Denne innflyttingsklare to-roms leiligheten i Río Real, et attraktivt boligområde i østlige Marbella, kombinerer romslige boforhold med potensial for verdistigning. Beliggende i et privat anlegg med fellesbassenger og tropiske hager, har boligen marmorgulv og vestvendt orientering, som sikrer rikelig ettermiddagsslys. Med 170 m² bruksareal er den godt egnet enten som fast bolig eller fritidsbolig. Beliggenheten forsterkes ytterligere av nærheten til golfbaner, strender og nødvendige fasiliteter, supplert med planlagte lokale utviklingsprosjekter som tyder på en lovende fremtid for boligverdiene i området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i innlandet, men nær dagligdagse nødvendigheter, ligger denne leiligheten i Río Real, en etablert boligsone i østlige Marbella. Den tilbyr et rolig miljø omgitt av grøntområder og golfbaner. Nærheten til viktige tjenester som supermarkeder og apotek, kombinert med relativt enkel tilgang til kystområdene og Marbella sentrum, definerer dens praktiske plassering.
Denne leiligheten oppfyller behovet for komfortabel og romslig boelse med sine 170 m² innvendige areal. To soverom og to bad, samt fellesbassenger og hager, passer for de som søker en livsstil preget av avslapning og bekvemmelighet. Dens egnethet både som helårsbolig og som sekundærbolig støttes av fasiliteter som klimaanlegg og sentralvarme.
Leiligheten er innflyttingsklar, fullført i 2003. Selv om det ikke er et nybygg, tyder dens gode stand og den pågående utviklingen i Río Real-området, inkludert planlagte prosjekter, på potensial for fremtidig verdistigning. Dette betyr at umiddelbar innflytting er mulig, med fordelen av et nabolag som opplever fortsatt interesse og investeringer.
Denne boligen er en eksisterende hjem, ikke et nybygg, og ble fullført i 2003. Den er del av et felles boligområde, noe som innebærer delte fasiliteter og forvaltning. Selv om en bil er fordelaktig for å utforske regionen for øvrig, krever ikke alle lokale fasiliteter umiddelbar biltilgang, ettersom noen ligger i gangavstand.
Ref: VL451302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller små familier som søker en fast bolig eller en fritidstilflukt i et vel etablert område i Marbella. Dens romslige planløsning og felles fasiliteter appellerer til de som verdsetter komfort og fritid. Nærheten til golfbaner og strender gjør den attraktiv for aktive enkeltpersoner eller par. For investorer tilbyr beliggenheten i et område med planlagte utviklingsprosjekter potensial for verdistigning. Kjøpere som ønsker umiddelbar tilgjengelighet uten ventetiden ved nybygg vil finne denne boligen passende. Den vestvendte orienteringen passer for de som likter ettermiddagssolen, mens den panoramiske utsikten og fjellutsikten passer naturelskere.
Leiligheten har marmorgulv gjennomgående, noe som bidrar til en følelse av kvalitet og holdbarhet. Klimakontrollen håndteres av klimaanlegg og sentralvarme, med den ekstra fordelen av gulvvarme, noe som sikrer komfort i ulike årstider. Boligen er i god stand, noe som gjenspeiler dens fullførelse i 2003. Innbygde garderober gir rikelig lagringsplass, og et vaskerom bidrar til praktiskheten. Den dekkede terrassen tilbyr et utvidet oppholdsareal med fjellutsikt og panoramautsikt, noe som forbedrer den samlede boligopplevelsen.
Denne to-roms leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €590 000. Som en eksisterende bolig fullført i 2003 reflekterer denne prisen dens nåværende markedsverdi og stand. Boligen inkluderer 170 m² boareal, en parkeringsplass og en bod. Den er umiddelbart tilgjengelig, noe som muliggjør rask overtagelse. Prisen presenteres ikke som et utgangspunkt, men som den endelige kostnaden for denne spesifikke boligen.
Río Real tilbyr en balansert livsstil, liggende mellom Sierra Blanca-fjellene og Middelhavskysten. Området er kjent for sine golfbaner og nærheten til Marbellas fasiliteter, og tilbyr et rolig boligmiljø. Dagliglivet her innebærer enkel tilgang til et supermarked (2,2 km) og apotek (2,3 km), med restauranter også i nærheten. Tilstedeværelsen av 50 kollektivtransportstopp og 9 linjer indikerer en viss grad av konnektivitet, men en bil anbefales for omfattende utforskning. Miljøet preges av grøntområder og hevede utsikter, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,3°C som støtter utendørsaktiviteter hele året. Det lokale området ser betydelige boligtransaksjoner, noe som tyder på et dynamisk boligmarked.
Río Real tilbyr en livsstil integrert med natur og fritid, beliggende i innlandet fra kysten, men innen enkel rekkevidde av Marbellas attraksjoner. De nærmeste omgivelsene preges av golfbaner og boligsoner, noe som gir en fredelig atmosfære. Viktige fasiliteter som et supermarked ligger 2,2 km unna, og et apotek 2,3 km unna. For underholdning og mat er en restaurant innen 1 km, og Marbellas større sentrum er lett tilgjengelig. Området er godt forbundet med 9 kollektivtransportlinjer med 50 stopp, men en bil anbefales for full utforskning av Costa del Sol.
Dette kartet fremhever Río Real-leilighetens posisjon innenfor østlige Marbella. Det illustrerer nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder og sykehus, sammen med fritidsfasiliteter som strender og tallrike golfbaner. Luftlinjeavstandene som vises, gir en klar oversikt over områdets tilgjengelighet og integrasjon i det bredere Costa del Sol-landskapet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Plassert i Río Real, er denne leiligheten en del av den større Marbella-kommunen på Costa del Sol. Den tilbyr en balanse mellom Marbella bys pulserende atmosfære og et mer rolig, grønt miljø. Beliggenheten gir en base for å utforske Costa del Sols mangfoldige tilbud, fra dens berømte strender og golfbaner til sjarmerende hvite landsbyer i innlandet. Dens høyde på 178 meter gir et distinkt perspektiv sammenlignet med den umiddelbare kyststripen.
Leiligheten ligger strategisk plassert for tilgang til både kyst- og byfasiliteter. Strender som Playa de la Bajadilla ligger 5,3 km unna. Marbella sentrum er lett tilgjengelig og tilbyr omfattende shopping, restauranter og underholdning. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 34 km unna i luftlinje (kjøretid på vei vil avvike). Flere golfbaner ligger innen en radius på 7,7 km, inkludert Greenlife Golf Marbella. Kollektivtransport er tilgjengelig med 9 linjer som betjener 50 stopp, og ladeinfrastruktur for elbiler ligger 6,5 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real-området nyter godt av et middelhavs klima, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,3°C. Badesesongen varer i omtrent fire måneder når vanntemperaturene når eller overstiger 20°C. Beliggende i en høyde av 178 meter, tilbyr stedet behagelig fjellutsikt. Klimaet støtter et utendørs liv, med rikelig sol gjennom hele året, ideelt for å nyte det omkringliggende naturlandskapet og kystlinjen i nærheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leilighetens beliggenhet gir praktisk tilgang til flere strender, med Playa de la Bajadilla 5,3 km unna. Andre alternativer inkluderer El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km). For golfentusiaster ligger flere baner i nærheten, inkludert Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Fritidsfasiliteter i Marbella, som idrettssentre, er også tilgjengelige innen en radius på 5 km. Nærheten til marinaer som Marina Marbella (4,9 km) forsterker fritidsalternativene ytterligere.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 61 mm |
| Februar | 12.8°C | 38 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Mai | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 13.2°C | 64 mm |
Sammenlignet med nybygg i områder som Torre del Mar eller Mijas, som tilbyr leiligheter fra rundt €205 000–€269 000, representerer denne Río Real-leiligheten til €590 000 et annet markedssegment. Dens faste pris for en innflyttingsklar enhet fullført i 2003 posisjonerer den som en bolig som tilbyr umiddelbar beboelse og etablerte omgivelser, i stedet for kjøp på tegning. Selv om nyere prosjekter kan tilby moderne design og energieffektivitet, gir denne leiligheten betydelig boareal (170 m²) og fasiliteter som marmorgulv og gulvvarme, som vanligvis forbindes med boliger i høyere prissegment fra dens byggeperiode. Dens beliggenhet i Río Real, et etablert boligområde nær Marbellas kjerne, tilbyr distinkte livsstilsfordeler sammenlignet med mer fjerne eller utviklende regioner som Estepona eller Torre del Mar, særlig når det gjelder tilgang til Marbellas etablerte infrastruktur og fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL