Ova elegantna suvremena vila s pet spavaćih soba nalazi se u visoko cijenjenoj četvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Nedavno renovirana, ova nekretnina nudi suvremeni luksuzni život, funkcionalan dizajn i elegantne detalje interijera. Dizajnirana je da uhvati svjetlost, udobnost i sofisticiranost u svakom prostoru, pružajući idealno okruženje za život. Vila je smještena u srcu prestižne Golf doline, okružena najpoznatijim golf terenima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u neposrednoj blizini obale, ova vila se nalazi u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže i glavnih prometnica osigurava izvrsnu povezanost s okolicom, dok istovremeno nudi miran životni ritam.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom ili luksuznom rezidencijom za odmor. Pet spavaćih soba, pet kupaonica i prostrani dnevni boravak s modernom kuhinjom pružaju udobnost i privatnost. Vanjski prostor s bazenom i terasama idealan je za opuštanje i zabavu.
Vila je dovršena 2023. godine i prošla je nedavne renovacije, što jamči suvremenu gradnju i moderan dizajn. Ova faza izgradnje osigurava da je nekretnina spremna za useljenje bez potrebe za daljnjim ulaganjima u infrastrukturu ili osnovne objekte.
Ova vila ne nudi izravan pogled na more, iako je udaljena samo 301 metar od plaže. Također, iako je u urbanom okruženju s dobrom dostupnošću, ne nudi potpunu izolaciju od gradske buke. Nije predviđena za izgradnju dodatnih stambenih jedinica na postojećem parcelnom prostoru.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostranu, luksuznu rezidenciju u prestižnoj četvrti na Costa del Sol. Idealna je za obitelji koje žele udoban dom s dovoljno prostora za sve članove i goste, ili za one koji cijene blizinu vrhunskih golf terena i plaža. Kupci koji preferiraju suvremeni dizajn, visoku kvalitetu gradnje i nedavne renovacije pronaći će ovu vilu privlačnom. Također, odgovara pojedincima ili parovima koji žele uživati u mediteranskom načinu života s pristupom brojnim sadržajima, restoranima i rekreativnim aktivnostima, a istovremeno žele mir i privatnost osiguranu na parceli od 1340 m².
Vila se odlikuje visokom kvalitetom završne obrade, što je vidljivo u korištenim materijalima i modernoj tehnologiji. Podno grijanje (uključujući i u kupaonicama), te sustav klimatizacije (topli i hladni zrak) u svim zonama osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Orijentacija jugozapad omogućuje obilje prirodnog svjetla, dok su unutrašnji prostori obogaćeni prirodnim materijalima, drvenim detaljima i elegantnim pločicama. Kuhinja je moderno opremljena, a cijela unutrašnjost odražava suvremeni estetski pristup. Vanjski prostor uključuje grijani bazen te potpuno opremljenu vanjsku kuhinju i prostore za sjedenje.
Cijena ove vile kreće od 4.600.000 €. Projekt je završen i vila je spremna za useljenje. Dostupnost se odnosi na ovu specifičnu nekretninu, a ne na seriju novogradnji. Veličina parcele od 1340 m² i stambena površina od 453 m², uz pet spavaćih i pet kupaonica, odražavaju luksuznu prirodu ponude. Trenutno je dostupna samo ova jedinica, bez naznaka daljnjih faza ili sličnih nekretnina u skorije vrijeme u ovom specifičnom cjenovnom rangu.
Ova vila u Nueva Andalucía predstavlja spoj luksuznog života i praktičnosti. Svakodnevni ritam diktira blizina plaže (Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 m) i gradskih sadržaja, poput supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m), sve dostupno pješice. Okruženje Golf doline pruža mirnije ozračje, dok je Marbella na samo 7 km udaljenosti za više urbane potrebe. U večernjim satima možete uživati u zalasku sunca s jugozapadne strane kuće, a terase i vrt nude prostor za opuštanje nakon dana provedenog u obližnjim restoranima ili na golf terenima.
Život u Nueva Andalucía nudi dinamično okruženje s brojnim mogućnostima. U neposrednoj blizini nalaze se restorani (69 unutar 2 km), ljekarne (3), banke (4) i kafići (10), što zadovoljava svakodnevne potrebe. Blizina međunarodnih škola poput British International School (3.8 km) čini je atraktivnom za obitelji. Marina Puerto Banús (1.0 km) i plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m) nude rekreativne aktivnosti i mogućnosti za uživanje na otvorenom. Unatoč urbanom karakteru, područje je poznato po zelenim površinama i blizini golf terena, pružajući ravnotežu između gradskog života i prirode.
Ova vila se nalazi u dinamičnom urbanom području Nueva Andalucía, poznatom po blizini plaža, golf terena i marine Puerto Banús. Karta prikazuje njezinu poziciju unutar gusto naseljenog dijela Costa del Sol, s izvrsnom dostupnošću do ključnih sadržaja i obližnjih gradova poput Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía se nalazi u srcu Costa del Sol, između Marbelle (7 km) i Estepone. Pozicionirana je u poznatoj Zlatnoj milji, poznatoj po luksuznim vilama, golf terenima i blizini marine Puerto Banús. Grad Marbella, s populacijom od 147.958 stanovnika, nudi širu lepezu usluga, kulturnih događanja i trgovačkih centara. Málaga, glavni grad provincije sa 579.076 stanovnika, udaljena je 54 km i pruža međunarodnu zračnu luku i bogatu povijesnu baštinu.
Nekretnina je izvrsno povezana s ključnim točkama. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) također su lako dostupne. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Gradski sadržaji poput supermarketa (353 m), bolnice (1.9 km) i ljekarne (64 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a javni prijevoz s 50 stanica čini kretanje dodatno olakšanim.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, s minimalnim kolebanjima između 12°C zimi i 26°C ljeti. To omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Područje je relativno ravno s visinom od samo 10 metara iznad razine mora, s blagim nagibom od 0.2% prema plaži, što olakšava pristup. Blizina planina pruža vizualnu pozadinu, dok obilje sunčanih sati pogoduje aktivnom životu na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m) koja je jedna od najbližih. Ostale plaže kao Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Područje je poznato po svojim vrhunskim golf terenima; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se na samo nekoliko minuta vožnje. Dodatne sportske mogućnosti uključuju centre za sportove na vodi i terene za tenis i padel, što zadovoljava potrebe aktivnih pojedinaca i obitelji.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi u srcu Costa del Sol, između Marbelle (7 km) i Estepone. Pozicionirana je u poznatoj Zlatnoj milji, poznatoj po luksuznim vilama, golf terenima i blizini marine Puerto Banús. Grad Marbella, s populacijom od 147.958 stanovnika, nudi širu lepezu usluga, kulturnih događanja i trgovačkih centara. Málaga, glavni grad provincije sa 579.076 stanovnika, udaljena je 54 km i pruža međunarodnu zračnu luku i bogatu povijesnu baštinu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL257540
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Nueva Andalucía ističe se svojom nedavnom renovacijom i potpunom spremnošću za useljenje, za razliku od projekata u izgradnji. Cijena od 4.600.000 € pozicionira je u viši segment tržišta, usporedivo s projektom Cerquilla 57A (od 4.750.000 €), koji se također nalazi u ekskluzivnoj četvrti. S druge strane, projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, s cijenama znatno nižim (od 524.600 € odnosno 320.000 €), nude drugačiji tip nekretnina, vjerojatno apartmane ili manje kuće, s drugačijim lokacijskim prednostima. Dok Estepona nudi atraktivne lokacije i potencijal za rast, Nueva Andalucía nudi etabliranu ekskluzivnost, blizinu najpoznatijih golf terena i marine Puerto Banús. Ova nekretnina nudi specifičnu kombinaciju luksuza, prostranosti i lokacije koja je jedinstvena unutar ovog cjenovnog razreda u usporedbi s manjim ili udaljenijim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
