Deze exclusieve vrijstaande villa met vijf slaapkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 453 m² op een perceel van 1340 m², biedt dit pand een ongeëvenaarde combinatie van luxe, ruimte en comfort. De villa is recent voltooid en biedt een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, klaar om in te trekken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied met directe toegang tot kustfaciliteiten. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktisch en comfortabel dagelijks leven. De ligging in de nabijheid van de zee en diverse recreatieve opties onderstreept de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Dit pand is ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze residentie met alle moderne gemakken. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, biedt de villa voldoende ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De focus op comfort, privacy en de nabijheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen, voldoet aan diverse woonbehoeften.
De villa is voltooid in 2023 en vertegenwoordigt een recent gerealiseerd project dat voldoet aan hedendaagse bouwnormen en designprincipes. De constructie is afgerond, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de onzekerheden van een nog te starten bouwproject. De moderne architectuur en afwerking bieden een actueel woonconcept.
Hoewel de villa dicht bij voorzieningen ligt, is het geen project direct aan het strand; het dichtstbijzijnde strand is op 2.6 km afstand. Het betreft een vrijstaande villa op een ruim perceel, wat betekent dat er geen gemeenschappelijke faciliteiten of diensten zijn die typisch zijn voor appartementencomplexen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) kan geluidsoverlast met zich meebrengen, afhankelijk van de windrichting.
Dit project is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze en instapklare villa in een gevestigde en welvarende regio aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor gezinnen die een permanente residentie zoeken, dankzij de nabijheid van scholen, gezondheidszorg en diverse voorzieningen op loopafstand. Ook voor personen die een hoogwaardige tweede woning wensen, die klaar is voor gebruik en onderhoud biedt dat past bij een internationale levensstijl, is dit een passende keuze. De golfbaanfaciliteiten in de directe omgeving zullen liefhebbers van de sport aanspreken. De combinatie van rustige woonomgeving en toch korte afstanden tot levendige badplaatsen zoals Marbella maakt het aantrekkelijk voor wie een balans zoekt tussen ontspanning en activiteit. De villa is ideaal voor wie waarde hecht aan privacy, ruimte en moderne voorzieningen, en directe beschikbaarheid wenst zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten.
De villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking en een focus op moderne luxe. Het interieur is ontworpen met aandacht voor detail, gebruikmakend van hoogwaardige materialen zoals natuursteen en houtaccenten, wat zorgt voor een warme en verfijnde sfeer. De keuken is modern en open ingericht, en de slaapkamers zijn voorzien van en-suite badkamers, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. De villa is uitgerust met geavanceerde klimaatbeheersingssystemen, waaronder vloerverwarming (ook in badkamers) en zowel warme als koude airconditioning, wat het hele jaar door een optimaal woonklimaat garandeert. De buitenzones, inclusief een verwarmbaar zwembad en een ingerichte buitenkeuken, zijn eveneens met zorg afgewerkt om het buitenleven te maximaliseren. De gebruikte technieken, zoals beveiligingscamera's en alarmsystemen, dragen bij aan de veiligheid en het gebruiksgemak.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.600.000. Gezien de omvang, luxe afwerking en de locatie in Nueva Andalucía, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt. De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de aankoop en intrek direct mogelijk zijn. De prijs weerspiegelt de omvang van het woonoppervlak (453 m²) op een ruim perceel (1340 m²) en de hoogwaardige staat van het pand. Variaties in prijs zijn niet van toepassing, aangezien dit een individuele residentie betreft. De beschikbaarheid is momenteel onaangetast, met de aanduiding 'gereed'.
Dit pand in Nueva Andalucía is een toonbeeld van hedendaagse luxe en functioneel wonen. De villa is ontworpen met het oog op comfort en esthetiek, met een indeling die zowel privacy als sociale interactie bevordert. De ruime leefruimtes, de moderne open keuken en de meerdere slaapkamers creëren een omgeving die geschikt is voor gezinsleven en het ontvangen van gasten. De villa biedt een hoog niveau van afwerking en technologie, zoals vloerverwarming en airconditioning, wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De ligging in een stedelijke omgeving op loopafstand van winkels en restaurants zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de nabijheid van recreatieve en commerciële faciliteiten, waardoor een dynamisch en toch ontspannen levensritme mogelijk is.
Het leven in deze villa in Nueva Andalucía draait om een combinatie van stedelijke gemakken en residentiële rust. Met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op slechts enkele honderden meters afstand, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. De directe nabijheid van diverse restaurants (69 binnen 2 km) en banken (4 binnen 2 km) verrijkt het sociale en commerciële leven. De omgeving biedt ook toegang tot een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, waaronder diverse golfbanen en sportcentra, op korte rijafstand. Voor gezinnen zijn er tal van onderwijsinstellingen, van basisscholen tot internationale scholen, binnen een straal van 4 km. Het medisch centrum op 1.9 km afstand en de aanwezigheid van 3 apotheken garanderen een goede gezondheidszorginfrastructuur. De locatie is gunstig voor wie een actief leven ambieert, met veel opties voor sport en ontspanning in de nabije omgeving.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk aan de Costa del Sol, bekend als de 'Golf Vallei'. Het biedt een dynamische leefomgeving nabij Puerto Banús en Marbella, met een uitstekende infrastructuur en toegang tot zowel de kustlijn als diverse golfresorts. De locatie combineert de voordelen van stedelijke voorzieningen met de aantrekkelijkheid van een residentiële omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gemeente die deel uitmaakt van de grotere regio Marbella. De ligging biedt een gunstige balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van nabijgelegen stedelijke centra. Marbella, met zijn uitgebreide voorzieningen en kosmopolitische sfeer, ligt op slechts 7 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga, een belangrijk cultureel en economisch centrum, is bereikbaar binnen 54 km. De villa is gepositioneerd in een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en de nabijheid van hoogwaardige golfbanen en recreatieve faciliteiten, wat een aantrekkelijke basis vormt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De kustlijn is nabij, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Diverse andere stranden zijn ook binnen een paar kilometer bereikbaar. Voor golfers is de locatie ideaal, met prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Een EV-laadpaal is eveneens dichtbij (368 m). De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km), bekend om zijn jachthaven en exclusieve sfeer, biedt extra recreatieve en sociale mogelijkheden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De villa ligt op een hoogte van slechts 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat en de nabijheid van de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0.2%), wat duidt op een vlakke omgeving. Hoewel specifieke zonuren niet zijn gespecificeerd, profiteert de regio van een aanzienlijk aantal zonnige dagen per jaar, kenmerkend voor de Costa del Sol. De omgeving biedt een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt ruime recreatieve mogelijkheden, met een focus op strand en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfers is de locatie uitstekend, omringd door gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra en faciliteiten in de buurt, waaronder Polideportivo San Pedro (2.9 km) en Marbella Sports & Tennis Club (vermeld in bestaande beschrijving). De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) voegt een maritieme recreatieve dimensie toe.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gemeente die deel uitmaakt van de grotere regio Marbella. De ligging biedt een gunstige balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van nabijgelegen stedelijke centra. Marbella, met zijn uitgebreide voorzieningen en kosmopolitische sfeer, ligt op slechts 7 km afstand. De provinciehoofdstad Málaga, een belangrijk cultureel en economisch centrum, is bereikbaar binnen 54 km. De villa is gepositioneerd in een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en de nabijheid van hoogwaardige golfbanen en recreatieve faciliteiten, wat een aantrekkelijke basis vormt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL257540
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment, wat deels verklaard wordt door de omvang, de specifieke locatie in Nueva Andalucía en de recente, hoogwaardige oplevering. Projecten zoals 'Cerquilla 57A' in dezelfde wijk bieden vergelijkbare prijsniveaus en typologieën, wat duidt op een consistente marktprijs voor luxe residenties in dit exclusieve gebied. Daarentegen bieden projecten in Estepona, zoals 'Acqua Gardens' en 'Aby Upper', aanzienlijk lagere instapprijzen, wat hun focus op een ander marktsegment weerspiegelt, mogelijk met kleinere eenheden of in minder exclusieve delen van de Costa del Sol. De villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn directe nabijheid tot de golfbanen van de 'Golf Vallei' en de uitgebreide eigen faciliteiten, waaronder een verwarmbaar zwembad en een buitenkeuken. De focus op privacy en ruimte op een ruim perceel is eveneens een distinctief kenmerk ten opzichte van meer compacte ontwikkelingen. Qua bereikbaarheid is de centrale ligging ten opzichte van Marbella en de luchthaven van Málaga een sterk punt, vergelijkbaar met andere projecten in de directe omgeving van deze stedelijke centra.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
