Αυτό το ευρύχωρο ρετιρέ, με 115 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 238 τ.μ. περιμετρικής βεράντας, βρίσκεται στο Ρίο Ρεάλ της Μάλαγα. Προσφέρει εκτεταμένη θέα στο γήπεδο γκολφ και τα βουνά, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Η άμεση γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ και η απόσταση 5.3 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη φύση με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 230 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα, αλλά σε εσωτερική τοποθεσία, μακριά από την άμεση ακτογραμμή. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις τονίζει τον αγροτικό χαρακτήρα της άμεσης περιοχής, παρά τη σχετικά κοντινή απόσταση από τη Μάρμπελα.
Απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο υπαίθριο χώρο, ιδανικό για υπαίθρια διασκέδαση και χαλάρωση, με απρόσκοπτη θέα στο γκολφ και τα βουνά. Η δυνατότητα επέκτασης σε τρίτο υπνοδωμάτιο καλύπτει την ανάγκη για ευελιξία χώρου, ενώ η πλήρης επίπλωση και η ετοιμότητα για χρήση προσφέρουν πρακτικότητα.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμο προς παράδοση. Η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, με πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα και υψηλών προδιαγραφών φινιρίσματα, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για πρόσφατα ανακαινισμένο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία ή σε δημόσιες συγκοινωνίες για καθημερινή μετακίνηση. Η θέση του σε υψόμετρο και η αγροτική φύση της άμεσης περιοχής σημαίνουν ότι η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Η άμεση γειτνίαση με γήπεδο γκολφ μπορεί να μην είναι επιθυμητή για όλους.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο και ευρύχωρο χώρο διαβίωσης με εξωτερική εστίαση, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη θέα στο γκολφ και τα βουνά. Η δυνατότητα επέκτασης του χώρου σε τρίτο υπνοδωμάτιο και η άμεση ετοιμότητα του ακινήτου για χρήση το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται ευελιξία χώρου και επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα. Η αναγκαιότητα κατοχής αυτοκινήτου και οι σχετικά κοντινές αποστάσεις από παραλίες και αστικές ανέσεις (εντός 5-7 χλμ.) το καθιστούν ιδανικό για όσους εκτιμούν την ησυχία της υπαίθρου, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στις παροχές της Μάρμπελα. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της άμεσης γειτνίασης με γήπεδα.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλές προδιαγραφές φινιρισμάτων, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πλήρως, ενώ σε όλα τα παράθυρα υπάρχουν σίτες, ενισχύοντας την άνεση και την πρακτικότητα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και οι ανεμιστήρες οροφής παρέχουν ρύθμιση της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία τζακιού προσθέτει μια επιπλέον πινελιά ζεστασιάς και ατμόσφαιρας. Η ευρεία βεράντα με πολλαπλές ζώνες για διάφορες χρήσεις (χαλάρωση, φαγητό) υποδηλώνει έμφαση στην ποιότητα του υπαίθριου χώρου. Η πώληση πλήρως επιπλωμένου υποδηλώνει ότι η διακόσμηση και τα έπιπλα είναι σε υψηλό επίπεδο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι 555.000 €. Η διαθέσιμη επιφάνεια είναι 115 τ.μ. εσωτερικού χώρου, με μια εντυπωσιακή εξωτερική βεράντα 238 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη βεράντα, τις πανοραμικές θέες και την περιοχή Ρίο Ρεάλ, η οποία θεωρείται προνομιούχα. Πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως η δυνατότητα επέκτασης σε τρίτο υπνοδωμάτιο και η συμπερίληψη θέσης στάθμευσης και αποθηκών ενδέχεται να επηρεάζουν την τελική αξία. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την τρέχουσα κατάσταση, με πωλήση πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση.
Το Ρίο Ρεάλ, σε αυτή την εσωτερική του τοποθεσία, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, μακριά από την πολυκοσμία της ακτογραμμής, αλλά παραμένοντας κοντά στις ανέσεις της Μάρμπελα. Το υψόμετρο των 230 μέτρων προσφέρει δροσερότερο αέρα και εκτεταμένες πανοραμικές θέες, ειδικά προς τα βουνά, ενισχύοντας την αίσθηση απομόνωσης και γαλήνης. Το καθημερινό ρυθμό ζωής θα καθορίζεται από την άμεση γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για τους λάτρεις του αθλήματος. Η αναγκαιότητα χρήσης αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε αγορές (3.9 χλμ.), νοσοκομεία (4.5 χλμ.), και παραλίες (5.3 χλμ.) είναι βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας, υποδηλώνοντας έναν τρόπο ζωής που εκτιμά την ιδιωτικότητα και την ησυχία, με τις αστικές ανέσεις σε λογική απόσταση για προγραμματισμένες επισκέψεις.
Η ζωή στην περιοχή Ρίο Ρεάλ, σε αυτή την εσωτερική τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από ηρεμία και επαφή με τη φύση, σε υψόμετρο 230μ. Η άμεση γειτνίαση με γήπεδο γκολφ (Greenlife Golf Driving Range 6.9 χλμ.) και η ορεινή θέα προσφέρουν ένα γαλήνιο σκηνικό. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις είναι σαφής, καθώς οι πλησιέστερες ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ.), νοσοκομείο (4.5 χλμ.), και ο φαρμακείο (2.3 χλμ.) απαιτούν μετακίνηση. Οι παραλίες απέχουν περίπου 5-7 χλμ. (Playa de la Bajadilla 5.3 χλμ.), καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή εφικτή για ημερήσιες εκδρομές. Η παρουσία εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει τοπικές επιλογές, ενώ η Μάρμπελα (5 χλμ. προς μαρίνες) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες επιλογές διασκέδασης και εστίασης.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Ρίο Ρεάλ, βορειοανατολικά της Μάρμπελα, το τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις. Το υψόμετρο και η θέα στο γκολφ και τα βουνά είναι χαρακτηριστικά της αυτής της εσωτερικής ζώνης.
Το Ρίο Ρεάλ, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στη Μάρμπελα και το Εστιπόνα. Η εγγύτητα στη Μάρμπελα (5 χλμ. από τις μαρίνες) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Η εσωτερική του θέση, σε υψόμετρο 230μ., το διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες κατοικίες, προσφέροντας ηρεμία και θέα στο βουνό. Η απόσταση 33 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Η πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 33 χλμ. (οδική απόσταση) ή 34 χλμ. (αιθέρας). Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο στα 63 χλμ. αιθέρος. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν 5.3 χλμ. Η Μάρμπελα, με τις μαρίνες της (Marina Marbella 5.0 χλμ.), βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Driving Range είναι στα 6.9 χλμ. και το Greenlife Golf Marbella στα 7.3 χλμ. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ.), νοσοκομείο (4.5 χλμ.) και φαρμακείο (2.3 χλμ.) είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αλλά η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις παραμένει.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C, κυμαινόμενη από 11°C έως 25°C. Με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασία νερού που φτάνει τουλάχιστον τους 20°C, καθιστώντας το κολύμπι ευχάριστο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 230 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή και ενδεχομένως λιγότερη υγρασία, ενώ η θέα προς τα βουνά ενισχύει την αίσθηση της φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία, το ακίνητο απέχει 5.3 χλμ. από την Playa de la Bajadilla, 6.2 χλμ. από την El Alicate και 7.6 χλμ. από την Playa de la Casablanca. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές είναι άμεσες, με το Greenlife Golf Driving Range στα 6.9 χλμ. και το Greenlife Golf Marbella στα 7.3 χλμ., καθώς και το Santa María Golf & Country Club στα 7.7 χλμ. Το Marina Marbella (5.0 χλμ.) και η Marina la Bajadilla Marbella (5.1 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες στη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ρίο Ρεάλ, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στη Μάρμπελα και το Εστιπόνα. Η εγγύτητα στη Μάρμπελα (5 χλμ. από τις μαρίνες) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα. Η εσωτερική του θέση, σε υψόμετρο 230μ., το διαφοροποιεί από τις παραθαλάσσιες κατοικίες, προσφέροντας ηρεμία και θέα στο βουνό. Η απόσταση 33 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL340200
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκριτικά έργα, όπως το Aquamar (από €219.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000) στην Τορρελ Μόλιν, Μίχας και Εστιπόνα αντίστοιχα, το ρετιρέ στο Ρίο Ρεάλ, με τιμή εκκίνησης €555.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά αποδίδεται πιθανώς στην προνομιακή του θέση στην ευρύτερη περιοχή της Μάρμπελα, τη μεγάλη έκταση της περιμετρικής βεράντας (238 τ.μ.), την πανοραμική θέα στο γκολφ και τα βουνά, καθώς και στην εξαιρετική κατάσταση και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, σε συνδυασμό με την ευκολία επέκτασης του χώρου. Τα συγκριτικά έργα, ενώ προσφέρουν προσιτές τιμές, ενδέχεται να βρίσκονται σε λιγότερο ελκυστικές ή ανεπτυγμένες περιοχές, ή να προσφέρουν μικρότερες επιφάνειες και λιγότερες πολυτελείς ανέσεις. Η εσωτερική τοποθεσία στο Ρίο Ρεάλ, αν και προσφέρει ηρεμία, διαφέρει από την άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση που μπορεί να προσφέρουν άλλα έργα, δικαιολογώντας έτσι την υψηλότερη τιμή για όσους αναζητούν αυτόν τον συνδυασμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
