Ontdek deze uitgebreid gerenoveerde vrijstaande villa, gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in de gewaardeerde Golf Valley van Nueva Andalucía. Met maar liefst 580 m² woonoppervlakte op een perceel van 1503 m² biedt deze sleutelklaar woning vijf en-suite slaapkamers en zes badkamers. Gebouwd in 1997 en recentelijk gemoderniseerd, biedt de woning panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de iconische berg La Concha. De op het zuiden gerichte ligging garandeert overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, wat de aantrekkingskracht als topresidentie aan de Costa del Sol versterkt.
Vergeleken met andere projecten in de regio biedt deze villa een onderscheidend aanbod door zijn gevestigde ligging in de Golf Valley van Nueva Andalucía en de recente, hoogwaardige renovatie. Terwijl projecten zoals Aquamar, Lantana Residencial en Etherna Homes 2 in Torre del Mar en Estepona woningen aanbieden vanaf circa €205.000 tot €269.950, betreft het doorgaans nieuwbouw tegen aanzienlijk lagere prijzen, vaak in een andere stedelijke context of verder van premium kustkernen. Deze woning, met een vaste prijs van €7.400.000, ligt in een meer gevestigd, hoogwaardig woongebied en heeft een prijspremium te danken aan zijn omvang, staat, uitgebreide voorzieningen waaronder een eigen fitnessruimte en entertainmentruimtes, en zijn gewenste zee- en bergzicht. De directe nabijheid van wereldklasse golfbanen en het levendige leven van Puerto Banús, gecombineerd met het stedelijke gemak en de directe bewoonbaarheid, onderscheidt deze woning van projecten gericht op instapmarkten of nieuwbouwmarkten elders aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige stedelijke omgeving biedt deze villa directe nabijheid van essentiële voorzieningen, waarbij veel faciliteiten te voet of per fiets bereikbaar zijn. De ligging in de Golf Valley plaatst de woning centraal in een hub van sportieve en recreatieve activiteiten, op slechts korte afstand van de kust.
Deze villa is ontworpen voor volledig wooncomfort, met meerdere leefruimtes, een volledig uitgeruste open keuken en een eigen fitnessruimte. Ruime terrassen, een privézwembad en een barbecuegebied maken buitengenieten het hele jaar door mogelijk, ideaal voor wie een gebalanceerde levensstijl zoekt met volop ruimte voor ontspanning en gastvrijheid.
Voltooid in 1997 en recentelijk gerenoveerd op uitstekend niveau, biedt deze woning de voordelen van bestaande bouw met moderne updates. Als sleutelklaar woning is deze direct beschikbaar voor bewoning, zodat nieuwe eigenaren zonder vertraging kunnen intrekken in hun nieuwe residentie.
Hoewel de villa een volledige woonervaring biedt, ligt deze in een verstedelijkt gebied, wat betekent dat directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden reistijd vereist. Wegafstanden, over het algemeen kort, kunnen afwijken van hemelsbrede metingen. De woning ligt op zeeniveau, wat voor sommige kopers een overweging kan zijn.
Deze woning is uitermate geschikt voor personen of gezinnen die een ruime, hoogwaardige residentie zoeken in een gewild gebied van de Costa del Sol. De villa spreekt aan wie een levensstijl rondom golf waardeert, nabijheid van de kust en de beschikbaarheid van talloze diensten binnen handbereik. De uitgebreide buitenruimtes, het privézwembad en het panoramische uitzicht lenen zich voor jaarrond genot en het ontvangen van gasten. Kopers die een recentelijk gerenoveerde woning zoeken die modern comfort combineert met een gevestigde omgeving, vinden deze woning aantrekkelijk. De indeling met meerdere en-suite slaapkamers en aparte leefruimtes maakt de woning ook geschikt voor meergeneratiegezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De ligging in Nueva Andalucía biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot het levendige uitgaansleven van Marbella en Puerto Banús.
Deze vrijstaande villa is recentelijk gerenoveerd op uitstekend niveau, wat een hoge afwerkingskwaliteit door de hele woning garandeert. Kenmerken zijn onder meer een volledig uitgeruste open keuken, een teken van modern ontwerp en functionaliteit. Het klimaatbeheer verloopt via airconditioning en een open haard, wat comfort in alle seizoenen biedt. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, een fitnessruimte en entertainmentruimtes, waaronder een bar en wijnkelder, wat de nadruk op levensstijl en comfort onderstreept. Buitenvoorzieningen omvatten een privézwembad, een poolbar en een barbecuegebied, geïntegreerd in een volgroeide privétuin. De meerdere terrassen, waaronder een privätterras van 60 m² bij de hoofdslaapkamer, bieden volop buitenruimte met indrukwekkend zee- en bergzicht. Glasvezelconnectiviteit is eveneens aanwezig en ondersteunt moderne verbindingsbehoeften.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa staat vast op €7.400.000. Dit vertegenwoordigt een specifieke waardering voor een bestaande, gerenoveerde woning. De villa biedt vijf slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over 580 m² woonoppervlakte op een perceel van 1503 m². Als sleutelklaar woning is deze direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De staat van de woning is uitstekend dankzij de recente renovatie, wat weerspiegeld wordt in de prijs. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat dit een vaste prijs is, niet onderhevig aan variaties op basis van verschillende woningtypes of startprijzen zoals gebruikelijk bij nieuwbouwprojecten.
Deze vrijstaande villa is gelegen in Nueva Andalucía, een goed ontwikkeld stedelijk gebied bekend als de 'Golf Valley'. Het combineert woonrust met stedelijk gemak, gelegen aan het einde van een rustige straat zonder doorgaand verkeer en toch op loopafstand van talloze voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan golfbanen, restaurants en diensten, wat een levendige maar comfortabele woonsfeer creëert. De woning profiteert van panoramisch zee- en bergzicht, versterkt door de op het zuiden gerichte ligging, die de zoninstraling gedurende de dag maximaliseert. Buitenleven is een sleutelkenmerk, met ruime terrassen, een privézwembad, een poolbar en barbecuemogelijkheden in een volgroeide tuin. Binnen is de villa zo ingedeeld dat er volop privé- en gezamenlijke ruimtes zijn, waaronder meerdere woonkamers, een moderne open keuken en een eigen fitnessruimte, naast entertainmentruimtes met een wijnkelder.
Nueva Andalucía, vaak de 'Golf Valley' genoemd, biedt een unieke leefomgeving gekenmerkt door de nabijheid van talloze golfbanen en een goed ontwikkelde stedelijke infrastructuur. Deze villa ligt in een rustige woonwijk en profiteert van directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en medische voorzieningen (1,9 km). De dichtheid aan diensten is opvallend, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen, al is een auto doorgaans handig om de bredere regio te verkennen. De omgeving combineert vrijetijds- en dagelijkse voorzieningen, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 1,0 km.
Deze kaart benadrukt de strategische positie van de villa binnen de Golf Valley van Nueva Andalucía. Ze toont de nabijheid van talloze kampioenschapsgolfbanen, populaire stranden en de prestigieuze jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont eveneens de dichtheid aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en medische diensten, allemaal binnen handbereik, wat de handige stedelijke ligging van de woning onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía bevindt de woning zich in de levendige provincie Málaga aan de Costa del Sol. Dit gebied staat bekend om zijn luxe levensstijl, uitgebreide golffaciliteiten en nabijheid van de Middellandse Zeekust. De villa ligt slechts 7 km van Marbella, een wereldwijd erkende bestemming voor luxe wonen en toerisme, en 54 km van de stad Málaga, de provinciehoofdstad met een rijk cultureel erfgoed en moderne voorzieningen. Deze strategische ligging biedt bewoners gemakkelijke toegang tot zowel de exclusieve sfeer van de kustplaatsen aan de Costa del Sol als de bredere infrastructuur en diensten van Andalusië.
De villa biedt uitstekende bereikbaarheid. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed circa 45 km verwijderd. Verschillende golfbanen bevinden zich binnen een straal van 2 km, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt circa 301 meter verwijderd, op een vlakke helling richting zee. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op slechts 353 meter gelegen en een apotheek op slechts 64 meter van de woning. Marbella ligt op 7 km en de stad Málaga op 54 km, met toegang tot grotere stedelijke faciliteiten en culturele attracties.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet een Middellands Zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C. Het gebied kent circa 19,2°C als gemiddelde jaartemperatuur, met een zwemseizoen dat doorgaans ongeveer 6 maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven 20°C ligt. De villa ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het kustgevoel. De op het zuiden gerichte ligging maximaliseert de zoninstraling en zorgt voor licht gedurende de hele dag. De locatie profiteert van overvloedig zonneschijn, kenmerkend voor de regio, wat een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze villa biedt gunstige toegang tot de kustlijn en diverse recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt slechts 301 meter verderop, met een zeer geleidelijke helling naar het water. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2,2 km. Het gebied is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas binnen een straal van 2,1 km. Voor watersport en vrije tijd ligt Puerto Deportivo José Banus op 1,0 km. Sportvoorzieningen, waaronder Polideportivo San Pedro, zijn bereikbaar binnen 2,9 km, ideaal voor actieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL278552
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL