Dette prosjektet er en frittliggende villa med fem soverom og fem bad, lokalisert i Nueva Andalucía, Málaga. Med et bygd areal på 453 m² på en tomt på 1340 m², representerer eiendommen moderne luksus i et etablert boligområde. Prosjektet ble ferdigstilt i 2023 og tilbyr et høyt nivå av ferdigstillelse for umiddelbar innflytting. Beliggenheten i nærheten av golfbaner og fasiliteter understreker områdets attraktivitet for de som søker en aktiv livsstil ved kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, en urbanisert enklave i Marbella-området. Nærheten til Puerto Banús og Marbella sentrum gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og fritidsaktiviteter. Den direkte beliggenheten nær kysten, kombinert med en urban setting, plasserer boligen strategisk for de som ønsker nærhet til både strand og byliv.
Med fem soverom og fem bad er denne villaen egnet for større familier eller de som ofte har gjester. Den store boarealet på 453 m² gir rikelig med plass for både privatliv og sosiale sammenkomster. Fasiliteter som privat basseng og uteområder bidrar til en komfortabel og aktiv livsstil.
Prosjektet ble ferdigstilt i 2023, noe som indikerer en moderne byggeprosess og bruk av oppdaterte materialer og teknikker. Selv om det ikke er et nybygg i streng forstand, representerer 'Gereed' statusen en tilstand av ferdigstillelse som gir kjøpere en umiddelbar mulighet til å ta i bruk eiendommen.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, til tross for nærhet til kysten. Det er en bolig innenfor et etablert boligområde, noe som innebærer at det ikke er en isolert landlig beliggenhet. Videre er prosjektet ikke nybygd i inneværende år, men ferdigstilt i 2023.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en romslig og luksuriøs bolig i et etablert og anerkjent område på Costa del Sol. Familier som verdsetter nærhet til internasjonale skoler og fritidsaktiviteter som golf og strandliv, vil finne dette prosjektet attraktivt. Personer som ønsker en livsstil med tilgang til fasiliteter som restauranter, butikker og marinaer innen rekkevidde, vil også trives her. Eiendommen egner seg for de som ser etter en permanent bolig eller en eksklusiv feriebolig, og som verdsetter privatliv kombinert med muligheter for sosiale sammenkomster, takket være uteområder med basseng og terrasse.
Villaen fremstår med en nylig renovert og oppgradert standard, ferdigstilt i 2023. Interiøret preges av moderne design med fokus på funksjonalitet og estetikk, inkludert bruk av naturmaterialer som treverk og elegante fliser for å skape en varm atmosfære. Boligen er utstyrt med moderne komfortsystemer som gulvvarme (inkludert på bad), sentralisert aircondition (varmt og kaldt), og et integrert sikkerhetssystem med kameraer og alarm. Utendørsområdene er likevel velutstyrte med et privat basseng, som kan varmes opp, og en overbygd terrasse med kjøkken- og spiseplass, noe som legger til rette for utendørs livsstil.
Villaen er tilgjengelig for salg til en startpris på €4,600,000. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet i et attraktivt område som Nueva Andalucía, og dens ferdigstillelsesdato i 2023. Med fem soverom og fem bad, samt et generøst boareal på 453 m², er prispunktet plassert i øvre sjikt av markedet for eneboliger i regionen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da prosjektet er ferdigstilt.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Golfdalen', er et prestisjetungt område kjent for sine mange golfbaner. Dette prosjektet ligger i umiddelbar nærhet til flere anerkjente baner som Los Naranjos, Las Brisas og Aloha Golf Club. Området tilbyr en balanse mellom rolig boligliv og tilgang til fasiliteter. Dagligvarebutikker og apotek er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Samtidig sikrer nærheten til Puerto Banús og Marbella et pulserende sosialt liv med et mangfold av restauranter, butikker og uteliv. Den sødvestlige orienteringen av villaen sikrer godt med naturlig lys gjennom dagen og behagelige solnedganger over dalen.
Beliggende i hjertet av Nueva Andalucía, er villaen plassert i et område som tilbyr en blanding av rolig boligliv og urban bekvemmelighet. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas fremhever områdets sportslige attraksjoner. Innenfor en radius på 2 km finner man et betydelig antall restauranter (69), apotek (3) og banker (4), noe som understreker stedets tilgjengelighet for daglige behov. Samtidig ligger Puerto Banús marina kun 1 km unna, noe som gir tilgang til et yrende maritimt miljø med butikker og spisesteder. Til tross for den urbane beliggenheten, er det et fokus på privatliv og en følelse av å være omgitt av natur, som fremheves av de anlagte hagene og utsikten mot landskapet.
Denne eiendommen er lokalisert i Nueva Andalucía, Marbella, et område kjent for sin livlige atmosfære og nærhet til både kysten og kjente golfbaner. Kartet illustrerer den urbane tettheten av fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og sportsanlegg, samt den strategiske plasseringen nær Puerto Banús.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er en del av Marbella kommune, som ligger strategisk plassert mellom Málaga og Algeciras. Marbella selv er et sentrum for turisme og luksus, med en befolkning på rundt 148,000 innbyggere. Prosjektet ligger vest for Málaga by (54 km unna), og gir dermed god tilgang til den større provinsens fasiliteter og kultur. Nærheten til Puerto Banús, en kjent yacht-havn, plasserer eiendommen i et sentralt og prestisjetungt område på Costa del Sol.
Eiendommen har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Supermarkeder og apotek er innen gangavstand (353 m og 64 m). For golfentusiaster ligger flere kjente golfbaner, som Golf Los Naranjos, innen en 2 km radius. Den internasjonale flyplassen Málaga-Costa del Sol er omtrent 45 km unna, noe som sikrer enkel reiseforbindelse. Med 50 offentlige transportstopp i nærheten, er det også muligheter for mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Den solrike beliggenheten gir mange soltimer, selv om det offisielle svømme-sesongen er angitt til 4 måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Villaen ligger på 10 meters høyde over havet, med en svært svak helning på 0.2% mot stranden, noe som indikerer et flatt og tilgjengelig terreng. Omgivelsene er preget av landskap og grøntområder, spesielt med tanke på de mange golfbanene i nærheten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten gir enkel tilgang til strender som Playa de Puerto Banús (301 m), en strand med fasiliteter. Ytterligere strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også lett tilgjengelige. Området er et mekka for golfspillere, med flere baner innen en 2 km radius, inkludert Real Club de Golf Las Brisas. For vannsport og fritidsaktiviteter er marinaen Puerto Deportivo José Banus kun 1 km unna, mens det også finnes flere sportssentre som Polideportivo San Pedro innen 3 km.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en del av Marbella kommune, som ligger strategisk plassert mellom Málaga og Algeciras. Marbella selv er et sentrum for turisme og luksus, med en befolkning på rundt 148,000 innbyggere. Prosjektet ligger vest for Málaga by (54 km unna), og gir dermed god tilgang til den større provinsens fasiliteter og kultur. Nærheten til Puerto Banús, en kjent yacht-havn, plasserer eiendommen i et sentralt og prestisjetungt område på Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL257540
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella-regionen, skiller denne villaen seg ut med sin umiddelbare tilgjengelighet og nylige ferdigstillelse i 2023. Mens prosjekter som 'Cerquilla 57A' i samme område tilbyr lignende luksus og beliggenhet til en litt høyere startpris (€4,750,000), representerer denne eiendommen en ferdig løsning. Prosjekter som 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona, med startpriser fra henholdsvis €524,600 og €320,000, henvender seg til et annet markedsegment med enklere boligtyper og lavere prisnivå. Denne villaen er posisjonert i øvre sjikt av markedet, rettet mot kjøpere som søker en etablert eiendom i et premium område, med umiddelbar innflytningsmulighet og fasiliteter som privat basseng og moderne standard. Golfdalen er kjent for sin konsentrasjon av luksusboliger og fasiliteter, noe som gir en unik livsstil som er vanskelig å replikere i andre områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
