Dette projekt ligger i Rio Real, Málaga, og tilbyder en lejlighed med tre soveværelser og 161 m² boligareal. Ejendommen ligger i en lukket urbanisering med fælles faciliteter. Beliggenheden er i det indre land på en højde af 230 meter, hvilket giver udsigt over omgivelserne. Egenskaberne inkluderer en privat have, en terrasse og et fuldt udstyret køkken.
Sammenlignet med projekter i Estepona som Acqua Gardens eller Aby Upper er denne lejlighed dyrere (fra 750.000 € sammenlignet med 320.000 € - 418.800 €), hvilket skyldes den centrale placering nær Marbella. Alba Benalmadena har en lignende indgangspris, men et mere urbant miljø. Rio Real tilbyder en roligere og mere landlig atmosfære. Grundene i Rio Real er ofte begrænsede, hvilket gør, at lejligheder med private haver er en sjældenhed. Mens Estepona stadig er i stærk vækst, er Rio Real en etableret placering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Rio Real, et område mellem Marbella og Mijas. Positionen er 230 meter over havet, hvilket kan resultere i en lidt køligere temperatur end direkte ved kysten. Området betragtes som landligt og roligt. Da ejendommen ikke ligger direkte i centrum, er brug af eget køretøj nødvendigt for dagligdagen.
Med 161 m² boligareal tilbyder ejendommen plads til en primær bolig eller et permanent hjem. De tre soveværelser og to badeværelser passer til familier eller husstande, der har brug for meget plads. En privat have og en overdækket terrasse udvider boligarealet udendørs. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til brug.
Der er tale om en eksisterende ejendom i fremragende stand. Lejligheden er en del af et lukket anlæg med to fælles pools og tropiske haver. En underjordisk parkeringsplads og et bod er tilgængelig. Andelslejligheden er straks tilgængelig.
Da lejligheden ligger på 230 meters højde, er afstanden til stranden ikke gåbar. De nærmeste strande ligger omkring 5 til 6 kilometer væk. Beliggenheden er i det indre land og rolig, hvilket betyder, at byens bekvemmeligheder ikke er inden for rækkevidde. Mobilitet med bil er nødvendig for indkøb og strandbesøg.
Denne ejendom passer til købere, der værdsætter sikkerhed og et lukket anlæg. Boligarealet er rummeligt dimensioneret, hvilket passer familier, der har brug for meget plads. Højden er interessant for personer, der ønsker at undgå sommerheden direkte på stranden. Da omgivelserne beskrives som landlige, er det mindre passende for personer, der ønsker at opleve dagliglivet i centrum af Marbella. Behovet for en bil er givet.
Lejligheden har marmorgulve og dobbelt termoruder, hvilket bidrager til et godt lyd- og temperaturisolerende klima. Aircondition er installeret. Køkkenets udstyr er komplet og moderne. De fælles faciliteter beskrives som tropiske og inkluderer to opvarmede pools. Ejendommen er ifølge data i fremragende stand.
Prisen for denne ejendom starter på 750.000 €. Dette beløb er en pris «fra» for de enheder, der er tilgængelige i dette segment. Omkostningerne varierer afhængigt af det præcise valg og udstyr.
Det daglige liv i Rio Real er kendetegnet ved ro og tilbagetrukning. På grund af højden på 230 meter er klimaet ofte mere behageligt og mindre fugtigt end direkte ved havet. Lejligheden er orienteret mod øst, hvilket betyder morgensol på terrassen. Medlemskabet af et lukket fællesskab tilbyder sikkerhed og adgang til plejede fællesområder. At bo her foregår i et urbaniseret miljø, men uden at blive forstyrret af støjen fra centrum. For daglige behov må man dog regne med korte bilture.
Omgivelserne beskrives som rolige og landlige. Der er kun en restaurant inden for en radius på 2 kilometer, hvilket viser den lave befolkningstæthed. De nærmeste supermarkeder og apoteker ligger omkring 3 til 4 kilometer væk. Dette kræver planlægning for daglige behov. I nærheden findes Miradors med udsigtspunkter.
Kortet viser projektets placering i den østlige del af Marbella, tæt på bygrænsen til Mijas. Det grønne miljø indikerer den landlige natur. Afstanden til motorvejen A-7 er afgørende for mobiliteten.
Rio Real ligger øst for Marbella og vest for Mijas. Placeringen er mellem kystvejen N-340 og det indre land. Det tilbyder en central position inden for Costa del Sol for at nå Marbella og lufthavnen, men er væk fra direkte kilder til støj.
De nærmeste strande som Playa de la Bajadilla ligger omkring 5,3 kilometer væk i fugleflugt. Rejsetiden er længere på grund af de topografiske forhold. Lufthavnen i Málaga ligger omkring 33 kilometer væk. Golfbaner som Greenlife Golf Driving Range ligger omkring 6,9 kilometer væk. Den kollektive trafik er til stede med 9 linjer i regionen, men et stoppested er ikke dokumenteret i umiddelbar nærhed af lejligheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 230 meter sikrer en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2 °C. Historisk er 3.848 soltimer registreret. Badesæsonen varer cirka 4 måneder. Positionen tilbyder udsigt over havelandskabet. De nærliggende Mirador de Ojén og Mirador del Corzo tilbyder udsigtspunkter over omgivelserne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Adgangen til havet sker via strandene, der ligger omkring 5 til 6 kilometer væk som Playa de la Bajadilla. For golfspillere er flere baner som Santa María Golf & Country Club (7,7 km) og Greenlife Golf Marbella (7,3 km) tilgængelige i nærheden. Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ligger 4,9 kilometer væk.
Kilde: OpenStreetMap
Rio Real ligger øst for Marbella og vest for Mijas. Placeringen er mellem kystvejen N-340 og det indre land. Det tilbyder en central position inden for Costa del Sol for at nå Marbella og lufthavnen, men er væk fra direkte kilder til støj.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL180312
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
