Tento apartmánový projekt sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, prominentnej rezidenčnej oblasti na pobreží Costa del Sol, západne od Marbelly. Projekt ponúka moderné bývanie v mestskej komunite s vynikajúcou dostupnosťou k rozsiahlej infraštruktúre a službám. Okolie je charakteristické kombináciou luxusných rezidencií, golfových ihrísk a blízkosti k pobrežiu, čo vytvára atraktívne prostredie pre život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou polohou v tesnej blízkosti medzinárodne uznávaných golfových ihrísk a prestížneho prístavu Puerto Banús. Táto strategická poloha zabezpečuje ľahký prístup k pobrežiu a zároveň k plnej škále mestských služieb, reštaurácií a obchodov.
Nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich hľadajúcich pohodlné a kompletne vybavené bývanie s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Orientácia na juhozápad a priestranná terasa s výhľadom na záhradu a bazén dopĺňajú celkový komfort. Blízkosť golfových ihrísk a pláže osloví milovníkov aktívneho životného štýlu.
Tento apartmán bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a je v stave pripravenom na okamžité nasťahovanie. Dôraz bol kladený na vysoký štandard prevedenia a kvalitné materiály. Nehnuteľnosť je predávaná kompletne zariadená, čo znamená minimálne dodatočné náklady a úsilie pre nového majiteľa.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, najbližší pláž je vzdialená 2.2 km. Hoci je v mestskej zástavbe, ponuka výhľadu na more nie je dominantná; prevládajú výhľady na záhradu a bazén. Projekt neponúka vlastné súkromné bazény, ale využíva komunitné zariadenia.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá okamžité nasťahovanie do kompletne zrekonštruovaného a zariadeného bývania v prestížnej lokalite. Ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú mestské pohodlie a zároveň chcú mať na dosah golfové ihriská a pláž. Je to tiež atraktívna voľba pre tých, ktorí oceňujú vysoký štandard interiérového dizajnu a kvalitu použitých materiálov. Kupujúci, ktorí si cenia blízkosť k medzinárodným letiskám a vynikajúcu dopravnú dostupnosť, nájdu v tejto lokalite strategickú výhodu. Vzhľadom na kompletné vybavenie a priestrannosť môže byť zaujímavý aj pre záujemcov o prenájom na krátkodobé alebo dlhodobé báze, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom príjmu.
Interiér apartmánu bol kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na detail a kvalitu. Zahŕňa podlahové vykurovanie v celom objekte s individuálnou reguláciou zón, ako aj novo inštalovanú klimatizáciu s delenou reguláciou. Štandardom sú na mieru vyrobené drevené prvky s orechovými detailmi a kamenné povrchy. Osvetlenie je navrhnuté dramaticky, vrátane ambientného osvetlenia, LED pásov a špeciálnych zrkadlových prvkov. Vstupná hala vytvára dojem s plnohodnotným zrkadlovým panelom v starožitnom štýle a osvetlenými detailmi v onyxovom štýle. Kúpeľne sú vybavené dizajnovými umývadlami, batériami v brúsenom mosadznom vyhotovení a zrkadlami s podsvietením. Kuchyňa je vybavená prémiovým ostrovom z mramoru a vinotékou.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 785 000 EUR. Tento apartmán s tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami s rozlohou 144 m² predstavuje vyšší cenový segment na trhu v Nueva Andalucía. Okolité projekty, ako Alcantara del Mar Villas, sú cenovo ešte vyššie, zatiaľ čo projekty v Estepone, napríklad Acqua Gardens a Aby Upper, ponúkajú dostupnejšie možnosti v iných lokalitách. Dostupnosť tohto konkrétneho apartmánu je okamžitá, keďže je dokončený a pripravený na predaj.
Nueva Andalucía je etablovaná rezidenčná oblasť, ktorá ponúka harmonickú rovnováhu medzi mestským životom a relaxáciou pri pobreží. Denne tu možno zažiť atmosféru rušného strediska s ľahkým prístupom k službám ako sú supermarkety, lekárne či reštaurácie. Blízkosť prestížneho prístavu Puerto Banús poskytuje luxusné nákupné možnosti a pestrú gastro scénu. Pre aktívnejších obyvateľov je k dispozícii množstvo golfových ihrísk svetovej triedy a športových centier. Napriek urbánnemu charakteru je oblasť obklopená zelenými plochami a udržiavanými záhradami, čo prispieva k celkovej kvalite bývania. Vzdušné a priestranné apartmány s moderným dizajnom a komunitnými bazénmi sú navrhnuté tak, aby podporovali relaxačný a zároveň dynamický životný štýl.
Život v Nueva Andalucía znamená byť obklopený širokou škálou vybavenia. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky, 10 kaviarní a 1 zubár, čo naznačuje vysokú koncentráciu služieb pre obyvateľov. Blízkosť k pláži Playa de Puerto Banús (301 m) umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu, zatiaľ čo ďalšie pláže sú vzdialené len pár kilometrov. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na dosah. Vzdelávacie potreby pokrývajú medzinárodné školy, ako napríklad British International School vo vzdialenosti 4.2 km. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez vlastného vozidla.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, ktorá je známa ako 'údolí golfu'. Ukazuje blízkosť k prominentným golfovým ihriskám, prístavu Puerto Banús a pobrežiu. Zobrazuje tiež rozsiahlu sieť ciest a dostupnosť k hlavným dopravným ťahom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená na Costa del Sol, západne od mesta Málaga. Nachádza sa v tesnej blízkosti Marbelly (7 km), ktorá je významným mestom s takmer 150 000 obyvateľmi a ponúka kompletnú mestskú infraštruktúru. Vzdialenosť k provinčnému centru Málaga je 54 km, čo umožňuje ľahký prístup k väčšiemu letisku a kultúrnym podujatiam. Algeciras, ďalšie významné mesto, je vzdialené 59 km. Táto poloha poskytuje ideálny kompromis medzi pokojným rezidenčným životom a prístupom k veľkým mestám a ich službám.
Projekt sa nachádza v mestskej oblasti Nueva Andalucía, ktorá poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol (AGP) je približne 45 km leteckou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V pešej dostupnosti (do 1 km) sa nachádzajú základné služby ako lekáreň (64 m) a supermarkety (353 m). Pre golfistov sú k dispozícii renomované golfové kluby v okruhu 2-3 km. Verejná doprava je zastúpená 10 linkami s 50 zastávkami v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami okolo 19.1°C a minimálnymi priemermi 12°C a maximami 27°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,856 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška projektu je 7 metrov nad morom, čo znamená takmer rovinatý terén smerom k pláži s nulovým sklonom, čím je zabezpečený ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Nueva Andalucía je bohatá na rekreačné možnosti. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu do 3.5 km sa nachádzajú ďalšie populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles. Pre golfistov sú k dispozícii renomované ihriská vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a CrossFit Marbella (3.5 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových aktivít. V pešej zóne sa nachádzajú aj prístavy ako Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strategicky umiestnená na Costa del Sol, západne od mesta Málaga. Nachádza sa v tesnej blízkosti Marbelly (7 km), ktorá je významným mestom s takmer 150 000 obyvateľmi a ponúka kompletnú mestskú infraštruktúru. Vzdialenosť k provinčnému centru Málaga je 54 km, čo umožňuje ľahký prístup k väčšiemu letisku a kultúrnym podujatiam. Algeciras, ďalšie významné mesto, je vzdialené 59 km. Táto poloha poskytuje ideálny kompromis medzi pokojným rezidenčným životom a prístupom k veľkým mestám a ich službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL719323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regióne Nueva Andalucía, kde sa projekt nachádza, sú nehnuteľnosti často spojené s luxusným životným štýlom, najmä vďaka blízkosti k golfovým ihriskám a prístavu Puerto Banús. Priemerná cena za apartmán v tejto lokalite býva vysoká, čo potvrdzuje aj cena tohto projektu na úrovni 1 785 000 EUR. V porovnaní s projektmi v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) alebo Aby Upper (od 320 000 EUR), je tento apartmán v Nueva Andalucía výrazne drahší, čo odráža exkluzivitu a polohu v 'údolí golfu'. Projekt Alcantara del Mar Villas v rovnakej oblasti je tiež drahší, s cenami od 2 167 250 EUR, čo naznačuje, že tento apartmán, hoci je na vysokej cenovej úrovni, môže predstavovať relatívne konzistentnú ponuku v rámci prémiového segmentu Nueva Andalucía. Zatiaľ čo Estepona ponúka cenovo dostupnejšie bývanie, Nueva Andalucía cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú prvotriednu polohu s okamžitou dostupnosťou k špičkovým golfovým a rekreačným zariadeniam, ako aj k luxusným službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
