Opdag denne veletablerede fritliggende villa, en indflytningsklar bolig beliggende i Nueva Andalucía, Málaga. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser på 567 m² boligareal på en grund på 973 m² tilbyder dette hjem rummelige rammer. Opført i 1984 fremstår den som en solid konstruktion i et efterspurgt bymiljø. Beliggenheden giver direkte adgang til livet ved kysten, samtidig med at byens faciliteter ligger inden for nem rækkevidde, og boligen byder således på en blanding af roligt boligliv og bekvem adgang til det pulserende Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía nyder denne villa en førsteklasses placering direkte ved kysten, i et bymiljø hvor de vigtigste faciliteter kan nås til fods. Denne nærhed sikrer, at daglige behov nemt kan dækkes, og integrerer boligen i områdets aktive livsstil, samtidig med at der bevares en følelse af etableret boligkomfort.
Denne villa er designet til dem, der søger en rummelig og velindrettet bolig. Med fire soveværelser og fire badeværelser, store opholdsområder og udendørs arealer i klasse med de bedste, henvender den sig til familier eller enkeltpersoner, der ønsker komfort og plads til at underholde. Faciliteter som en opvarmet pool, garage til fire biler og panoramisk havudsigt stemmer overens med ønsket om en livsstil i høj kvalitet ved Middelhavet.
Færdiggjort i 1984 er denne villa en indflytningsklar, eksisterende bolig, ikke et nybyggeri. Den har stået i mange år og udstråler permanenthed og modenhed. Boligen repræsenterer en mulighed for at erhverve et hjem med eksisterende karakter og struktur, klar til øjeblikkelig indflytning, frem for en bolig i projektfasen.
Denne bolig er en etableret residence og tilbyder ikke den nyeste teknologi eller designtendenser fra helt nye nybyggerier. Den omfatter ikke eksempelvis et fremhævet energimærke, og den er heller ikke del af en byggefaseplan. Værdien ligger i den eksisterende struktur, beliggenheden og faciliteter, der er klar til øjeblikkelig brug.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger et permanent hjem eller en rummelig feriebolig på Costa del Sol. De fire soveværelser og flere badeværelser giver fleksibilitet til gæster eller en voksende familie. Villas beliggenhed tæt på faciliteter og Puerto Banús appellerer til dem, der værdsætter bekvemmelighed og adgang til sociale knudepunkter og underholdning. Købere, der leder efter en bolig med karakter, etablerede faciliteter som opvarmet pool og garage samt havudsigt, vil finde, at denne villa matcher deres behov. Den indflytningsklare status betyder, at man straks kan nyde Middelhavslivsstilen, uden ventetiden forbundet med nybyggerier.
Opført i 1984 er denne villa blevet vedligeholdt i god stand og tilbyder et solidt fundament for dens beboere. Faciliteterne omfatter gulvvarme i badeværelserne og solceller til hele elsystemet, hvilket vidner om gennemtænkte installationer for komfort og effektivitet. Boligen er fuldt møbleret, hvilket tyder på en indflytningsklar oplevelse. Selvom specifikke materiale detaljer fra den oprindelige opførelse ikke er gennemgået, peger de eksisterende faciliteter og standen på et velbygget hjem designet til komfortabelt bosiddende. De mange pejse tilfører desuden et traditionelt element til klimastyringsmulighederne.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €2.195.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi af ejendommen, inklusive dens etablerede faciliteter, grundareal og førsteklasses beliggenhed. Boligens værdi er knyttet til dens status som indflytningsklar samt dens specifikke attributter såsom de fire soveværelser, fire badeværelser og det rummelige boligareal. Potentielle købere bør bemærke, at dette er en endelig pris, der ikke er underlagt variationer baseret på byggefaser eller valgfrie opgraderinger.
Nueva Andalucía byder på et dynamisk bymiljø direkte ud til kysten, kendetegnet ved nærhed til vigtige services og fritidsfaciliteter. Denne villa ligger inden for gå- eller cykelafstand af mange faciliteter, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Området er kendt for sin koncentration af restauranter, butikker og sundhedstjenester, hvilket sikrer, at hverdagen er både bekvem og inspirerende. Beliggenheden i den bredere Málaga-provins bringer den inden for rækkevidde af større bycentre som Marbella og Málaga by og tilbyder en balance mellem lokal tilgængelighed og udforskning af regionen. Klimatet understøtter en udendørs livsstil hele året med rigelig solskin og en lang badesæson.
Nueva Andalucía byder på et levende bymiljø med bekvemt placerede faciliteter. Villas beliggenhed betyder, at mange daglige nødvendigheder, fra apoteker til supermarkeder, kan nås på få minutter til fods eller på cykel. Tilstedeværelsen af 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius på 2 km vidner om et livligt socialt miljø. Sundhedsvæsenet er også let tilgængeligt, med et hospital 1,9 km væk og tre apoteker inden for 2 km. Denne koncentration af services understøtter en livsstil, hvor bekvemmelighed er i højsædet, og minimerer behovet for lange ture for dagligdags ærinder.
Dette kort viser Nueva Andalucía, en førsteklasses beliggenhed i Málaga-provinsen på Spaniens sydkyst. Villas placering er fremhævet, med vægt på dens nærhed til Middelhavet, vigtige strande og Puerto Banús' faciliteter. Omkringliggende områder afslører et tæt netværk af restauranter, sportsfaciliteter og golfbaner, hvilket illustrerer de aktive livsstilsmuligheder, der findes i dette velbetjente bymiljø ved kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er denne villa placeret i den pulserende Costa del Sol-region i Málaga-provinsen. Den ligger 7 km fra den travle by Marbella og 54 km fra Málaga by, hvilket giver bekvem adgang til større bycentre. Denne placering bringer den ind i et velkendt område, der er kendt for sine kystbyer, golfbaner og faciliteter, og som tilbyder en balance mellem et dedikeret boligområde og Sydspanskens bredere attraktioner. Nærheden til Puerto Banús styrker yderligere dens appel som en attraktiv kystadresse.
Denne villa tilbyder fremragende tilgængelighed, beliggende blot 301 meter fra Playa de Puerto Banús og kort 2 km fra andre strande. Regionen er godt forbundet, med Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 45 km væk, hvilket letter national og international rejse. Vigtige golfbaner som Golf Los Naranjos ligger inden for 2 km. Til daglige behov ligger et supermarked blot 353 meter væk, og et apotek hele 64 meter fra boligen. Offentlig transport er også tilgængelig, med 50 stop og 10 linjer der betjener området, hvilket forbedrer mobiliteten uden nødvendigvis at skulle bruge et privat køretøj.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Nueva Andalucía gavner af et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C. Badesæsonen strækker sig over cirka seks måneder, med vandtemperaturer der typisk når 20°C eller derover. Beliggende 10 meter over havets overflade tilbyder boligen nærhed til kysten uden betydelige stigninger. Dette klima skaber et miljø, der egner sig til udendørs aktiviteter gennem det meste af året, med rigeligt solskin og milde vintre, som er typiske for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har øjeblikkelig adgang til kystrekreation, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Området er et knudepunkt for golfentusiaster, med flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for en radius på 2,1 km. Til sportsentusiaster ligger faciliteter som Polideportivo San Pedro inden for 2,9 km. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tilbyder lystbadehavnaktiviteter og en livlig social atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL888999
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Nueva Andalucía er denne villa placeret blandt etablerede ejendomme. Sammenlignelige eksisterende boliger, såsom Alcantara del Mar Villas, viser lignende prisniveauer, med tilbud fra omkring €2.167.250, hvilket indikerer et stabilt marked for boliger af denne størrelse og beliggenhed. Elegance, et andet projekt i nærheden, præsenterer muligheder i den højere ende fra €2.850.000, hvilket afspejler et spektrum af luksustilbud i området. I modsætning hertil henvender projekter som Acqua Gardens i Estepona, fra €524.600, sig til et andet markedssegment, typisk med lejligheder eller mindre rækkehuse. Denne villa indtager en bestemt niche og tilbyder betydeligt rummeligt boligareal i fritliggende form med et omfattende sæt af faciliteter til en pris, der er konkurrencedygtig med lignende etablerede villaer i dette eftertragtede Nueva Andalucía-område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
DA
RO
HE