Dette rækkehus ligger i hjertet af Puerto Banús, en af Costa del Sols mest prestigefyldte områder. Med blot få skridt til stranden og byens puls tilbyder ejendommen en attraktiv livsstil tæt på både natur og byens faciliteter. Området er kendt for sin luksuriøse atmosfære, hvilket gør det til et eftertragtet sted for både fastboende og feriegæster, der søger den autentiske middelhavsoplevelse med nem adgang til alle bekvemmeligheder.
Dette rækkehus i Puerto Banús positionerer sig i den øvre ende af markedet sammenlignet med projekter i andre dele af Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000). Disse Estepona-projekter tilbyder generelt lavere priser, hvilket afspejler en anden markedsværdi og beliggenhed. Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000) ligger prismæssigt tættere på, men Puerto Banús er kendt for sin unikke status som et luksusdestination, hvilket retfærdiggør den højere pris på €650.000 for denne ejendom. Mens projekterne i Estepona kan appellere til købere med et strammere budget, der søger adgang til kystlivet, tilbyder Puerto Banús en mere eksklusiv og etableret atmosfære med en direkte tilknytning til glamour og et internationalt jetset-miljø. Denne ejendom skiller sig ud ved sin kombination af en etableret urbanisering, høj standard og en beliggenhed i et af Costa del Sols mest ikoniske områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø, der dog giver nem adgang til strandene og havet. Beliggenheden tæt på marinaen i Puerto Banús og inden for kort afstand til dagligvarebutikker og restauranter, understreger dens fordelagtige placering i forhold til bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter. Denne nærhed til både natur og byliv giver en alsidig hverdag.
Dette rækkehus henvender sig til købere, der værdsætter en aktiv livsstil med umiddelbar nærhed til havet og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Ejendommen passer til dem, der ønsker at bo tæt på byens faciliteter, restauranter og sociale liv, samtidig med at de har adgang til fælles faciliteter som pool og grønne områder. Den er velegnet som helårsbolig eller feriebolig.
Ejendommen er fuldt ud færdigbygget og klar til indflytning. Der er ingen igangværende byggeprojekter, der påvirker den umiddelbare omgivelser eller ejendommen selv. Dette sikrer en problemfri overgang for nye ejere, uden ventetid eller gener fra byggeri, og muliggør en øjeblikkelig nydelse af boligen og dens faciliteter.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og har ikke egen privat garage. Derudover er der ingen adgang til private haveområder, da det primært er en del af en fælles urbanisering med fælles grønne områder. Ejendommen er placeret i et aktivt byområde, hvilket kan medføre en vis grad af bystøj.
Dette rækkehus henvender sig til den internationale køber, der søger en livsstil centreret omkring sol, strand og et aktivt socialt liv. Det er ideelt for dem, der ønsker at bo i gåafstand til alt, hvad en populær destination som Puerto Banús har at tilbyde – fra restauranter og butikker til stranden og marinaen. Det passer til par eller mindre familier, der værdsætter bekvemmelighed og en følelse af at være midt i begivenhedernes centrum. Ejendommen kan fungere som en eftertragtet feriebolig, hvorfra man nemt kan nyde Middelhavets klima og atmosfære, eller som en permanent bolig for dem, der ønsker at opleve den spanske kystlivsstil året rundt. Investorer kan også finde ejendommen attraktiv på grund af dens placering i et område med konstant turisme og et etableret ejendomsmarked.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en nylig renovering eller et højt niveau af vedligeholdelse. Materialerne og finishene er af en god kvalitet, der bidrager til en følelse af komfort og æstetik. Funktionelle elementer som aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. De integrerede garderobeskabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaringsplads. Boligen er udstyret med lift, hvilket forbedrer tilgængeligheden, især på de øvre etager, og den private terrasse giver et personligt uderum. Tilstedeværelsen af WiFi er en selvfølge i en moderne ejendom af denne kaliber, der understøtter en problemfri digital livsstil.
Ejendommen udbydes til en pris fra €650.000. Denne pris indikerer et ejendomsmarked præget af høj efterspørgsel i et attraktivt område som Puerto Banús, hvor priserne afspejler beliggenhedens prestige og de tilgængelige faciliteter. Grundet den eksklusive placering og den generelt høje værdi af ejendomme i denne zone, er der typisk et begrænset udbud af boliger i denne prisklasse. Potentielle købere bør derfor være opmærksomme på, at udbuddet kan variere, og at ejendomme i dette segment ofte sælges relativt hurtigt. Det er rådgivet at undersøge markedet løbende for at identificere tilgængelige enheder.
Puerto Banús er synonymt med en livlig og eksklusiv atmosfære, hvor luksusyachter, designerbutikker og gourmetrestauranter definerer landskabet. Dette rækkehus ligger midt i dette dynamiske miljø, kun få minutters gang fra strandpromenaden og det azurblå Middelhav. Dagligdagen her kan indebære morgener med en kop kaffe på en af de mange caféer, efterfulgt af en spadseretur langs marinaen eller en dukkert i havet. Om eftermiddagen kan man udforske de eksklusive butikker eller nyde en frokost på en af de mange strandrestauranter. Aftenerne byder på et pulserende natteliv og kulinariske oplevelser. Den nærliggende urbanisering med fælles pool og haveområder giver dog også mulighed for ro og afslapning væk fra den travle marina. Pendling til arbejde eller andre dele af Costa del Sol er også en reel mulighed takket være den gode infrastruktur og nærhed til Malaga lufthavn.
Området omkring Puerto Banús er et levende centrum med et væld af faciliteter inden for kort rækkevidde. Restauranter, caféer og butikker ligger spredt, hvilket sikrer, at daglige fornødenheder nemt kan anskaffes. Nærheden til skoler og sundhedscentre, herunder flere hospitaler og klinikker inden for 1.3 km, understreger områdets egnethed som helårsbolig. Den tætte placering af 73 restauranter og 4 apoteker inden for en 2 km radius indikerer et miljø med høj servicegrad. Offentlig transport er ligeledes veludviklet med 50 OV-stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket letter mobiliteten uden behov for egen bil, selvom den angivne nærhed til en EV-ladestation også tilgodeser elbilejere.
Visualisering af ejendommens placering i Puerto Banús, tæt på marinaen og Middelhavskysten. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner, byens faciliteter og transportknudepunkter som Malaga lufthavn, hvilket giver et klart overblik over de geografiske fordele ved denne attraktive beliggenhed på Costa del Sol.
Dette rækkehus er strategisk placeret i Puerto Banús, en eksklusiv enklave sydvest for Marbella. Det giver en unik position mellem den livlige atmosfære i Marbella centrum, ca. 6.3 km mod øst, og de mere rolige områder mod vest, som Estepona, der ligger ca. 10 km væk. Denne placering tilbyder det bedste fra begge verdener: den glamourøse livsstil i Puerto Banús med dens marina, butikker og restauranter, samt nem adgang til Marbellas historiske bykerne og Esteponas charmerende gamle bydel og strande. Området fungerer som et knudepunkt for luksus, fritid og kultur på Costa del Sol.
Ejendommen nyder godt af en fremragende beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1.6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket muliggør nem adgang til strandene. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Inden for en radius af 1.3 km findes et hospital, og en supermarked er blot 451 meter væk. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km væk, og flere andre baner er ligeledes inden for kort afstand. Den nærliggende EV-ladestation (325 m) og apotek (274 m) øger bekvemmeligheden yderligere.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Costa del Sol nyder et middelhavsklima med et usædvanligt højt antal solskinstimer, cirka 3.856 om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19.3°C, med temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C og 27°C. Dette klima giver et langt zwemseizoen på omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 11 meter over havets overflade og har en meget svag hældning på 0.3% mod stranden, hvilket indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. Denne kombination af solrige dage, behagelige temperaturer og tæt beliggenhed ved kysten skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Puerto Banús giver direkte adgang til kystens mangfoldige tilbud. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar, ligger inden for gåafstand eller en kort cykeltur. Området er kendt for sine Blue Flag-strande, der sikrer høj vandkvalitet og faciliteter. Foruden strandlivet er der rigelige muligheder for sport og rekreation. Flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger tæt på. Der findes også diverse sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro, samt muligheder for vandsport. Marinaen i sig selv tilbyder et livligt miljø med restauranter og caféer, mens nærheden til Marbella og Estepona åbner op for endnu flere fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Dette rækkehus er strategisk placeret i Puerto Banús, en eksklusiv enklave sydvest for Marbella. Det giver en unik position mellem den livlige atmosfære i Marbella centrum, ca. 6.3 km mod øst, og de mere rolige områder mod vest, som Estepona, der ligger ca. 10 km væk. Denne placering tilbyder det bedste fra begge verdener: den glamourøse livsstil i Puerto Banús med dens marina, butikker og restauranter, samt nem adgang til Marbellas historiske bykerne og Esteponas charmerende gamle bydel og strande. Området fungerer som et knudepunkt for luksus, fritid og kultur på Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL493641
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
