Azure 7 is een gereedgekomen twee-onder-een-kapwoning gelegen in Banus Bay, Puerto Banús, Málaga. De woning bevindt zich op 297 m² woonoppervlak met 5 slaapkamers en 3 badkamers. Het project biedt een woonomgeving dicht bij de Middellandse Zee, met een panoramisch uitzicht op de omgeving en de jachthaven van Puerto Banús. De ligging combineert directe toegang tot stedelijke voorzieningen met de nabijheid van stranden en recreatiemogelijkheden in een van de meest bekende luxe gebieden aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol bevindt Azure 7 zich in een duidelijk prijssegment. Terwijl vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) aanzienlijk lagere prijzen hanteren, weerspiegelt de prijsstelling van Azure 7 de exclusieve ligging in Puerto Banús. Het verschil in prijsniveau correleert met de nabijheid van hoogwaardige voorzieningen, de internationale bekendheid van de locatie en de status van Puerto Banús als een van de meest luxe gebieden aan de Costa del Sol. Binnen Puerto Banús zelf biedt Azure 7 een alternatief voor appartementen in de jachthaven, met meer privacy en buitenruimte dan de typische hoogbouw in het hart van de jachthaven. In vergelijking met meer residentiële gebieden zoals Nueva Andalucía verder landinwaarts, biedt de locatie een stedelijker leefomgeving met loopbare afstanden naar voorzieningen, terwijl het nog steeds toegang behoudt tot golfbanen en natuurlijke recreatiegebieden. De combinatie van deze elementen positioneert Azure 7 in een onderscheidend segment dat niet direct vergelijkbaar is met goedkopere projecten in minder exclusieve gebieden aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Azure 7 bevindt zich in Banus Bay, een afgesloten gemeenschap op loopafstand van de jachthaven van Puerto Banús. De ligging biedt toegang tot een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning is georiënteerd naar het westen, wat zorgt voor afternoonzon op het terras en solarium. De locatie bevindt zich op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau met een vlak terrein naar de kustlijn.
De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, geschikt voor grote gezinnen of als tweede woning met mogelijkheid tot gastenverblijf. Het private zwembad en terras bieden buitenruimte voor recreatie en ontspanning. De aanwezigheid van een kelder en solarium creëert extra multifunctionele ruimtes. De volledige inrichting maakt de woning direct bewoonbaar zonder aanvullende investeringen in meubilair.
Azure 7 is een voltooid project zonder verdere bouwfasen. De woning is direct beschikbaar voor bewoning, zonder wachttijd op oplevering. Als nieuwbouw project voldoet het aan recente bouwnormen en specificaties. De architectuur combineert moderne elementen met mediterrane invloeden die typerend zijn voor de regio. De bouwkwaliteit is gericht op duurzaamheid en efficiëntie in het klimaat aan de Costa del Sol.
Azure 7 biedt geen exclusieve strandtoegang zonder overbrugging van openbare ruimtes. De locatie is niet geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een afgelegen, landelijke woonervaring. De woning beschikt niet over een eigen lift, wat relevant kan zijn voor personen met beperkte mobiliteit. De dichtstbijzijnde internationale scholen bevinden zich op 4,8 km afstand, wat eigen vervoer vereist voor schoolgaande kinderen.
Azure 7 past bij bewoners die een tweede woning zoeken in een gerenommeerde kustgebied met directe toegang tot voorzieningen. De locatie is geschikt voor gezinnen die een combinatie zoeken van vakantieplek en potentiële toekomstige hoofdverblijfplaats. De vijf slaapkamers bieden flexibiliteit voor eigen gebruik, gasten of verhuursmogelijkheden. De ligging nabij internationale scholen maakt het interessant voor expats met schoolgaande kinderen die de omgeving permanent willen bewonen. De woning biedt ook opties voor professionals die een residentiële basis zoeken in de regio met goede verbindingen naar Europa. Voor investeerders biedt de locatie in Puerto Banús een gebied met stabiele vastgoedwaarde, ondersteund door het toeristische belang van de regio met 5 miljoen jaarlijkse bezoekers. De volledige inrichting minimaliseert de inspanning voor bewoning of verhuur.
Azure 7 is volledig gemeubileerd met moderne afwerking die gericht is op duurzaamheid in het mediterrane klimaat. De woning beschikt over airconditioning als klimaatbeheersingssysteem, essentieel voor de warme zomers aan de Costa del Sol. Het open-plan keukenconcept is uitgerust met moderne apparatuur, ontworpen voor gebruiksgemak. De badkamers zijn ingericht met eigentijdse materialen en douchefaciliteiten. Exterieur kenmerken omvatten een privé zwembad met bijbehorend onderhoudssysteem, ontworpen voor langdurig gebruik in zonnige omstandigheden. De aanwezigheid van een solarium met jacuzzi op het dak creëert een extra recreatieve ruimte met uitzicht over de omgeving. De westelijke oriëntatie is bewust gekozen om afternoonzon te maximaliseren op de belangrijkste leefruimtes en buitenvertrekken. De constructiecombineert moderne isolatietechnieken met mediterrane bouwprincipes om energie-efficiëntie te bevorderen.
De prijzen voor Azure 7 starten vanaf €2.675.000 voor een twee-onder-een-kapwoning met 297 m² woonoppervlak. Dit prijsniveau weerspiegelt de ligging in Puerto Banús, een van de meest gerenommeerde gebieden aan de Costa del Sol. De woning is volledig gemeubileerd en direct beschikbaar voor bewoning. De kosten per vierkante meter liggen boven het regionaal gemiddelde voor de provincie Málaga, wat correspondeert met de exclusieve locatie en de afwerking van het project. Het perceeloppervlak van 297 m² biedt voldoende ruimte rond de woning zonder dat sprake is van uitgestrekte grond die extra onderhoud vereist.
Het leven in Azure 7 kenmerkt zich door een mix van stedelijk gemak en kustleven. 's Ochtends kunnen bewoners te voet of per fiets voorzieningen bereiken voor verse producten bij de nabijgelegen supermarkt of apotheek. De ochtendzon op het westgerichte terras biedt een aangename start van de dag. In de middag kunnen bewoners kiezen tussen een bezoek aan het nabijgelegen strand op 686 meter afstand of ontspanning in het private zwembad. De avonden kunnen worden doorgebracht in de nabijgelegen restaurants en bars van Puerto Banús, bekend om hun internationale keukens en sfeer. De exclusieve jachthaven op 500 meter biedt dagelijks een dynamisch uitzicht met jachten en voorbijgangers. In het seizoen transformeert de omgeving tot een bruisende locatie met internationale bezoekers, terwijl buiten het hoogseizoen een meer lokale sfeer heerst.
De omgeving van Azure 7 wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid van voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 73 restaurants, 9 cafés, 4 apotheken, 4 banken en 1 tandartspraktijk beschikbaar. Deze concentratie maakt dagelijkse activiteiten haalbaar zonder auto, wat leidt tot een actief stedelijk leefpatroon. De aanwezigheid van 9 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de directe omgeving biedt verbindingen met omliggende gebieden. De combinatie van luxewinkels, restaurants en recreatieve mogelijkheden rond de jachthaven creëert een dynamische leefomgeving met internationale sfeer. De nabijheid van gezondheidscentra (5 binnen 2km) en een ziekenhuis op 1,3 km biedt praktische medische ondersteuning. De locatie balanceert toeristische levendigheid met structurele voorzieningen die permanent bewoning ondersteunen.
De kaart toont Azure 7 gelegen in Banus Bay, een afgesloten gemeenschap in Puerto Banús. De woning bevindt zich op loopafstand van de jachthaven en diverse stranden. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met groene zones tussen de bebouwing. De verbinding met de kustweg A-7 en de nabijheid van voorzieningen zijn duidelijk zichtbaar in de omringende infrastructuur.
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella, binnen de gemeente Málaga aan de Costa del Sol. De locatie positioneert zich als een exclusief kustgebied dat functioneel onderdeel uitmaakt van het grotere Marbella-gebied. In vergelijking met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol zoals Estepona (circa 20 km oostelijk) of Fuengirola (ongeveer 25 km westelijk), biedt Puerto Banús een hogere concentratie van luxefaciliteiten en internationale uitstraling. De locatie combineert de faciliteiten van een grote stad met de kenmerken van een kustbestemming, wat het onderscheidt van meer residentiële gebieden verder landinwaarts zoals Mijas of Benahavís. De nabijheid van Marbella-stad (ongeveer 5 km) versterkt de stedelijke connectie, terwijl de kustlijn een duidelijke geografische identiteit behoudt.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand, met Playa de Puerto Banús op 686 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 kilometer. De historische binnenstad van Marbella is bereikbaar op circa 5 kilometer afstand, afhankelijk van verkeersomstandigheden. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer, wat over het algemeen 30-45 minuten reistijd betekent. Diverse golfbanen liggen binnen 3 kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer. De ligging nabij de kustelijke wegen AP-7 en A-7 biedt verbindingen naar andere steden aan de Costa del Sol zoals Estepona (ongeveer 20 kilometer) en Fuengirola (ongeveer 25 kilometer). De beschikbaarheid van EV-laadpunten op 325 meter ondersteunt duurzaam vervoer voor bewoners met elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met 3.856 zonuren per jaar behoort dit tot de zonnigste regio's van Europa. Het zwemseizoen duurt circa zes maanden, met watertemperaturen boven de 20°C van mei tot en met oktober. De lage hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0,3% naar de kust creëren een gematigd zeeklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De ligging aan zee zorgt voor natuurlijke koeling door zeewind tijdens de warmste maanden. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 19,3°C maakt het gebied geschikt voor permanent verblijf zonder extreme seizoensgebonden klimaatstress. De westelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de exposure aan afternoonzon, ideaal voor gebruik van buitenruimtes gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving zijn Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km). Deze stranden bieden een mix van recreatieve mogelijkheden en wateractiviteiten. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de buurt: Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km, The Range golf lessons op 2,5 km en Magna Marbella Golf op 2,8 km. Sportfaciliteiten omvatten Polideportivo San Pedro op 2,2 km, een roc-climbingcentrum (Rocodromo) op 2,8 km en CrossFit Marbella op 3,1 km. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús op 500 meter biedt watersportmogelijkheden en een recreatieve omgeving met uitzicht op luxejachten. Het Mirador del Muelle de Honor op 500 meter biedt een panoramisch uitzichtpunt over de kustlijn en jachthaven. De combinatie van strand- en sportfaciliteiten creëert een actieve leefomgeving met diverse recreatieve opties op korte afstand.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella, binnen de gemeente Málaga aan de Costa del Sol. De locatie positioneert zich als een exclusief kustgebied dat functioneel onderdeel uitmaakt van het grotere Marbella-gebied. In vergelijking met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol zoals Estepona (circa 20 km oostelijk) of Fuengirola (ongeveer 25 km westelijk), biedt Puerto Banús een hogere concentratie van luxefaciliteiten en internationale uitstraling. De locatie combineert de faciliteiten van een grote stad met de kenmerken van een kustbestemming, wat het onderscheidt van meer residentiële gebieden verder landinwaarts zoals Mijas of Benahavís. De nabijheid van Marbella-stad (ongeveer 5 km) versterkt de stedelijke connectie, terwijl de kustlijn een duidelijke geografische identiteit behoudt.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL142090
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
