Dette penthouse-prosjektet ligger i det etablerte området Río Real, like utenfor Marbella. Med beliggenhet i et rolig, landlig miljø, tilbyr det en tilbaketrukket livsstil med god tilgang til kystfasiliteter. Boligen er ferdigstilt og har 2 soverom, noe som gir et solid utgangspunkt for den som søker et hjem i solrike omgivelser. Eiendommen er plassert i en høyde av 230 meter over havet, noe som bidrar til utsikt og et unikt mikroklima.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et landlig, men likevel strategisk område ved Río Real, som gir en følelse av ro. Samtidig er det kun en kort kjøretur til sentrum av Marbella og kystlinjen, noe som balanserer privatliv med tilgjengelighet til urbane fasiliteter og strandliv. Den landlige beliggenheten bidrar til et spesifikt bomiljø.
Dette penthouseet henvender seg til de som verdsetter privatliv og ro, men likevel ønsker enkel tilgang til fasiliteter som golfbaner og strender. Med mulighet for utvidelse til et tredje soverom, dekker det også behov for familier eller de som trenger ekstra plass til hjemmekontor eller hobbyer. Den store terrassen innbyr til utendørs liv.
Boligen er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for umiddelbar innflytting. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter under konstruksjon. Statusen som ferdigstilt indikerer at alle byggearbeider er fullført og at eiendommen kan overtas uten forsinkelser.
Prosjektet tilbyr ikke direkte strandtilgang fra eiendommen, og en bil er nødvendig for daglige ærend på grunn av beliggenheten i et landlig område. Det er heller ikke nærmeste nærhet til et stort utvalg av restauranter og butikker innenfor en svært kort gangavstand, da dette krever noe reise.
Dette penthouseet passer for individer eller par som søker en rolig livsstil med nærhet til natur og golf, men som ikke vil gi avkall på tilgangen til Marbellas fasiliteter. De som verdsetter store utendørsområder vil finne den 238 m² store terrassen attraktiv, ideell for underholdning eller avslapning med utsikt over golfbaner og fjell. Kjøpere som ønsker en umiddelbar innflytting vil sette pris på at boligen er ferdigstilt og selges møblert. Områdets landlige preg kan appellere til de som ønsker å unnslippe presset fra mer sentrale kystområder, men som fortsatt ønsker nærhet til strand og byliv (ca. 5 min kjøring til Marbella sentrum). Familier som trenger ekstra plass bør vurdere muligheten for å utvide til et tredje soverom og et separat studio.
Eiendommen fremhever en høy standard på materialer og utførelse, noe som er typisk for området. Den opprinnelige beskrivelsen nevner fullstendig renovert kjøkken og høykvalitets finish. Klimaanlegg for både varme og kalde sykluser er installert, noe som sikrer komfort året rundt. Alle vinduer er utstyrt med myggnetting, en praktisk detalj for et varmt klima. Gulvvarme er nevnt som en mulighet, noe som indikerer et fokus på komfort. Peis er også oppgitt som en funksjon, som bidrar til en koselig atmosfære. Det store uterommet med flere soner er en viktig del av boligens kvalitet, med muligheter for ulike aktiviteter som spiseplass og avslapning. Eierseksjonen leveres fullt møblert, noe som innebærer at møbler og innredning er valgt med tanke på boligens stil og kvalitet.
Penthouseet er priset til €555,000. Dette er en pris for en ferdigstilt bolig med 2 soverom og 3 bad, som dekker 115 m² internt boareal. Utendørsarealet, en romslig terrasse på 238 m², kommer i tillegg til det oppgitte boarealet. Muligheten for å utvide boligen til et tredje soverom og et separat studio indikerer en fleksibilitet i utnyttelsen av plassen, noe som kan påvirke verdien. Tilgjengeligheten er umiddelbar da boligen er ferdigstilt. Det er viktig å merke seg at dette er en bolig som selges møblert og klar til bruk.
Río Real, etablert i et grønt og kupert landskap, tilbyr en roligere tilværelse enn de mest travle kystområdene. Med en høyde på 230 meter over havet, kan man forvente et klima som er noe mildere enn ved kysten, med potensielt færre sommermåneder med ekstrem varme. Området er preget av golfbaner og natur, noe som skaper et visuelt tiltalende miljø. Til tross for den landlige følelsen, er avstanden til Marbella sentrum kort (rundt 5 minutters kjøring), noe som gir enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter som shopping, restauranter, helsetjenester og kulturtilbud. Nærmeste supermarked er 3.9 km unna, og et apotek er tilgjengelig innen 2.3 km, noe som indikerer at bil er nødvendig for de fleste daglige gjøremål. Den generelle atmosfæren er privat og eksklusiv, noe som passer for de som søker et roligere boligområde.
Dette kartet viser beliggenheten til Río Real, et område som ligger litt innover i landet fra Marbellas kystlinje. Det fremhever prosjektets nærhet til både golfbaner og fjell, samtidig som det illustrerer den relativt korte avstanden til sentrum av Marbella og Middelhavskysten.
Río Real er strategisk plassert mellom kystbyen Marbella og det mer landlige innlandet. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til Marbellas urbane pulsslag, med dets restauranter, butikker og kulturliv (ca. 5 minutters kjøring), og den roligere atmosfæren i de omkringliggende åsene. Nærheten til golfbaner og grønne områder skiller den fra de mer kompakte boligområdene langs kysten. Sammenlignet med områder lenger nord eller øst, tilbyr Río Real en mer etablert og sofistikert atmosfære, med god infrastruktur for dem som søker en permanent bolig eller et luksuriøst feriested.
Dette penthouseet har en strategisk beliggenhet for de som verdsetter både ro og tilgjengelighet. Avstanden til strender som Playa de la Bajadilla er 5.3 km. Málaga Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 33 km unna, noe som er en akseptabel reisetid for internasjonal reise. For de som er golfinteresserte, ligger flere golfbaner innenfor en radius av 7-8 km, inkludert Greenlife Golf Marbella. Nærmeste supermarked er 3.9 km unna, mens et sykehus ligger 4.5 km fra eiendommen, og et apotek kun 2.3 km unna. Selv om det er et begrenset antall restauranter innenfor 2 km radius, er Marbella sentrum (ca. 5 minutter med bil) et knutepunkt for restauranter og butikker. Tilgang til offentlig transport er til stede med 9 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, men en bil anbefales sterkt for effektiv daglig mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området Río Real nyter godt av det middelhavske klimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.2°C og historisk 3,848 soltimer per år. Dette gir lange perioder med sol og behagelige temperaturer som strekker seg fra en gjennomsnittlig minimumstemperatur på 11°C til en maksimumstemperatur på 25°C. Svømme-sesongen, definert som perioden med vanntemperaturer over 20°C, varer i omtrent 4 måneder. Beliggenheten 230 meter over havet kan gi en noe mildere sommer og potensielt kjøligere netter sammenlignet med direkte kystlinje. Landskapet rundt er preget av golfbaner og fjell, noe som gir et grønt og naturskjønt miljø. Den generelle luftkvaliteten forventes å være god, gitt den noe tilbaketrukne beliggenheten fra de mest tettbygde områdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Río Real tilbyr gode muligheter for rekreasjon, spesielt for golfentusiaster. Flere velrennomerte golfbaner ligger innenfor en kort kjøretur, inkludert Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) og Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Selv om prosjektet ikke er direkte strandnært, er strender som Playa de la Bajadilla kun 5.3 km unna, og tilbyr tilgang til Middelhavet. For de som søker andre fritidsaktiviteter, finnes det sportsentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) og flere marinaer i nærheten, inkludert Marina Marbella (5.0 km). Tilstedeværelsen av internasjonale skoler (English International College, 6.5 km) indikerer også et område som tiltrekker seg internasjonale familier.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk plassert mellom kystbyen Marbella og det mer landlige innlandet. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til Marbellas urbane pulsslag, med dets restauranter, butikker og kulturliv (ca. 5 minutters kjøring), og den roligere atmosfæren i de omkringliggende åsene. Nærheten til golfbaner og grønne områder skiller den fra de mer kompakte boligområdene langs kysten. Sammenlignet med områder lenger nord eller øst, tilbyr Río Real en mer etablert og sofistikert atmosfære, med god infrastruktur for dem som søker en permanent bolig eller et luksuriøst feriested.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL340200
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), ligger dette penthouseet i Río Real i en høyere prisklasse. Dette reflekterer beliggenheten i et mer etablert og prestisjefylt område nær Marbella, samt den romslige utformingen med en eksepsjonell stor terrasse. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nybygg til en lavere startpris, representerer Río Real-prosjektet en ferdigstilt bolig med betydelig uteplass og potensial for utvidelse, i et område kjent for sin livskvalitet og fasiliteter som golf og nærhet til Marbella sentrum. Prisnivået fra €555,000 for dette penthouseet posisjonerer det i et mer eksklusivt segment av markedet, rettet mot kjøpere som prioriterer beliggenhet, plass og en umiddelbar innflyttingsklar bolig over lavere inngangspris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
