Descubra esta villa independiente extensamente renovada, situada en un tranquilo callejón sin salida dentro del prestigioso Golf Valley de Nueva Andalucía. Esta vivienda llave en mano ofrece una amplia superficie construida de 580 m² en una parcela de 1503 m², con cinco dormitorios con baño en suite y seis baños. Construida en 1997 y actualizada recientemente, presenta vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña La Concha. Su orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día, reforzando su atractivo como residencia privilegiada en la Costa del Sol.
En comparación con otras promociones de la región, esta villa presenta una oferta distintiva por su ubicación consolidada en el Golf Valley de Nueva Andalucía y su renovación reciente de alta calidad. Aunque promociones como Aquamar, Lantana Residencial y Etherna Homes 2 en Torre del Mar y Estepona ofrecen propiedades desde unos €205,000 a €269,950, suelen ser construcciones nuevas con precios considerablemente menores y a menudo situadas en contextos urbanos diferentes o más lejos de los principales núcleos costeros. Esta propiedad, con su precio fijo de €7,400,000, se sitúa en una zona residencial consolidada de gama alta, justificando una prima por su tamaño, estado, amplias prestaciones, incluidos un gimnasio privado y zonas de ocio, y sus codiciadas vistas al mar y a la montaña. La proximidad inmediata a campos de golf de clase mundial y a la vibrante escena de Puerto Banús, junto con su conveniencia urbana y disponibilidad inmediata, la distingue de promociones enfocadas en mercados de entrada u obra nueva en otras zonas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano tranquilo, esta villa ofrece proximidad inmediata a los servicios esenciales, con numerosas comodidades accesibles a pie o en bicicleta. Su ubicación en el Golf Valley la sitúa en el centro de un núcleo de actividades deportivas y recreativas, a poca distancia de la costa.
Esta villa está diseñada para un living integral, con múltiples salones, una cocina abierta totalmente equipada y un gimnasio dedicado. Amplias terrazas, una piscina privada y una zona de barbacoa permiten el disfrute al aire libre durante todo el año, ideal para quienes buscan un estilo de vida equilibrado con amplio espacio para relajarse y recibir invitados.
Terminada en 1997 y renovada recientemente a un excelente nivel, esta propiedad ofrece las ventajas de una construcción consolidada con actualizaciones modernas. Como vivienda llave en mano, está disponible de inmediato para su ocupación, lo que permite a los nuevos propietarios mudarse sin demora.
Aunque ofrece una experiencia de vivienda integral, la villa se encuentra en una zona urbanizada, por lo que el acceso directo a grandes parques naturales puede requerir desplazamientos. Las distancias por carretera, aunque generalmente cortas, pueden diferir de las medidas en línea recta. La propiedad está situada a nivel del mar, lo que puede ser una consideración para algunos compradores.
Esta propiedad es ideal para personas o familias que buscan una residencia amplia y de alta calidad en una zona codiciada de la Costa del Sol. Atrae a quienes aprecian un estilo de vida centrado en el golf, la proximidad a la costa y la disponibilidad de numerosos servicios al alcance. Las amplias zonas exteriores, la piscina privada y las vistas panorámicas son aptas para el disfrute durante todo el año y para recibir invitados. Los compradores que buscan una vivienda recién renovada que combine comodidades modernas con un entorno consolidado encontrarán esta propiedad atractiva. Su configuración con varios dormitorios en suite y salones independientes también la hace adecuada para familias multigeneracionales o quienes reciben visitas con frecuencia. La ubicación en Nueva Andalucía ofrece un equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y un acceso cómodo a la vibrante escena social de Marbella y Puerto Banús.
Esta villa independiente ha sido renovada recientemente a un excelente nivel, garantizando un alto grado de acabado en toda la casa. Incluye una cocina abierta totalmente equipada, indicativa de diseño y funcionalidad modernos. El clima se gestiona mediante aire acondicionado y chimenea, ofreciendo confort en diversas estaciones. La propiedad cuenta con múltiples salones, un gimnasio y espacios de ocio que incluyen un bar y una bodega, lo que denota un enfoque en el estilo de vida y el confort. Las instalaciones exteriores incluyen una piscina privada, un bar junto a la piscina y una zona de barbacoa, integradas en un jardín privado maduro. Las múltiples terrazas, incluida una terraza privada de 60 m² para el dormitorio principal, proporcionan amplio espacio exterior con importantes vistas al mar y a la montaña. También hay conexión de fibra óptica para cubrir las necesidades modernas de conectividad.
El precio de venta de esta villa independiente es fijo: €7,400,000. Representa una valoración específica de una propiedad existente y renovada. La villa ofrece cinco dormitorios y seis baños, distribuidos en 580 m² de superficie construida en una parcela de 1503 m². Como vivienda llave en mano, está disponible para compra y ocupación inmediatas. El estado de la propiedad es excelente, ya que ha sido renovada recientemente, lo que se refleja en su precio. Los interesados deben tener en cuenta que se trata de un precio fijo, no sujeto a variaciones según tipos de unidades ni precios de partida típicos de proyectos de obra nueva.
Esta villa independiente está situada en Nueva Andalucía, una zona urbana consolidada conocida como el 'Golf Valley'. Ofrece una combinación de tranquilidad residencial y comodidad urbana, al encontrarse al final de un tranquilo callejón sin salida pero a pocos minutos a pie de numerosas comodidades. El entorno se caracteriza por una alta densidad de campos de golf, restaurantes y servicios, creando una atmósfera vital pero cómoda. La propiedad disfruta de vistas panorámicas al mar y a la montaña, realzadas por su orientación sur, que maximiza la exposición solar durante todo el día. La vida al aire libre es una característica clave, con amplias terrazas, una piscina privada, un bar junto a la piscina e instalaciones de barbacoa dentro de un jardín maduro. En el interior, la villa ofrece amplios espacios privados y comunes, incluyendo varios salones, una moderna cocina abierta y un gimnasio dedicado, además de zonas de ocio con bodega de vinos.
Nueva Andalucía, conocida como el 'Golf Valley', ofrece un entorno de vida único, caracterizado por su proximidad a numerosos campos de golf y una infraestructura urbana bien desarrollada. Esta villa está situada en una zona residencial tranquila, con acceso inmediato a servicios como supermercados (353 m), farmacias (64 m) y centros de salud (1,9 km). La densidad de servicios es notable, con 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km. El transporte público es accesible, con 50 paradas y 10 líneas que sirven la zona, aunque un coche suele ser útil para explorar la región. El entorno combina ocio y conveniencia diaria, con playas como Playa de Puerto Banús a solo 301 metros y puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus a 1,0 km.
Este mapa destaca la posición estratégica de la villa dentro del Golf Valley de Nueva Andalucía. Ilustra la cercanía a numerosos campos de golf de campeonato, playas populares y el prestigioso puerto deportivo de Puerto Banús. El mapa también muestra la densidad de servicios, incluidas tiendas, restaurantes y atención sanitaria, todo al alcance, subrayando la conveniente ubicación urbana de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Nueva Andalucía, la propiedad se encuentra en la vibrante provincia de Málaga, en la Costa del Sol. La zona es conocida por su estilo de vida de lujo, sus extensas instalaciones de golf y su proximidad a la costa mediterránea. La villa está a solo 7 km de Marbella, destino reconocido mundialmente por el lujo y el turismo, y a 54 km de la ciudad de Málaga, la capital provincial con un rico patrimonio cultural y comodidades modernas. Esta ubicación estratégica proporciona a los residentes acceso cómodo tanto a la atmósfera exclusiva de los pueblos costeros de la Costa del Sol como a la infraestructura y los servicios más amplios de Andalucía.
La villa ofrece una conectividad excelente. El aeropuerto de Malaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km en línea recta. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 2 km, incluyendo Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a unos 301 metros, en un desnivel llano hacia el mar. Para las necesidades diarias, hay un supermercado convenientemente a 353 metros y una farmacia a solo 64 metros de la propiedad. Marbella está a 7 km y la ciudad de Málaga a 54 km, ofreciendo acceso a instalaciones urbanas mayores y atracciones culturales.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de la Costa del Sol goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias mensuales entre 12°C y 26°C. La temperatura media anual ronda los 19,2°C, con una temporada de baño que suele durar unos 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La villa está situada a 10 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su sensación costera. Su orientación sur maximiza la exposición solar, proporcionando luz durante todo el día. La ubicación se beneficia de abundante sol, característico de la región, favoreciendo un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Esta villa ofrece un acceso cómodo a la costa y a diversas actividades recreativas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, con un desnivel muy suave hacia el agua. Otras playas, como Playa Canina Ventura del Mar, están a 2,2 km. La zona es un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas en un radio de 2,1 km. Para deportes náuticos y ocio, Puerto Deportivo José Banus está a 1,0 km. Las instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo San Pedro, son accesibles en 2,9 km, atendiendo a los residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL278552
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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