Dit townhouse, gelegen in het hart van Puerto Banús, biedt een luxueuze levensstijl op een steenworp van de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 289 m², verdeeld over vier verdiepingen, beschikt het over twee slaapkamers en drie badkamers. Het project is reeds voltooid, wat onmiddellijke bewoning of verhuur mogelijk maakt. De ligging garandeert een directe toegang tot de maritieme sfeer en de voorzieningen van een van de meest exclusieve bestemmingen aan de Costa del Sol.
Vergeleken met projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de exclusievere locatie en de grotere woonoppervlakte. Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €598.000) komt qua prijs dichterbij, maar Puerto Banús staat bekend om zijn specifieke allure en hoge concentratie aan luxevoorzieningen. De projecten in Estepona zijn vaak nieuwbouwontwikkelingen in opkomende gebieden, terwijl dit object in Puerto Banús zich bevindt in een gevestigde, luxueuze enclave. De vraagprijs van €650.000 voor dit townhouse met 289 m² woonoppervlak weerspiegelt de premium locatie, de omvang van de woning en de bestaande, uitstekende staat van afwerking, in tegenstelling tot de vanafprijzen van nieuwbouwprojecten die vaak een kleinere woonoppervlakte of een minder centrale ligging hebben.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie bevindt zich op wandelafstand van het strand en de jachthaven van Puerto Banús. Dit positioneert het centraal binnen een levendige stedelijke omgeving, met winkels, restaurants en andere essentiële diensten binnen handbereik. De directe nabijheid van de kustlijn en de maritieme infrastructuur is een primair kenmerk van deze locatie.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een dynamische omgeving. Het biedt zowel de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen, als het gemak van stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De indeling met meerdere terrassen, inclusief een dakterras, faciliteert een buitenleven.
Het townhouse is reeds volledig gebouwd en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Er is geen sprake van een bouwproject in aanbouw; de residentie is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning. Dit elimineert wachttijden gerelateerd aan de bouw en maakt een snelle overdracht mogelijk.
Dit project biedt geen directe zeezichten vanuit alle kamers en is gelegen in een stedelijke zone, wat inherente geluiden met zich meebrengt. Het is geen landelijk gelegen woning en heeft geen privéstrand. Evenmin is er sprake van een recent gebouwd project met de nieuwste technologische innovaties in alle aspecten; de nadruk ligt op de reeds voltooide constructie.
Dit object is afgestemd op kopers die een instapklare woning wensen in een levendige kustregio, met de faciliteiten van een internationale bestemming binnen handbereik. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan de nabijheid van de zee, een jachthaven en een brede waaier aan recreatieve en commerciële activiteiten. De ruime opzet en de meerdere terrassen maken het aantrekkelijk voor gezinnen of wie graag gasten ontvangt. Kopers die op zoek zijn naar een combinatie van een tweede verblijf met verhuurpotentieel, zullen de centrale ligging en de bestaande infrastructuur waarderen. Ook wie een permanente residentie ambieert en de voorkeur geeft aan een stedelijk woonritme met alle comfort, vindt hier een geschikte woonst. De afgewerkte staat impliceert dat de woning snel in gebruik genomen kan worden, wat geschikt is voor wie niet wil wachten op een bouwproject.
Het townhouse is opgeleverd in een uitstekende staat van onderhoud, met recente renovaties die de woonkwaliteit verbeteren. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De afwerking omvat onder meer ingebouwde kasten, wat praktische opbergruimte biedt. De oriëntatie op het westen suggereert dat de terrassen in de namiddag zonlicht ontvangen. Hoewel specifieke materiaallijsten niet beschikbaar zijn, impliceert de status 'uitstekend' een zorgvuldige selectie van materialen en een degelijke constructie. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid tussen de verdiepingen verhoogt, en de aanwezigheid van WiFi zorgt voor connectiviteit.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €650.000. Dit is een vaste prijs voor het gehele object, dat twee slaapkamers en drie badkamers omvat. De woonoppervlakte van 289 m² is een aanzienlijke ruimte, wat de prijsstelling in perspectief plaatst binnen de context van Puerto Banús. Gezien de afgewerkte staat is de woning onmiddellijk beschikbaar. Er zijn geen variaties in prijs gebaseerd op verschillende afwerkingsniveaus of kamersamenstellingen, aangezien het een bestaande constructie betreft.
Dit is een woonomgeving die zich kenmerkt door de nabijheid van de luxe jachthaven en de bijhorende faciliteiten. Het dagelijks leven wordt bepaald door de dynamiek van een populaire toeristische en residentiële zone. De woning zelf, met zijn vier verdiepingen en ruime terrassen, biedt mogelijkheden voor een actieve levensstijl, met ochtendkoffie op het dakterras en ontspanning aan de nabijgelegen stranden. De stedelijke context brengt mee dat voorzieningen zoals restaurants, winkels en recreatie op loopafstand beschikbaar zijn. Dit creëert een ritme waar gemak en vermaak centraal staan, zowel voor permanente bewoners als voor vakantiegangers. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad binnen de urbanisatie voegt een extra laag van ontspanning toe aan de directe woonomgeving.
De omgeving van Puerto Banús kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich meer dan 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken, wat duidt op een goed ontwikkelde lokale infrastructuur. De nabijheid van scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen, maakt het gebied ook relevant voor gezinnen. De ruime aanwezigheid van hotels en toeristische faciliteiten, met meer dan 12.000 bedden, onderstreept de internationale aantrekkingskracht van de regio. Hoewel het een drukke omgeving is, zorgt de opzet van de urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad voor een zekere mate van rust en privacy. De nabijheid van de zee en de jachthaven biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden.
De ligging van dit townhouse in Puerto Banús plaatst het in de kern van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, stranden en belangrijke voorzieningen, wat de stedelijke en maritieme context van de locatie benadrukt.
Dit townhouse is centraal gelegen binnen de gemeente Marbella, specifiek in de exclusieve enclave Puerto Banús. Deze locatie positioneert het project ten zuidwesten van het centrum van Marbella, nabij Nueva Andalucía. Het is een toeristisch knooppunt dat bekend staat om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en restaurants. De directe omgeving biedt een stedelijke beleving, terwijl omliggende gebieden meer rustige woonwijken of natuurlijke landschappen kunnen bieden. De bereikbaarheid naar andere steden aan de Costa del Sol is goed, met Marbella centrum op korte afstand en Estepona en Málaga binnen een redelijk bereik.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een significant pluspunt. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 45 kilometer, wat zorgt voor een relatief vlotte verbinding met internationale bestemmingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op minder dan 700 meter, wat dagelijkse uitstapjes naar zee bevordert. Meerdere gerenommeerde golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, zijn binnen 2,2 kilometer te bereiken. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 325 meter is een praktisch detail voor elektrische rijders.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús is kenmerkend voor de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemeten 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, zorgt voor een gematigd maritiem klimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is nagenoeg vlak (0,3%), wat de toegang vergemakkelijkt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C draagt bij aan een aangenaam leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse stranden en recreatieve faciliteiten. Het Playa de Puerto Banús ligt op 686 meter, met Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km en Playa de San Pedro op 2.8 km. Deze stranden zijn binnen een aangename wandeling of korte rit bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro, zijn ook in de nabijheid te vinden. De jachthaven van Puerto Banús zelf biedt tevens recreatiemogelijkheden en is een centraal punt voor sociale activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is centraal gelegen binnen de gemeente Marbella, specifiek in de exclusieve enclave Puerto Banús. Deze locatie positioneert het project ten zuidwesten van het centrum van Marbella, nabij Nueva Andalucía. Het is een toeristisch knooppunt dat bekend staat om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en restaurants. De directe omgeving biedt een stedelijke beleving, terwijl omliggende gebieden meer rustige woonwijken of natuurlijke landschappen kunnen bieden. De bereikbaarheid naar andere steden aan de Costa del Sol is goed, met Marbella centrum op korte afstand en Estepona en Málaga binnen een redelijk bereik.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL493641
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID