Tämä projekti sijaitsee Rio Realissa, Málagassa, ja tarjoaa kolmen makuuhuoneen asunnon, jonka asuinpinta-ala on 161 m². Kiinteistö sijaitsee suljetussa urbanisoinnissa yhteisöllisine tiloineen. Sijainti on maan sisällä 230 metrin korkeudessa, mikä tarjoaa näkymät ympäristöön. Ominaisuuksiin kuuluvat yksityinen puutarha, terassi ja täysin varusteltu keittiö.
Vertattuna Esteponan projekteihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper, tämä asunto on kalliimpi (alkaen 750 000 € verrattuna 320 000 € – 418 800 €), mikä johtuu keskeisestä sijainnista lähellä Marbellaa. Alba Benalmadellan sisäänpääsyhinta on samankaltainen, mutta ympäristö on kaupunkimaisempi. Rio Real tarjoaa rauhallisemman ja maaseutumaisemman ilmapiirin. Tontit Rio Realissa ovat usein rajoitettuja, joten asunnot, joissa on yksityisiä puutarhoja, ovat harvinaisuuksia. Esteponan ollessa vielä vahvassa kasvussa, Rio Real on vakiintunut paikka.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Rio Realissa, alueella Marbellan ja Mijasin välillä. Sijainti on 230 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä voi johtaa hieman viileämpään lämpötilaan kuin suoraan rannikolla. Ympäristöä pidetään maaseutumaisena ja rauhallisena. Koska kiinteistö ei ole suoraan keskustassa, oman ajoneuvon käyttö on välttämätöntä arjessa.
161 m² asuinpinta-alallaan kiinteistö tarjoaa tilaa pääasunnolle tai vakinaiselle kodille. Kolme makuuhuonetta ja two kylpyhuonetta sopivat perheille tai talouksille, jotka tarvitsevat paljon tilaa. Yksityinen puutarha ja katettu terassi laajentavat asuintilaa ulos. Keittiö on täysin varusteltu ja käyttövalmis.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö erinomaisessa kunnossa. Asunto on osa suljettua aluetta, jossa on kaksi yhteistä allasta ja trooppisia puutarhoja. Maan alla oleva pysäköintipaikka ja varasto ovat saatavilla. Asunto-osake on heti saatavilla.
Koska asunto sijaitsee 230 metrin korkeudessa, matka rannalle ei ole käveltävissä. Lähimmät rannat ovat noin 5–6 kilometrin päässä. Sijainti on maaseutumainen ja rauhallinen, mikä tarkoittaa, ettei kaupunkimukavuuksia ole lähietäisyydellä. Autolla liikkuminen on välttämätöntä ostoksille ja rannalle menemiselle.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat turvallisuutta ja suljettua aluetta. Asuinpinta-ala on tilavasti mitoitettu, mikä sopii perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa. Korkeus on mielenkiintoinen henkilöille, jotka haluavat välttää rannan suoran kesähelle. Koska ympäristöä kuvataan maaseutumaiseksi, se on vähemmän sopiva henkilöille, jotka haluavat kokea arkea Marbellan keskustassa. Tarve autolle on ilmeinen.
Asunnossa on marmorilattiat ja kaksinkertainen lasitus, mikä edistää hyvää ääni- ja lämpöeristystä. Ilmastointi on asennettu. Keittiön varustelu on täydellinen ja moderni. Yhteisölliset tilat kuvataan trooppisiksi ja ne sisältävät kaksi lämmitettyä allasta. Kiinteistö on tietojen mukaan erinomaisessa kunnossa.
Tämän kiinteistön hinta alkaa 750 000 €:sta. Tämä summa on "alkaen"-hintä tämän segmentin saatavilla oleville yksiköille. Kustannukset vaihtelevat tarkan valinnan ja varustelun mukaan.
Arki Rio Realissa on leimallista rauhallisuudesta ja vetäytymisestä. 230 metrin korkeuden vuoksi ilmasto on usein miellyttävämpi ja vähemmän kostea kuin suoraan meren äärellä. Asunto on itäsuuntainen, mikä tarkoittaa aamuaurinka terassilla. Suljettu yhteisö tarjoaa turvallisuuden ja pääsyn hoidettuihin yhteisiin tiloihin. Asuminen täällä tapahtuu kaupunkimaisessa ympäristössä ilman, että keskuksen melu häiritsee. Päivittäisiin tarpeisiin täytyy kuitenkin varautua lyhyillä automatkoilla.
Ympäristöä kuvataan rauhalliseksi ja maaseutumaiseksi. 2 kilometrin säteellä on vain yksi ravintola, mikä osoittaa matalan väestötiheyden. Lähimmät marketit ja apteekit ovat noin 3–4 kilometrin päässä. Tämä vaatii suunnittelua päivittäisiin tarpeisiin. Läheisyydessä on Miradors-näkymiä.
Kartta näyttää projektin sijainnin Marbellan itäosassa, lähellä Mijasin kaupunkirajaa. Vihreä ympäristö viittaa maaseutumaiseen luonteeseen. Etäisyys moottoritiehen A-7 on ratkaiseva liikkuvuuden kannalta.
Rio Real sijaitsee Marbellan itäpuolella ja Mijasin länsipuolella. Sijainti on rannikkotien N-340 ja sisämaan välissä. Se tarjoaa keskisen position Costa del Sol -alueella tavoittaessa Marbellan ja lentokentän, mutta on poissa suorista melual lähteistä.
Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat lintuuntietä noin 5,3 kilometrin päässä. Matka-aika on pidempi topografisten olosuhteiden vuoksi. Málagan lentokenttä on noin 33 kilometrin päässä. Golfkentät, kuten Greenlife Golf Driving Range, ovat noin 6,9 kilometrin päässä. Joukkoliikenneverkosto on alueella 9 linjan voimin, mutta pysäkkiä ei ole dokumentoitu välittömään läheisyyteen asunnolle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
230 metrin korkeus varmistaa 18,2 °C keskimääräisen vuotuisen lämpötilan. Historiallisesti on kirjattu 3 848 auringontuntia. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta. Sijainti tarjoaa näkymät puutarhamaisemaan. Läheisissä Mirador de Ojénissä ja Mirador del Corzossa on näköalapaikkoja ympäristöön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Pääsy mereen tapahtuu noin 5–6 kilometrin päässä olevien rantojen, kuten Playa de la Bajadillan, kautta. Golfpelaajille on lähellä useita kenttiä, kuten Santa María Golf & Country Club (7,7 km) ja Greenlife Golf Marbella (7,3 km). Urheilukeskuksia, kuten Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, on 4,9 kilometrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Rio Real sijaitsee Marbellan itäpuolella ja Mijasin länsipuolella. Sijainti on rannikkotien N-340 ja sisämaan välissä. Se tarjoaa keskisen position Costa del Sol -alueella tavoittaessa Marbellan ja lentokentän, mutta on poissa suorista melual lähteistä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.9°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.6°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 20.7°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL180312
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
