Denne villa repræsenterer moderne luksus i Nueva Andalucía, et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Med fem soveværelser og fem badeværelser fordelt på 453 m² boligareal på en 1340 m² grund, tilbyder ejendommen rummelighed og komfort. Bygget i 2023, er villaen færdig og klar til indflytning, og kombinerer elegant design med en privilegeret beliggenhed tæt på golfbaner og faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía, med direkte adgang til kystens dynamik. Ejendommen er omgivet af et bymæssigt miljø, hvor nødvendige faciliteter som indkøbsmuligheder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og tilgængelighed for beboerne.
Med fem generøse soveværelser og fem moderne badeværelser, er villaen designet til både familieliv og gæstfrihed. Rummelige opholdsområder og en funktionel indretning sikrer komfort i hverdagen, mens den strategiske placering imødekommer ønsket om en aktiv livsstil med tæt adgang til fritidsaktiviteter.
Færdiggjort i 2023, repræsenterer denne villa et nyere byggeri, der kombinerer moderne arkitektoniske trends med høj byggekvalitet. Den umiddelbare tilgængelighed betyder, at købere kan flytte ind uden ventetid på byggeprocessen, hvilket giver en klar overgang til et nyt liv.
Denne ejendom er ikke direkte ved stranden, men ligger et par kilometer derfra. Selvom den er beliggende i et livligt område med mange faciliteter, kræver visse destinationer uden for den umiddelbare nærhed transport. Den specificerede pris afspejler en luksusbolig i et eftertragtet område.
Denne villa henvender sig til købere, der prioriterer en aktiv, men samtidig afslappet middelhavslivsstil. Den er ideel for familier eller grupper, der har brug for flere soveværelser og et rummeligt opholdsområde, potentielt som helårsbolig eller en luksuriøs feriebolig. Golfentusiaster vil finde beliggenheden uovertruffen med flere anerkendte baner inden for kort afstand. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter nærhed til strandliv, restauranter og sociale aktiviteter, vil også føle sig hjemme her, især med Puerto Banús inden for rækkevidde. Villaen passer til dem, der søger en moderne bolig med alle bekvemmeligheder, herunder opvarmet pool og private udeområder, og som ønsker at bo i et etableret, men stadig dynamisk, boligområde med god infrastruktur og adgang til internationale skoler og sundhedsfaciliteter.
Villaen er nyopført i 2023 og viser en høj standard for kvalitet og finish. Interiøret er præget af moderne design, med fokus på naturlige materialer og elegant æstetik, der skaber en varm atmosfære. Hvert rum er designet med tanke på funktionalitet og komfort. Store vinduer og glasdøre sikrer rigeligt med naturligt lys og en flydende overgang mellem inde og ude. Gulvvarme, centralvarme samt individuel styring af varm og kold aircondition i alle zoner bidrager til et behageligt indeklima året rundt. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret. Badeværelserne er udført med kvalitetsinventar og finish. Udendørsområderne, inklusive den opvarmede swimmingpool og de anlagte haver, er ligeledes anlagt med sans for detaljen, hvilket understreger ejendommens generelle høje niveau.
Ejendommen udbydes til en pris på €4.600.000, hvilket placerer den i den øvre del af markedet for private villaer i området. Prisen afspejler ejendommens størrelse, nyere konstruktion, luksuriøse finish og den attraktive beliggenhed tæt på både golfbaner og kystfaciliteter. Som en færdigbygget ejendom fra 2023 er den straks tilgængelig for købere, der ønsker at undgå ventetiden forbundet med nybyggeri. Der er fem soveværelser og fem badeværelser, hvilket giver betydelig plads for beboere og gæster. Den angivne pris er en fast salgspris for hele ejendommen, uden yderligere prisvarianter baseret på konfiguration.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et levende område, der appellerer til dem, der søger en aktiv livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter. Området tilbyder en blanding af eksklusive boliger og praktiske faciliteter, hvilket skaber en balanceret hverdag. Med 69 restauranter inden for 2 km radius, 3 apoteker og 4 banker, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Den tætte beliggenhed til golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas (begge inden for 2 km) tiltrækker golfentusiaster. Samtidig sikrer nærheden til kysten, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk, adgang til strandliv. Det urbane miljø tilbyder et bredt spektrum af sociale og rekreative muligheder, fra restauranter til sportsfaciliteter, hvilket bidrager til en dynamisk og bekvem livsstil for beboerne.
Denne villa tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og fritid i hjertet af Nueva Andalucía. Med supermarkeder, apoteker og caféer inden for en radius af 350-650 meter, er de daglige fornødenheder kun en kort gåtur væk. Nærheden til stranden, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, giver nem adgang til kystliv og vandsportsaktiviteter. Området er kendt for sit pulserende sociale liv, med adskillige restauranter og barer inden for kort afstand, især koncentreret omkring Puerto Banús. For familier er der også gode skoler i nærheden. Den generelle atmosfære er en blanding af ro og livlighed, hvor man kan nyde den spanske sol og de mange fritidsmuligheder, samtidig med at man har adgang til byens faciliteter.
Visualisering af ejendommens beliggenhed i Nueva Andalucía viser dens centrale placering i forhold til kystlinjen, golfbaner og vigtige bymæssige faciliteter. Kortet understreger den korte afstand til stranden og lystbådehavnen Puerto Banús, samt nærheden til golfbanerne i 'Golfdalen'.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne ejendom er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en kommune tæt på den berømte by Marbella (7 km). Mens Nueva Andalucía selv tilbyder et væld af faciliteter og en livlig atmosfære, giver den umiddelbare nærhed til Marbella adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Længere væk ligger Málaga (54 km), Andalusiens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, samt Algeciras (59 km) med sin strategiske havneforbindelse. Placeringen sikrer en balance mellem den rolige, boligprægede atmosfære i Nueva Andalucía og den dynamik, der findes i de større byer i regionen.
Ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos og The Range golf lessons, er inden for en radius af 2 km. Marbella og Puerto Banús er nemt tilgængelige, henholdsvis 7 km og 1 km væk i lige linje. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 45 km væk, hvilket sikrer international forbindelse. Offentlig transport er tilgængelig med 10 buslinjer og 50 stoppesteder inden for en overskuelig afstand, hvilket letter bevægelse rundt i regionen uden bil. Nødvendige faciliteter som indkøbsmuligheder, apoteker og sundhedscentre er ligeledes inden for kort rækkevidde.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende ved kysten på 10 meters højde over havets overflade, nyder dette område godt af et middelhavsklima. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C og 26°C, tilbyder klimaet behagelige forhold året rundt. Solrige perioder er hyppige, hvilket understøtter den lange svømme-sæson på ca. fire måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Områdets relativt flade terræn, med en minimal hældning på 0.2% mod stranden, bidrager til en let tilgængelighed og et behageligt ophold. Den sydvestlige orientering af ejendommen maksimerer solindfaldet, især i eftermiddagstimerne, og giver mulighed for at nyde solnedgange.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring villaen er et paradis for strand- og fritidsentusiaster. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk og tilbyder nem adgang til Middelhavet. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), der ligger i umiddelbar nærhed. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og diverse fitnesscentre bidrager til mulighederne for en aktiv livsstil. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) tilbyder desuden maritime aktiviteter og et livligt havnemiljø.
Kilde: OpenStreetMap
Denne ejendom er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en kommune tæt på den berømte by Marbella (7 km). Mens Nueva Andalucía selv tilbyder et væld af faciliteter og en livlig atmosfære, giver den umiddelbare nærhed til Marbella adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Længere væk ligger Málaga (54 km), Andalusiens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, samt Algeciras (59 km) med sin strategiske havneforbindelse. Placeringen sikrer en balance mellem den rolige, boligprægede atmosfære i Nueva Andalucía og den dynamik, der findes i de større byer i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL257540
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa i Nueva Andalucía positionerer sig som en luksuriøs, nyere ejendom i et etableret boligområde. Sammenlignet med Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbyder lejligheder til lavere prisniveauer (fra ca. €320.000 - €524.600), henvender denne villa sig til et markant andet segment af købere, der søger eksklusivitet og plads. Cerquilla 57A, ligeledes i Nueva Andalucía og med en startpris på €4.750.000, fremstår som en direkte konkurrent med en lignende prissætning og beliggenhed. Den angivne ejendom skiller sig dog ud ved at være færdigbygget i 2023, hvilket tilbyder umiddelbar indflytning. Området omkring Nueva Andalucía og Marbella generelt tilbyder et bredt spektrum af ejendomme, fra lejligheder til store villaer, hvilket afspejler en moden og mangfoldig ejendomsmarked. Denne specifikke villa tilbyder en kombination af moderne design, omfangsrige faciliteter og en central beliggenhed, der er attraktiv for købere, der værdsætter både livsstil og bekvemmelighed tæt på kysten og golfbaner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
