На овој локацији, у срцу Нуеве Андалусије, налази се стан са 3 спаваће собе, недавно реновиран до високих стандарда. Овај приземни стан нуди модеран живот са практичним приступом погодностима и близином луке Пуерто Банус. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, пружајући станарима лак приступ продавницама, ресторанима и плажи, уз истовремено нудећи миран амбијент.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је директно смештен у близини обале, у живахном урбаном центру. Са околним садржајима на пешачкој удаљености, ова локација комбинује погодност градског живота са лаким приступом Медитерану. Близина луке Пуерто Банус додаје елемент луксуза и приступа поморским активностима.
Овај стан је функционално дизајниран да задовољи потребе савремених власника. Нуди комплетно решену стамбену јединицу, која је спремна за усељење, са фокусом на квалитетну израду и модеран дизајн. Идеално за оне који траже ефикасност и удобност без потребе за даљим радовима.
Иако је пројекат изграђен, овај стан је реновиран до стања новоградње. Сви системи, завршни радови и намештај су нови, што гарантује модерно и удобно искуство. Ово елиминише бриге око одржавања и омогућава тренутно уживање у простору.
Овај пројекат не нуди поглед на море са свих позиција, иако се налази близу обале. Пошто је у питању приземни стан, нема директан приступ сопственом крову или висок поглед карактеристичан за више спратове. Локација је у урбаном окружењу, што може подразумевати виши ниво буке у поређењу са руралним подручјима.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже врхунски реновиран дом у близини луке и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене удобност приземног живота и не желе да се одрекну луксузних завршних обрада. Купци који траже некретнину за одмах, без потребе за додатним улагањима у реновирање, пронаћи ће ову понуду привлачном. Такође је погодан за оне који желе да буду у центру дешавања, са лаким приступом ресторанима, продавницама и плажи, док истовремено цене мир затвореног стамбеног комплекса са заједничким базеном.
Завршна обрада овог стана је на изузетно високом нивоу, са детаљном пажњом посвећеном сваком аспекту. Подна грејања са контролом температуре у различитим зонама обезбеђује удобност током целе године, док нови клима-уређај са контролом температуре у зонама пружа пријатно окружење. Унутрашњи столарија од ораховог дрвета и камене површине доприносе елегантном изгледу. Дизајн осветљења, укључујући увучено осветљење, ЛЕД траке и украсна огледала, ствара атмосферу. Улазни хол са огледалом античког изгледа и детаљима од оникса поставља тон за луксуз који се наставља кроз цео дом.
Цена овог стана са 3 спаваће собе је 1.785.000 евра. Ова цена одражава комплетно реновирање, квалитет материјала и локацију у веома траженој области Нуеве Андалусије. Постоје две паркинг места и две оставе укључене у цену, што повећава његову вредност. Тренутно је доступна за куповину, спремна за усељење. Поређење са другим локалним опцијама показује да је цена у складу са реновираним некретнинама у овом сегменту тржишта.
Живот у овом стану у Нуевој Андалусији значи уживање у урбаном ритму са лаким приступом мору. Околина нуди све што је потребно за свакодневни живот, од апотека и супермаркета до ресторана и кафића, све на пешачкој удаљености. Близина Пуерто Бануса додаје могућности за забаву и луксуз. Свако јутро можете попити кафу у оближњем кафићу, а поподне се опустити на оближњој плажи. Вечере у оближњим ресторанима или шетња по луци постају лако доступне активности, чинећи свакодневни живот динамичним и занимљивим.
Живот у Нуевој Андалусији нуди динамично искуство. Локација је директно у близини обале, са урбаним садржајима на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Супермаркети, апотеке и разни угоститељски објекти су лако доступни. Ово подручје је такође познато по својим голф теренима и близини луке Пуерто Банус, што пружа додатне могућности за рекреацију и забаву. Близина међународних школа такође чини ово подручје привлачним за породице.
Карта приказује локацију стана у Нуевој Андалусији, на обали Коста дел Сол. Истиче се близина Медитерана, луке Пуерто Банус и важних градских садржаја, као и везе са већим градовима попут Марбеље и Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Нуевој Андалусији, западно од Марбеље. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је 7 км и представља главни градски центар у близини. Малага, главни град провинције са 579.076 становника, удаљена је 54 км. Позициониран у близини престижне луке Пуерто Банус, стан нуди приступ луксузном начину живота и блискост популарним туристичким дестинацијама.
Стан је одлично повезан. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус и 2,2 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што гарантује погодност. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 2 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што побољшава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација на Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјских 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Налази се на само 7 метара надморске висине, у равном терену са минималним нагибом према плажи, што додатно доприноси пријатном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. У близини се налазе и друге познате плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2,2 км) и Плаја де Нагуелес (3,1 км). За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у радијусу од 2-3 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри и марине су такође лако доступни, пружајући разноврсне могућности за слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL719323
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима, овај стан се истиче по свом потпуно реновираном стању и спремности за усељење, што га чини практичнијим избором у односу на нове градње које захтевају завршетак или старије некретнине које захтевају комплетно реновирање. Алкантара дел Мар Вилас, са ценом од 2.167.250 евра, представља виши ценовни сегмент са фокусом на виле. Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, са ценама од 418.800 евра и 320.000 евра респективно, нуде приступачније опције, али обично са мање луксузном завршном обрадом или у различитим фазама изградње. Овај стан у Нуевој Андалусији позициониран је као ретка прилика за добијање висококвалитетног, модерно реновираног стана у премијум зони, са комплетним пакетом погодности и одличним приступом локалним садржајима, што оправдава његову цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
