Új építésű, elegáns, ötszobás családi ház eladó Nueva Andalucía exkluzív negyedében, a Costa del Sol szívében. Ez az ingatlan a modern luxusélet, a funkcionális tervezés és az igényes belsőépítészeti megoldások ötvözete. A 2023-ban elkészült, kiváló állapotú villa a fény, a kényelem és a kifinomultság jegyében született, a golfvölgy központi fekvésű, prémium környezetében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucía, a híres Golf-völgy elit negyedében található, közel a tengerparthoz és a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A kiváló elhelyezkedés biztosítja a nyugodt lakókörnyezetet, miközben a mediterrán életérzés minden eleme karnyújtásnyira van. Az ingatlan Dél-Nyugati tájolása egész napos természetes fényt és lenyűgöző naplemente-kilátást garantál.
Az ingatlan azoknak szól, akik a modern luxust keresik egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű helyen. Az ötszobás kialakítás ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik vendégházként is szeretnék használni a házat. A számos extra funkció, mint a fűthető medence, a különálló szórakoztató részleg és a tágas teraszok, kielégítik a kényelmes és élvezetes életmódot kedvelők igényeit.
Az ingatlan 2023-ban készült el, így teljesen új építésűnek minősül. Az építési folyamat során a legmodernebb technológiákat és minőségi anyagokat használták fel. A villa állapota kiváló, és a közelmúltban történt felújítások biztosítják a kortárs életstílushoz szükséges kényelmet és esztétikát. Az épület kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosait.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát, bár közel van a tengerhez. Nem tartalmazza a csomagban a kerti bútorokat vagy a teljes berendezést, bár a leírás szerint igényesen van felszerelve. Az itt található 45 km-es távolság a repülőtől autóval vagy tömegközlekedéssel ennél rövidebb lehet. Az ingatlan nem rendelkezik saját, dedikált helikopterleszállóval.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, modern otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, kiemelt golfkörnyezetben. Jól megtervezett elrendezése és az extra kényelmi szolgáltatások, mint a fűthető medence és a szórakoztató helyiségek, tökéletessé teszik nagycsaládosok, többgenerációs családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A közelben található nemzetközi iskolák és a fejlett infrastruktúra vonzóvá teszi a letelepedni vágyó családok számára is. Akik a nyüzsgő életet kedvelik, de fontos számukra a nyugalom és a magánszféra, azoknak is kiváló választás lehet, hiszen a kényelmes távolságban lévő Marbella és Puerto Banús nyüzsgése könnyen elérhető, miközben a villa egy csendesebb, exkluzív negyedben helyezkedik el.
Az ingatlan kivitelezésének minősége kiemelkedő, a modern építészeti trendeknek és a magas életszínvonalnak megfelelően. A belső terekben természetes anyagokat, fa elemeket és elegáns burkolatokat használtak, amelyek meleg és hívogató hangulatot kölcsönöznek. A ház teljes körű klímaberendezéssel (hűtés-fűtés), padlófűtéssel, és az egész épületre kiterjedő biztonsági rendszerrel (kamerák, riasztó) van felszerelve. A konyha modern, gépesített, a fürdőszobák pedig elegánsak és funkcionálisak. A kültéri teraszok és a medence környéke is magas minőségű anyagokból készült, biztosítva a tartósságot és az esztétikus megjelenést. A részletekre való odafigyelés mindenhol érezhető, a világítástól a kert kialakításáig.
Az ötszobás, luxus kivitelezésű családi ház ára 4.600.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan jelenleg azonnal birtokba vehető, kulcsrakész állapotban. A 453 m²-es lakóterület és az 1340 m²-es telek méret indokolja az árat, különösen a prémium elhelyezkedés és a magas minőségű kivitelezés figyelembevételével. A környéken hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok árai is ebben a kategóriában mozognak, így az ár tükrözi a piaci értékeket és a kínált életstílust.
Ez az ingatlan egy csendes, mégis vibráló környéken található Nueva Andalucíaban, a híres Golf-völgyben. A mindennapi élet itt a nyugalom és a kényelem tökéletes egyensúlyát kínálja. Gyalogosan elérhető távolságban találhatók boltok, éttermek és gyógyszertárak, míg a tengerpart mindössze néhány perc autóútra van. A környék kiválóan alkalmas sporttevékenységekre, különösen golfozásra, de a közeli strandok és a kikötők is számos kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A dél-nyugati tájolásnak köszönhetően a ház egész nap napfényes, és gyönyörű kilátás nyílik a környező vidékre, így ideális helyszínt biztosít a mediterrán életérzés átéléséhez.
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, melyet a híres 'Golf-völgyként' is ismernek. A villa közvetlen közelében számos golfpálya található, mint például a Los Naranjos, Las Brisas és az Aloha Golf Club. A környék emellett kiváló éttermekkel, kávézókkal, üzletekkel és nemzetközi iskolákkal büszkélkedhet, melyek mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A tengerpart és a Puerto Banús-i luxus kikötő is csak néhány percre van, ahol pezsgő éjszakai élet és számos szórakozási lehetőség várja a lakókat. A dél-nyugati tájolásnak köszönhetően a napfény szinte egész nap betölti az otthont, a kilátás pedig a környező hegyekre és völgyekre nyílik.
A mellékelt térkép a villa Nueva Andalucía exkluzív negyedében elfoglalt helyét mutatja be. Látható a közelség a tengerparthoz, a Puerto Banús kikötőhöz, valamint a híres golfpályákhoz. A térkép segít megérteni a környék infrastruktúráját és a fontosabb létesítmények elhelyezkedését, kiemelve a terület vonzerejét és kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía a nyugati Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, stratégiailag Marbella és a híres Puerto Banús között helyezkedik el. Ez a pozíció biztosítja a gyors hozzáférést a régió legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központjaihoz. Marbella városközpontja 7 km távolságra van, míg Málaga városa 54 km-re található. A környék kedvező elhelyezkedése miatt vonzó befektetési célpont is, a folyamatosan növekvő ingatlanpiaci aktivitás és a magas életminőség együttesen biztosítják a hosszú távú értékállóságot.
A villa elhelyezkedése kiváló: mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, és 45 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár is csak néhány perces sétával elérhető. A környéken számos golfpálya található, a legközelebbi, a Golf Los Naranjos, csupán 2 km-re fekszik. A városi mobilitást 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló támogatja. A közelben található kórház (1.9 km) és az EV-töltőállomás (368 m) növeli a kényelmet és a biztonságot a mindennapi életben.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlata egész évben kellemes. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a napos órák száma kiemelkedően magas. A nyári hónapokban a hőmérséklet ideálisan 25-30°C között mozog, míg a téli hónapokban is enyhe, 12-18°C körüli értékeket mérnek. A tenger közelsége és a enyhe domborzat (a villa 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el) kellemes mikroklímát biztosít. A kb. 4 hónapig tartó 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon lehetőséget ad a vízi sportok élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék rendkívül gazdag szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, de a közelben fekszik a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is, melyek mind kiváló minőségűek. A golf szerelmeseinek a 'Golf-völgy' ad otthont, ahol olyan neves pályák várják, mint a Los Naranjos (2.0 km) vagy a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Emellett számos sportközpont, mint például a Polideportivo San Pedro (2.9 km) és a Marbella Sports & Tennis Club, kínál lehetőséget aktív kikapcsolódásra. A közeli kikötők, mint Puerto Banús (1.0 km), a vitorlázás és a vízi sportok kedvelőinek nyújtanak élményeket.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a nyugati Costa del Sol egyik legkeresettebb területe, stratégiailag Marbella és a híres Puerto Banús között helyezkedik el. Ez a pozíció biztosítja a gyors hozzáférést a régió legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központjaihoz. Marbella városközpontja 7 km távolságra van, míg Málaga városa 54 km-re található. A környék kedvező elhelyezkedése miatt vonzó befektetési célpont is, a folyamatosan növekvő ingatlanpiaci aktivitás és a magas életminőség együttesen biztosítják a hosszú távú értékállóságot.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL257540
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, mint a 'Golf-völgy' központja, egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Solon. Ez a villa, melynek ára 4.600.000 euró, a terület exkluzív ingatlanai közé tartozik. Hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok, mint a Cerquilla 57A, akár 4.750.000 euróért is elérhetők, ami alátámasztja a környék magas piaci értékét. Ezzel szemben az Estepona régióban található Acqua Gardens (524.600 euró) és Aby Upper (320.000 euró) jelentősen kedvezőbb árú alternatívákat kínálnak, bár ezek jellemzően kisebbek, és távolabb esnek a golfpályáktól és a luxus kikötőktől. Nueva Andalucía előnye a prémium elhelyezkedés, a kiváló minőségű golfpályákhoz és a világszínvonalú éttermekhez való közelség, ami megmagyarázza a magasabb árszintet. Az itt kínált életminőség, a biztonság és a fejlett infrastruktúra teszi egyedivé ezt a régiót a dél-spanyol ingatlanpiacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
