Detta projekt ligger i Rio Real, Málaga, och erbjuder en lägenhet med tre sovrum och 161 m² boyta. Fastigheten ligger i en sluten urbanisation med gemensamma anläggningar. Läget är inåt landet på en höjd av 230 meter, vilket ger utsikt över omgivningen. Egenskaperna inkluderar en privat trädgård, en terrass och ett fullt utrustat kök.
Jämfört med projekt i Estepona som Acqua Gardens eller Aby Upper är denna lägenhet dyrare (från 750 000 € jämfört med 320 000 € - 418 800 €), vilket beror på den centrala placeringen nära Marbella. Alba Benalmadena har ett liknande inträdespris men en mer urban miljö. Rio Real erbjuder en lugnare och mer landsbygdspräglad atmosfär. Tomterna i Rio Real är ofta begränsade, vilket gör att lägenheter med privata trädgårdar är en sällsynthet. Medan Estepona fortfarande är i stark tillväxt är Rio Real en etablerad plats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Rio Real, ett område mellan Marbella och Mijas. Positionen är 230 meter över havet, vilket kan leda till en något svalare temperatur än direkt vid kusten. Omgivningen anses vara landsbygdsorienterad och lugn. Eftersom fastigheten inte ligger direkt i centrum är användning av ett eget fordon nödvändigt för det dagliga livet.
Med 161 m² boyta erbjuder fastigheten plats för en huvudbostad eller ett permanent hem. De tre sovrummen och två badrummen passar familjer eller hushåll som behöver mycket plats. En privat trädgård och en täckt terrass utvidgar bostadsytan utomhus. Köket är fullt utrustat och redo för användning.
Det handlar om en befintlig fastighet i utmärkt skick. Lägenheten är en del av en stängd anläggning med två gemensamma pooler och tropiska trädgårdar. En underjordisk parkeringsplats och ett förråd finns tillgängliga. Bostadsrättslägenheten är omedelbart tillgänglig.
Eftersom lägenheten ligger på 230 meters höjd är avståndet till stranden inte gångbart. De närmaste stränderna ligger cirka 5 till 6 kilometer bort. Läget är landsbygdsorienterat och lugnt, vilket innebär att stadslivets bekvämligheter inte finns inom räckhåll. Mobilitet med bil är nödvändig för inköp och strandbesök.
Denna fastighet passar köpare som värdesätter säkerhet och en sluten anläggning. Boytan är generöst tilltagen, vilket passar familjer som behöver mycket plats. Höjden är intressant för personer som vill undvika sommarens värme direkt på stranden. Eftersom omgivningen beskrivs som landsbygd är det mindre lämpligt för personer som vill uppleva det dagliga livet i centrum av Marbella. Behovet av en bil är givet.
Lägenheten har marmorgolv och dubbelglasering, vilket bidrar till ett bra ljud- och temperaturisolerande klimat. Luftkonditionering är installerad. Kökets utrustning är komplett och modern. De gemensamma anläggningarna beskrivs som tropiska och inkluderar två uppvärmda pooler. Fastigheten är enligt uppgifter i utmärkt skick.
Priset för denna fastighet börjar på 750 000 €. Detta belopp är ett pris «från» för de enheter som finns tillgängliga i detta segment. Kostnaderna varierar beroende på det exakta valet och utrustningen.
Det dagliga livet i Rio Real präglas av lugn och återkomst. På grund av höjden på 230 meter är klimatet ofta trevligare och mindre fuktigt än direkt vid havet. Lägenheten är orienterad mot öster, vilket innebär morgonsol på terrassen. Tillhörigheten till en stängd gemenskap erbjuder säkerhet och tillgång till vårdade gemensamma områden. Att bo här sker i ett urbaniserat område men utan att störas av bruset från centrum. För dagliga behov måste man dock räkna med korta bilresor.
Omgivningen beskrivs som lugn och landsbygdspräglad. Det finns bara en restaurang inom en radie av 2 kilometer, vilket visar den låga befolkningstätheten. De närmaste stormarknaderna och apoteken ligger cirka 3 till 4 kilometer bort. Detta kräver planering för dagliga behov. I närheten finns Miradores med utsiktspunkter.
Kartan visar projektets placering i den östra delen av Marbella, nära stadsgränsen till Mijas. Den gröna omgivningen indikerar den rurala naturen. Avståndet till motorvägen A-7 är avgörande för mobiliteten.
Rio Real ligger öster om Marbella och väster om Mijas. Positioneringen är mellan kustvägen N-340 och inlandet. Det erbjuder en central position inom Costa del Sol för att nå Marbella och flygplatsen, men är bortsett från direkta källor till buller.
De närmaste stränderna som Playa de la Bajadilla ligger cirka 5,3 kilometer bort i fågelväga. Restiden är längre på grund av de topografiska förhållandena. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 33 kilometer bort. Golfbanor som Greenlife Golf Driving Range ligger cirka 6,9 kilometer bort. Det kollektivatrafiknätet finns med 9 linjer i regionen, men en hållplats är inte dokumenterad i omedelbar närhet till lägenheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 230 meter säkerställer en genomsnittlig årlig temperatur på 18,2 °C. Historiskt har 3 848 soltimmar registrerats. Badssäsongen varar cirka 4 månader. Positionen erbjuder utsikt över trädgårdsmiljön. De närliggande Mirador de Ojén och Mirador del Corzo erbjuder utsiktspunkter över omgivningen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tillgången till havet sker via stränderna som ligger cirka 5 till 6 kilometer bort som Playa de la Bajadilla. För golfspelare finns flera banor som Santa María Golf & Country Club (7,7 km) och Greenlife Golf Marbella (7,3 km) tillgängliga i närheten. Sportcenter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima finns 4,9 kilometer bort.
Källa: OpenStreetMap
Rio Real ligger öster om Marbella och väster om Mijas. Positioneringen är mellan kustvägen N-340 och inlandet. Det erbjuder en central position inom Costa del Sol för att nå Marbella och flygplatsen, men är bortsett från direkta källor till buller.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL180312
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
