Šis modernaus dizaino individualus namas parduodamas Nueva Andalūzijoje, Malagoje, siūlo penkis miegamuosius ir penkis vonios kambarius, kurių bendras plotas siekia 453 m². Įsikūręs ant 1340 m² sklypo, šis neseniai renovuotas namas, baigtas 2023 m., pasižymi aukščiausios kokybės apdaila ir strategine padėtimi prestižiniame Golfo slėnyje. Jis siūlo prabangų ir funkcionalų gyvenimo būdą, sujungdamas ramybę ir patogumą arti visų pagrindinių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra La Cerquilla, Nueva Andalūzijos rajone, vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús ir už 353 metrų nuo artimiausio prekybos centro. Jis siūlo tiesioginę prieigą prie pajūrio gyvenimo būdo ir patogų susisiekimą su aplinkiniais miestais, išlaikant ramią ir išskirtinę aplinką.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško erdvios, modernios ir puikiai įrengtos šeimos rezidencijos arti Golfo slėnio pramogų, prabangių parduotuvių ir restoranų. 5 miegamieji ir 5 vonios kambariai užtikrina komfortą ir privatumą, o lauko erdvės skatina poilsį ir pramogas po atviru dangumi.
Namas buvo baigtas 2023 m. ir neseniai renovuotas, siūlantis modernų dizainą ir naujausią įrangą. Jis yra paruoštas gyventi, su visais atliktais darbais, užtikrinant, kad savininkai galėtų iškart mėgautis savo naujais namais be papildomų statybos ar renovacijos rūpesčių.
Nors namas yra arti pakrantės, jis nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausias paplūdimys yra už 2.6 km. Aukštis virš jūros lygio yra tik 10 metrų, o nuolydis link paplūdimio yra labai nedidelis, netinkamas tiems, kurie ieško statiškų ar kalnuotų vaizdų. Nurodyta didelė pradinė kaina (€4,600,000) gali būti apribojimas.
Šis namas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangios antrosios rezidencijos Costa del Sol regione, kurioje dera modernus dizainas, patogumas ir prestižinė lokacija. Jis puikiai atitinka poreikius tų, kurie vertina golfo aikštynus, vos keli kilometrai iki kelių žinomų klubų. Taip pat jis tiks šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos, nes netoliese yra tarptautinės mokyklos (pvz., British International School už 3.8 km) ir visa reikalinga infrastruktūra. Gyventojai, vertinantys gamtą ir jūrą, bus patenkinti vos už 301 metro esančiu paplūdimiu. Tiems, kurie mėgsta pramogas ir gurmaniškus patiekalus, artumas prie Puerto Banús marinos (1.0 km) ir gausybė restoranų (69 per 2 km spinduliu) suteiks daugybę galimybių. Namas taip pat yra tinkamas tiems, kurie ieško investicinio objekto su nuomos potencialu, ypač dėl jo patrauklios vietos ir aukštos kokybės apdailos.
Šis namas pasižymi aukščiausios kokybės apdaila, atspindinčia modernų prabangos gyvenimo būdą. Nuo 2023 m. renovacijos metu buvo panaudotos natūralios medžiagos, medžio detalės ir elegantiškos plytelės, sukuriant šiltą ir kviečiantį interjerą, derantį prie šiuolaikinės estetikos. Grindinis šildymas, karšto ir šalto oro kondicionavimas kiekvienoje zonoje užtikrina optimalų komfortą ištisus metus. Virtuvė yra moderni ir atviro plano, sujungta su valgomojo zonomis. Miegamieji yra erdvūs, su dideliais langais, atsiveriančiais vaizdais į sodus, ir turi atskirus vonios kambarius. Išorėje sodai yra gražiai sutvarkyti, su privačiu baseinu, paruoštu šildymui, lauko virtuve ir poilsio zonomis. Saugumo kameros ir signalizacija suteikia papildomą ramybę.
Šis individualus namas Nueva Andalūzijoje parduodamas už pradinę kainą nuo €4,600,000. Tai aukščiausios klasės nekilnojamojo turto objektas, atspindintis jo dydį, vietą prestižiniame rajone ir aukštą apdailos lygį. Namas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, siūlantis penkis miegamuosius ir penkis vonios kambarius, išsidėsčiusius 453 m² ploto gyvenamojoje erdvėje ant 1340 m² sklypo. Kainos svyravimai nepateikiami, nes tai vienas unikalus objektas, tačiau tokio tipo nekilnojamojo turto kainos šioje srityje paprastai svyruoja priklausomai nuo tikslios lokacijos, vaizdų ir papildomų patogumų, tokių kaip privačių baseinų šildymas ar sodų priežiūra.
Nueva Andalūzija, Malagos provincijoje, yra gyvybinga vieta, žinoma kaip Golfo slėnis, siūlanti aukšto lygio gyvenimo būdą. Šis namas yra apsuptas pasaulinio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos, Las Brisas ir Aloha Golf Club. Aplinkinėje 1.9 km spinduliu esančioje zonoje yra 69 restoranai, 3 vaistinės ir 1 odontologas, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių reikmių ir pramogų. Dienos ritmas čia apima atsipalaidavimą prie privataus baseino, pasivaikščiojimus po gražiai sutvarkytus sodus arba trumpas keliones į netoliese esančius paplūdimius, tokius kaip Playa de Puerto Banús, esantis vos už 301 metro. Miesto šurmulys ir rami poilsio oazė susipina, siūlydamos gyventojams dinamišką, bet tuo pat metu atpalaiduojantį kasdienį gyvenimą.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje siūlo dinamišką ir patogų kasdienį ritmą. Namas įsikūręs vos už 353 metrų nuo prekybos centro ir 64 metrų nuo vaistinės, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai lengvai patenkinami pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, suteikiant galimybę mėgautis jūros teikiamais malonumais bet kuriuo metu. Aplinkinėje 2 km spinduliu zonoje yra 69 restoranai, 10 kavinių ir 4 bankai, užtikrinant platų pasirinkimą laisvalaikiui ir finansiniams poreikiams. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra pasiekiamos per 3.8 km, o sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro,, už 2.9 km. Miesto transportas yra gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto sustojimų visoje vietovėje, todėl judėjimas be automobilio yra įmanomas.
Šis žemėlapis rodo Nueva Andalūzijos, Malagos, padėtį Kosta del Sol regione. Jis pabrėžia objekto artumą paplūdimiams, prestižiniams golfo aikštynams ir pagrindinėms transporto arterijoms, taip pat parodo atstumus iki didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalūzija yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Ji yra įsikūrusi tarp gyvybingo Marbeljos miesto (7 km, 147,958 gyventojai) ir didesnio Malagos miesto (54 km, 579,076 gyventojai). Ši pozicija suteikia gyventojams privalumus būti arti populiarių kurortų ir tuo pačiu lengvai pasiekiamus didesnius miestus su platesniu paslaugų ir kultūros pasirinkimu. Algeciras (59 km, 121,957 gyventojai) taip pat yra pasiekiamas, suteikiant galimybę tyrinėti regioną toliau. Ši vieta leidžia mėgautis Kosta del Sol gyvenimo būdu, neprarandant ryšio su pagrindiniais transporto mazgais ir didesniais administraciniais centrais.
Šis namas pasižymi puikiu susisiekimu ir didele paslaugų pasiūla. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Golfo entuziastams netoliese yra keletas pasaulinio lygio aikštynų: Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pagrindinis Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km tiesioginio atstumo, o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Viešojo transporto paslaugos yra lengvai prieinamos, su 50 viešojo transporto sustojimų netoliese ir 10 viešojo transporto linijų, jungiančių šią vietovę su aplinkiniais miestais. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzijos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.8°C, o saulės šviesos valandų skaičius yra didelis ištisus metus. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos, švelnios ir drėgnos. Aukštis virš jūros lygio yra tik 10 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km) yra beveik plokščias (0.2%), tai reiškia lengvą prieigą prie pakrantės be didelių fizinių pastangų. Nors konkretūs duomenys apie saulės valandas ir kritulių kiekį nepateikiami, bendrai Kosta del Sol regionas yra žinomas dėl savo saulėto klimato, su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Zwemsezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis namas siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, suteikiantis lengvą prieigą prie jūros ir saulės. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), siūlo papildomas poilsio ir vandens sporto galimybes. Golfo mėgėjams regionas yra tikras rojus, su pasaulinio lygio aikštynais kaip Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) vos už kelių minučių kelio. Sporto entuziastai gali naudotis netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) siūlo jūrų pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Ji yra įsikūrusi tarp gyvybingo Marbeljos miesto (7 km, 147,958 gyventojai) ir didesnio Malagos miesto (54 km, 579,076 gyventojai). Ši pozicija suteikia gyventojams privalumus būti arti populiarių kurortų ir tuo pačiu lengvai pasiekiamus didesnius miestus su platesniu paslaugų ir kultūros pasirinkimu. Algeciras (59 km, 121,957 gyventojai) taip pat yra pasiekiamas, suteikiant galimybę tyrinėti regioną toliau. Ši vieta leidžia mėgautis Kosta del Sol gyvenimo būdu, neprarandant ryšio su pagrindiniais transporto mazgais ir didesniais administraciniais centrais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL257540
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis individualus namas Nueva Andalūzijoje kainuoja nuo €4,600,000, pozicionuodamas jį aukščiausios klasės segmente. Lyginant su kitais regiono objektais, pavyzdžiui, Cerquilla 57A (taip pat Nueva Andalūzijoje, nuo €4,750,000), jis yra panašioje kainų kategorijoje ir lokacijoje, siūlydamas panašų prabangos lygį. Tačiau jis smarkiai skiriasi nuo pigesnių pasiūlymų, tokių kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo €524,600 ir €320,000 atitinkamai. Šie Esteponos objektai yra žymiai prieinamesni ir tikėtina, kad siūlo kitokio dydžio, apdailos ar lokacijos patogumus, galimai esantys toliau nuo pagrindinių golfo slėnio paslaugų ir Marbeljos centro. Šis Nueva Andalūzijos namas išsiskiria savo dydžiu, modernia apdaila ir artumu prie prestižinių golfo klubų bei Marbeljos uosto, kas pateisina jo aukštesnę kainą lyginant su pigesniais alternatyvomis kituose Kosta del Sol regiono rajonuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
