Dit instapklare townhouse in Puerto Banús, Málaga, biedt een unieke woonervaring op een dynamische locatie. Met 2 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 289 m², combineert dit object comfort met de levendigheid van de Costa del Sol. Het object is onlangs gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De ligging op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en stedelijke dynamiek aan de Zuid-Spaanse kust.
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die iets verder van de meest exclusieve centra liggen en lager geprijsd zijn, positioneert dit townhouse in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse. De vanaf prijs van €650.000 is echter concurrerend met Alba Benalmadena (€598.000), een andere populaire kustlocatie. De specifieke locatie in Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en internationale aantrekkingskracht, rechtvaardigt de hogere prijs. Terwijl de Estepona-opties een meer kustgerichte, mogelijk rustigere sfeer bieden, focust Puerto Banús op een bruisend, stedelijk en exclusief leven met directe toegang tot hoogwaardige uitgaansgelegenheden en winkels. De omvang van 289 m² en 3 badkamers in dit object biedt meer ruimte dan veel appartementen in vergelijkbare prijsklassen, wat de waarde in een premium locatie versterkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, is dit townhouse een uitstekende uitvalsbasis. De nabijheid van de jachthaven, restaurants en winkels zorgt voor een bruisend leven. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt.
Dit townhouse is geschikt voor wie zoekt naar een woning met voldoende ruimte en comfort, dicht bij alle faciliteiten. De aanwezigheid van meerdere terrassen, waaronder een dakterras, biedt flexibiliteit voor buitenleven en ontspanning. De recente renovaties en de gemeenschappelijke voorzieningen dragen bij aan een zorgeloze woonervaring.
Het object betreft een bestaande bouw, reeds volledig gereed en recent gerenoveerd. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwwerkzaamheden. De levenscyclus van het gebouw is dus al gestart, wat zekerheid biedt over de bestaande constructie en afwerking.
Dit townhouse is gelegen in een drukke stedelijke omgeving, nabij toeristische hotspots en uitgaansgelegenheden. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, zijn er geen privé-tuinen. De ligging in een bekend centrum kan betekenen dat er meer verkeersdrukte en toeristenactiviteit is, met name tijdens het hoogseizoen.
Dit townhouse is een passende keuze voor wie een actieve levensstijl prefereert in een levendige kustregio. Het is ideaal voor wie graag dicht bij de jachthaven, restaurants en winkels woont, en waarde hecht aan de nabijheid van het strand voor dagelijkse recreatie. Gezinnen met schoolgaande kinderen profiteren van de nabijheid van scholen, terwijl professionals de voordelen van de stedelijke omgeving en de goede bereikbaarheid voor werk en sociale activiteiten zullen waarderen. Ook voor investeerders biedt de locatie met een hoog toerisme- en vastgoedtransactiecijfer potentieel. De aanwezigheid van een lift en de recente renovaties maken het een comfortabele keuze voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers, ongeacht leeftijd of mobiliteit.
Het townhouse is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gemak en de toegankelijkheid van de woning, vooral in een gebouw met meerdere verdiepingen. De oriëntatie op het westen suggereert dat de woning profiteert van namiddagzon. De afwerking en het onderhoud zijn gericht op een moderne, comfortabele woonervaring, met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €650.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 3 badkamers, met een riant woonoppervlak van 289 m². De prijs reflecteert de locatie in een exclusief gebied aan de Costa del Sol, de omvang van de woning en de recente renovaties. Gezien de status van gereed en de populariteit van Puerto Banús, is dit een solide optie voor wie op zoek is naar een woning in een gewilde regio. Beschikbaarheid kan variëren door lopende transacties in het gebied.
Puerto Banús staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en levendige sfeer. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels binnen handbereik liggen. De nabijheid van de zee, op slechts 686 meter van Playa de Puerto Banús, nodigt uit tot dagelijkse strandwandelingen. De locatie combineert de dynamiek van een populaire toeristische bestemming met de rust van een besloten wooncomplex met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Het is een plek waar de mediterrane levensstijl centraal staat, met de mogelijkheid om zowel te genieten van de lokale cultuur als van de vele recreatieve opties die de Costa del Sol biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort.
Puerto Banús is een levendig centrum met een kosmopolitische uitstraling. De directe omgeving van het townhouse biedt een overvloed aan voorzieningen: 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de jachthaven (0.5 km) en het strand (686 m) zorgt voor een constante dynamiek. De stedelijke omgeving is goed ontsloten met 50 OV-haltes en 9 OV-lijnen, wat de noodzaak van een auto vermindert voor dagelijkse verplaatsingen. De ligging op 11 meter boven zeeniveau biedt aangename uitzichten en een comfortabel klimaat.
Dit townhouse is gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven en toeristische bestemming nabij Marbella. De kaart toont de nabijheid van de zee, de jachthaven en de stedelijke voorzieningen, wat de centrale en toegankelijke ligging van het object benadrukt.
Puerto Banús is een iconische enclave aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. Het project is strategisch gelegen binnen deze exclusieve zone, die bekend staat om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en gastronomische aanbod. De ligging biedt directe toegang tot de levendige kustlijn van Málaga en plaatst bewoners binnen handbereik van andere belangrijke steden zoals Marbella (6.3 km) en Estepona (circa 20 km). De regio is een belangrijk toeristisch en residentieel centrum binnen Andalusië.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km), zijn eveneens nabij. Voor golfers liggen gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) zijn te voet bereikbaar. Met 9 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is ook het openbaar vervoer een praktische optie.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.3%) dragen bij aan een comfortabel leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit townhouse ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere topbanen binnen een straal van 3 km, zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Verder zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse centra voor fitness en klimmen in de nabije omgeving, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een iconische enclave aan de Costa del Sol, ten zuidwesten van Marbella. Het project is strategisch gelegen binnen deze exclusieve zone, die bekend staat om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en gastronomische aanbod. De ligging biedt directe toegang tot de levendige kustlijn van Málaga en plaatst bewoners binnen handbereik van andere belangrijke steden zoals Marbella (6.3 km) en Estepona (circa 20 km). De regio is een belangrijk toeristisch en residentieel centrum binnen Andalusië.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL493641
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
