Azure 7 är ett modernt parhus i Puerto Banús, Marbella, beläget i en exklusiv gated community. Denna 5-våningsfastighet med 297 m² boyta erbjuder ljusa öppna sällskapsytor, privat trädgård, pool och takterrass med bubbelbad. Med sin närhet till Puerto Banús marina och stranden representerar projektet en kombination av exklusivitet och bekvämlighet i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Puerto Banús skiljer sig markant från andra kustområden längs Costa del Sol genom sin exklusivitet och internationella karaktär. Medan närliggande Estepona och Fuengirola erbjuder mer traditionella spanska kustmiljöer, har Puerto Banús utvecklats till ett lyxnav för internationella besökare och fastighetsägare. Jämfört med nybyggnadsprojekt i Torre del Mar eller Mijas ligger Azure 7 i en betydligt högre prisklass, vilket reflekterar det unika läget och de premiumfaciliteter som området erbjuder. Puerto Banús har också en högre koncentration av lyxfaciliteter per kvadratkilometer än andra kuststäder i regionen. Med 4 743 fastighetsaffärer i området är det också en av de mest dynamiska fastighetsmarknaderna i södra Spanien, vilket indikerar stabil värdeutveckling för exklusiva objekt som Azure 7.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Puerto Banús, en exklusiv marina i Nueva Andalucía sydväst om Marbella. Placeringen erbjuder närhet till Medelhavet och stadens centrum. Med en höjd på endast 11 meter över havsnivån och en lutning mot stranden på 0,3% är terrängen platt och lättillgänglig.
Fastigheten är lämplig för personer som söker ett permanent boende eller ett fritidshus i en exklusiv miljö. Med fem sovrum och tre badrum kan den hushålla större familjer eller fungera som representationsbostad. Den privata trädgården, poolen och takterrassen med bubbelbad möter behovet av privat utomhusliv och sociala aktiviteter.
Azure 7 är en nybyggd fastighet som är färdigställd och redo för inflyttning. Byggnaden är klassificerad som ny konstruktion med moderna material och tekniska lösningar. Projektet är fullt färdigställt utan ytterligare byggfaser eller väntetider, vilket möjliggör omedelbart inflyttande.
Fastigheten har ingen tillgång till eget garage eller parkeringsplats inom det egna området. Trots närheten till stranden (1,6 km) är det inte direkt strandnära boende. Den urbana miljön kan innebära högre ljudnivåer under högsäsong jämfört med mer avlägsna områden. Fastigheten ligger i ett flervåningskomplex utan fullt privatliv.
Azure 7 passar väl för köpare som söker en fastighet i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden. Det är särskilt lämpligt för personer som värdesätter närhet till exklusiva shoppingmöjligheter, högklassiga restauranger och ett aktivt socialt liv. Familjer med äldre barn kan dra nytta av de fem sovrummen och närheten till internationella skolor som British International School (4,8 km). Fastigheten är också ett alternativ för de som söker en andra bostad i Spanje med kombinationen av stadsnära bekvämligheter och strandnära läge. Investerare som är intresserade av Marbellas fastighetsmarknad med potential för värdeökning kan också finna projektet av intresse.
Azure 7 är färdigställd med högkvalitativa material och modern design. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och öppen planlösning som ansluter till vardagsrummet. Badrummen har moderna duschutrymmen med kvalitetsinredning. De öppna sällskapsytorna ger en känsla av rymd och ljus, med stora fönsterpartier som släpper in dagsljus. Fastigheten har klimatanläggning för temperaturkontroll året runt. Takterrassen med bubbelbad och de privata utomhusområdena är designade för att maximera användningen av det spanska klimatet. Kvaliteten på materialval och utförande ligger över genomsnittet för standardnyproduktion i regionen.
Prisläget för Azure 7 börjar från 2 675 000 € för en 297 m² stor fastighet. Denna prisnivå är betydligt högre än jämförbara projekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €). Prissättningen reflekterar både det premiumläge och de exklusiva faciliteter som Puerto Banús erbjuder. Fastigheten är helt möblerad, vilket kan påverka det totala investeringsbehovet för potentiella köpare.
Dagligen i Azure 7 erbjuds en bekväm livsstil med närhet till Puerto Banús exklusiva faciliteter. Morgonen kan börja med promenad till närliggande kaféer (450 meter) eller längs strandpromenaden. Stadsdelen har 73 restauranter inom 2 km radie, vilket ger stora möjligheter för måltider utanför hemmet. Med 9 kollektivtrafiklinjer i närheten är det enkelt att utforska närområdet utan bil. Poolen och trädgården erbjuder privata avkopplingsmöjligheter under soliga dagar, medan takterrassen med bubbelbad är lämplig för sena eftermiddagar med utsikt över staden.
Puerto Banús erbjuder en livsstil med närhet till en mängd bekvämligheter och serviceinrättningar. Med 73 restauranter, 9 caféer och 4 banker inom 2 km radie finns alla dagliga behov täckta. För hälsa och välbefinnande finns 4 apotek och 5 vårdcentraler i närheten, med det närmaste sjukhuset på 1,3 km. För utbildning finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i regionen. Den närmaste matbutiken ligger endast 451 meter från fastigheten. För transport finns 9 busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att röra sig fritt utan bil. Puerto Banús har en mängd lyxfaciliteter inklusive marina, exklusiva butiker och restauranger som gör området unikt inom Costa del Sol.
Kartan visar Azure 7s strategiska läge i Puerto Banús med närhet till både marinan och strandområdena. Fastigheten är väl ansluten till närliggande serviceinrättningar inklusive restauranger, shopping, golfbaner och stränder. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära bekvämligheter i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Azure 7 är positionerat i Puerto Banús, som är en del av Nueva Andalucía i sydvästra delen av Marbella. Puerto Banús har utvecklats till ett av Costa del Sols mest exklusiva områden och fungerar som ett nav för lyxliv och shopping. Regionen kännetecknas av sin medelhavsarkitektur och nära anslutning till havet. Jämfört med närliggande områden som Estepona och Fuengirola erbjuder Puerto Banús en mer exklusiv och internationell atmosfär. Placeringen ger samtidigt enkel tillgång till Marbella stad (cirka 5 km) med ytterligare service och kulturutbud.
Från Azure 7 är de viktigaste serviceställena lätt tillgängliga. Närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger på 1,6 km avstånd, medan Puerto Banús strand och de exklusiva faciliteterna vid marinan nås inom 686 meter. För golfintresserade finns Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km avstånd. Malaga internationella flygplats ligger 45 km bort, vilket innebär cirka 30-40 minuters bilresa. Närmaste större stad, Marbella centrum, nås på cirka 5 km. För shopping och restaurangbesök erbjuder Puerto Banús ett brett utbud inom gångavstånd. Med det långa antalet soltimmar per år (3 856) är alla dessa aktiviteter möjliga större delen av året.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C under året, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Med 3 856 soltimmar per år är området ett av de soligaste i Europa. Simsäsongen varar i sex månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från maj till oktober. Den långa kuststräckan och den måttliga höjden (endast 11 meter över havsnivån) bidrar till ett stabilt klimat utan extrema temperaturvariationer. Den västra orienteringen av fastigheten ger eftermiddags- och kvällssol på utomhusytor, vilket är idealiskt för de utomhuslivsområden som pool och takterrass.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder längs Costa del Sol. Närmaste strand är Playa de Puerto Banús på 686 meter, följd av Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km och Playa de San Pedro på 2,8 km. För golfentusiaster finns flera välkända banor i närheten: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golflektioner (2,5 km) och Magna Marbella Golf (2,8 km). Andra sportfaciliteter inom närområdet inkluderar Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo klättercenter (2,8 km) och CrossFit Marbella (3,1 km). Med 6 månaders badsäsong och ett årligt genomsnitt på 19,3°C kan utomhusaktiviteter utövas större delen av året, vilket gör området idealiskt för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Azure 7 är positionerat i Puerto Banús, som är en del av Nueva Andalucía i sydvästra delen av Marbella. Puerto Banús har utvecklats till ett av Costa del Sols mest exklusiva områden och fungerar som ett nav för lyxliv och shopping. Regionen kännetecknas av sin medelhavsarkitektur och nära anslutning till havet. Jämfört med närliggande områden som Estepona och Fuengirola erbjuder Puerto Banús en mer exklusiv och internationell atmosfär. Placeringen ger samtidigt enkel tillgång till Marbella stad (cirka 5 km) med ytterligare service och kulturutbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL142090
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
