Ontdek deze gevestigde vrijstaande villa, een sleutelklaar woning gelegen in Nueva Andalucía, Málaga. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers op 567 m² woonoppervlakte op een perceel van 973 m², biedt deze woning ruime accommodatie. Gebouwd in 1984, betreft het een solide constructie in een gewilde stedelijke omgeving. De locatie biedt directe toegang tot het kustleven terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven, en combineert een rustig woonleven met toegang tot het bruisende Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía geniet deze villa van een toplocatie direct aan de kust, in een stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Deze nabijheid zorgt ervoor dat dagelijkse behoeften met gemak vervuld worden, en integreert de woning in de actieve levensstijl van de omgeving met behoud van een gevestigde wooncomfort.
Deze villa is ontworpen voor wie een ruime en goed uitgeruste woning zoekt. Met vier slaapkamers en vier badkamers, royale leefruimtes en uitgebreide buitenruimte is ze geschikt voor gezinnen of individuen die comfort en ruimte om te ontvangen zoeken. Kenmerken zoals een verwarmd zwembad, garage voor vier auto's en panoramisch zeezicht sluiten aan bij de wens voor een hoogwaardige Middellandse Zee-levensstijl.
Voltooid in 1984 is deze villa een sleutelklaar bestaande woning, geen nieuwbouwproject. Ze is al geruime tijd gevestigd en biedt een gevoel van permanentie en volwassenheid. De woning vertegenwoordigt de kans om een huis met bestaand karakter en structuur te verwerven, direct bewoonbaar, in plaats van een woning in de ontwikkelingsfase.
Deze woning is een gevestigde residentie en biedt niet de nieuwste bouwtechnologie of designtrends die doorgaans in splinternieuwe projecten voorkomen. Er is geen specifiek prominente energie-efficiëntierating vermeld en ze maakt geen deel uit van een gefaseerd bouwplan. Haar waarde ligt in de bestaande structuur, locatie en direct bruikbare kenmerken.
Deze residentie is geschikt voor individuen of gezinnen die een permanente woning of een substantiële vakantiewoning zoeken aan de Costa del Sol. De vier slaapkamers en meerdere badkamers bieden flexibiliteit voor gasten of een groeiend gezin. De locatie nabij voorzieningen en Puerto Banús spreekt hen aan die gemak en toegang tot sociale centra en entertainment waarderen. Kopers die een woning zoeken met karakter, gevestigde kenmerken zoals een verwarmd zwembad en garage, en zeezicht zullen vinden dat deze villa aansluit bij hun wensen. De sleutelklare status betekent dat direct genot van de Middellandse Zee-levensstijl mogelijk is, zonder de wachttijd van nieuwbouw.
Gebouwd in 1984 is deze villa goed onderhouden en biedt een solide basis voor haar bewoners. Kenmerken omvatten vloerverwarming in de badkamers en zonnepanelen voor het gehele elektrische systeem, wat duidt op doordachte installaties voor comfort en efficiëntie. De woning is volledig gemeubileerd, wat op een direct in trek ervaring wijst. Hoewel specifieke materiaaldetails van de oorspronkelijke bouw niet zijn vermeld, wijzen de bestaande kenmerken en conditie op een goed gebouwd huis ontworpen voor comfortabel wonen. De meerdere haarden voegen bovendien een traditioneel element toe aan de klimaatbeheersing.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €2.195.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaardering van de woning, inclusief haar gevestigde kenmerken, perceeloppervlakte en toplocatie. De waarde is gekoppeld aan de direct bewoonbare status en specifieke attributen zoals de vier slaapkamers, vier badkamers en substantiële woonoppervlakte. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat dit een definitieve prijs betreft, niet onderhevig aan variaties op basis van bouwfases of optionele upgrades.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke omgeving direct naast de kust, gekenmerkt door de nabijheid van essentiële diensten en recreatievoorzieningen. Deze villa ligt op loop- of fietsafstand van vele voorzieningen, wat een actieve levensstijl bevordert. De omgeving staat bekend om haar concentratie restaurants, winkels en gezondheidsdiensten, waardoor het dagelijks leven zowel handig als levendig is. De ligging in de bredere provincie Málaga plaatst haar binnen bereik van grotere stedelijke centra zoals Marbella en de stad Málaga, wat lokale bereikbaarheid combineert met regionale verkenning. Het klimaat ondersteunt het hele jaar door een buitengerichte levensstijl, met overvloedige zonneschijn en een lang zwemseizoen.
Nueva Andalucía biedt een bruisende stedelijke omgeving met gunstig gelegen voorzieningen. De positie van de villa betekent dat vele dagelijkse benodigdheden, van apotheken tot supermarkten, binnen enkele minuten te voet of per fiets bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een levendig sociaal leven. Gezondheidszorg is eveneens gemakkelijk bereikbaar, met een ziekenhuis op 1,9 km en drie apotheken binnen 2 km. Deze concentratie van diensten ondersteunt een levensstijl waarin gemak vooropstaat en uitgebreid reizen voor dagelijkse behoeften overbodig is.
Deze kaart toont Nueva Andalucía, een toplocatie in de provincie Málaga aan de zuidkust van Spanje. De positie van de villa is gemarkeerd, met nadruk op haar nabijheid tot de Middellandse Zee, belangrijke stranden en de voorzieningen van Puerto Banús. Omliggende gebieden tonen een dicht netwerk van restaurants, sportfaciliteiten en golfbanen, wat de actieve levensstijlmogelijkheden illustreert in deze goed voorziene stedelijke kustomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía is deze villa gepositioneerd in de bruisende regio Costa del Sol in de provincie Málaga. Ze ligt op 7 km van de levendige stad Marbella en 54 km van de stad Málaga, wat handige toegang tot grotere stedelijke centra biedt. Deze locatie plaatst haar in een goed gevestigd gebied dat bekend staat om zijn kustresorts, golfbanen en voorzieningen, en biedt een balans tussen een hechte woongemeenschap en de bredere attracties van Zuid-Spanje. De nabijheid van Puerto Banús versterkt verder haar aantrekkingskracht als gewenst kustadres.
Deze villa biedt uitstekende bereikbaarheid, gelegen op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en korte 2 km van andere stranden. De regio is goed verbonden, met luchthaven Málaga-Costa del Sol op circa 45 km, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Belangrijke golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen binnen 2 km. Voor dagelijkse behoeften bevindt een supermarkt zich op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter van de woning. Openbaar vervoer is eveneens beschikbaar, met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen, wat mobiliteit verbetert zonder noodzakelijk afhankelijk te zijn van een privévoertuig.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van een Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt circa zes maanden, met watertemperaturen die doorgaans 20°C of hoger bereiken. Gelegen op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau biedt de woning nabijheid van de kust zonder significante hoogteverschillen. Dit klimaat schept een omgeving die buitensactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar bevordert, met overvloedige zonneschijn en milde winters die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben directe toegang tot kustrecreatie, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Het gebied is een centrum voor golf liefhebbers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas binnen een straal van 2,1 km. Voor sportliefhebbers bevinden voorzieningen zoals Polideportivo San Pedro zich binnen 2,9 km. De nabijgelegen Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) biedt jachthaven activiteiten en een bruisende sociale sfeer.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL888999
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Nueva Andalucía is deze villa gepositioneerd tussen gevestigde woningen. Vergelijkbare bestaande huizen, zoals Alcantara del Mar Villas, tonen vergelijkbare prijspunten, met aanbiedingen vanaf circa €2.167.250, wat duidt op een stabiele markt voor woningen van deze omvang en locatie. Elegance, een ander project in de omgeving, presenteert hogere opties vanaf €2.850.000, wat een scala aan luxe aanbod in het gebied weerspiegelt. Daarentegen bedienen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona, vanaf €524.600, een ander marktsegment, doorgaans met appartementen of kleinere geschakelde woningen. Deze villa bezet een specifieke niche en biedt substantiële vrijstaande woonruimte met een uitgebreid pakket aan kenmerken tegen een prijs die concurrerend is met vergelijkbare gevestigde villa's in dit gewilde gebied Nueva Andalucía.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL