Denne indflytningsklare to-værelses lejlighed i Río Real, et eftertragtet boligområde i Østmarbella, kombinerer rummelig boligindretning med potentiale for værdistigning. Lejligheden ligger i et privat kompleks med fælles pools og tropiske haver, og boligen har marmorgulve og vestvendt orientering, hvilket sikrer rig eftermiddagslys. Med 170 m² boligareal egner den sig godt både som fast bopæl og som feriebolig. Beliggenheden forstærkes yderligere af nærheden til golfbaner, strande og nødvendige faciliteter, suppleret af planlagte lokale udviklingsprojekter, der tyder på en lovende fremtid for boligværdierne i området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i indlandet, men tæt på dagligdags nødvendigheder, ligger denne lejlighed i Río Real, en veletableret boligzone i Østmarbella. Området byder på et roligt miljø omgivet af grønne områder og golfbaner. Nærheden til vigtige services som supermarkeder og apoteker, kombineret med relativt nem adgang til kystområderne og Marbellas bymidte, definerer dens praktiske placering.
Denne lejlighed imødekommer behovet for komfortabel og rummelig bolig med sine 170 m² indvendigt areal. To soveværelser og to badeværelser samt fælles pools og haver henvender sig til dem, der søger en livsstil med afslapning og bekvemmelighed. Dens egnethed både til helårsbolig og som sommerhus understøttes af faciliteter som aircondition og centralvarme.
Lejligheden er indflytningsklar og færdiggjort i 2003. Selvom det ikke er et nybyggeri, tyder dens gode stand og den igangværende udvikling i Río Real-området, herunder planlagte projekter, på potentiale for fremtidig værdistigning. Det betyder, at der kan flyttes ind med det samme, med den fordel at området oplever fortsat interesse og investeringer.
Denne bolig er en eksisterende hjem, ikke et nybyggeri, og blev færdiggjort i 2003. Den er en del af et fælles boligområde, hvilket betyder fælles faciliteter og fælles administration. Selvom en bil er en fordel til at udforske den bredere region, kræver ikke alle lokale faciliteter umiddelbar bilkørsel, da nogle ligger i gåafstand.
Ref: VL451302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger en fast bopæl eller en feriebolig i et veletableret Marbella-område. Den rummelige indretning og fælles faciliteter appellerer til dem, der værdsætter komfort og fritid. Nærheden til golfbaner og strande gør den attraktiv for aktive personer eller par. For investorer tilbyder placeringen i et område med planlagte udviklingsprojekter potentiale for værdistigning. Købere, der søger umiddelbar tilgængelighed uden ventetiden på et nybyggeri, vil finde denne bolig velegnet. Den vestvendte orientering egner sig til dem, der nyder eftermiddagssolen, mens den panoramiske udsigt og bjergudsigten henvender sig til naturelskere.
Lejligheden har marmorgulve i hele boligen, hvilket bidrager til en følelse af kvalitet og holdbarhed. Klimaet styres af aircondition og centralvarme, med den ekstra fordel af gulvvarme, hvilket sikrer komfort i alle årstider. Boligen er i god stand, hvilket afspejler dens færdiggørelse i 2003. Indbyggede skabe giver rigelig opbevaring, og et bryggers øger praktisk anvendelighed. Den overdækkede terrasse tilbyder udvidet boligareal med bjergudsigt og panoramisk udsigt, hvilket forbedrer den samlede oplevelse.
Denne to-værelses lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €590.000. Som en eksisterende bolig færdiggjort i 2003 afspejler prisen dens nuværende markedsværdi og stand. Boligen omfatter 170 m² boligareal, en parkeringsplads og et depotrum. Den er straks tilgængelig, så der kan flyttes ind hurtigt. Prisen præsenteres ikke som udgangspunkt, men som den endelige pris for netop denne bolig.
Río Real byder på en afbalanceret livsstil, beliggende mellem Sierra Blanca-bjergene og Middelhavskysten. Området er kendt for sine golfbaner og nærheden til Marbellas faciliteter og tilbyder et roligt boligmiljø. Dagliglivet her indebærer nem adgang til et supermarked (2,2 km) og et apotek (2,3 km), og der er også restauranter i nærheden. Tilstedeværelsen af 50 offentlige stoppesteder og 9 linjer indikerer en vis grad af forbindelse, selvom en bil anbefales til grundig udforskning. Miljøet er præget af grønne områder og højere udsigt, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 °C understøtter udendørs aktiviteter hele året. Det lokale område oplever betydelige bolighandler, hvilket tyder på et dynamisk boligmarked.
Río Real byder på en livsstil integreret med natur og fritid, beliggende i indlandet fra kysten, men inden for nem rækkevidde af Marbellas seværdigheder. Den nærmeste omgivelser er præget af golfbaner og boligzoner, hvilket skaber en fredelig atmosfære. Nøglefaciliteter som et supermarked ligger 2,2 km væk, og et apotek 2,3 km væk. Til underholdning og spisning ligger en restaurant inden for 1 km, og Marbellas større bymidte er let tilgængelig. Området er godt forbundet med 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, selvom en bil anbefales til fuld udforskning af Costa del Sol.
Dette kort fremhæver Río Real-lejlighedens placering i Østmarbella. Det illustrerer nærheden til nøglefaciliteter som supermarkeder og hospitaler samt fritidsfaciliteter som strande og adskillige golfbaner. De viste fugleflugtsafstande giver et klart overblik over områdets tilgængelighed og integration i det bredere Costa del Sol-landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Río Real er denne lejlighed en del af den bredere Marbella kommune på Costa del Sol. Den tilbyder balance mellem Marbellas pulserende atmosfære og et mere roligt, grønt miljø. Beliggenheden giver en base, hvorfra man kan udforske Costa del Sols mange tilbud, fra dens berømte strande og golfbaner til charmerende hvide landsbyer i indlandet. Dens højde på 178 meter giver et særligt perspektiv i forhold til den umiddelbare kyststribe.
Lejligheden er strategisk placeret for adgang til både kyst- og byfaciliteter. Strande som Playa de la Bajadilla ligger 5,3 km væk. Marbellas bymidte er nem at nå og byder på omfattende shopping, restauranter og underholdning. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 34 km væk i fugleflugtslinje (køretid ad vej afviger). Flere golfbaner ligger inden for en radius på 7,7 km, herunder Greenlife Golf Marbella. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer, der betjener 50 stoppesteder, og opladning af elbiler findes 6,5 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real-området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 °C. Badesæsonen varer cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20 °C. Beliggent på en højde af 178 meter byder placeringen på behagelig bjergudsigt. Klimaet understøtter et udendørs liv med rigelig sol hele året, ideelt til at nyde det omkringliggende naturlandskab og den nærliggende kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens beliggenhed giver nem adgang til flere strande, hvor Playa de la Bajadilla ligger 5,3 km væk. Andre muligheder omfatter El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km). For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Fritidsfaciliteter i Marbella, såsom sportscentre, er også tilgængelige inden for en radius på 5 km. Nærheden til lystbådehavne som Marina Marbella (4,9 km) forbedrer yderligere fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 61 mm |
| Februar | 12.8°C | 38 mm |
| Marts | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Sammenlignet med nybyggerier i områder som Torre del Mar eller Mijas, hvor lejligheder starter fra cirka €205.000-€269.000, repræsenterer denne Río Real-lejlighed til €590.000 et andet markedsmål. Den faste pris for en indflytningsklar bolig færdiggjort i 2003 placerer den som en ejendom med øjeblikkelig indflytning og etablerede omgivelser frem for køb fra tegning. Selvom nyere projekter kan tilbyde moderne design og energieffektivitet, tilbyder denne lejlighed betydeligt boligareal (170 m²) og faciliteter som marmorgulve og gulvvarme, der typisk forbindes med boliger i den højere ende fra dens byggeperiode. Dens beliggenhed i Río Real, et veletableret boligområde nær Marbellas kerne, tilbyder tydelige livsstilsfordele i forhold til mere fjerne eller udviklende regioner som Estepona eller Torre del Mar, især hvad angår adgang til Marbellas etablerede infrastruktur og faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET