Представляем эксклюзивную квартиру с 3 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенную в престижном районе Нуэва Андалусия на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект, площадью 144 м², находится в непосредственной близости от моря и предлагает современный дизайн и высокое качество отделки. Полностью готов к заселению, он является привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное проживание в динамично развивающемся районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой, где многие объекты повседневного спроса находятся в шаговой доступности. Близость к пляжу и основным транспортным артериям обеспечивает удобство передвижения и доступ к прибрежным зонам отдыха.
Эта квартира ориентирована на покупателей, ценящих комфорт, современный дизайн и доступ к городской инфраструктуре. Три спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно пространства для семьи или гостей, а близость к магазинам, ресторанам и пляжу соответствует пожеланиям к активному образу жизни.
Объект находится в состоянии полной готовности. Полная реконструкция была завершена с применением высококачественных материалов, что обеспечивает современный уровень комфорта и эстетики. Отсутствие необходимости в дополнительных строительных или отделочных работах делает его готовым к немедленному заселению.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море с каждого окна, так как расположен в городской среде с непосредственной близостью к другим зданиям. Также, несмотря на близость к пляжу, прямого выхода к морю из квартиры не предусмотрено, а парковка осуществляется на улице или в частных кладовых.
Эта квартира подойдет для лиц или семей, стремящихся к комфортной жизни в оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Она идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни, близость к пляжам, ресторанам и магазинам, а также для любителей гольфа, благодаря расположению рядом с несколькими полями. Семьи оценят близость к школам, а те, кто часто путешествует,, удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (45 км). Квартира также может быть интересна инвесторам, ищущим ликвидный объект в востребованном районе Коста-дель-Соль, готовый к немедленной сдаче в аренду или для личного пользования.
Объект прошел полную реконструкцию с применением высококачественных материалов. Особое внимание уделено деталям: полы с подогревом по всей площади, зонированное кондиционирование, индивидуальные столярные изделия из ореха, каменные поверхности. Освещение тщательно продумано, включая встроенную подсветку и декоративные элементы. Входная зона оформлена с использованием зеркальных панелей и ониксоподобных деталей, создавая атмосферу роскоши. Дизайнерская кухня с мраморным островом и винным холодильником, а также ванные комнаты с эксклюзивной сантехникой и фурнитурой подчеркивают высокий уровень отделки.
Стоимость данного объекта составляет 1 785 000 евро. Квартира с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами площадью 144 м² предлагает просторное жилое пространство. Цена отражает высокое качество отделки, современное оснащение и престижное расположение в Нуэва Андалусии. Наличие готовых объектов с таким уровнем отделки в данном районе является ограниченным, что может влиять на рыночную стоимость и спрос.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой оживленный жилой район, который сочетает в себе городскую динамику с прибрежным стилем жизни. Здесь развита инфраструктура: в радиусе 2 км находится множество ресторанов (70), аптек (4), банков (4) и кафе (10). Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 353 метра, что облегчает повседневные покупки. Близость к медицинским учреждениям, таким как больница в 1.9 км, обеспечивает дополнительную безопасность. Для любителей гольфа в пределах 2.1 км расположены несколько известных полей, включая Real Club de Golf Las Brisas. Отсутствие значительного уклона к пляжу (0.0%) и близость к пляжу Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) делают этот район привлекательным для тех, кто ценит доступ к морю и активный отдых.
Жизнь в Нуэва Андалусии предполагает активный городской ритм в сочетании с расслабленной атмосферой Коста-дель-Соль. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус составляет всего 301 метр, позволяя наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Близость к пристани Пуэрто-Банус (0.7 км) открывает возможности для прогулок на яхтах и посещения элитных бутиков и ресторанов. Городская среда также подразумевает наличие общественного транспорта: 10 маршрутов и 50 остановок находятся в пределах доступности, облегчая передвижение по району и за его пределами.
Данный объект расположен в районе Нуэва Андалусия, к западу от Марбельи. Эта зона известна своей развитой инфраструктурой, близостью к пляжам и полям для гольфа. Карта демонстрирует его выгодное положение относительно ключевых объектов инфраструктуры, таких как магазины, рестораны, спортивные центры и транспортные узлы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), одного из самых известных курортных городов Коста-дель-Соль, известного своими пляжами, ресторанами и яхтенной мариной. Расстояние до Малаги (54 км), административного центра провинции с международным аэропортом, позволяет легко добраться до других регионов. Альхесирас (59 км) находится на западе, предлагая доступ к Гибралтарскому проливу. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и доступом к крупным городским центрам и транспортным узлам.
Объект имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет приблизительно 45 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Поблизости расположены несколько пляжей: Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2.2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3.1 км). Для любителей гольфа в радиусе 2.1 км находятся поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Наличие супермаркета (353 м), больницы (1.9 км) и аптеки (64 м) в шаговой доступности гарантирует комфортное проживание. Также стоит отметить наличие зарядной станции для электромобилей (368 м).
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусии характеризуется средиземноморскими чертами: средняя годовая температура составляет 19.1°C, колеблясь в пределах 12-27°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев (при температуре воды выше 20°C). Объект расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, что обеспечивает близость к побережью. Отсутствие значительного уклона к морю (0.0%) и близость к пляжу создают комфортные условия для прогулок и отдыха у воды. Местный климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Поблизости находятся пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2.2 км). Для любителей гольфа доступны поля, включая Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и Magna Marbella Golf (2.8 км). Спортивная инфраструктура представлена такими объектами, как Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км). Любители морских прогулок могут посетить близлежащие марины, такие как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости от Марбельи (7 км), одного из самых известных курортных городов Коста-дель-Соль, известного своими пляжами, ресторанами и яхтенной мариной. Расстояние до Малаги (54 км), административного центра провинции с международным аэропортом, позволяет легко добраться до других регионов. Альхесирас (59 км) находится на западе, предлагая доступ к Гибралтарскому проливу. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и доступом к крупным городским центрам и транспортным узлам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL719323
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Нуэва Андалусии и прилегающих районах, можно отметить его конкурентную позицию. Alcantara del Mar Villas, расположенный в том же районе, предлагает виллы, но по более высокой стартовой цене (от 2,167,250 евро), что делает данный объект более доступным для покупателей, ищущих жилье такого же калибра. Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне (от 418,800 и 320,000 евро соответственно) представляют собой более бюджетные варианты, ориентированные на другой сегмент рынка и, вероятно, предлагающие иные характеристики как по площади, так и по уровню отделки или расположению. Данная квартира в Нуэва Андалусии выделяется своим состоянием 'под ключ', высоким качеством реконструкции и престижным расположением, что оправдывает ее стоимость в 1 785 000 евро, особенно в контексте ограниченного предложения полностью готовых к заселению объектов в этой зоне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
