Dit direct beschikbare appartement met twee slaapkamers in Río Real, een gewilde woongebied in Oost-Marbella, biedt een combinatie van ruim wonen en potentieel voor waardegroei. Gelegen in een privécomplex met gemeenschappelijke zwembaden en tropische tuinen, beschikt de woning over marmeren vloeren en een westelijke ligging, waardoor er volop middaglicht binnenkomt. Met 170 m² bebouwde oppervlakte is het zeer geschikt als vaste woonplaats of als vakantiewoning. De locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van golfbanen, stranden en essentiële voorzieningen, aangevuld met geplande lokale ontwikkelingen die een veelbelovende toekomst voor de vastgoedwaarden in de omgeving suggereren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland maar dicht bij dagelijkse voorzieningen, ligt dit appartement in Río Real, een gevestigde woonzone in Oost-Marbella. Het biedt een rustige omgeving omringd door groen en golfbanen. De nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, gecombineerd met relatief gemakkelijke toegang tot de kustgebieden en het centrum van Marbella, bepaalt de praktische positionering.
Dit appartement voldoet aan de behoefte aan comfortabel, ruim wonen met zijn 170 m² aan binnenruimte. De aanwezigheid van twee slaapkamers en twee badkamers, samen met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, is ideaal voor wie zoekt naar een leven van ontspanning en gemak. De geschiktheid voor zowel permanent wonen als tweede woning wordt ondersteund door voorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming.
Het appartement is direct beschikbaar en voltooid in 2003. Hoewel het geen nieuwbouw is, suggereren de goede staat en de lopende ontwikkelingen in de omgeving Río Real, inclusief geplande projecten, potentieel voor toekomstige waardegroei. Dit betekent dat directe bewoning mogelijk is, met het voordeel van een buurt die voortdurende interesse en investeringen ondervindt.
Deze woning is een bestaande bouw, geen nieuwbouw, en werd voltooid in 2003. Het maakt deel uit van een gemeenschappelijke urbanisatie, wat gedeelde voorzieningen en beheer betekent. Hoewel een auto nuttig is voor het verkennen van de bredere regio, vereisen niet alle lokale voorzieningen direct auto gebruik, aangezien sommige op loopafstand liggen.
Ref: VL451302
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of kleine gezinnen die een vaste woonplaats of vakantieverblijf zoeken in een goed gevestigde omgeving in Marbella. De ruime indeling en gemeenschappelijke voorzieningen spreken hen aan die comfort en vrije tijd waarderen. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het aantrekkelijk voor actieve personen of stellen. Voor investeerders biedt de locatie in een gebied met geplande ontwikkelingen potentieel voor waardegroei. Kopers die directe beschikbaarheid zoeken zonder de wachttijd van nieuwbouw zullen deze woning passend vinden. De westelijke ligging is geschikt voor wie geniet van de middagzon, terwijl het panoramische en bergzicht liefhebbers van de natuur bedient.
Het appartement heeft marmeren vloeren door geheel de woning, wat bijdraagt aan een gevoel van kwaliteit en duurzaamheid. Klimaatbeheersing geschiedt via airconditioning en centrale verwarming, met het extra voordeel van vloerverwarming, wat comfort in alle seizoenen garandeert. De woning verkeert in goede staat, wat de voltooiing in 2003 weerspiegelt. Ingebouwde kasten bieden volop bergruimte en een bijkeuken verhoogt de praktische bruikbaarheid. Het overdekte terras biedt een uitgebreide leefruimte met berg- en panoramisch uitzicht, wat de algehele woonervaring versterkt.
Dit appartement met twee slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €590.000. Als bestaande woning voltooid in 2003 weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat. De woning omvat 170 m² woonoppervlakte, een parkeerplaats en een berging. De beschikbaarheid is direct, zodat snelle bewoning mogelijk is. De prijs wordt niet gepresenteerd als startpunt, maar als de definitieve kostprijs voor deze specifieke woning.
Río Real biedt een evenwichtige levensstijl, genesteld tussen de Sierra Blanca-bergen en de Middellandse Zeekust. De omgeving staat bekend om zijn golfbanen en nabijheid van de voorzieningen van Marbella, en biedt een rustige woonsfeer. Het dagelijks leven omvat hier gemakkelijke toegang tot een supermarkt (2,2 km) en apotheek (2,3 km), met restaurants eveneens in de buurt. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoer haltes en 9 lijnen wijst op een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel een auto wordt aanbevolen voor uitgebreide verkenning. De omgeving wordt gekenmerkt door groen en verhoogde uitzichten, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C die het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk maakt. De lokale omgeving kent aanzienlijke woningtransacties, wat wijst op een dynamische vastgoedmarkt.
Río Real biedt een levensstijl geïntegreerd met natuur en vrije tijd, gelegen in het binnenland vanaf de kust maar binnen handbereik van de attracties van Marbella. De directe omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen en woonzones, wat een vredige sfeer biedt. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 2,2 km en een apotheek op 2,3 km. Voor entertainment en dineren is een restaurant binnen 1 km en is het grotere stadscentrum van Marbella bereikbaar. Het gebied is goed verbonden door 9 openbaar vervoer lijnen met 50 haltes, hoewel een auto wordt aanbevolen voor volledige verkenning van de Costa del Sol.
Deze kaart benadrukt de positie van het appartement in Río Real binnen Oost-Marbella. Het illustreert de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen, naast recreatieve faciliteiten zoals stranden en talrijke golfbanen. De getoonde hemelsbrede afstanden geven een duidelijk overzicht van de bereikbaarheid van het gebied en de integratie binnen het bredere landschap van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Río Real maakt dit appartement deel uit van de bredere gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het biedt een evenwicht tussen de bruisende sfeer van de stad Marbella en een rustiger, groenere omgeving. De locatie vormt een uitvalsbasis om de diverse aanbiedingen van de Costa del Sol te verkennen, van de beroemde stranden en golfbanen tot charmante witte dorpen in het binnenland. De hoogte van 178 meter biedt een onderscheidend perspectief ten opzichte van de directe kuststrook.
Het appartement ligt strategisch voor toegang tot zowel kust- als stedelijke voorzieningen. Strand zoals Playa de la Bajadilla liggen op 5,3 km afstand. Het centrum van Marbella is gemakkelijk bereikbaar en biedt uitgebreide winkel-, eet- en entertainmentmogelijkheden. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 34 km hemelsbrede afstand (rijtijd over de weg wijkt af). Verschillende golfbanen bevinden zich binnen een straal van 7,7 km, waaronder Greenlife Golf Marbella. Openbaar vervoer is beschikbaar met 9 lijnen die 50 haltes bedienen, en EV-laadpunten bevinden zich op 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De omgeving Río Real profiteert van een Middellands zeeklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden wanneer de watertemperatuur 20°C bereikt of overschrijdt. Gelegen op een hoogte van 178 meter biedt de locatie aangename berggezichten. Het klimaat ondersteunt een buitenleven, met volop zonneschijn gedurende het hele jaar, ideaal om te genieten van het omringende natuurlijke landschap en de nabijgelegen kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van het appartement biedt gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, met Playa de la Bajadilla op 5,3 km afstand. Andere opties zijn El Alicate (6,2 km) en Playa de Casablanca (7,6 km). Voor golf liefhebbers bevinden zich meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Recreatieve voorzieningen in Marbella, zoals sportcentra, zijn ook bereikbaar binnen een straal van 5 km. De nabijheid van jachthavens zoals Marina Marbella (4,9 km) vergroot de vrijetijdsopties verder.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 61 mm |
| Februari | 12.8°C | 38 mm |
| Maart | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Mei | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Vergeleken met nieuwbouwprojecten in gebieden zoals Torre del Mar of Mijas, die appartementen aanbieden vanaf ongeveer €205.000-€269.000, vertegenwoordigt dit appartement in Río Real voor €590.000 een ander marktsegment. De vaste prijs voor een direct beschikbare unit voltooid in 2003 positioneert het als een woning met directe bewoning en gevestigde omgeving, in plaats van een aankoop op tekening. Hoewel nieuwere projecten moderne ontwerpen en energie-efficiëntie kunnen bieden, biedt dit appartement aanzienlijke woonruimte (170 m²) en voorzieningen zoals marmeren vloeren en vloerverwarming, die doorgaans worden geassocieerd met high-end woningen uit die bouwperiode. De locatie in Río Real, een gevestigde woonwijk nabij de kern van Marbella, biedt duidelijke levensstijlvoordelen ten opzichte van meer afgelegen of ontwikkelende regio's zoals Estepona of Torre del Mar, met name wat betreft toegang tot de gevestigde infrastructuur en voorzieningen van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET