Проектът представлява завършена самостоятелна вила, разположена в престижния квартал Нуева Андалусия, Малага. С площ от 453 кв. м. върху парцел от 1340 кв. м., имотът предлага 5 спални и 5 бани. Вилата е построена през 2023 г. и е в отлично състояние, готова за незабавно настаняване. Разполага с югозападно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден и гледки към долината.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в сърцето на Голф долината на Нуева Андалусия, вилата е заобиколена от едни от най-емблематичните голф игрища на Коста дел Сол. Районът е известен със своята живописна красота и близостта до първокласни удобства, като същевременно осигурява спокойствие и дискретност.
Този имот е предназначен за целогодишно живеене, предлагайки просторни жилищни помещения, модерни удобства и функционален дизайн. Интериорът е проектиран за комфорт и елегантност, с акцент върху естествените материали и съвременната естетика, което го прави подходящ за семейства и хора, търсещи висококачествен начин на живот.
Строителството на вилата е завършено през 2023 г. и тя е в отлично състояние, без нужда от допълнителни ремонти. Имотът е готов за обитаване, като предлага съвременни удобства и качество на изпълнение, съответстващи на новите стандарти за строителство.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, въпреки че най-близкият е на кратко разстояние. Не се предвиждат допълнителни удобства като СПА център или частен хеликоптерно летище. Функциите за климатизация са индивидуално контролирани за всяка зона.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят луксозен имот в близост до голф игрища и първокласни удобства, но същевременно желаят спокойствие и уединение. Идеална е за семейства, търсещи целогодишно жилище, или за тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с всички негови предимства. Близостта до международни училища и летището я прави удобен избор за хора, които пътуват често или имат нужда от добра свързаност.
Вилата се отличава с висококачествени материали и модерна техника. Интериорът е завършен с естествени материали, дървени акценти и елегантни плочки, създаващи топла и приветлива атмосфера. Всички зони са оборудвани с подово отопление и индивидуално контролирана система за горещ и студен климатичен контрол. Системите за сигурност включват камери и аларма. Външните пространства са с професионално озеленяване и басейн, подготвен за отопление.
Предлаганата вила е с начална цена от 4 600 000 евро. Имотът е напълно завършен и готов за настаняване, което елиминира всякакви изчаквания, свързани със строителството. Наличието на само една такава единица означава, че купувачите трябва да действат своевременно, ако проявяват интерес. Цената отразява локацията, размера, качеството на изпълнение и удобствата, които предлага имотът.
Нуева Андалусия, известна като Голф долината, предлага изключителна комбинация от спокойствие и достъпност. Районът е силно урбанизиран, но запазва усещане за простор и връзка с природата, особено благодарение на близостта до голф игрища и зелени площи. Дневният ритъм тук е обусловен от възможностите за спорт и отдих, както и от близостта до оживените крайбрежни градове. Инфраструктурата е добре развита, като повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване.
Животът в Нуева Андалусия предоставя лесен достъп до разнообразие от услуги и забавления. В непосредствена близост има множество ресторанти, кафенета, банки, аптеки и магазини, като повечето са на пешеходно разстояние. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 спирки и 10 линии, което осигурява добра мобилност. Близостта до Марбея (7 км) и Малага (54 км) предоставя допълнителни възможности за културни и търговски дейности.
Вилата се намира в сърцето на популярния район Нуева Андалусия, известен като Голф долината. Тази локация осигурява лесен достъп до множество голф игрища, плажове и луксозни услуги, съчетавайки спокойствието на жилищната зона с динамиката на крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в Нуева Андалусия, известен голф и луксозен курортен район. Той е част от по-големия регион Коста дел Сол, в провинция Малага. Близостта до Марбея (7 км), оживен град с развита инфраструктура и културни събития, както и до столицата на провинцията Малага (54 км), предлага допълнителни възможности за живот и развлечения.
Вилата е стратегически разположена на 45 км от летище Малага-Коста дел Сол, което осигурява отлична свързаност с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. В рамките на 2 км имате достъп до няколко голф игрища, включително Los Naranjos и Las Brisas. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, а болницата е на 1.9 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 26°C през годината, като средната годишна температура е 17.8°C. Вилата се намира на 10 метра над морското равнище, което допринася за мекия климат. Наклонът към плажа е много малък (0.2%), което предполага равнинен терен. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата има няколко плажа, като Playa de Puerto Banús е на 301 метра. Районът е известен с голф игрищата си, като Los Naranjos и Las Brisas са на около 2 км. За любителите на водни спортове и развлечения, пристанище Пуерто Банус е на 1 км. В радиус от 3 км има и спортни центрове, предлагащи различни активности.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в Нуева Андалусия, известен голф и луксозен курортен район. Той е част от по-големия регион Коста дел Сол, в провинция Малага. Близостта до Марбея (7 км), оживен град с развита инфраструктура и културни събития, както и до столицата на провинцията Малага (54 км), предлага допълнителни възможности за живот и развлечения.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL257540
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Нуева Андалусия, тази вила предлага съвременно строителство и завършеност, тъй като е построена през 2023 г. Това я отличава от по-стари имоти, които може да изискват реновация. Цената от €4,600,000 я позиционира в по-високия ценови сегмент, което е типично за ексклузивни имоти в този район, както показва и сравнението с Cerquilla 57A (от €4,750,000). Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона предлагат значително по-ниски цени, но са разположени в различен тип среда и предлагат различни характеристики, обикновено апартаменти или по-малки къщи, което ги прави подходящи за различен бюджет и потребителски нужди.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
