Penthouse u ponudi u naselju Río Real, Málaga, nudi savremeni životni stil sa 115 m² stambenog prostora i prostranom terasom. Sa dva apartmanska apartmana i mogućnošću proširenja, ovaj objekat predstavlja zanimljiv opciju za one koji traže udobnost i funkcionalnost u mirnom okruženju, sa pogledom na golf terene i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse se nalazi u mirnom, ruralnom delu Río Real, na maloj udaljenosti od urbanih centara. Iako je okružen prirodom, pruža lak pristup ključnim sadržajima i saobraćajnicama, što ga čini pogodnim za one koji cene spokoj bez potpunog odsecanja od civilizacije.
Projekat je pogodan za pojedince ili parove kojima je potreban komforan životni prostor sa dodatnom fleksibilnošću za goste ili radni prostor. Velika terasa nudi mogućnost uživanja na otvorenom, dok blizina golf terena i plaže zadovoljava potrebe za rekreacijom.
Objekat je završen i spreman za useljenje, što eliminiše potrebu za dugim periodom čekanja na izgradnju. Ovo omogućava brzi prelazak u novi dom i uživanje u svim pogodnostima koje nudi lokacija i sam penthouse.
Projekat se ne nalazi direktno na obali mora, te je za pristup plažama i većini sadržaja neophodno korišćenje vozila. Takođe, iako je okruženje mirno, nivo dostupnih restorana i prodavnica u neposrednoj blizini (unutar 2 km) je ograničen.
Ova nekretnina je izbor za kupce koji traže mirnu rezidencijalnu lokaciju sa pogledom na prirodu, idealnu za odmor ili stalni boravak, ali ne žele da se odreknu pogodnosti urbanog života. Odgovara onima koji cene golf i prirodu, sa potrebom za privatnim spoljnim prostorom poput prostrane terase. Kupci koji planiraju da prošire porodicu ili im je potreban dodatni prostor za rad takođe će pronaći vrednost u mogućnosti dodavanja treće spavaće sobe i studija. Zbog završene izgradnje, pogodan je za one kojima je potrebno brzo useljenje. Takođe, za one koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, blizina turističkih atrakcija i golf terena može biti privlačna.
Ovaj penthouse se odlikuje visokokvalitetnom završnom obradom, uključujući potpuno renovirano kupatilo i kuhinju, kao i visokokvalitetne materijale. Kompletno je klimatizovan (grejanje i hlađenje), sa plafonskim ventilatorima i mrežama za komarce na svim prozorima, što obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Unutrašnji prostor od 126 m² dopunjuje se sa 238 m² terase, pružajući izuzetno prostran spoljni ambijent. Uključeno je i podzemno parking mesto sa dve ostave. Stan se prodaje kompletno namešten, sa mogućnošću proširenja stambenog prostora za dodatnih 45 m², što ukazuje na pažljivo planiranje i detaljnu izradu.
Početna cena za ovaj penthouse iznosi 555.000 €. Cena je formirana na osnovu lokacije, kvaliteta gradnje i ponuđenih sadržaja, uključujući prostranu terasu i poglede. Trenutno je objekat dostupan za kupovinu, a s obzirom na završenu izgradnju, useljenje je moguće odmah. Dostupnost i varijacije cena zavise od eventualnih dodatnih opcija ili promene tržišnih uslova, ali trenutna ponuda postavlja ovaj penthouse kao značajnu imovinu u premium segmentu.
Río Real, smešten na blagoj nadmorskoj visini od 230 metara, nudi životni ritam koji kombinuje mir seoske sredine sa praktičnošću blizine gradskim centrima. Okruženje je karakteristično po golf terenima i zelenim površinama, što doprinosi osećaju spokoja. Prosečna godišnja temperatura od 18.2°C i obilje sunčanih sati (3,848 godišnje) podstiču život na otvorenom tokom većeg dela godine. Iako je neophodno posedovanje automobila za svakodnevne potrebe, dostupnost javnog prevoza sa 50 stanica u blizini pruža alternativu. Lokacija omogućava uživanje u prirodi, posetama vidikovcima i maritimnim aktivnostima, ali zahteva planiranje za nabavku namirnica ili odlazak u restorane izvan neposrednog kruga.
Život u Río Real, u neposrednoj blizini Marbelle, podrazumeva kombinaciju mirnog okruženja i pristupa gradskim sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se samo jedan restoran, što sugeriše potrebu za korišćenjem vozila za širi izbor ugostiteljskih objekata. Međutim, na udaljenosti od 3.9 km nalazi se supermarket, a na 4.5 km bolnica, što osigurava dostupnost osnovnih životnih potrepština i zdravstvene nege. Blizina međunarodnih škola, poput English International College (6.5 km), čini lokaciju privlačnom za porodice sa decom. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa stanicama za punjenje na oko 6.5 km.
Ova mapa prikazuje lokaciju Río Real, naglašavajući blizinu golf terena i planinskih vrhova, kao i relativnu udaljenost od obale i većih gradskih centara. Pruža vizuelni pregled pristupačnosti i okruženja koje karakteriše prirodne lepote i rekreativne mogućnosti.
Río Real je strateški pozicioniran između živahnog centra Marbelle i mirnijih predela unutrašnjosti Andaluzije. Ova lokacija omogućava lak pristup luksuznim sadržajima Marbelle, uključujući marine, butike i restorane, dok istovremeno pruža mirniji ambijent sa pogledom na planine. U poređenju sa urbanijim delovima obale, Río Real nudi više zelenila i privatnosti, uz zadržavanje dobre povezanosti sa glavnim saobraćajnicama i aerodromom.
Dostupnost aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP) na oko 33 km (hemelsko rastojanje) pruža odličnu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 5.3 km, dok su ostale plaže poput El Alicate i Playa de Casablanca takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Driving Range je na 6.9 km, a nekoliko drugih renomiranih golf terena je u radijusu od 8 km. Centar Marbelle, poznat po svom glamuru i sadržajima, nalazi se na samo 5 minuta vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C, koja varira između 11°C zimi i 25°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3,848 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivački sezona, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 230 metara, nudeći prijatne temperature i povremeni povetarac, sa pogledom na planinske vrhove. Orijentacija stana ka jugu, istoku i zapadu obezbeđuje sunčevu svetlost tokom celog dana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Bajadilla (5.3 km) i El Alicate (6.2 km), koje su idealne za opuštanje i vodene sportove. Pored toga, regija je poznata po svojim golf terenima; Greenlife Golf Driving Range je na 6.9 km, a Marbella Golf & Country Club na 7.3 km. Marina Marbella je udaljena 5 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti. Sportski centri kao što su Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima su takođe dostupni u blizini, pružajući raznovrsne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Río Real je strateški pozicioniran između živahnog centra Marbelle i mirnijih predela unutrašnjosti Andaluzije. Ova lokacija omogućava lak pristup luksuznim sadržajima Marbelle, uključujući marine, butike i restorane, dok istovremeno pruža mirniji ambijent sa pogledom na planine. U poređenju sa urbanijim delovima obale, Río Real nudi više zelenila i privatnosti, uz zadržavanje dobre povezanosti sa glavnim saobraćajnicama i aerodromom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL340200
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj penthouse u Río Real, sa cenom od €555.000, pozicionira se u višem cenovnom segmentu. Ova razlika u ceni opravdana je lokacijom u prestižnoj oblasti, većom kvadraturom (posebno terase), završnom obradom i potencijalom za proširenje. Dok navedeni uporedni projekti nude pristupačnije opcije, oni se često nalaze u drugačijim lokacijama sa različitim tipovima ponude. Río Real nudi jedinstvenu kombinaciju ekskluzivnosti, pogleda na golf terene i planine, te blizine Marbelle, što opravdava višu investiciju za kupce koji traže specifičan lifestyle i kvalitet.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
