5 Bed Brīvi stāvoša villa in Nueva Andalucía rajons: Nueva Andalucía,

5-guļamistaba Villa pilsētā Nueva Andalucía

Šis projekts piedāvā mūsdienīgu piecu guļamistabu savrupmāju, kas atrodas prestižajā Nueva Andalucía rajonā, Malagā. Nesen atjaunota un pabeigta 2023. gadā, šī rezidence apvieno mūsdienīgu greznību ar funkcionālu dizainu un izsmalcinātu interjera apdari. Tā atrodas piekrastes pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām, vienlaikus piedāvājot mierīgu dzīvesveidu.

€4,600,000
5
Guļamistabas
5
Vannasistabas
453 m²
Dzīvojamā platība
€4,600,000
Cena
2.6 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Savrupmāja atrodas Nueva Andalucía sirdī, Golf Valley, kas pazīstama ar savām ainaviskajām skaistākajām vietām un izsmalcināto atmosfēru. Tā piedāvā tiešu piekļuvi krastam un atrodas pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā, nodrošinot gan mieru, gan ērtību.

Plānojumi

Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē greznu, mūsdienīgu dzīvesvietu ar augstas kvalitātes apdari un plašu dzīves telpu. Ar piecām guļamistabām, piecām vannasistabām un plašu 453 m² dzīvojamo platību, tas ir ideāli piemērots ģimenēm vai tiem, kas bieži uzņem viesus, meklējot komfortu un stilu.

Projekta status

Projekts ir pilnībā pabeigts 2023. gadā, piedāvājot pilnībā renovētu un gatavu dzīvošanai savrupmāju. Šis neprasa nekādas turpmākas būvniecības vai renovācijas pūles no pircēja puses, ļaujot nekavējoties izbaudīt jauno mājokli.

Uzmanības punkti

Šis projekts nepiedāvā jaunbūves posma piedāvātās iespējas vai pielāgošanu, jo ēka ir pilnībā pabeigta un renovēta. Tā nav jauna būvniecība, bet gan esošas ēkas modernizācija, kas nozīmē, ka potenciālie pircēji nevar ietekmēt sākotnējo dizainu vai būvniecības procesu.

Dzīvesveids un apkārtne

Šī savrupmāja ir piemērota personām vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai greznu brīvdienu mājokli Spānijas piekrastē, īpaši Costa del Sol. Tā ir ideāli piemērota golfa entuziastiem, kuri novērtē tuvumu vairākiem pasaules līmeņa golfa laukumiem. Tāpat tā derēs tiem, kuriem svarīga ir tuvums jūrai, augstas klases restorāniem un iepirkšanās iespējām, ko piedāvā tuvējā Puerto Banús un Marbella. Savukārt plašā dzīvojamā platība un piecas guļamistabas padara to piemērotu lielākām ģimenēm vai tiem, kas bieži uzņem viesus. Īpašums ar savu mūsdienīgo dizainu un gatavību dzīvošanai būs piemērots arī tiem, kas vēlas nekavējoties iekārtoties jaunā mājoklī.

Būvniecības kvalitāte

Šī savrupmāja izceļas ar augstu apdares kvalitāti un mūsdienīgu dizainu. Interjerā dominē dabiskie materiāli, koka akcenti un elegantas flīzes, radot siltu un aicinošu atmosfēru. Viss īpašums ir aprīkots ar pilnīgu komfortu, tostarp grīdas apsildi visā mājā un atsevišķi kontrolējamu gaisa kondicionēšanu gan karstajam, gan aukstajam gaisam. Katra detaļa, sākot no apgaismojuma līdz ainavu dizainam, ir rūpīgi izstrādāta, lai atspoguļotu īpašuma apņemšanos nodrošināt izcilību. Virtuve ir moderna un pilnībā aprīkota, savukārt vannasistabas ir stilīgas un funkcionālas. Āra telpas ir iekārtotas ar līdzīgu uzmanību detaļām, nodrošinot ērtu āra dzīvi.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šīs piecu guļamistabu savrupmājas sākuma cena ir €4,600,000. Īpašums ir gatavs un pieejams iegādei, ar pabeigtu renovāciju 2023. gadā. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu prestižā rajonā, plašo dzīvojamo platību un augsto apdares līmeni. Sākotnējā cena ir norādīta kā orientieris, un gala cena var atšķirties atkarībā no specifiskām īpašuma detaļām un tirgus svārstībām. Papildus iegādes izmaksām jāņem vērā arī nodokļi un juridiskās nodevas.

€4,600,000
Cena
5
Guļamistabas
453 m²
Dzīvojamā platība
5
Vannasistabas
€756
Koplietošanas maksas/gadā
€192
Atkritumu izvešana/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Šī savrupmāja atrodas Nueva Andalucía, kas pazīstama kā Golf Valley, piedāvājot dinamisku, taču izsmalcinātu dzīvesvietu. Apkārtne ir slavena ar saviem augstākās klases golfa laukumiem, tostarp Los Naranjos, Las Brisas un Aloha Golf Club, padarot to par pievilcīgu galamērķi golfa entuziastiem. Tajā pašā laikā, tuvums Puerto Banús un Marbellai nodrošina piekļuvi plašam restorānu, veikalu un izklaides iespēju klāstam. Dzīve šeit nozīmē baudīt saulainu klimatu, ērtu piekļuvi pludmalēm un daudzām atpūtas iespējām, vienlaikus atrodoties mierīgā un drošā vidē.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Nueva Andalucía

Apkārtne

Šī rezidence atrodas Nueva Andalucía, kas piedāvā unikālu dzīves ritmu, apvienojot mieru ar pilsētas dzīves priekšrocībām. Tā atrodas pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām, piemēram, pārtikas veikaliem (353 m) un aptiekām (64 m). Tuvumā atrodas arī vairāki veselības centri (1.9 km), kas nodrošina veselības aprūpes pieejamību. Lai gan tuvumā ir daudz restorānu (69) un kafejnīcu (10), tā joprojām piedāvā mierīgu atmosfēru, pateicoties tās atrašanās vietai Golf Valley. Sabiedriskais transports ir labi pieejams ar 50 pieturām un 10 OV līnijām, kas atvieglo pārvietošanos pa reģionu.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda savrupmājas atrašanās vietu Nueva Andalucía, kas ir daļa no Malagas provinces. Tā izceļ tuvumu galvenajām pilsētām, piemēram, Marbella un Malaga, kā arī svarīgām transporta artērijām un lidostai, demonstrējot tās stratēģisko pozīciju Costa del Sol reģionā.

Alt text: Night view of a modern cable-stayed bridge with city lights reflecting on calm water.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Šī savrupmāja atrodas Nueva Andalucía, kas ir daļa no plašākās Marbellas pašvaldības Malagas provincē. Tā atrodas starp dinamiskajām pilsētām Marbella (7 km) un San Pedro de Alcántara. Provinces galvaspilsēta Malaga (54 km) ar savu starptautisko lidostu un plašajām kultūras iespējām ir viegli sasniedzama. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi visām Costa del Sol priekšrocībām, vienlaikus piedāvājot mierīgāku dzīves ritmu nekā lielākajās pilsētās.

Satiksme un infrastruktūra

Šī savrupmāja nodrošina lielisku piekļuvi reģiona galvenajām ērtībām. Tuvākais pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, padarot to viegli sasniedzamu. Galvenās pilsētas, piemēram, Marbella, ir tikai 7 km attālumā, un provinces galvaspilsēta Malaga ar savu starptautisko lidostu (45 km) ir viegli sasniedzama. Tuvumā atrodas arī vairāki pasaules klases golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Ikdienas vajadzībām pieejami veikali (353 m), aptiekas (64 m) un veselības aprūpes iestādes (1.9 km).

Līdz pludmalei 2.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

Daba un klimats

Alt text: Brick tower with arched windows, surrounded by vibrant pink flowers, under a clear blue sky.

Šī atrašanās vieta Costa del Sol reģionā nodrošina Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru starp 12°C un 26°C un vidējo gada temperatūru 17.8°C. Saule spīd lielāko daļu gada, un peldēšanas sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa un tam ir neliels slīpums (0.2%) uz tuvāko pludmali, kas nodrošina patīkamu ainavu un vieglu piekļuvi jūrai. Šī atrašanās vieta piedāvā daudz saulainu dienu un patīkamu gaisu visas sezonas garumā.

4 Peldsezona (mēneši)
17.8°C Vid. gada temp.
10m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šis īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, lai izbaudītu Costa del Sol piedāvātās pludmales un atpūtas iespējas. Tuvākais pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā. Citi pievilcīgi pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km), ir viegli sasniedzamas. Reģions ir slavens ar saviem pasaules klases golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) un Magna Marbella Golf (3.0 km). Ir pieejami arī dažādi sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.9 km), kas piedāvā plašas iespējas aktīvam dzīvesveidam.

Pludmales

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.6 km
  • Playa de Nagüeles 2.7 km
  • Playa de Casablanca 3.5 km
  • Playa de San Pedro 3.8 km

Golf

  • The Range golf lessons 1.8 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.3 km
  • Magna Marbella Golf 3 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.2 km

Avots: OpenStreetMap

Historic cityscape view of Place de la Ville de Grenade in Seville, Spain.

Novietojums reģionā

Šī savrupmāja atrodas Nueva Andalucía, kas ir daļa no plašākās Marbellas pašvaldības Malagas provincē. Tā atrodas starp dinamiskajām pilsētām Marbella (7 km) un San Pedro de Alcántara. Provinces galvaspilsēta Malaga (54 km) ar savu starptautisko lidostu un plašajām kultūras iespējām ir viegli sasniedzama. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi visām Costa del Sol priekšrocībām, vienlaikus piedāvājot mierīgāku dzīves ritmu nekā lielākajās pilsētās.

Vietas gids: Nueva Andalucía

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris °C 86 mm
Februāris 11.8°C 87 mm
Marts 13.6°C 110 mm
Aprīlis 15.4°C 72 mm
Maijs 18.7°C 32 mm
Jūnijs 22.6°C 3 mm
Jūlijs 25.6°C 0 mm
Augusts 26.0°C 2 mm
Septembris 22.6°C 33 mm
Oktobris 19.0°C 96 mm
Novembris 14.3°C 122 mm
Decembris 12.4°C 119 mm

Tuvākie objekti

69 restaurant
3 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

Augstums un reljefs

10m Augstums vjl.
2.6 km Līdz pludmalei
0.2% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Pludmales

Sporta centri

Skatu punkti

Jahtu ostas

Ev Charging

Starptautiskās skolas

Transports

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
4 km Terminal San Pedro de Alcántara

Projekta informācija

Projekts 5 Bed Brīvi stāvoša villa in Nueva Andalucía
Pilsēta Nueva Andalucía
Reģions Costa del Sol
Cena €4,600,000
Dzīvojamā platība 453 m²
Cena par m² €10,154 / m²
Terase 322 m²
Guļamistabas 5
Vannasistabas 5
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 2.6 km
Pabeigšana Completed 2023
Koplietošanas maksas/gadā €756
Atkritumu izvešana/gadā €192
Publicēts 2026-07-04

Ref: VL257540

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kopsavilkums

  • Greznas piecu guļamistabu savrupmājas pārdošanā Nueva Andalucía, Costa del Sol.
  • Pilnībā renovēta 2023. gadā, piedāvājot mūsdienīgu luksusa dzīvesstilu.
  • Atrodas prestižajā Golf Valley, tuvu pasaules klases golfa laukumiem.
  • Tuvu pludmalēm, Puerto Banús un Marbellas ērtībām.
  • Ideāli piemērota gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā grezna brīvdienu rezidence.

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, šī savrupmāja Nueva Andalucía izceļas ar savu pilnīgu renovāciju un gatavību dzīvošanai 2023. gadā. Kamēr citi projekti, piemēram, Cerquilla 57A (no €4,750,000), piedāvā līdzīgu greznību un atrašanās vietu prestižajā Golf Valley, šis īpašums piedāvā svaigu, mūsdienīgu dizainu. Savukārt, Esteponas projekti, piemēram, Acqua Gardens (no €524,600) un Aby Upper (no €320,000), piedāvā zemākas cenas, taču parasti tie atrodas atšķirīgā atrašanās vietā un var būt jaunbūves, kas vēl nav pabeigtas, vai piedāvāt mazāku platību un mazāk greznas apdares. Šī savrupmāja ir pozicionēta kā augstākās klases piedāvājums tiem, kas meklē gatavu, luksusa dzīvesvietu ar visas nepieciešamās infrastruktūras tuvumu, kas ir raksturīgi Nueva Andalucía un tās augstajai tirgus pozīcijai.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai šī ir jaunbūve?
Nē, šī ir pilnībā renovēta savrupmāja, kas pabeigta 2023. gadā. Tā nav jauna būvniecība.
Kāda ir tuvākā lidosta un cik tālu tā atrodas?
Tuvākā lidosta ir Malaga-Costa del Sol (AGP), kas atrodas aptuveni 45 km attālumā ar taisnu līniju.
Kāda ir īpašuma apkures un dzesēšanas sistēma?
Īpašumam ir grīdas apsilde visā mājā un karstā/aukstā gaisa kondicionēšana visās zonās.
Kādas ir galvenās priekšrocības, dzīvojot Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía piedāvā prestižu atrašanās vietu Golf Valley, tuvumu pasaules klases golfa laukumiem, pludmalēm un izsmalcinātām ērtībām, piemēram, restorāniem un jahtklubiem.
Kādas sporta un atpūtas iespējas ir pieejamas tuvumā?
Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro, un plašas iespējas ūdens sporta veidiem piekrastē.
Kādas ir papildu izmaksas, iegādājoties šo īpašumu?
Papildus pirkuma cenai jāņem vērā nodokļi (piemēram, ITP vai PVN), notāra un zemesgrāmatas nodevas, kā arī gada nekustamā īpašuma nodoklis (IBI).
Kāds ir pirkšanas process Spānijā?
Pirkšanas process parasti ietver rezervācijas līgumu, pirkuma līgumu (contrato de arras) un galīgo līgumu (escritura pública) pie notāra, kā arī īpašuma reģistrēšanu zemesgrāmatā.
Vai ir nepieciešama automašīna, lai dzīvotu šajā rajonā?
Lai gan daudzas ērtības ir rokas stiepiena attālumā, automašīna ļauj pilnvērtīgi izbaudīt Costa del Sol piedāvātās iespējas, tostarp attālākās pludmales un citas pilsētas.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Savrupmājas dzīvojamā platība ir 453 m² uz 1340 m² zemes gabala.
Īpašumam ir 5 guļamistabas un 5 vannasistabas.
Ēka ir pabeigta un renovēta 2023. gadā.
Pieprasīt informāciju WhatsApp Tālrunis (neobligāti)