Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu çarpıcı, beş yatak odalı müstakil villa, modern lüks yaşamı ve fonksiyonel tasarımı bir araya getiriyor. 2023 yılında tamamlanan bu konut, İspanya'nın güneyindeki popüler Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Villa, sakin bir yaşam tarzı sunarken aynı zamanda çevresindeki canlı aktivitelere ve olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Bu mülk, hem kalıcı ikamet hem de tatil evi arayanlar için tasarlanmıştır, bölgesel cazibeyi modern konforla birleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın prestijli Golf Vadisi'nde, şehir olanaklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede bulunan plajlar ve marina, Akdeniz yaşam tarzının sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar. Konumu, hem doğa ile iç içe olmayı hem de kentsel konforu bir arada arayanlar için ideal bir denge sunmaktadır.
Bu villa, geniş aileler ve misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmıştır. Beş yatak odası ve beş banyosu ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Açık plan yaşam alanları, modern mutfak ve eğlence alanları, sosyal bir yaşam tarzını desteklemektedir. Kapalı ve açık yaşam alanlarının birleşimi, yıl boyunca konforlu bir yaşam deneyimi sunar.
Villa, 2023 yılında tamamlanmış olup, inşaat durumu 'Hazır' olarak belirtilmiştir. Bu, alıcıların projeyi hemen teslim alabileceği ve yaşamaya başlayabileceği anlamına gelir. Yapı, modern inşaat teknikleri ve güncel standartlara uygun olarak inşa edilmiştir, bu da uzun vadeli dayanıklılık ve düşük bakım ihtiyacı anlamına gelir.
Bu villa, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile öne çıkarken, dağ manzarası veya geniş kırsal alan manzarası gibi özellikler öncelikli olarak belirtilmemiştir. Ayrıca, projenin kendine ait bir golf sahası veya özel bir marina erişimi bulunmamaktadır. Enerji verimliliği etiketine dair spesifik bir bilgi mevcut değildir.
Bu villa, golf sahalarına yakınlığı, plajlara kolay erişimi ve şehir olanaklarına yakınlığı nedeniyle aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için uygundur. Özellikle, Los Naranjos, Las Brisas ve Aloha Golf Club gibi ünlü golf sahalarına yakınlığı, golf severler için ideal bir seçenektir. Yılın büyük bölümünde 17.8°C ortalama sıcaklığa sahip iklimi ve 4 aylık yüzme sezonu, açık hava aktivitelerini sevenler için caziptir. Villa, doğrudan sahilde yer almasa da, Playa de Puerto Banús'a (301 m) ve diğer plajlara yakınlığı, deniz kenarı yaşamını tercih edenlere hitap eder. Ayrıca, 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na olan yakınlık, uluslararası seyahat edenler veya sık sık seyahat edenler için büyük bir kolaylık sağlar. Günlük ihtiyaçların karşılanması için süpermarket ve eczaneye yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam sunar.
Bu villa, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarımla inşa edilmiştir. Zemin ısıtması, her bölgede sıcak ve soğuk klima kontrolü, güvenlik kameraları ve alarm sistemi gibi özellikler, konforlu ve güvenli bir yaşam deneyimi sunar. İç mekanda doğal malzemeler, ahşap detaylar ve zarif fayans işçiliği kullanılarak sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratılmıştır. Geniş pencereler, iç mekanları dış mekanlara bağlayarak bol doğal ışık sağlar ve mekanlara ferahlık katar. Açık plan mutfak ve yaşam alanları, modern bir yaşam tarzını desteklerken, özel tasarlanmış oyun odası ve bar, eğlence için ek alanlar sunar. Dış mekanda, ısıtılabilir özel yüzme havuzu, donanımlı dış mutfak ve dinlenme alanları, yıl boyunca açık havada yaşam keyfini artırır. Kapalı teraslar, hava koşullarından bağımsız olarak keyifli vakit geçirme imkanı sunar.
Bu villa, €4,600,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Beş yatak odalı ve 453 m² yaşam alanına sahip bu geniş mülk, 1340 m²'lik bir arazi üzerine inşa edilmiştir. Mevcut olan bu villa, tamamlanmış bir yapı olup, satın alındıktan hemen sonra kullanıma hazırdır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer lüks villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, sunulan olanaklar ve konum göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Projede farklı büyüklük ve özelliklerde başka birimler bulunmamaktadır; bu, sadece bu spesifik villa için geçerli bir durumdur.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere yakın olmak isteyenlere hitap etmektedir. Golf Vadisi'nin kalbinde yer alması, golf tutkunları için cazip bir konumdur. Aynı zamanda, 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús gibi plajlara yakınlığı, deniz kenarı aktiviteleri için olanaklar sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (353 m) ve eczane (40 m), günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Bölgede bulunan 69 restoran, çeşitli gastronomi seçenekleri sunarken, 41 ilkokul ve 28 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarını güvence altına alır. 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası seyahatler için erişilebilir bir noktadadır. Bu konum, doğanın güzelliği ile modern şehir yaşamının sunduğu kolaylıkları birleştiren bir yaşam tarzı sunar.
Nueva Andalucía'daki bu villa, hem sakin bir mahalle ortamı hem de canlı bir kentsel yaşamın birleştiği bir bölgede yer almaktadır. Golf Vadisi'nin kalbinde konumlanmış olması, çevresindeki dünyaca ünlü golf sahaları ile bilinir. Yürüme mesafesindeki süpermarket (353 m) ve eczane (40 m) gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlanır. Çevredeki 69 restoran, çeşitli mutfak deneyimleri sunarken, 1.9 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Marina Banús'a (1.0 km) yakınlığı, denizcilik faaliyetleri ve şık restoranlar için olanaklar sunar. Bölge, aynı zamanda 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları açısından da zengindir. Kısacası, bu villa, pratik yaşam kolaylıkları, sosyal ve kültürel olanaklar ile doğanın güzelliklerini bir arada sunan bir çevrede yer almaktadır.
Bu harita, villanın Nueva Andalucía, Málaga'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Yakın çevredeki plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve havalimanına olan mesafeler, konumun sunduğu yaşam tarzı ve pratiklik hakkında fikir vermektedir. Bölgenin genel yapısı, kentsel olanakların doğal güzelliklerle iç içe geçtiği bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa del Sol'un kalbinde, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Kendi başına popüler bir bölge olmasının yanı sıra, Marbella'ya (7 km) oldukça yakındır. Daha büyük şehirlerden Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) da makul sürüş mesafesindedir. Bu konum, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgesel turistik ve iş merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve güzel plajları ile tanınmaktadır, bu da onu hem tatilciler hem de kalıcı ikamet edenler için çekici bir yer haline getirir.
Málaga Havalimanı'na (AGP) 45 km mesafede bulunan villa, uluslararası ulaşım açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da deniz kenarı aktiviteleri için büyük bir avantajdır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi prestijli sahalara yakınlığı dikkat çekicidir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 40 metre mesafededir. Ayrıca, bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da özel araç olmadan da ulaşım imkanı sunar. En yakın EV şarj istasyonu 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un genelinde olduğu gibi, bu bölgede de Akdeniz iklimi hakimdir. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişmektedir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bu ılıman iklim, bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılmaktadır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. 4 aylık yüzme sezonu, bölgenin güneşli günlerinin ve denize girilebilecek uygun su sıcaklıklarının keyfini çıkarmak için yeterlidir. Villa, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja olan eğimi %0.2 ile oldukça düzdür, bu da sahile erişimi kolaylaştırır. Bol güneş ışığı ve yıl boyunca elverişli hava koşulları, açık hava yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, kumsala olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da yakın çevrede bulunmaktadır. Golf tutkunları için, bölge adeta bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Marina Banús'a (1.0 km) yakınlık, denizcilik ve su sporları için ek olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Costa del Sol'un kalbinde, Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Kendi başına popüler bir bölge olmasının yanı sıra, Marbella'ya (7 km) oldukça yakındır. Daha büyük şehirlerden Málaga (54 km) ve Algeciras (59 km) da makul sürüş mesafesindedir. Bu konum, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgesel turistik ve iş merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve güzel plajları ile tanınmaktadır, bu da onu hem tatilciler hem de kalıcı ikamet edenler için çekici bir yer haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL257540
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en çok aranan bölgelerinden biridir ve bu villa, bölgenin sunduğu yaşam tarzını yansıtmaktadır. Yakındaki Cerquilla 57A projesi, €4,750,000 başlangıç fiyatıyla benzer bir lüks segmentte yer almaktadır, bu da bu bölgedeki mülklerin yüksek değerini göstermektedir. Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €524,600) ve Aby Upper (vanaf €320,000) gibi projeler ise daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, Nueva Andalucía'nın sunduğu prestijli konum, golf olanakları ve marina erişimi gibi özelliklerden yoksundurlar. Bu villa, Nueva Andalucía'nın sunduğu seçkin yaşam tarzını, mükemmel olanaklara yakınlığı ve modern konforu bir arada arayanlar için stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bölge, hem tatil evi hem de kalıcı konut arayan uluslararası alıcılar için popülerliğini korumaktadır. Golf Vadisi'nin sunduğu olanaklar ve Marbella'nın sunduğu yaşam tarzı, bu bölgedeki mülklerin değerini ve talebini yüksek tutmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
