Opdag denne gennemrenoverede fritliggende villa, beliggende i en rolig blindgyde i Nueva Andalucías ansete Golf Valley. Med et imponerende boligareal på 580 m² på en grund på 1503 m² tilbyder denne indflytningsklare bolig fem soveværelser med eget badeværelse samt seks badeværelser. Bygget i 1997 og for nylig moderniseret byder den på panoramisk udsigt over Middelhavet og det ikoniske La Concha-bjerg. Boligens sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys hele dagen, hvilket understreger dens attraktivitet som en førsteklasses bolig på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre projekter i regionen byder denne villa på en særlig profil på grund af sin etablerede beliggenhed i Nueva Andalucías Golf Valley og sin for nyligt gennemførte renovering i høj kvalitet. Selvom projekter som Aquamar, Lantana Residencial og Etherna Homes 2 i Torre del Mar og Estepona tilbyder boliger fra cirka €205,000 til €269,950, er det typisk nybyggerier med markant lavere prispunkter og ofte beliggende i andre bymæssige sammenhænge eller længere væk fra de førende kystknudepunkter. Denne bolig, med sin faste pris på €7,400,000, ligger i et mere etableret, eksklusivt boligområde og opnår en præmie for sin størrelse, stand, omfattende faciliteter, herunder privat fitnessrum og underholdningsområder, samt sin attraktive hav- og bjergudsigt. Den umiddelbare nærhed til golfbaner i verdensklasse og det pulserende liv i Puerto Banús, kombineret med bymæssig bekvemmelighed og parathed til øjeblikkelig ibrugtagning, adskiller den fra projekter rettet mod førstegangskøbere eller nybyggerimarkeder andre steder på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et roligt bymæssigt område byder denne villa på umiddelbar nærhed til væsentlige servicetilbud, hvor mange faciliteter kan nås til fods eller på cykel. Beliggenheden i Golf Valley placerer den centralt i et knudepunkt for sport- og fritidsaktiviteter, samtidig med at den kun ligger en kort afstand fra kysten.
Denne villa er designet til en helhedsorienteret livsstil med flere opholdsområder, et fuldt udstyret åbent køkken og et dedikeret fitnessrum. Omfattende terrasser, en privat pool og et barbecueområde muliggør udendørs nydelse hele året og henvender sig til dem, der søger en afbalanceret livsstil med god plads til afslapning og underholdning.
Færdigbygget i 1997 og for nylig renoveret til et fremragende standardniveau byder denne bolig på fordelene ved et etableret byggeri med moderne opdateringer. Som en indflytningsklar bolig er den straks klar til at flytte ind i, så de nye ejere kan flytte ind i deres nye hjem uden forsinkelse.
Selvom boligen tilbyder en omfattende bosættelsesoplevelse, ligger villaen i et urbaniseret område, hvilket betyder, at direkte adgang til større naturområder kan kræve transport. Vejafstande, selvom de generelt er korte, kan afvige fra luftlinjeafstande. Boligen ligger i havniveau, hvilket kan være en overvejelse for nogle købere.
Denne bolig egner sig godt til privatpersoner eller familier, der søger en rummelig bolig af høj kvalitet i et efterspurgt område på Costa del Sol. Den appellerer til dem, der værdsætter en livsstil centreret omkring golf, nærhed til kysten og adgang til talrige servicetilbud inden for nem rækkevidde. Villaens omfattende udendørsarealer, private pool og panoramiske udsigt egner sig til nydelse hele året og til at underholde gæster. Købere, der leder efter et nyligt renoveret hjem, der kombinerer moderne komfort med etablerede omgivelser, vil finde denne bolig attraktiv. Indretningen med flere soveværelser med eget badeværelse og adskilte stueområder gør den også velegnet til familier med flere generationer eller dem, der ofte har gæster på besøg. Beliggenheden i Nueva Andalucía giver balance mellem et roligt boligmiljø og bekvem adgang til det pulserende liv i Marbella og Puerto Banús.
Denne fritliggende villa er for nylig blevet renoveret til et fremragende standardniveau, hvilket sikrer en høj finish i hele boligen. Faciliteterne omfatter et fuldt udstyret åbent køkken, hvilket vidner om moderne design og funktionalitet. Klimastyringen klares gennem aircondition og en pejs, hvilket giver komfort i forskellige årstider. Boligen kan prale af flere opholdsområder, et fitnessrum og underholdningsområder, herunder en bar og vinkælder, hvilket vidner om fokus på livsstil og komfort. Udendørs faciliteter omfatter en privat pool, en poolbar og et barbecueområde, integreret i en moden privat have. De mange terrasser, herunder en privat terrasse på 60 m² tilknyttet hovedsoveværelset, giver rigelig udendørs plads med betydelig hav- og bjergudsigt. Fiberoptisk internetforbindelse er ligeledes tilgængelig og understøtter moderne tilslutningsbehov.
Udbudsprisen for denne fritliggende villa er fastsat til €7,400,000. Dette repræsenterer en konkret værdiansættelse af en eksisterende, renoveret bolig. Villaen byder på fem soveværelser og seks badeværelser fordelt på 580 m² boligareal på en grund på 1503 m². Som indflytningsklar bolig kan den købes og benyttes med det samme. Boligens stand er fremragende, idet den for nylig er blevet renoveret, hvilket afspejles i prisen. Interesserede bør bemærke, at der er tale om en fast pris, der ikke er underlagt variationer baseret på forskellige enhedstyper eller startpriser, som typisk forbindes med nybyggeriprojekter.
Denne fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía, et vel etableret byområde kendt som 'Golf Valley'. Området byder på en blanding af boligro og bymagelighed, idet den ligger i enden af en stille blindgyde, men inden for gåafstand til talrige faciliteter. Omkringliggende miljø er præget af en høj tæthed af golfbaner, restauranter og servicetilbud, hvilket skaber en livlig men behagelig bo-atmosfære. Boligen nyder godt af panoramisk hav- og bjergudsigt, forstærket af dens sydvendte orientering, som maksimerer soleksponeringen gennem dagen. Udendørs liv er en nøglefunktion med omfattende terrasser, en privat pool, en poolbar og barbecuefaciliteter i en moden have. Indvendigt er villaen indrettet med god plads til både private og fælles områder, herunder flere stuer, et moderne åbent køkken og et dedikeret fitnessrum samt underholdningsområder med vinkælder.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golf Valley', tilbyder et unikt bosættelsesmiljø præget af nærhed til talrige golfbaner og en veludviklet byinfrastruktur. Villaen ligger i et roligt boligområde med umiddelbar adgang til faciliteter som supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og sundhedsfaciliteter (1,9 km). Tætheden af servicetilbud er bemærkelsesværdig med 69 restauranter og 10 cafeer inden for en radius på 2 km. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder og 10 linjer, der betjener området, selvom en bil typisk er en fordel til at udforske den bredere region. Området byder på en blanding af fritid og daglig bekvemmelighed med strande som Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk og lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banus i 1,0 km afstand.
Dette kort fremhæver villaens strategiske position i Nueva Andalucías Golf Valley. Det illustrerer den korte afstand til talrige mesterskabsgolfbaner, populære strande og den prestigiøse lystbådehavn i Puerto Banús. Kortet viser også tætheden af faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedstjenester, alt sammen inden for nem rækkevidde, hvilket understreger boligens bekvemme bymæssige beliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er boligen placeret i den livlige provins Málaga på Costa del Sol. Området er kendt for sin eksklusive livsstil, omfattende golffaciliteter og nærhed til Middelhavskysten. Villaen ligger blot 7 km fra Marbella, en globalt anerkendt destination for luksuriøs bosættelse og turisme, og 54 km fra Málaga by, provinsens hovedstad, der byder på en rig kulturarv og moderne faciliteter. Denne strategiske beliggenhed giver beboerne bekvem adgang til både den eksklusive atmosfære i Costa del Sols kystbyer og den bredere infrastruktur og service i Andalusien.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk i luftlinje. Flere golfbaner ligger inden for en radius på 2 km, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger cirka 301 meter væk ad en flad skråning mod havet. Til daglige behov ligger et supermarked bekvemt 353 meter væk, og et apotek ligger blot 64 meter fra boligen. Marbella ligger 7 km væk, og Málaga by ligger 54 km væk og giver adgang til større byfaciliteter og kulturelle seværdigheder.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C. Området har cirka 19,2°C som årlig gennemsnitstemperatur, med en badesæson, der typisk varer omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til dens kystpræg. Den sydvendte orientering maksimerer soleksponeringen og giver lys hele dagen. Beliggenheden nyder godt af rigelig sol, som er karakteristisk for regionen, og understøtter en udendørs livsstil i en stor del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne villa er placeret således, at der er bekvem adgang til kysten og forskellige fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk med en meget blid hældning mod vandet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk. Området er en golfspillerens paradis med flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for en radius på 2,1 km. Til vandsport og fritid ligger Puerto Deportivo José Banus 1,0 km væk. Sportsfaciliteter, herunder Polideportivo San Pedro, er tilgængelige inden for 2,9 km og henvender sig til aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL278552
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL