Tämä muuttovalmis kahden makuuhuoneen asunto Río Realissa, Itä-Marbellan halutussa asuinalueessa, yhdistää tilavan asumisen ja arvonnousupotentiaalin. Asunto sijaitsee yksityisessä kompleksissa, jossa on yhteiset uima-altaat ja trooppiset puutarhat, ja kohteessa on marmori lattiat sekä länteen suuntautuva sijainti, mikä takaa runsaasti iltapäivän valoa. 170 m²:n rakennetulla pinta-alalla se sopii hyvin joko pysyväksi asunnoksi tai loma-asunnoksi. Sijaintia parantaa edelleen läheisyys golfkenttiin, rantoihin ja välttämättömiin palveluihin, täydennettynä suunnitelluilla paikallisilla kehityshankkeilla, jotka viittaavat lupaavaan tulevaisuuteen alueen kiinteistöjen arvoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sisämaassa mutta lähellä päivittäistarpeita sijaitseva asunto on Río Realissa, vakiintuneella asuinalueella Itä-Marbellassa. Alue tarjoaa rauhallisen ympäristön viheralueiden ja golfkenttien ympäröimänä. Läheisyys välttämättömiin palveluihin kuten supermarketteihin ja apteekkeihin yhdistettynä suhteellisen helppoon pääsyyn ranta-alueille ja Marbellan keskustaan määrittää sen käytännöllisen sijainnin.
Tämä asunto vastaa mukavan ja tilavan asumisen tarpeeseen 170 m²:n sisäpinta-alallaan. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen lisäksi yhteiset uima-altaat ja puutarhat palvelevat rentoutumisen ja mukavuuden elämäntapaa etsiviä. Sen sopivuus sekä ympärivuotiseen asumiseen että toiseksi kodiksi tuetaan ominaisuuksilla kuten ilmastointi ja keskuspatterilämmitys.
Asunto on muuttovalmis ja valmistunut vuonna 2003. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, sen hyvä kunto ja Río Realin alueen jatkuvat kehityshankkeet, mukaan lukien suunnitellut projektit, viittaavat mahdolliseen arvonnousuun tulevaisuudessa. Tämä tarkoittaa, että asuntoon voi muuttaa heti, ja lisäetuna on alue, joka saa jatkuvaa kiinnostusta ja investointeja.
Tämä kohde on olemassa oleva asunto, ei uudiskohde, ja se valmistui vuonna 2003. Se on osa yhteistä asuinaluetta, mikä tarkoittaa jaettuja tiloja ja hallintoa. Vaikka auto on hyödyksi laajemman alueen tutkimiseen, kaikki paikalliset palvelut eivät vaadi välitöntä ajoneuvon käyttöä, sillä osa on kävelymatkan päässä.
Ref: VL451302
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai lomakotia vakiintuneelta Marbellan alueelta. Sen tilava pohjaratkaisu ja yhteiset tilat vetosivat mukavuutta ja vapaa-aikaa arvostaviin. Läheisyys golfkenttiin ja rantoihin tekee siitä houkuttelevan aktiivisille henkilöille tai pareille. Sijoittajille sijainti alueella, jolla on suunniteltuja kehityshankkeita, tarjoaa arvonnousupotentiaalia. Välitöntä saatavuutta etsivät ostajat, jotka eivät halua odottaa uudiskohteen valmistumista, pitävät tätä kohdetta sopivana. Länteen suuntautuva asento sopii iltapäivän aurinkoa arvostaville, kun taas panoraama- ja vuorinäkymät vetoavat luonnonystäville.
Asunnossa on marmori lattiat koko asunnossa, mikä lisää laadukkuuden ja kestävyyden tunnetta. Lämpötilaa hallitaan ilmastoinnilla ja keskuspatterilämmityksellä, ja lisäetuna lattialämmitys, mikä varmistaa mukavuuden eri vuodenaikoina. Kohde on hyvässä kunnossa, mikä heijastaa sen valmistumista vuonna 2003. Sisäänrakennetut kaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja kodinhoitohuone lisää käytännöllisyyttä. Katettu terassi tarjoaa laajennetun oleskelutilan vuori- ja panoraamanäkymillä, mikä parantaa kokonaisvaltaista asumiskokemusta.
Tämä kahden makuuhuoneen asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla €590.000. Vuonna 2003 valmistuneena käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa sen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa. Kohteeseen kuuluu 170 m² asuinpinta-alaa, autopaikka ja varasto. Se on heti saatavilla, mikä mahdollistaa nopean asuttamisen. Hintaa ei esitetä aloitushintana, vaan tämän tietyn kohteen lopullisena hintana.
Río Real tarjoaa tasapainoisen elämäntavan Sierra Blanca -vuorten ja Välimeren rannikon välissä. Alue tunnetaan golfkentistään ja läheisyydestään Marbellan palveluihin, ja se tarjoaa rauhallisen asuinypäristön. Päivittäinen elämä täällä sisältää helpon pääsyn supermarketiin (2,2 km) ja apteekkiin (2,3 km), ja myös ravintoloita on lähistöllä. 50 julkisen liikenteen pysäkin ja 9 linjan olemassaolo osoittaa jonkin verran liikenneyhteyksiä, joskin autoa suositellaan kattavaan tutustumiseen. Ympäristöä leimaavat vihreys ja koholla olevat näkymät, ja 18,3 °C:n vuosikeskilämpötila tukee ulkoiluharrastuksia ympäri vuoden. Paikallinen alue kokee merkittäviä asuntokauppoja, mikä viittaa dynaamiseen asuntomarkkinaan.
Río Real tarjoaa luontoon ja vapaa-aikaan integroituneen elämäntavan, sijaiten sisämaassa rannikosta, mutta helpon matkan päässä Marbellan nähtävyyksistä. Lähiympäristöä leimaavat golfkentät ja asuinalueet, jotka luovat rauhallisen tunnelman. Keskeiset palvelut kuten supermarket ovat 2,2 km:n päässä ja apteekki 2,3 km:n päässä. Viihteeseen ja ruokailuun ravintola on 1 km:n sisällä, ja Marbellan suurempi keskusta on helposti saavutettavissa. Alue on hyvin yhdistetty 9 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä, joskin autoa suositellaan Costa del Solin täydelliseen tutustumiseen.
Tämä kartta korostaa Río Realin asunnon sijaintia Itä-Marbellassa. Se havainnollistaa läheisyyttä keskeisiin palveluihin kuten supermarketteihin ja sairaaloihin sekä vapaa-ajantiloihin kuten rannat ja lukuisat golfkentät. Esitetyt linnuntiet etäisyydet tarjoavat selkeän yleiskatsauksen alueen saavutettavuudesta ja integroitumisesta laajempaan Costa del Sol -maisemaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Río Realissa sijaitseva asunto on osa laajempaa Marbellan kuntaa Costa del Solilla. Se tarjoaa tasapainon Marbellan kaupungin elävän tunnelman ja rauhallisemman, vihreän ympäristön välillä. Sijainti tarjoaa tukikohdan, josta tutkia Costa del Solin monipuolisia tarjontaa sen kuuluisista rannoista ja golfkentistä viehättäviin valkoisiin sisämaan kyliin. 178 metrin korkeus tarjoaa erityisen näkökulman suoraan rannikkokaistaan verrattuna.
Asunto sijaitsee strategisesti sekä ranta- että kaupunkipalveluiden saavuttamiseksi. Rannat kuten Playa de la Bajadilla ovat 5,3 km:n päässä. Marbellan keskusta on helposti saavutettavissa, ja se tarjoaa laajaa shoppailua, ravintoloita ja viihdettä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 34 km:n päässä linnuntietä (ajomatka eroaa). Useita golfkenttiä on 7,7 km:n säteellä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella. Julkinen liikenne on käytettävissä 9 linjalla, jotka palvelevat 50 pysäkkiä, ja sähköauton lataus sijaitsee 6,5 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Realin alue hyötyy välimerenilmastosta, ja vuosikeskilämpötila on 18,3 °C. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. 178 metrin korkeudella sijaitseva paikka tarjoaa miellyttäviä vuorinäkymiä. Ilmasto tukee ulkoiluelämää, ja runsas aurinko ympäri vuoden sopii täydellisesti ympäröivän luontomaiseman ja lähellä sijaitsevan rannikon nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti tarjoaa helpon pääsyn useille rannoille, ja Playa de la Bajadilla on 5,3 km:n päässä. Muita vaihtoehtoja ovat El Alicate (6,2 km) ja Playa de Casablanca (7,6 km). Golf-harrastajille useita kenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Vapaa-ajantilat Marbellassa, kuten urheilukeskukset, ovat myös saavutettavissa 5 km:n säteellä. Läheisyys venesatamiin kuten Marina Marbella (4,9 km) parantaa entisestään vapaa-ajan vaihtoehtoja.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 61 mm |
| Helmikuu | 12.8°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.0°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 58 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 24 mm |
| Lokakuu | 19.7°C | 71 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 64 mm |
Verrattuna uudiskohteisiin alueilla kuten Torre del Mar tai Mijas, joissa asunnot alkavat noin €205.000-€269.000, tämä Río Realin asunto hintaan €590.000 edustaa eri markkinasegmenttiä. Kiinteä hinta muuttovalmiista, vuonna 2003 valmistuneesta kohteesta sijoittaa sen kiinteistöksi, joka tarjoaa välittömän asuttavuuden ja vakiintuneen ympäristön ennakkomyyntikohteen sijaan. Vaikka uudemmat projektit voivat tarjota modernia suunnittelua ja energiatehokkuutta, tämä asunto tarjoaa merkittävää asuintilaa (170 m²) ja ominaisuuksia kuten marmori lattiat ja lattialämmitys, joita tyypillisesti liitetään sen rakennuskauden ylempiin kohteisiin. Sen sijainti Río Realissa, vakiintuneella asuinalueella lähellä Marbellan ydintä, tarjoaa selkeitä elämäntapaetuja kauempana tai kehittyvillä alueilla sijaitseviin kuten Estepona tai Torre del Mar nähden, erityisesti Marbellan vakiintuneen infrastruktuurin ja palveluiden saannin osalta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET