Denna inflyttningsklara tvårumslägenhet i Río Real, ett attraktivt bostadsområde i östra Marbella, erbjuder en kombination av rymligt boende och potential för värdeökning. Belägen inom ett privat komplex med gemensamma pooler och tropiska trädgårdar har bostaden marmorgolv och ett västläge, vilket säkerställer gott eftermiddagsljus. Med 170 m² boyta är den väl lämpad som permanent bostad eller fritidsboende. Läget förstärks ytterligare av närheten till golfbanor, stränder och grundläggande bekvämligheter, kompletterat med planerade lokala utvecklingar som tyder på en lovande framtid för fastighetsvärdena i området.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i inlandet men nära dagliga nödvändigheter ligger denna lägenhet i Río Real, ett etablerat bostadsområde i östra Marbella. Det erbjuder en lugn miljö omgiven av grönska och golfbanor. Närheten till grundläggande tjänster som mataffärer och apotek, i kombination med relativt enkel åtkomst till kustområden och Marbellas centrum, definierar dess praktiska positionering.
Denna lägenhet tillgodoser behovet av bekvämt, rymligt boende med sina 170 m² invändig yta. Närvaron av två sovrum och två badrum, tillsammans med gemensamma pooler och trädgårdar, passar dem som söker en livsstil präglad av avkoppling och bekvämlighet. Dess lämplighet för både helårsboende och som andra hem stöds av funktioner som luftkonditionering och centralvärme.
Lägenheten är inflyttningsklar, färdigställd 2003. Även om det inte är en nyproduktion tyder dess goda skick och den pågående utvecklingen i Río Real-området, inklusive planerade projekt, på potential för framtida värdeökning. Detta innebär att omedelbar inflyttning är möjlig, med fördelen av ett grannskap som upplever fortsatt intresse och investeringar.
Denna bostad är en begagnad bostad, inte en nyproduktion, och färdigställdes 2003. Den är del av en gemensam urbanisering, vilket innebär delade anläggningar och förvaltning. Även om en bil är fördelaktig för att utforska den bredare regionen kräver inte alla lokala bekvämligheter omedelbar bilåtkomst, eftersom vissa ligger inom gångavstånd.
Ref: VL451302
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar individer eller små familjer som söker en permanent bostad eller ett fritidsboende i ett väletablerat område i Marbella. Den rymliga planlösningen och gemensamma anläggningar tilltalar dem som värdesätter komfort och fritid. Närheten till golfbanor och stränder gör den attraktiv för aktiva individer eller par. För investerare erbjuder läget i ett område med planerade utvecklingar potential för värdeökning. Köpare som söker omedelbar tillgänglighet utan nyproduktionens väntan kommer att finna denna bostad lämplig. Västläget passar dem som njuter av eftermiddagssolen, medan den panoramiska utsikten och bergsutsikten tillgodoser naturälskare.
Lägenheten har marmorgolv genomgående, vilket bidrar till en känsla av kvalitet och hållbarhet. Klimatkontroll sköts av luftkonditionering och centralvärme, med den extra fördelen av golvvärme, vilket säkerställer komfort i olika säsonger. Bostaden är i gott skick, vilket speglar dess färdigställande 2003. Inbyggda garderober erbjuder gott om förvaring och ett grovkök ökar practicaliteten. Den täckta terrassen erbjuder en utökad bo yta med bergs- och panoramautsikt, vilket förbättrar den övergripande boendeupplevelsen.
Denna tvårumslägenhet erbjuds till ett fast begärt pris på €590 000. Som en begagnad bostad färdigställd 2003 speglar detta pris dess nuvarande marknadsvärde och skick. Bostaden omfattar 170 m² bo yta, en parkeringsplats och ett förråd. Tillgängligheten är omedelbar, vilket möjliggör snabb inflyttning. Priset presenteras inte som utgångspunkt, utan som den definitiva kostnaden för denna specifika bostad.
Río Real erbjuder en balanserad livsstil, inbäddad mellan Sierra Blanca-bergen och Medelhavskusten. Området är känt för sina golfbanor och närhet till Marbellas bekvämligheter och erbjuder en lugn bostadsmiljö. Dagligt liv här innebär enkel åtkomst till en mataffär (2,2 km) och apotek (2,3 km), med restauranger också i närheten. Förekomsten av 50 hållplatser för kollektivtrafik och 9 linjer tyder på en viss grad av konnektivitet, även om en bil rekommenderas för omfattande utforskning. Miljön kännetecknas av grönska och upphöjda utsikter, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C som stöder utomhusaktiviteter året runt. Det lokala området ser betydande bostadstransaktioner, vilket tyder på en dynamisk fastighetsmarknad.
Río Real erbjuder en livsstil integrerad med natur och fritid, belägen inåt landet från kusten men inom lätt räckhåll för Marbellas sevärdheter. Den omedelbara närheten kännetecknas av golfbanor och bostadsområden, vilket ger en fridfull atmosfär. Viktiga bekvämligheter som en mataffär ligger 2,2 km bort och ett apotek på 2,3 km. För nöje och middagar finns en restaurang inom 1 km, och Marbellas större centrum är tillgängligt. Området är väl förbundet med 9 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, även om en bil rekommenderas för fullständig utforskning av Costa del Sol.
Denna karta belyser lägenhetens i Río Real position inom östra Marbella. Den illustrerar närheten till viktiga bekvämligheter som mataffärer och sjukhus, tillsammans med fritidsanläggningar som stränder och talrika golfbanor. De luftlinjeavstånd som visas ger en tydlig överblick över områdets tillgänglighet och integration inom det bredare Costa del Sol-landskapet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Río Real är denna lägenhet del av den större Marbella-kommunen på Costa del Sol. Den erbjuder en balans mellan Marbellas stadspuls och en lugnare, grönare miljö. Läget utgör en bas för att utforska Costa del Sols varierande utbud, från dess berömda stränder och golfbanor till charmiga vita byar i inlandet. Dess höjd på 178 meter ger ett distinkt perspektiv jämfört med den omedelbara kustremsan.
Lägenheten ligger strategiskt för åtkomst till både kustnära och urbana bekvämligheter. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger 5,3 km bort. Marbellas centrum är lätt nåbart och erbjuder omfattande shopping, restauranger och nöjen. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 34 km bort i fågelvägen (körtid på väg kommer att skilja sig). Flera golfbanor ligger inom en radie på 7,7 km, inklusive Greenlife Golf Marbella. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 9 linjer som betjänar 50 hållplatser, och laddning för elbilar finns 6,5 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Río Real drar nytta av ett medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Simsäsongen varar i cirka fyra månader då vattentemperaturerna når eller överstiger 20°C. Beläget på en höjd av 178 meter erbjuder platsen behagliga bergsutsikter. Klimatet stöder ett utomhusliv, med gott om solsken under hela året, idealiskt för att njuta av det omgivande naturlandskapet och närliggande kustlinje.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenhetens läge ger bekväm åtkomst till flera stränder, med Playa de la Bajadilla 5,3 km bort. Andra alternativ inkluderar El Alicate (6,2 km) och Playa de Casablanca (7,6 km). För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Greenlife Golf Driving Range (6,9 km). Rekreationsanläggningar i Marbella, som sportcenter, är också tillgängliga inom en radie på 5 km. Närheten till marinan som Marina Marbella (4,9 km) förbättrar ytterligare fritidsalternativen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 61 mm |
| Februari | 12.8°C | 38 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.8°C | 58 mm |
| Maj | 19.0°C | 23 mm |
| Juni | 22.7°C | 6 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Oktober | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Jämfört med nyproduktion i områden som Torre del Mar eller Mijas, som erbjuder lägenheter från cirka €205 000-€269 000, representerar denna lägenhet i Río Real för €590 000 ett annat marknadssegment. Det fasta priset för en inflyttningsklar enhet färdigställd 2003 positionerar den som en bostad med omedelbar inflyttning och etablerad omgivning, snarare än köp på ritning. Medan nyare projekt kan erbjuda moderna designer och energieffektivitet, erbjuder denna lägenhet betydande bo yta (170 m²) och funktioner som marmorgolv och golvvärme, som typiskt förknippas med högklassiga bostäder från dess byggnadsperiod. Dess läge i Río Real, ett etablerat bostadsområde nära Marbellas kärna, erbjuder tydliga livsstilsfördelar jämfört med mer avlägsna eller utvecklande regioner som Estepona eller Torre del Mar, särskilt gällande tillgång till Marbellas etablerade infrastruktur och bekvämligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET