Dit penthouse in Río Real, Málaga, biedt een verfijnde woonervaring op een strategische locatie, landinwaarts gelegen doch dicht bij de kustfaciliteiten. Met 115 m² woonoppervlak en 2 slaapkamers, is het een afgewerkt project dat klaar is voor bewoning. De prijs van €555.000 positioneert het in het hogere segment van de markt, gericht op kopers die zoeken naar een combinatie van rust en bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse bevindt zich in Río Real, een wijk ten oosten van Marbella. De ligging is landinwaarts, wat zorgt voor een rustigere omgeving, maar met behoud van relatief korte afstanden tot kustfaciliteiten zoals stranden en jachthavens. Een auto is essentieel voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van voorzieningen.
Dit project is gericht op kopers die een rustige woonomgeving waarderen, met een behoefte aan privacy en ruimte, met name buitenruimte. De mogelijkheid om uit te breiden naar een derde slaapkamer en een studio spreekt kopers aan die flexibiliteit wensen voor een groeiend gezin of de behoefte aan een aparte werkruimte.
Het project is momenteel gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen bouwfase meer is; kopers kunnen direct na aankoop intrekken zonder rekening te houden met verdere bouwplanning of opleverdata. De afwerking is voltooid.
Het penthouse biedt geen directe toegang tot het strand of een privé zwembad. Hoewel de omgeving als rustig wordt omschreven, is een auto onmisbaar voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van winkels en diensten buiten de directe nabijheid. De ligging is landinwaarts, niet direct aan de kustlijn.
Dit penthouse past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning in een rustige omgeving, doch met goede bereikbaarheid tot stedelijke centra en recreatieve faciliteiten. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 3 badkamers is geschikt voor koppels of kleine gezinnen, met de flexibiliteit om de ruimte uit te breiden naar een derde slaapkamer en studio, wat geschikt is voor gasten of een thuiskantoor. De nadruk op buitenruimte met grote terrassen en uitzicht op golf en bergen spreekt liefhebbers van een buitenlevensstijl aan. De nabijheid van golfbanen en de korte afstand tot Marbella maken het aantrekkelijk voor wie zowel wil genieten van de natuur als van de faciliteiten van een stad. De gereedheid van het project betekent dat verhuizingen direct kunnen plaatsvinden, zonder wachttijden gerelateerd aan bouwprocessen. Dit is een overweging voor kopers die snel willen verhuizen of hun nieuwe woning aan het begin van een seizoen willen betrekken.
Het penthouse is gereed en afgewerkt, wat impliceert dat de bouw- en afwerkingsfase is afgerond. De bestaande beschrijving vermeldt 'high-spec finishes', wat duidt op een hoog niveau van materialengebruik en detaillering. Kenmerken zoals volledig voorziene airconditioning (warm en koud), plafondventilatoren en horren op alle ramen dragen bij aan het wooncomfort en de functionaliteit. De vermelding van een open haard suggereert een extra element van sfeer en comfort. De oriëntatie (Zuid, Oost & West) zorgt voor daglichttoetreding gedurende de dag. De aanwezigheid van ondergrondse parkeergelegenheid en twee opslagruimtes duiden op aandacht voor praktische opslag en veilig parkeren. De beschrijving vermeldt ook dat de woning volledig gemeubileerd wordt aangeboden, wat suggereert dat de inrichting in lijn is met de algemene afwerkingskwaliteit.
Het penthouse, met 115 m² woonoppervlak, staat te koop voor €555.000. Dit is een afgewerkt project, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. De prijsstelling reflecteert de ligging in een gewilde regio en de kenmerken van het appartement, zoals de meerdere badkamers en de ruime woonoppervlakte. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van andere configuraties of verdiepingen, aangezien het om een specifiek penthouse-unit gaat. De prijs is een indicatie van de marktwaarde voor dit type woning in deze specifieke locatie.
Dit penthouse in Río Real, Málaga, is gesitueerd in een rustige, landelijke omgeving, enkele kilometers landinwaarts vanaf de kust. Het biedt een potentieel voor dagelijks leven met een focus op rust en ruimte, ondersteund door een weids uitzicht over de golfbanen en bergen. Met 238 m² aan terrassen, zoals beschreven in de bestaande documentatie, ligt de nadruk op buitenleven. De nabijheid van golfbanen en de relatieve stilte suggereren een levensritme dat zich richt op ontspanning en recreatie, weg van de drukte van de kust. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op bijna 4 km afstand, en een apotheek op 2.3 km. De nabijheid van Marbella centrum (5 km) biedt toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en culturele activiteiten, wat een balans creëert tussen rust en stedelijke bereikbaarheid.
De omgeving van Río Real, Málaga, kenmerkt zich door een landelijke, rustige ligging, met een hoogte van 230 meter boven zeeniveau. Dit biedt een uitzicht over de omliggende natuur en golfbanen. Hoewel de locatie rustig is, is de bereikbaarheid naar stedelijke centra zoals Marbella (5 km hemelsbreed) goed te noemen. Essentieel voor het dagelijks leven is een auto, aangezien de afstanden tot supermarkten (3.9 km), ziekenhuizen (4.5 km) en andere voorzieningen de noodzaak van eigen vervoer benadrukken. Restaurants zijn lokaal beperkt (1 binnen 2 km), wat betekent dat culinaire uitstapjes vaker richting Marbella zullen plaatsvinden. Het openbaar vervoer met 9 lijnen en 50 haltes in de bredere omgeving biedt wel alternatieven, maar de auto blijft de meest praktische optie voor efficiënte mobiliteit.
Het penthouse is gelegen in Río Real, een gebied dat ten oosten van het centrum van Marbella ligt. Deze locatie biedt een rustigere, meer landelijke omgeving met uitzicht op golfbanen en bergen, terwijl de nabijheid van de voorzieningen van Marbella behouden blijft. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn en de stedelijke kern van Marbella.
Río Real is gelegen ten oosten van het centrum van Marbella, aan de rand van de stad, en net landinwaarts. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van de voorzieningen van Marbella, zoals winkels, restaurants en jachthavens (Marina Marbella op 5 km), en een rustigere, meer landelijke omgeving. Het is gelegen aan de voet van de bergen, wat zorgt voor een ander type landschap dan de directe kuststrook. De afstand tot het centrum van Marbella, dat bekend staat om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en levendige promenade, is slechts een korte autorit. Dit plaatst het project in een regio die zowel rust als stedelijke dynamiek combineert.
Dit penthouse in Río Real is gelegen op ongeveer 33 km van de luchthaven van Málaga (AGP), wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op 5.3 km hemelsbreed, wat een korte autorit betekent. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7.7 km, waaronder Greenlife Golf Marbella. De nabijheid van Marbella centrum (ongeveer 5 km) biedt toegang tot een uitgebreid scala aan winkels, restaurants en diensten. Een apotheek bevindt zich op 2.3 km, en een supermarkt op 3.9 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 6.5 km toont dat ook in de regio aandacht is voor duurzame mobiliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Río Real, met een hoogte van 230 meter, profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 25°C, en een jaargemiddelde van 18.2°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch gezien 3.848, wat wijst op een omgeving met veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging landinwaarts, omgeven door golfbanen en met uitzicht op bergketens zoals de Sierra Blanca, biedt een landschappelijk contrast met de directe kustlijn. Dit garandeert een rustigere omgeving met frissere avonden dan aan de kust, en een groenere omgeving door de nabijheid van golfresorts.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het penthouse landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van Marbella zich op relatief korte afstand. Playa de la Bajadilla is hemelsbreed 5.3 km verwijderd, en Playa de El Alicate 6.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 8 km, waaronder Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) en Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Voor andere sportfaciliteiten zijn er sportcentra zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 4.9 km. De nabijheid van jachthavens zoals Marina Marbella (5.0 km) biedt tevens mogelijkheden voor nautische recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Río Real is gelegen ten oosten van het centrum van Marbella, aan de rand van de stad, en net landinwaarts. Deze positie biedt een balans tussen de nabijheid van de voorzieningen van Marbella, zoals winkels, restaurants en jachthavens (Marina Marbella op 5 km), en een rustigere, meer landelijke omgeving. Het is gelegen aan de voet van de bergen, wat zorgt voor een ander type landschap dan de directe kuststrook. De afstand tot het centrum van Marbella, dat bekend staat om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en levendige promenade, is slechts een korte autorit. Dit plaatst het project in een regio die zowel rust als stedelijke dynamiek combineert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL340200
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse in Río Real positioneert zich qua prijs en kenmerken in het middensegment tot hogere segment van de Costa del Sol markt. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit aanbod zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie nabij Marbella, de afgewerkte staat en de potentieel ruime buitenruimte zoals gesuggereerd door de bestaande beschrijving (238 m² terras). Terwijl de vergelijkbare projecten waarschijnlijk nieuwe bouwprojecten zijn met een lagere instapprijs, biedt dit penthouse de voordelen van directe bewoning en een gevestigde locatie. De concurrentie in de regio Marbella kenmerkt zich door een breed spectrum aan luxe appartementen en villa's, waarbij projecten met ruime terrassen en uitzichten op zee of golf vaak een hogere waardering krijgen. De prijs van €555.000 voor een 115 m² penthouse in deze regio lijkt marktconform, zeker indien de beschreven extra's zoals uitbreidingsmogelijkheden en hoogwaardige afwerking aanwezig zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID