Upptäck denna etablerade fristående villa, en inflyttningsklar bostad belägen i Nueva Andalucía, Málaga. Med 4 sovrum och 4 badrum fördelat på 567 m² boyta på en tomt på 973 m² erbjuder detta hem rymliga ytor. Byggd 1984 presenterar den en solid konstruktion i en eftertraktad stadsmiljö. Läget ger direkt tillgång till kustlivet samtidigt som stadens bekvämligheter finns nära till hands, och erbjuder en blandning av lugnt bostadsliv och bekväm tillgång till det pulserande Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía har denna villa ett förstklassigt läge direkt vid kusten, i en stadsmiljö där grundläggande bekvämligheter kan nås till fots. Denna närhet säkerställer att dagliga behov enkelt tillgodoses, och integrerar bostaden i områdets aktiva livsstil samtidigt som en känsla av etablerad bostadskomfort bevaras.
Denna villa är utformad för dig som söker en rymlig och väldisponerad bostad. Med fyra sovrum och fyra badrum, generösa vardagsrum och omfattande utomhusytor passar den familjer eller privatpersoner som önskar komfort och utrymme för umgänge. Funktioner som en uppvärmd pool, garage för fyra bilar och panoramautsikt över havet motsvarar önskan om en högkvalitativ medelhavslivsstil.
Färdigställd 1984 är denna villa ett inflyttningsklart, befintligt hem, inte ett nyproduktionsprojekt. Den har varit etablerad en tid och erbjuder en känsla av bestånd och mognad. Bostaden utgör en möjlighet att förvärva ett hem med befintlig karaktär och struktur, klart för omedelbar inflyttning, snarare än en bostad i byggnadsfas.
Denna bostad är en etablerad residens och erbjuder inte den senaste nybyggtekniken eller designtrender som vanligtvis finns i helt nya projekt. Den innehåller inte funktioner som en tydligt framtagen specifik energieffektivitetsklassning, och ingår inte i ett stegvis byggnadsprogram. Dess värde ligger i dess befintliga struktur, läge och funktioner som är klara för omedelbar användning.
Denna bostad passar privatpersoner eller familjer som söker ett permanent hem eller en ansenlig semesterbostad på Costa del Sol. Dess fyra sovrum och flera badrum erbjuder flexibilitet för gäster eller en växande familj. Villans läge nära bekvämligheter och Puerto Banús tilltalar de som värdesätter bekvämlighet och tillgång till sociala nav och nöjen. Köpare som letar efter en bostad med karaktär, etablerade funktioner som uppvärmd pool och garage, samt havsutsikt kommer att finna att denna villa motsvarar deras krav. Den inflyttningsklara statusen innebär att omedelbar njutning av medelhavslivsstilen är möjlig, utan väntan förknippad med nybyggen.
Byggd 1984 har denna villa underhållits i gott skick och erbjuder en solid grund för sina boende. Funktionerna omfattar golvvärme i badrummen och solpaneler för hela elsystemet, vilket tyder på genomtänkta installationer för komfort och effektivitet. Bostaden är helt möblerad, vilket tyder på en inflyttningsklar upplevelse. Även om specifika materialdetaljer från den ursprungliga konstruktionen inte anges, pekar befintliga funktioner och skick på ett välvbyggt hem utformat för bekvämt boende. De flera öppna spisarna tillför också ett traditionellt inslag till klimatstyrningsalternativen.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på 2 195 000 €. Som ett befintligt hem återspeglar priset bostadens aktuella marknadsvärdering, inklusive dess etablerade funktioner, tomtstorlek och förstklassiga läge. Bostadens värde är kopplat till dess inflyttningsklara status och dess specifika egenskaper, såsom de fyra sovrummen, fyra badrummen och den ansenliga boytan. Potentiella köpare bör notera att detta är ett slutgiltigt pris, inte föremål för variationer baserade på byggnadssteg eller valfria uppgraderingar.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk stadsmiljö direkt intill kusten, kännetecknad av närhet till grundläggande tjänster och fritidsanläggningar. Denna villa ligger inom gång- eller cykelavstånd till många bekvämligheter, vilket främjar en aktiv livsstil. Området är känt för sin koncentration av restauranger, butiker och vårdtjänster, vilket gör att dagligt liv är både bekvämt och givande. Läget i den bredare provinsen Málaga placerar det inom räckhåll för större städer som Marbella och Málaga stad, och erbjuder en balans mellan lokal tillgänglighet och regional utforskning. Klimatet stödjer ett utomhusorienterat liv hela året, med rikligt med solsken och en lång badsäsong.
Nueva Andalucía erbjuder en pulserande stadsmiljö med bekvämt belägna inrättningar. Villans läge innebär att många dagliga nödvändigheter, från apotek till mataffärer, kan nås inom minuter till fots eller med cykel. Förekomsten av 69 restauranger och 10 kaféer inom en radie av 2 km indikerar ett livligt socialt liv. Vård är också lättillgänglig, med ett sjukhus beläget 1,9 km bort och tre apotek inom 2 km. Denna koncentration av tjänster stödjer en livsstil där bekvämlighet är avgörande, vilket minimerar behovet av omfattande resor för vardagliga behov.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett förstklassigt läge i Málaga-provinsen på Spaniens sydkust. Villans position är markerad, vilket betonar dess närhet till Medelhavet, viktiga stränder och Puerto Banús bekvämligheter. Omgivande områden visar ett tätt nätverk av restauranger, sportanläggningar och golfbanor, vilket illustrerar de aktiva livsstelsmöjligheter som finns i denna välförsedda urbana kustmiljö.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía är denna villa positionerad i den pulserande Costa del Sol-regionen i Málaga-provinsen. Den ligger 7 km från den livliga staden Marbella och 54 km från Málaga stad, vilket ger bekväm tillgång till större städer. Detta läge placerar den i ett väletablerat område känt för sina kustorter, golfbanor och bekvämligheter, och erbjuder en balans mellan ett dedikerat bostadsområde och de bredare attraktionerna i södra Spanien. Närheten till Puerto Banús förstärker ytterligare dess attraktionskraft som en eftertraktad kustadress.
Denna villa erbjuder utmärkt tillgänglighet, belägen endast 301 meter från Playa de Puerto Banús och en kort sträcka på 2 km från andra stränder. Regionen är väl förbunden, med Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km bort, vilket underlättar nationella och internationella resor. Viktiga golfbanor som Golf Los Naranjos ligger inom 2 km. För dagliga behov ligger en mataffär bara 353 meter bort, och ett apotek endast 64 meter från bostaden. Kollektivtrafik finns också tillgänglig, med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar området, vilket förbättrar rörligheten utan att nödvändigtvis behöva förlita sig på ett privat fordon.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía gynnas av ett medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C till 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Badsäsongen varar i cirka sex månader, med vattentemperaturer som vanligtvis når 20°C eller högre. Belägen på en höjd av 10 meter över havet erbjuder bostaden närhet till kusten utan betydande nivåskillnader. Detta klimat främjar en miljö som lämpar sig för utomhusaktiviteter under större delen av året, med riklig solsken och milda vintrar som är typiska för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har omedelbar tillgång till kustrekreation, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lätta att nå. Området är ett nav för golfentusiaster, med flera välkända banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas inom en radie av 2,1 km. För sportentusiaster finns anläggningar som Polideportivo San Pedro inom 2,9 km. Den närliggande Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) erbjuder marinaaktiviteter och en pulserande social atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL888999
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Nueva Andalucía är denna villa positionerad bland etablerade bostäder. Jämförbara befintliga hem, som Alcantara del Mar Villas, visar liknande prisnivåer, med erbjudanden från cirka 2 167 250 €, vilket indikerar en stabil marknad för bostäder av denna storlek och läge. Elegance, ett annat projekt i närheten, presenterar alternativ i högre segment från 2 850 000 €, vilket återspeglar ett spektrum av lyxutbud i området. Däremot riktar sig projekt som Acqua Gardens i Estepona, från 524 600 €, till en annan marknadssegment, vanligtvis med lägenheter eller mindre radhus. Denna villa intar en specifik nisch och erbjuder ansenliga fristående bostadsytor med en omfattande funktionsuppsättning till ett pris konkurrenskraftigt med liknande etablerade villor i detta eftertraktade område Nueva Andalucía.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL