Vila v Nueva Andaluziji, na območju z bogato ponudbo storitev in golf igrišč, ponuja sodobno razkošje. Objekt se nahaja v bližini plaže in ponuja zasebnost z zelenimi površinami ter pogledom na dolino. Zasnovan je za udobje in stil, kar ga uvršča med prestižne nepremičnine v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Nueva Andaluziji, znani kot 'Dolina golfa', v bližini prestižnih igrišč. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so ključne storitve in plaža dosegljive peš, kar zagotavlja udobje in dostopnost do lokalne infrastrukture.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko bivalno izkušnjo z vsemi sodobnimi ugodnostmi. Ponuja prostorne bivalne prostore, zasebne zunanje površine in bližino rekreativnih ter storitvenih centrov, kar ustreza zahtevam po udobnem bivanju in sprostitvi.
Gradnja vile je zaključena, saj je bila obnovljena leta 2025. Objekt ponuja sodobno zasnovo in dokončano infrastrukturo, pripravljeno za takojšnje bivanje ali uporabo, kar izključuje čakalne dobe povezane z novogradnjami.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, kljub bližini plaže. Nadalje, čeprav je v bližini več golf igrišč, ne nudi neposrednega dostopa do igrišča znotraj parcele. Pogoji klime zahtevajo uporabo sistemov za ogrevanje in hlajenje za optimalno udobje.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo razkošno bivališče v bližini ključnih dobrin in rekreativnih dejavnosti. Idealna je za golfiste, saj se nahaja v neposredni bližini več igrišč svetovnega razreda. Tudi tisti, ki cenijo mir in zasebnost, a hkrati želijo biti blizu živahnega mestnega utripa Marbelle, bodo našli to lokacijo privlačno. Zaradi popolne opremljenosti in zaključenosti je primerna za tiste, ki želijo takojšnje bivanje ali pa iščejo nepremičnino, ki jo lahko oddajajo v najem kot počitniško ali dolgoročno nastanitev. Tisti, ki iščejo dom z visokim standardom bivanja, ki združuje eleganco, udobje in priročnost, bodo v tej vili našli ustrezno rešitev.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključka, kot je razvidno iz nedavne prenove leta 2025. Uporabljeni so bili naravni materiali, leseni detajli in elegantna keramika, ki ustvarjajo topel in sodoben ambient. V celotnem objektu je talno ogrevanje ter sistem za ogrevanje in hlajenje zraka, kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Kuhinje in kopalnice so opremljene z visokokakovostno sanitarno opremo in napeljavami. Zunanji prostori vključujejo dobro zasnovano zunanjo kuhinjo in bazen, ki je pripravljen za ogrevanje. Varnostni sistemi, vključno s kamerami in alarmom, dodatno prispevajo k občutku varnosti in kakovosti bivanja.
Vila je na voljo po ceni od 4.600.000 €. Cena odraža lokacijo v visoko cenjenem območju Nueva Andaluzije ter obseg in kakovost nepremičnine. Trenutno je na voljo kot dokončan objekt, kar omogoča takojšnji prevzem. Območje Nova Andaluzija ima sicer visoko transakcijsko aktivnost, kar lahko vpliva na razpoložljivost podobnih nepremičnin. Cene v tem segmentu se lahko razlikujejo glede na natančne značilnosti, velikost parcele in dodatne opreme.
Ta vila v Nueva Andaluziji predstavlja utelešenje sodobnega mediteranskega življenja. Nahaja se v prestižni soseski, obdani z nekaterimi najbolj znanimi igrišči za golf na Costa del Sol, kot so Los Naranjos, Las Brisas in Aloha Golf Club. Soseska je znana po svoji slikoviti lepoti in rafiniranem vzdušju. Lokacija združuje mir in dostopnost do vrhunskih storitev, vključno z restavracijami in nakupovalnimi centri, ki so oddaljeni le kratek čas vožnje. Dnevno življenje v tej vili vključuje uživanje v naravni svetlobi, ki jo zagotavlja jugozahodna lega, in razgledov na dolino, ki se spreminjajo s sončnim zahodom. Prostorna zasnova, odprta kuhinja in bivalni prostori, ki se zlivajo z zunanjimi terasami, spodbujajo družabno življenje in sprostitev v naravnem okolju.
Življenje v tej vili v Nueva Andaluziji pomeni bivanje v srcu prestižne soseske, ki ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Soseska je znana po svoji zelenici, urejenih vrtovih in bližini vrhunskih golf igrišč. Kljub temu, da gre za relativno mirno rezidenčno območje, so ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, oddaljene le nekaj minut vožnje ali celo hoje. Plaža je dosegljiva v nekaj minutah, kar omogoča uživanje v morskih aktivnostih. Bližina Marbelle nudi dostop do širše palete storitev, vključno z mednarodnimi šolami, bolnišnicami in nakupovalnimi centri, kar zagotavlja udobno in funkcionalno vsakdanje življenje.
Ta vila je strateško postavljena v Nueva Andaluziji, znani kot 'Dolina golfa', ki je del širše regije Costa del Sol. Območje je znano po svojih luksuznih nepremičninah, bližini plaž in vrhunskih golf igrišč, kar ga uvršča med najbolj zaželena bivališča v Španiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nova Andaluzija se nahaja v osrčju Costa del Sol, zahodno od Malage. S svojo bližino Marbelle (7 km) ponuja dostop do enega najbolj živahnih mest na obali, ki je znano po svojih plažah, restavracijah in nočnem življenju. Vzhodno leži večje mesto Málaga (54 km) z mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo. Na zahodu je Algeciras (59 km), ki služi kot pomembno pristanišče. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do različnih regij Andaluzije, medtem ko sama Nueva Andaluzija ponuja ekskluzivno in mirno okolje.
Vila je odlično povezana z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V bližini so tudi številne golf igrišča, vključno z Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermarket in lekarna sta dosegljiva v nekaj minutah hoje, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Večja mesta, kot je Marbella, so oddaljena le 7 km, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in zabave.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, vključno z območjem Nueva Andaluzije, uživa v subtropskem sredozemskem podnebju. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z blagimi zimami in vročimi poletji. Sončnih ur je v izobilju, kar omogoča dolgo kopališčno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C). Vila se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (0.2%), kar zagotavlja prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih razmer. Jugozahodna orientacija vile dodatno izkorišča sončno svetlobo skozi ves dan.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar ponuja takojšen dostop do morja. V bližini so še druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Soseska je znana kot 'Dolina golfa' z več igrišči svetovnega razreda v neposredni bližini, vključno z Los Naranjos (2.0 km) in Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje vodnih športov in drugih aktivnosti so na voljo marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), ter športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km).
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nahaja v osrčju Costa del Sol, zahodno od Malage. S svojo bližino Marbelle (7 km) ponuja dostop do enega najbolj živahnih mest na obali, ki je znano po svojih plažah, restavracijah in nočnem življenju. Vzhodno leži večje mesto Málaga (54 km) z mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo. Na zahodu je Algeciras (59 km), ki služi kot pomembno pristanišče. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do različnih regij Andaluzije, medtem ko sama Nueva Andaluzija ponuja ekskluzivno in mirno okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL257540
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol, ta vila v Nueva Andaluziji izstopa zaradi svoje ekskluzivne lokacije in nedavne prenove. Medtem ko so projekti, kot je Cerquilla 57A (cena od 4.750.000 €), v podobnem cenovnem razredu in lokaciji, ta ponudba morda ponuja drugačen nabor sodobnih funkcij po dokončani obnovi. V primerjavi s cenovno dostopnejšimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 524.600 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ta vila predstavlja bistveno višji segment trga, namenjen kupcem, ki iščejo vrhunsko razkošje in lokacijo v 'Dolini golfa'. Glavna razlika je v obsegu, prestižu lokacije in ciljni publiki. Medtem ko Estepona ponuja velik nabor nepremičnin za različne proračune, Nueva Andaluzija cilja na kupce, ki dajejo prednost ekskluzivnosti, bližini igrišč za golf in mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
