Azure 7 to nowoczesny dom bliźniaczy w zamkniętym osiedlu Banus Bay, położony zaledwie kilka minut od Puerto Banús. Położony w prestiżowej lokalizacji przy Costa del Sol, oferuje pięć sypialni, trzy łazienki i przestrzeń życiową o powierzchni 297 m². Nieruchomość została ukończona i jest gotowa do zamieszkania, oferując prywatny basen, ogród oraz solarium z jacuzzi na dachu. Położony w otoczeniu luksusowych sklepów, restauracji i portu jachtowego, stanowi połączenie wygody miejskiego życia z dostępem do plaż i rekreacji nadmorskiej.
Azure 7 w Puerto Banús pozycjonuje się w segmencie luksusowych nieruchomości w porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol. W przeciwieństwie do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 219 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), Azure 7 oferuje nie tylko wyższy standard wykończenia, ale przede wszystkim prestiżową lokalizację w sercu jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w Hiszpanii. W porównaniu z projektami w Esteponie, takimi jak Etherna Homes 2 (ceny od 259 000 euro), nieruchomość w Puerto Banús oferuje lepszy dostęp do luksusowych usług, restauracji i rozrywki. Jednakże, Puerto Banús jest bardziej zurbanizowane i zatłoczone, zwłaszcza w sezonie letnim, co stanowi kontrast w stosunku do spokojniejszych, bardziej rodzinnych lokalizacji takich jak Mijas czy Torre del Mar. Pod względem inwestycyjnym, nieruchomości w Puerto Banús cechują się większą stabilnością cenową, ale niższym potencjałem wzrostu w porównaniu z rozwijającymi się obszarami, co jest typowe dla już ugruntowanych, ekskluzywnych rynków.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy Marbelli, znanej z luksusowej mariny i centrum handlowego. Obiekt położony jest w zasięgu spaceru od plaży (686 m) i zaplecza komercyjnego, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Ukształtowanie terenu jest płaskie (0.3% nachylenia), co ułatwia poruszanie się pieszo. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury jednocześnie zachowując charakter nadmorskiej miejscowości.
Dom zaprojektowano z myślą o funkcjonalności przestrzeni życiowej dla 5-osobowej rodziny lub grupy. Otwarta kuchnia i salon z bezpośrednim wyjściem na taras zapewniają przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, podczas gdy osobna strefa telewizyjna na niższej kondygnacji oferuje miejsce do relaksu. Pięć sypialni i trzy łazienki zaspokajają potrzeby większego gospodarstwa domowego. Dodatkowa przestrzeń na zewnątrz, w tym basen i solarium, rozszerzają możliwości wypoczynku bez konieczności opuszczania nieruchomości.
Projekt Azure 7 został w pełni zakończony i jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Nieruchomość została oddana do użytku w stanie deweloperskim wysokiej standardu, z nowoczesnymi instalacjami i wykończeniami. Jako ukończona inwestycja, oferuje pewność co do stanu technicznego i finalnego wyglądu, bez ryzyka związanego z procesem budowlanym czy zmianami w projekcie podczas realizacji.
Nieruchomość nie oferuje widoku bezpośrednio na morze z pomieszczeń głównych, co wynika z jej usytuowania w otoczeniu miejskim. Brak jest również garażu podziemnego, co może stanowić ograniczenie dla posiadaczy wielu pojazdów. Projekt nie zapewnia dostępu do wspólnych usług hotelowych typu concierge czy sprzątanie, które są dostępne w niektórych ekskluzywnych apartamentach. Obszar Puerto Banús charakteryzuje się wysokim natężeniem ruchu turystycznego, zwłaszcza w sezonie letnim.
Azure 7 odpowiedni jest dla rodzin lub osób poszukujących przestrzennej rezydencji w prestiżowej lokalizacji nadmorskiej. Doskonale sprawdzi się jako główne miejsce zamieszkania dla osób pracujących zdalnie, które cenią połączenie komfortu miejskiego życia z dostępem do rekreacji. Nieruchomość może również pełnić funkcję luksusowego domu wakacyjnego dla osób posiadających środki na utrzymanie rezydencji drugiego domu w ekskluzywnej lokalizacji. Sprawdza się w przypadku osób często podróżujących, dzięki bliskości międzynarodowego lotniska w Maladze (45 km). Inwestorzy szukający nieruchomości o wysokim standardzie w lokalizacji o ugruntowanej renomie mogą uznać projekt za interesującą opcję, jednak warto pamiętać, że Puerto Banús jest już rozwiniętym rynkiem z mniejszym potencjałem na szybkie wzrosty cen w porównaniu z nowo rozwijającymi się obszarami Costa del Sol.
Nieruchomość wykończona jest z materiałów wysokiej jakości, zgodnie ze standardem nowoczesnej, ekskluzywnej zabudowy w regionie. Projekt charakteryzuje się nowoczesną łazienką z prysznicem oraz otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią w nowoczesnym stylu. Salon oferuje przestronną strefę dzienną z bezpośrednim dostępem do tarasu i basenu, co zapewnia płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Na niższej kondygnacji znajduje się przytulna strefa telewizyjna, idealna do relaksu. Szczególnym elementem jest dachowe solarium z jacuzzi, które rozszerza przestrzeń rekreacyjną nieruchomości. Dom w pełni umeblowany, co eliminuje potrzebę dodatkowych inwestycji w wyposażenie. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, co jest istotne w klimacie południowej Hiszpanii.
Cena nieruchomości wynosi 2 675 000 euro, co stanowi punkt wyjścia dla tego typu domu w lokalizacji Puerto Banús. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową 297 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 9 006 euro. Wysoka cena odzwierciedla prestiż lokalizacji oraz standard wykończenia i udogodnienia, takie jak prywatny basen i solarium z jacuzzi. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 219 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), Azure 7 należy do segmentu premium, co jest typowe dla nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús.
Codzienne życie w Azure 7 kształtuje się w rytmie połączenia miejskiej wygody z nadmorskimi atrakcjami. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od śniadania na tarasie z dostępem do prywatnego basenu, po czym udać się na spacer do pobliskiej plaży lub portu jachtowego, oddalonych o około 10 minut pieszo. Wieczorny czas można spędzić w jednej z 73 restauracji w promieniu 2 km lub skorzystać z zakupów w butikach luksusowych marek w Puerto Banús. Dla miłośników aktywności fizycznej, w okolicy znajduje się kilka klubów golfowych w odległości krótkiej podróży. Nieruchomość umożliwia zarówno korzystanie z miejskiego życia z jego infrastrukturą i usługami, jak i możliwość wypoczynku w prywatnej przestrzeni z basenem i ogrodem, co stanowi znaczną zaletę w porównaniu z typowymi apartamentami bez takiej przestrzeni zewnętrznej.
Życie wokół Azure 7 kształtuje się w zależności od pory roku, oferując różnorodne możliwości. Odległość do centrum Puerto Banús wynosi zaledwie kilkaset metrów, co zapewnia dostęp do licznych sklepów, restauracji i usług. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki i 9 kawiarni, co pokazuje bogatą infrastrukturę gastronomiczną i usługową. Okolica oferuje również dostęp do opieki zdrowotnej, z 5 ośrodkami zdrowia w promieniu 2 km i szpitalem oddalonym o 1,3 km. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie, w tym międzynarodowe szkoły jak British International School (4,8 km). Wysoka dostępność transportu publicznego (9 linii autobusowych, 50 przystanków) ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Mapa przedstawia lokalizację Azure 7 w kontekście Puerto Banús i Marbelli. Nieruchomość położona jest w centralnej części dystryktu, w bliskim sąsiedztwie mariny i głównych atrakcji. Z mapy wynika dogodny dostęp do plaż, głównych dróg dojazdowych oraz kluczowych punktów usługowych, takich jak sklepy, restauracje i centra sportowe. Przedstawiono również orientację zachodnią nieruchomości, co ma wpływ na nasłonecznienie tarasów i ogrodu w godzinach popołudniowych.
Puerto Banús położone jest w południowo-zachodniej części Marbelli, w dystrykcie Nueva Andalucía, na Costa del Sol. Jest to część większego obszaru metropolitalnego Marbella, która rozciąga się wzdłuż wybrzeża na długości około 27 km. W porównaniu do innych części Costa del Sol, takich jak Estepona (oddalona o około 15 km na zachód) czy Fuengirola (około 20 km na wschód), Puerto Banús charakteryzuje się najbardziej ekskluzywnym i luksusowym charakterem. Jest to jedno z najdroższych i najbardziej rozpoznawalnych miejsc w całej prowincji Malaga, przyciągające bogate turystów i rezydentów z całego świata. Pomimo relatywnie małej powierzchni, Puerto Banús odgrywa znaczącą rolę w turystyce i życiu towarzyskim całego regionu Costa del Sol.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 686 metrów od nieruchomości, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Port jachtowy Puerto José Banus, główna atrakcja turystyczna dzielnicy, oddalony jest o 0,5 km. Najbliższe pole golfowe, Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się 2,2 km od nieruchomości, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem. Międzynarodowe lotnisko w Maladze jest oddalone o 45 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 30-40 minut jazdy. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 451 metrów, apteka - 274 metrów, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych - 325 metrów, co pokazuje dogodną dostępność codziennych usług.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3 856 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najcieplejszych regionów Europy. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, ze znacznymi wahaniami między zimą (średnio 12°C) a latem (średnio 27°C). Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Nieruchomość położona jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, na terenie niemal płaskim (0,3% nachylenia), co minimalizuje problemy z dostępnością dla osób starszych lub o ograniczonej mobilności. Lokalizacja na południowym wybrzeżu Hiszpanii zapewnia łagodne zimy i gorące, suche lata, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższa, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 686 metrów od nieruchomości. Plaża ta, wraz z Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), należy do dobrze utrzymanych plaż miejskich z pełnym zapleczem infrastrukturalnym. Miłośnicy golfa mają dostęp do renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) czy Magna Marbella Golf (2,8 km), które należą do najbardziej prestiżowych w regionie. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) czy CrossFit Marbella (3,1 km). Dla miłośników sportów wodnych, port jachtowy oferuje możliwość uprawiania żeglarstwa i innych aktywności wodnych. Bogata infrastruktura rekreacyjna sprawia, że okolica jest atrakcyjna zarówno dla miłośników plażowania, jak i aktywnego wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús położone jest w południowo-zachodniej części Marbelli, w dystrykcie Nueva Andalucía, na Costa del Sol. Jest to część większego obszaru metropolitalnego Marbella, która rozciąga się wzdłuż wybrzeża na długości około 27 km. W porównaniu do innych części Costa del Sol, takich jak Estepona (oddalona o około 15 km na zachód) czy Fuengirola (około 20 km na wschód), Puerto Banús charakteryzuje się najbardziej ekskluzywnym i luksusowym charakterem. Jest to jedno z najdroższych i najbardziej rozpoznawalnych miejsc w całej prowincji Malaga, przyciągające bogate turystów i rezydentów z całego świata. Pomimo relatywnie małej powierzchni, Puerto Banús odgrywa znaczącą rolę w turystyce i życiu towarzyskim całego regionu Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL142090
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
