексу також забезпечуються високі стандарти догляду за загальними зонами, включаючи басейни та сади.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €2,995,000. Така вартість відображає преміальну локацію в Пуерто Банус, значну житлову площу 240 м², 4 спальні та 3 ванні кімнати, а також високий рівень оздоблення та наявність додаткових зручностей, як-от кілька терас та доступ до спільних зон комплексу. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність додаткового часу очікування. Ціна встановлена на рівні, що відповідає пропозиціям у цьому ексклюзивному районі, враховуючи його статус та інфраструктуру.
Пуерто Банус – це не просто місце, це синонім розкоші та середземноморського шарму. Цей дуплекс-пентхаус розташований у серці цієї динамічної локації, пропонуючи 4 спальні та 3 ванні кімнати, що ідеально підходять для комфортного проживання. Житлова площа 240 м² розподілена на двох рівнях, забезпечуючи функціональне розділення простору. Кілька терас надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі, насолоди кліматом та краєвидами. Комплекс вирізняється добре доглянутими садами, великим відкритим басейном та критим підігріваним басейном, що робить його привабливим для проживання протягом усього року. Наявність кафе та рецепції створює атмосферу курорту, де кожен день може відчуватися як відпустка. Його розташування дозволяє легко дістатися до пляжу та марини, проте він розташований у трохи віддаленому, більш спокійному місці, ніж найжвавіші центри району.
Життя в Пуерто Банус означає занурення в атмосферу ексклюзивності та динаміки. Розташування об'єкта на відстані пішої досяжності до пляжу (686 м до Playa de Puerto Banús) та численних закладів, таких як ресторани (73 у радіусі 2 км), магазини та розважальні центри, забезпечує високий рівень комфорту. Наявність супермаркету (451 м) та аптеки (274 м) поблизу спрощує повсякденні справи. Міська інфраструктура добре розвинена: 50 зупинок громадського транспорту та 9 маршрутів полегшують пересування. Близькість до медичних закладів (1.3 км до лікарні) та освітніх установ (41 початкова та 28 середніх шкіл у радіусі 2 км) робить район привабливим для сімей.
Ця карта демонструє розташування пентхауса відносно ключових точок Пуерто Банус, включаючи марину, пляжі та основні дороги. Вона допомагає візуалізувати близькість до магазинів, ресторанів та інших зручностей, а також оцінити доступність до транспортної мережі та сусідніх населених пунктів.
Пуерто Банус є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Він знаходиться на південно-західному узбережжі Коста-дель-Соль, відомому як 'Узбережжя Сонця'. Розташування в безпосередній близькості до Марбельї (6.3 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) та інших міст, як-от Естепона (10 км), надає доступ до різноманітної інфраструктури та культурних об'єктів регіону. Відстань до аеропорту Малага (~46 км) забезпечує хорошу транспортну доступність.
Об'єкт має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, становить менше 700 метрів, а до інших пляжів, таких як Playa Canina Ventura del Mar, – 1.6 км. Для любителів гольфу, престижні поля, як-от Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в межах 2.2 км. Мережа громадського транспорту, представлена 9 маршрутами та 50 зупинками, дозволяє легко діставатися до різних частин міста та регіону.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом, з середньою температурою 19.3°C протягом року та значною кількістю сонячних годин – близько 3,856 на рік. Це забезпечує тривалий сезон для відпочинку на свіжому повітрі, з можливістю купання протягом 6 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Пентхаус розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, а нахил до найближчого пляжу становить лише 0.3%, що свідчить про рівнинний рельєф місцевості. Кліматичні умови сприяють активному способу життя та насолоді середземноморською природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 686 метрів. Також доступні Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Пуерто Банус відомий своєю мариною, що є центром морських розваг. Для любителів гольфу, поруч розташовані Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Спортивні об'єкти, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), забезпечують можливості для активного дозвілля. Ця різноманітність розважальних опцій робить район привабливим для широкого кола мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Він знаходиться на південно-західному узбережжі Коста-дель-Соль, відомому як 'Узбережжя Сонця'. Розташування в безпосередній близькості до Марбельї (6.3 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) та інших міст, як-от Естепона (10 км), надає доступ до різноманітної інфраструктури та культурних об'єктів регіону. Відстань до аеропорту Малага (~46 км) забезпечує хорошу транспортну доступність.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL876694
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
