דירה מעודנת זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת בקהילה הסגורה והיוקרתית ריו ריאל במרבייה, מציעה אורח חיים שליו. הדירה ממוקמת במתחם מאובטח עם גישה לגנים טרופיים שופעים ו-2 בריכות שחייה. היא משלבת פרטיות עם נוחות, ממוקמת קרוב למגרשי גולף, חנויות וחופים, מה שהופך אותה לנכס במיקום אסטרטגי.
בהשוואה לפרויקטים בשכנות באסטפונה (למשל, Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו; Aby Upper, החל מ-320,000 אירו) ובנלמדנה (למשל, Alba Benalmádena, החל מ-699,000 אירו), דירה זו בריו ריאל, החל מ-750,000 אירו, ממוקמת בפלח השוק הפרימיום. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים מחיר כניסה נמוך יותר, שעשוי למשוך קהל קונים רחב יותר, ולפרויקט בנלמדנה יש מחיר דומה, הייחודיות של דירת ריו ריאל טמונה בסביבתה הכפרית השקטה, תוך שמירה על הקרבה למתקני מרבייה. דירה זו עשויה להיות אטרקטיבית יותר עבור קונים המעדיפים מרחב (גינה פרטית גדולה) ומיקום ספציפי (קרבה למרבייה ולמגרשי גולף) על פני רגישות טהורה למחיר. המחיר הגבוה יחסית שלה משקף את מיקומה, גודלה והמתקנים המוצעים, כולל גינה פרטית ומתקנים קהילתיים טובים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בריו ריאל, אזור פנימי אך קרוב לחוף, המציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמתקנים של מרבייה. מיקומה נועד לאזן בין שלווה לנגישות.
דירה זו מתאימה למי שמחפש מקום מגורים מרווח עם גינה פרטית המציעה גישה לגנים משותפים ולבריכות. היא מציעה מרחב מחיה נוח, אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מפלט שליו.
הדירה במצב מצוין, בנויה מחומרים איכותיים ומצוידת במתקנים מודרניים. מכיוון שמדובר במגורים שכבר בנויים, קונים יכולים להיכנס מיד וליהנות מהמתקנים שלהם ללא דיחוי.
הנכס אינו מציע נוף לים אך מציע נוף לגן. בעוד שהוא ממוקם בקרבת חנויות וחופים, הגישה אליהם דורשת רכב, ותחבורה ציבורית עשויה שלא להיות אידיאלית לכל הנסיעות היומיומיות.
דירה זו אידיאלית למי שמחפש בית שליו במרבייה. אם אתם מעדיפים לגור בסביבה ירוקה, אך גם רוצים להיות קרובים לחוף (5.3 ק"מ) ולחנויות (3.9 ק"מ), אז המקום הזה מיועד לכם. הוא גם מושך חובבי גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, כמו Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ). הדירה מתאימה גם למשפחות הזקוקות לחיבור לבתי ספר בינלאומיים, כמו English International College (6.5 ק"מ). היא תמשך גם לאלו שנהנים לבלות בחוץ, הודות לגינה הפרטית הגדולה ולגישה לגנים המשותפים ולבריכות.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים, המשקפים איכות יוצאת דופן. הפנים כוללים ריצוף שיש, המוסיף אלגנטיות ועמידות. חלונות עם זכוכית כפולה מספקים בידוד תרמי ואקוסטי, ויוצרים סביבה פנימית שלווה. המטבח מאובזר במלואו לנוחות הבישול. חדרי הרחצה מעוצבים באופן מודרני, כולל חדר רחצה עם אמבטיה, המספק נוחות. בדירה מערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית המקורה מציעה מקום למנוחה ובילוי בחוץ, עם נוף לגן.
דירה זו בת 3 חדרי שינה זמינה במחיר התחלתי של 750,000 אירו. תמחור זה משקף את איכות, גודל ומתקני הנכס במיקומו הפרימיום בריו ריאל. בשל מיקומו באזור מגורים פופולרי וקרבתו למתקנים כמו מגרשי גולף וחופים, נכס זה הוא אופציה אטרקטיבית. הוא כולל גינה פרטית, מקום חניה ומחסן, מה שמגביר את ערכו.
ריו ריאל מציעה לכם חווית מגורים שלווה, בניגוד למרכז התוסס של מרבייה. האזור ממוקם בגבעות, כ-230 מטר מעל פני הים, עם נופים של הנוף הכפרי שמסביב וההרים הרחוקים. הוא מציע קצב חיים כפרי יותר, תוך שמירה על קרבה למתקנים. אתם יכולים לבקר במסעדות מקומיות ולהגיע בקלות לכפרים הסמוכים כמו אוחן (2.2 ק"מ) עם נקודות התצפית שלה. לחובבי גולף, זהו מקום אידיאלי, עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. אזור זה מציע איזון למי שמחפש שקט מבלי לוותר על נוחות העיר.
ריו ריאל, הממוקמת במרבייה, מציעה אורח חיים שליו תוך הבטחת גישה קלה למתקנים באזור. האזור נמצא במרחק נסיעה קצר מהחופים, כמו פלאיה דה לה באחדילה (5.3 ק"מ), ומגוון חנויות, כולל סופרמרקט (3.9 ק"מ). הוא גם קרוב למתקנים רפואיים כמו בית חולים (4.5 ק"מ) ובית מרקחת (2.3 ק"מ). לחובבי גולף, האזור כולל מספר מגרשי גולף ידועים עם גישה קלה. מרכז מרבייה עם הנמלים שלה, כמו מרינה מרבייה (5.0 ק"מ), נגיש גם הוא בקלות, ומציע יותר אפשרויות לאכילה ופנאי.
הנכס ממוקם באזור קוסטה דל סול, ליד מרבייה. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים, מגרשי גולף, חנויות ודרכי תחבורה ראשיות, ומדגישה את נוחותו ואת סביבתו השקטה.
הדירה ממוקמת בריו ריאל, קרוב למרבייה, אך מציעה סביבה כפרית שקטה יותר. היא ממוקמת באנדלוסיה, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו ובקו החוף היפה שלו. הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, תוך שמירה על שלוותו הייחודית.
הדירה ממוקמת כ-5.3 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) כ-63 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר (3.9 ק"מ) ובית המרקחת (2.3 ק"מ) נגישים בקלות. מגרשי גולף, כמו Greenlife Golf Driving Range, נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ. למרות קיומן של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מידע מקומי מצביע על כך שבעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות. ישנו עמדת טעינה לרכבים חשמליים באזור (6.5 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-25°C, וממוצע שנתי של 18.2°C. עם כ-3,848 שעות שמש בשנה, פעילויות בחוץ מאוד אטרקטיביות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה. המיקום בגובה 230 מטר מעל פני הים מספק מיקרו אקלים קריר יותר ונופים פתוחים פוטנציאליים, במיוחד בקרבת נקודות תצפית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שלדירה עצמה אין נוף ישיר לים, היא קרובה מאוד לחופים כמו פלאיה דה לה באחדילה (5.3 ק"מ) ואל אליקט (6.2 ק"מ). חופים אלו אידיאליים ליהנות מהשמש, החול ופעילויות מים. האזור ידוע בגולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (7.7 ק"מ). בנוסף, נמלי התעופה של מרבייה, כמו מרינה מרבייה (5.0 ק"מ), מציעים אפשרויות לספורט ימי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בריו ריאל, קרוב למרבייה, אך מציעה סביבה כפרית שקטה יותר. היא ממוקמת באנדלוסיה, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו ובקו החוף היפה שלו. הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה, תוך שמירה על שלוותו הייחודית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL180312
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
