Tato vila se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol a představuje moderní luxusní bydlení. S pěti ložnicemi a pěti koupelnami, obytnou plochou 453 m² a pozemkem 1340 m², je tento dům dokončen v roce 2023 a nabízí propracovaný design a funkční prostor. Nachází se v blízkosti světoznámých golfových hřišť a vybavení, což zaručuje styl života, který kombinuje klid a pohodlí v atraktivní lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Nueva Andalucía, což je oblast známá svou blízkostí ke golfovým hřištím a Marbelle. V bezprostřední blízkosti jsou obchody a restaurace, zatímco pláže a mezinárodní letiště jsou snadno dostupné. Okolí nabízí rovný terén a dobrou dostupnost k pobřeží.
Tato vila je navržena pro ty, kteří hledají moderní luxus a pohodlí. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu i hosty, s důrazem na soukromí a zábavu. Blízkost golfových hřišť, obchodů a restaurací uspokojí potřeby aktivního životního stylu.
Projekt byl dokončen v roce 2023 a je nabízen jako novostavba. Vila disponuje moderními technologiemi a designem, včetně podlahového vytápění a klimatizace. Tato dokončená nemovitost umožňuje okamžité nastěhování a využití všech jejích vybavení.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ačkoliv je v blízkosti pobřeží. Vzhledem k poloze v Golf Valley nemusí být zcela izolován od okolního ruchu, i když je kladen důraz na soukromí. Nejedná se o projekt s výhledem na hory z první linie.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní a moderní bydlení v prestižní lokalitě Costa del Sol. Je ideální pro golfové nadšence, díky své poloze v Golf Valley s několika hřišti v pěší vzdálenosti. Pro rodiny s dětmi je atraktivní blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení. Díky své poloze u pobřeží a snadnému přístupu k Marbelle a dalším městům je vhodná i pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s bohatou nabídkou restaurací, obchodů a rekreačních aktivit. Dokončení v roce 2023 umožňuje okamžité nastěhování pro ty, kteří hledají rezidenci bez nutnosti čekání na výstavbu.
Vila se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním designem. Podlahové vytápění a centrální klimatizace (teplá a studená) zajišťují komfort po celý rok. Interiér využívá přírodní materiály, dřevěné prvky a elegantní dlažbu, které společně vytvářejí teplou a příjemnou atmosféru. Vybavení zahrnuje bezpečnostní kamery a alarm. Exteriér disponuje upravenou zahradou s vyhřívaným bazénem a venkovní kuchyní. Důraz je kladen na detail, od osvětlení po krajinářské úpravy, což odráží závazek k dokonalosti.
Tato vila je k dispozici za cenu od 4 600 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu v dané lokalitě, což naznačuje exkluzivitu nabídky. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost z roku 2023, je koupě možná ihned. V ceně jsou zahrnuty standardní prvky moderní vily, jako je podlahové vytápění a klimatizace. Další informace o případných rozdílech v cenách v závislosti na konkrétních úpravách nebo poloze v rámci pozemku nejsou v tomto okamžiku k dispozici.
Nueva Andalucía, často nazývaná „Údolí golfu“, je živá rezidenční oblast známá svou exkluzivitou a blízkostí k pobřeží. Tento projekt se nachází v její prestižní části, obklopen několika prvotřídními golfovými hřištěmi jako Los Naranjos, Las Brisas a Aloha Golf Club. Denní rytmus zde určuje kombinace klidu golfových resortů a dynamiky nedaleké Marbelly. Vzdálenost pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús naznačuje snadný přístup k moři, zatímco pouhých 353 metrů k nejbližšímu supermarketu zajišťuje pohodlí v každodenním životě. Oblast je dobře propojena s dopravní sítí, což umožňuje snadný přesun do Marbelly i na letiště Málaga.
Život v Nueva Andalucía nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. Projekt se nachází v blízkosti golfových hřišť, restaurací a obchodů, s nejbližším supermarketem pouhých 353 metrů daleko. Vzdálenost 1,9 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 64 metrů k lékárně zajišťují základní služby na dosah ruky. Okolí je charakterizováno jako městské s vybavením v docházkové vzdálenosti, což eliminuje nutnost častého používání automobilu pro základní potřeby. Blízkost Marbelly (7 km) poskytuje přístup k širší škále kulturních a rekreačních možností.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Nueva Andalucía, kousek od Marbelly. Zvýrazňuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, golfová hřiště a přístav Puerto Banús. Zobrazuje také dostupnost hlavních silnic a vzdálenost k letišti Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, prestižní čtvrti na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou (7 km) a Esteponou. Vzdálenost 7 km k Marbelle s jejím rušným přístavem a luxusními obchody poskytuje městské zázemí, zatímco klidnější okolí Nueva Andalucía nabízí relaxaci. Tento projekt je součástí oblasti známé svou exkluzivitou, blízkostí k pobřeží a vynikajícími golfovými hřišti.
Tato vila nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Golfoví nadšenci ocení blízkost tří golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 45 km, což umožňuje snadné cestování. Supermarket (353 m), lékárna (64 m) a zdravotnické centrum (1,9 km) jsou v dosahu. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné pobřežní klima. Průměrná roční teplota je 17,8 °C s teplotami v rozmezí 12-26 °C. Pláž je vzdálena pouhých 301 metrů s mírným sklonem 0,2 %, což usnadňuje přístup. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Oblast nabízí slunečné počasí typické pro Středozemí, s množstvím slunečních hodin pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou snadno dostupné. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Pro aktivní životní styl jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,9 km). Blízkost marin, jako je Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), umožňuje vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, prestižní čtvrti na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou (7 km) a Esteponou. Vzdálenost 7 km k Marbelle s jejím rušným přístavem a luxusními obchody poskytuje městské zázemí, zatímco klidnější okolí Nueva Andalucía nabízí relaxaci. Tento projekt je součástí oblasti známé svou exkluzivitou, blízkostí k pobřeží a vynikajícími golfovými hřišti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL257540
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu, tato vila v Nueva Andalucía představuje dokončenou nemovitost s vysokým standardem. Cena 4 600 000 EUR ji řadí do vyšší cenové kategorie, srovnatelně s projekty jako Cerquilla 57A (od 4 750 000 EUR) v podobné prestižní lokalitě. Projekty jako Acqua Gardens (od 524 600 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě nabízejí výrazně nižší cenovou hladinu, ale obvykle se jedná o apartmány nebo menší domy, případně se liší ve fázi výstavby či vybavení. Tato vila se odlišuje svou polohou v srdci Golf Valley, okamžitou dostupností po dokončení v roce 2023 a celkovou kvalitou zpracování, která odpovídá luxusnímu segmentu na Costa del Sol. Zatímco Estepona nabízí rozmanitější cenové spektrum, Nueva Andalucía je známá svou exkluzivitou a koncentrací prémiových golfových a rekreačních zařízení, což ospravedlňuje vyšší cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
