Detta stadshus ligger i det exklusiva området Puerto Banús, en känd destination på Costa del Sol. Med ett privilegierat läge nära marinan och stranden erbjuder projektet en livsstil präglad av bekvämlighet och närhet till stadens puls. Fastigheten är färdigställd och redo att bebos, vilket möjliggör en omedelbar övergång till Medelhavslivet. Området är känt för sin lyx och sitt livliga nöjesutbud.
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från €418 800) och Aby Upper i Estepona (från €320 000), representerar detta stadshus i Puerto Banús en högre prisklass, vilket reflekterar dess premiumläge och omedelbara närhet till en av regionens mest ikoniska marinor. Alba Benalmadena i Benalmádena (från €598 000) ligger prismässigt närmare, men Puerto Banús är generellt känt för sina högre fastighetsvärden och exklusivitet. Medan Estepona och Benalmádena erbjuder sina egna unika kvaliteter och prisnivåer, står Puerto Banús ut genom sin koncentration av lyxbutiker, gourmetrestauranger och en livlig atmosfär året runt. Priset för detta objekt, från 650 000 €, är därför i linje med den marknad som är etablerad i Puerto Banús, där tillgången till faciliteter och den prestige som förknippas med området driver priserna. Köpare som väljer detta projekt investerar i en etablerad och eftertraktad enklav på Costa del Sol, snarare än i nybyggnation i mindre etablerade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen inom gångavstånd från stranden och Puerto Banús marina. Dess urbana karaktär säkerställer att de flesta dagliga bekvämligheter finns inom räckhåll, vilket minimerar behovet av långa transporter för vardagliga ärenden. Denna närhet till både natur och service är ett centralt kännetecken för området.
För den som söker ett boende med omedelbar tillgång till strandliv och stadens bekvämligheter är detta ett lämpligt alternativ. Möjligheten att promenera till affärer, restauranger och fritidsaktiviteter tilltalar de som värdesätter en aktiv och tillgänglig livsstil. Objektet passar för permanentboende, fritidsbostad eller som en investering i ett populärt område.
Byggnationen är färdigställd, vilket innebär att fastigheten är omedelbart tillgänglig för inflyttning. Inga väntetider för färdigställande föreligger. Detta ger en fördel för köpare som önskar en snabb övergång till sitt nya boende utan uppbyggnadsfasen som ofta är förknippad med nyproduktion.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar havsutsikt från alla rum och ligger i en tätbebyggd urban miljö snarare än ett avskilt naturområde. Privat parkering är begränsad till underjordiskt garageutrymme snarare än fria ytor. Det finns ingen privat trädgård, men tillgång till gemensamma utrymmen.
Detta stadshus passar för köpare som prioriterar en livsstil nära havet och stadens bekvämligheter, utan att kompromissa med tillgängligheten till service. Personer som uppskattar en aktiv vardag där promenader till restauranger, butiker och stranden är en naturlig del av rutinen kan finna detta boende attraktivt. Fastigheten lämpar sig väl som permanentbostad för den som trivs i en livlig miljö, eller som en fritidsbostad för semesterperioder, tack vare dess närhet till både strand och nöjesliv. Även investerare som söker en uthyrningsbar fastighet i ett internationellt erkänt turistområde kan se ett värde i detta objekt. Områdets karaktär, med en blandning av lokalbefolkning och internationella besökare, tilltalar de som söker en dynamisk och kosmopolitisk miljö.
Fastigheten presenterar sig i utmärkt skick, med en nyligen genomförd renovering som säkerställer ett modernt och välhållet boende. Materialvalen och finishen är av hög standard, vilket bidrar till en känsla av kvalitet och hållbarhet. System för luftkonditionering finns installerade för att reglera inomhustemperaturen. Utöver detta är fastigheten utrustad med inbyggda garderober, vilket optimerar förvaringsutrymmet. Wi-Fi-anslutning är tillgänglig, vilket möjliggör en uppkopplad boendemiljö. Fastigheten har även en hiss, vilket är en betydande bekvämlighet, särskilt med tanke på att bostaden sträcker sig över flera våningar och potentiellt takterrass. De panoramautsikt som erbjuds, med inslag av både hav och berg, adderar till fastighetens estetiska värde.
Priset för detta stadshus är från 650 000 €. Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för omedelbar överlåtelse. Erbjudandet omfattar ett stadshus med 2 sovrum och 3 badrum, fördelat över 289 m² boyta. Storleken och faciliteterna, tillsammans med det exklusiva läget i Puerto Banús, reflekteras i prisnivån. Eftersom det är en färdigbyggd enhet finns inga ytterligare kostnader relaterade till byggnation, men köpare bör budgetera för skatter, avgifter och eventuella renoveringar eller anpassningar.
Puerto Banús är känt för sin lyxiga marina och sitt livliga sociala liv, med en konstant ström av besökare som bidrar till en energisk atmosfär. Fastigheten befinner sig i en tätbebyggd, urban miljö där bekvämligheter som restauranger, butiker och serviceinrättningar finns inom gångavstånd. Detta innebär att vardagen präglas av enkel tillgång till stadens utbud. Dagliga promenader kan enkelt inkludera besök på lokala caféer, shopping eller en tur till stranden, som ligger bara några hundra meter bort. Närheten till marinans puls ger en dynamisk bakgrund till boendet, med möjlighet att observera båtlivet och den internationella atmosfären. Området är välförsett med infrastruktur, inklusive kollektivtrafik och laddstationer för elbilar, vilket underlättar rörligheten.
Boendet i Puerto Banús innebär en vardag präglad av närhet till både Medelhavet och stadens puls. De dagliga rutinerna kan enkelt inkludera morgonpromenader längs stranden, som ligger mindre än en kilometer bort, eller en kaffe på något av de många caféerna i närheten. För nödvändiga inköp finns en mataffär endast 451 meter från bostaden, och apotek och banker ligger också inom bekvämt gångavstånd. Den livliga marinan lockar med sitt utbud av restauranger och butiker, och erbjuder en dynamisk miljö. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns sportanläggningar och golfbanor inom ett par kilometers radie. Skolor och vårdinrättningar är också väl representerade i närområdet, vilket gör det till en praktisk plats även för familjer. Kollektivtrafik finns tillgänglig med flera busslinjer och hållplatser inom närområdet, vilket underlättar resor till närliggande städer och områden.
Denna karta visar Puerto Banús, en exklusiv marina och bostadsområde på Costa del Sol. Markeringen illustrerar projektets centrala läge i förhållande till havet, stadens bekvämligheter och den omgivande infrastrukturen. Kartan ger en visuell överblick över närheten till stränder, restauranger och transportförbindelser.
Puerto Banús är en välkänd hamnstad belägen sydväst om Marbella. Dess strategiska position på Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kustremsor, ger utmärkt tillgång till både lokala sevärdheter och regionala transportnav. Staden Marbella ligger endast några kilometer österut, medan Estepona finns åt sydväst. Denna centrala placering underlättar utflykter till andra kuststäder, inlandets byar och Andalusiens kulturella centrum. Närheten till Málaga flygplats förstärker regionens internationella tillgänglighet.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 2,5 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda förutsättningar för internationella resor. Lokal transport är välutvecklad med 50 kollektivtrafikshaltes och 9 linjer som täcker området. För vardagliga behov finns en mataffär på 451 meters avstånd och ett sjukhus 1,3 km bort. En laddstation för elbilar finns inom 325 meters räckhåll, vilket är en fördel för miljömedvetna förare.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området vid Costa del Sol åtnjuter ett gynnsamt klimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C och över 3,856 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett utomhusorienterat liv under stora delar av året. Svämma i havet är behagligt under cirka sex månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Fastighetens placering på 11 meters höjd över havet bidrar till dess maritima karaktär och närheten till kusten. Den låga lutningen (0.3%) mot stranden gör promenader och cykelturer längs kusten tillgängliga och njutbara. De milda temperaturerna, som varierar mellan 12°C och 27°C under året, gör att man kan njuta av utomhusaktiviteter nästan oavsett säsong.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger på gångavstånd, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro är inom kort räckhåll. För golfspelare finns flera välrenommerade banor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Aktiviteter som padel och andra sportaktiviteter kan utövas vid lokala sportcenter som Polideportivo San Pedro. Marinan i Puerto Banús är ett nav för båtliv och sociala aktiviteter, och bidrar till områdets dynamiska atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en välkänd hamnstad belägen sydväst om Marbella. Dess strategiska position på Costa del Sol, en av Spaniens mest populära kustremsor, ger utmärkt tillgång till både lokala sevärdheter och regionala transportnav. Staden Marbella ligger endast några kilometer österut, medan Estepona finns åt sydväst. Denna centrala placering underlättar utflykter till andra kuststäder, inlandets byar och Andalusiens kulturella centrum. Närheten till Málaga flygplats förstärker regionens internationella tillgänglighet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL493641
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
