Ово је луксузно поткровље са 2 спаваће собе, смештено у мирном и престижном окружењу Рио Реал у Малаги. Пројекат нуди јединствену комбинацију урбане близине и потпуног мира, са панорамским погледом на голф терене и планине. Оријентација југ, исток и запад обезбеђује сунчеву светлост током целог дана, стварајући топли и пријатан амбијент. Овај стан представља изузетну прилику за стилски живот на обали Медитерана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Рио Реал, Малага, у мирном и приградском окружењу. Иако је удаљен од градске гужве, пружа лак приступ инфраструктури и погодностима. Близина голф терена и природе чини га атрактивним за љубитеље рекреације на отвореном, док је удаљеност од 33 км од аеродрома погодна за међународна путовања.
Ово поткровље је намењено појединцима или паровима који траже мирно уточиште са довољно простора за живот и забаву. Пространа тераса од 238 м² са погледом на голф и планине идеална је за оне који цене живот на отвореном. Могућност лаког проширења на три спаваће собе задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор.
Зграда је завршена и спремна за усељење. Ово значи да нема дугог чекања на завршетак изградње. Потенцијални купци могу одмах уживати у свом новом дому и његовим погодностима. Тренутно стање објекта омогућава брзу транзицију и интеграцију у локалну заједницу.
Иако пројекат нуди мирно окружење, потребан је аутомобил за свакодневне активности због удаљености од продавница и ресторана. Такође, иако је близу плаже, директан приступ јавним превозним средствима може бити ограничен, што захтева додатну логистику за путовања без личног возила.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно место за одмор или стални боравак, далеко од градске гужве, али са лаким приступом основним садржајима. Идеалан је за љубитеље голфа, захваљујући близини престижних терена. Такође, одговара онима који цене простране отворене просторе, попут велике терасе са погледом, савршене за опуштање и забаву на отвореном. Купци који траже готову некретнину, без потребе за реновирањем, и који цене комплетно опремљену кућу, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Могућност проширења на три спаваће собе чини га флексибилним решењем за растуће породице или оне којима је потребан додатни простор за хобије или рад.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде и пажљивим дизајном. Потпуно реновирана кухиња и висококвалитетни материјали примењени су широм стана. Клима уређаји са грејањем и хлађењем, као и плафонски вентилатори, обезбеђују удобност током целе године. Прозори имају мреже против комараца, што додатно повећава квалитет живљења. Тераса је пространа и опремљена за различите намене, од уживања у сунцу до вечерњих окупљања. Подземни паркинг и два складишна простора додатно доприносе практичности и сигурности.
Поткровље у Рио Реал, Малага, доступно је по почетној цени од 555.000 €. Ова цена укључује 2 спаваће собе, 3 купатила и 115 м² стамбеног простора, као и пространу терасу од 238 м². Објекат је тренутно завршен и спреман за усељење. У зависности од доступности, могуће је пронаћи станове са другачијим распоредом или додатним карактеристикама, што може утицати на коначну цену. Комплетно намештен стан са укљученим паркинг местом и два складишна простора додаје вредност овој понуди.
Рио Реал, Малага, нуди мирно, али ипак добро повезано место за живот. Смештен у близини голф терена и на само неколико километара од Медитерана, пружа баланс између рекреације и урбане удобности. Дневни ритам је одређен близином природе и могућностима за спортске активности, док су главни град Малага и његови садржаји на разумној удаљености. Живот овде подразумева спорији темпо, са акцентом на уживање у сунцу, голфу и Медитерану, уз лак приступ основним потребама као што су супермаркети и апотеке, које су на око 3-4 км удаљености. Мир овог подручја, допуњен погледом на планине, ствара осећај приватности и спокоја.
Живот у Рио Реал, Малага, нуди спој мира и приступачности. Иако се налази у мирном, помало руралном окружењу, удаљен је само 5 минута вожње од центра Марбеље, нудећи лак приступ продавницама, ресторанима и културним садржајима. Плажа је на 5 минута шетње, што омогућава лак приступ Медитерану. Близина међународних школа (енглеска и британска) чини је погодном за породице са децом. Иако је аутомобил неопходан за већину дневних активности, јавни превоз са 9 линија и 50 станица је доступан, иако можда није увек најпогоднији за све дестинације.
Смештен у близини Марбеље, Рио Реал нуди баланс између мирног живота на обали и приступа градским садржајима. Ова локација је идеална за оне који траже опуштени медитерански начин живота, са лаким приступом голф теренима, плажама и културним знаменитостима.
Рио Реал је део престижне зоне Марбеље, познате по луксузном животном стилу и одличној локацији на Коста дел Сол. Налази се у близини центра Марбеље (5 минута вожње), пружајући лак приступ свим градским погодностима, али истовремено нуди и мир и тишину. Удаљеност од Малаге (око 33 км) омогућава лак приступ међународном аеродрому и градским атракцијама. Ова локација позиционира становнике у средиште активности, са лаким приступом обали, голф теренима и планинама.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 33 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 2-4 км. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 5.3 км. За љубитеље голфа, неколико терена попут Гриенлајф Голф Драјвинг Ранџа удаљено је око 7 км. Марина Марбеља је такође на око 5 км, пружајући приступ поморским активностима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Рио Реал ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 11°C и 25°C током године, са око 3.848 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је 18.2°C, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 230 метара изнад нивоа мора нуди пријатне температуре и поглед на околне планине. Нагиб терена је благ, што доприноси лакшем приступу и удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе прелепе плаже попут Плаја де ла Бахадиља (5.3 км) и Ел Алицате (6.2 км), које су идеалне за сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Гриенлајф Голф Драјвинг Ранџ (6.9 км) и Санта Марија Голф & Каунтри Клаб (7.7 км). Осим тога, подручје Марбеље нуди и друге спортске објекте, као што су спортски центри и спортске дворане, на око 5 км удаљености, као и марине за поморске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Рио Реал је део престижне зоне Марбеље, познате по луксузном животном стилу и одличној локацији на Коста дел Сол. Налази се у близини центра Марбеље (5 минута вожње), пружајући лак приступ свим градским погодностима, али истовремено нуди и мир и тишину. Удаљеност од Малаге (око 33 км) омогућава лак приступ међународном аеродрому и градским атракцијама. Ова локација позиционира становнике у средиште активности, са лаким приступом обали, голф теренима и планинама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL340200
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ово поткровље у Рио Реал, Малага, позиционирано је у вишем ценовном рангу, што одражава његову локацију у престижном подручју и знатно већу површину терасе (238 м² у односу на вероватно мање код јефтинијих опција). Цена од 555.000 € за 115 м² унутрашњег простора са том екстра терасом чини га конкурентним у сегменту луксузних некретнина. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је сличног ценовног ранга, али ово поткровље може понудити бољу вредност због пространости екстеријера и специфичне локације у Рио Реал, познатој по голф и мировању. Док јефтинији пројекти у Естепони нуде приступачније опције, Рио Реал и Марбеља генерално нуде виши ниво ексклузивности и инфраструктуре, што оправдава вишу цену. Овај стан се истиче по свом потенцијалу за лако проширење, што га чини флексибилнијим од неких других понуда на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID