Tento bytový projekt se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nabízí moderní bydlení v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Projekt je situován v urbanizovaném prostředí s výbornou dostupností k hlavním dopravním tepnám a mezinárodnímu letišti. Jedná se o lokalitu oblíbenou pro svou kombinaci klidného života a zároveň blízkosti rušného marbellského života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v srdci Nueva Andalucía, západně od Marbelly, s přímým přístupem k pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází přístav Puerto Banús a několik pláží. Okolí nabízí bohatou infrastrukturu, včetně restaurací, obchodů a sportovišť, což zajišťuje vysoký komfort bydlení v kosmopolitním prostředí.
Pro nemovitost tohoto typu jsou typické požadavky na moderní vybavení, vysokou kvalitu provedení a komfortní bydlení. Kupující hledají nemovitosti s dostatkem prostoru, dobrou dostupností ke službám a rekreačním aktivitám, jako jsou golfová hřiště a pláže. Důležitá je rovněž energetická účinnost a nízké provozní náklady.
Jedná se o dokončenou stavbu. Nemovitost prošla kompletní renovací a je připravena k okamžitému nastěhování. Tento typ projektu, kde je vše nově zrekonstruováno, nabízí výhody moderního bydlení bez nutnosti dalších investic do úprav.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti a není situován přímo na pláži. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat naprosté soukromí v bezprostředním okolí terasy. Dále projekt neposkytuje vlastní bazén, ale sdílený bazén v rámci komunity.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní bydlení s veškerým komfortem v blízkosti moře a golfových hřišť. Je ideální pro ty, kteří oceňují vysoký standard provedení, moderní design a praktické uspořádání bytu. Díky své poloze a vybavenosti se hodí pro celoroční bydlení, jako rekreační nemovitost nebo pro investiční účely s potenciálem pronájmu. Pokud kupující vyhledávají lokalitu s bohatou nabídkou restaurací, obchodů, sportovních aktivit a zároveň s dobrou dostupností na letiště, je tato nemovitost dobrou volbou. Důraz na detail a plně vybavený stav nemovitosti osloví ty, kteří preferují minimalizaci starostí po koupi a chtějí se ihned nastěhovat.
Nemovitost prošla kompletní a důkladnou renovací s důrazem na kvalitu a moderní design. Kuchyně je vybavena velkým mramorovým ostrůvkem a vinotékou. V celém bytě je podlahové topení s individuálním zónováním a nová klimatizace s individuálním zónováním. Využity byly luxusní materiály, včetně ořechového dřeva a kamenných povrchů, které jsou patrné na zakázkovém nábytku a obkladech. Osvětlení je řešeno dramaticky s použitím nepřímého osvětlení, LED pásků a designových zrcadel. Vstupní hala je zdobena zrcadlovým panelem s efektem starého kovu a podsvícenými detaily ve stylu onyxu. Koupelny jsou navrženy s důrazem na detail, včetně dvojitých umyvadel, kartáčovaných mosazných armatur a podsvícených zrcadel.
Cena za tento byt začíná na 1 785 000 EUR. Jedná se o nemovitost s 3 ložnicemi a 4 koupelnami, s obytnou plochou 144 m². Tato cenová hladina odpovídá prémiovým nemovitostem v žádané lokalitě Nueva Andalucía, která je známá svou vysokou poptávkou a omezenou nabídkou kvalitních bytů. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou renovaci, očekává se, že cena bude reflektovat vysoký standard provedení a okamžitou připravenost k nastěhování. Konkrétní cena se může lišit v závislosti na přesné poloze a doplňkových prvcích bytu.
Nueva Andalucía je dynamická rezidenční oblast, která uspokojí různorodé potřeby. Nachází se v bezprostřední blízkosti Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús, což zaručuje přístup k široké škále služeb, restaurací, obchodů a nočního života. Vzdálenost k plážím a několika golfovým hřištím je minimální. Oblast je charakteristická svou rozmanitostí, od luxusních vil po moderní apartmány. Navzdory své popularitě si zachovává příjemnou atmosféru, která je ideální pro celoroční bydlení i pro rekreační pobyty. Veřejná doprava je dobře dostupná, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastnit automobil.
Život v Nueva Andalucía znamená spojení luxusu, pohodlí a středomořského životního stylu. Tato rezidenční oblast je známá svou blízkostí k prestižním golfovým hřištím, jachtařskému přístavu Puerto Banús a nádherným plážím. V okolí se nachází velké množství restaurací, barů, luxusních obchodů a služeb, které jsou snadno dostupné pěšky nebo krátkou jízdou autem. Místní atmosféra je živá, ale zároveň nabízí klidnější rezidenční zóny. Pro milovníky sportu jsou k dispozici tenisové kurty, fitness centra a vodní sporty. Díky své poloze je Nueva Andalucía oblíbenou destinací pro celoroční bydlení, poskytující vysokou kvalitu života a široké možnosti pro volnočasové aktivity.
Tento projekt je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, na západním pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, přístavu Puerto Banús a hlavním golfovým resortům. Je rovněž znázorněna dobrá dostupnost k dálniční síti a blízkost k větším městům, jako je Marbella a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je klíčovou lokalitou na Costa del Sol, která se nachází západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato pozice umožňuje snadný přístup k oběma městům a jejich rozsáhlým službám. Marbella, vzdálená pouhých 7 km, nabízí pulzující městský život, luxusní obchody a bohatou historii. Větší město Málaga, vzdálené 54 km, je pak významným kulturním a dopravním centrem regionu. Algeciras (59 km) otevírá cestu k pobřeží Costa de la Luz a Gibraltarskému průlivu.
Projekt se nachází v lokalitě s vynikající dostupností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. V okruhu 2 km se nachází nemocnice a několik golfových hřišt, včetně Los Naranjos a The Range. Supermarket je vzdálen 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů, což zajišťuje pohodlí při každodenních nákupech. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km v přímé linii, což umožňuje snadné cestování. V blízkosti jsou také nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1°C a více než 3 856 slunečných hodin ročně. Tento region nabízí příjemné teploty po většinu roku, s průměry mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. Díky poloze na pobřeží a minimálnímu sklonu terénu k moři (0,0 %) je přístup na pláž velmi snadný. Zwemseizoen trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20°C. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem zajišťuje typické pobřežní podmínky. Tento příjemný klimatický profil umožňuje celoroční využití venkovních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena jen kousek, dalšími oblíbenými plážemi jsou Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro milovníky golfu je v blízkosti několik prvotřídních hřišť, jako například Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra, jako Polideportivo San Pedro (2,5 km). Poblíž se nachází také přístavy, například Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), který nabízí další možnosti zábavy a gastronomie.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL719323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol představuje tento byt v Nueva Andalucía výjimečnou příležitost díky své kompletní renovaci a okamžité připravenosti k nastěhování. Zatímco projekty jako Alcantara del Rey Villas (od 2 167 250 EUR) nabízejí podobný luxusní standard v rezidenčních vilových oblastech, tento byt cílí na kupující preferující městské pohodlí a blízkost k veškeré infrastruktuře. V porovnání s dostupnějšími projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento byt v Nueva Andalucía vyšší úroveň vybavení, prestižnější lokalitu a větší obytnou plochu. Poloho v Nueva Andalucía, známé jako 'Zahrada Marbelly', je ceněna pro svou blízkost k mezinárodnímu přístavu Puerto Banús a elitním golfovým klubům. Tato kombinace luxusu, dostupnosti a kvalitní renovace odlišuje tento projekt od mnoha ostatních na trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
